İstanbul 23°C
24 Temmuz 2014 Perşembe
Karakter boyutu : 12 Punto 14 Punto 16 Punto 18 Punto
İstanbulda sokakları KDV böldü!
03 Ocak 2013 Perşembe 09:58

İstanbul'da sokakları KDV böldü!

Emlak sektörüne getirilen yeni KDV düzenlemesi, aynı semtin sokakları arasında fiyat uçurumu yarattı.

Emlak sektörüne getirilen yeni KDV düzenlemesi, aynı semtin sokakları arasında fiyat uçurumu yarattı. Uygulama en çok lüks bölgeleri etkilerken, arsanın ucuz olduğu semtlerin yıldızını parlatacak.

 

Maliye Bakanlığı'nın yılın ilk günü açıkladığı ve inşaat sektörünün büyük tepkisini çeken konutta KDV düzenlemesinin yankıları sürüyor. Konut alımlarında KDV'yi evin değil arsanın metrekare değerine göre belirleyen bu uygulama, sadece ilçelerde değil semtler arasında da uçurum yaratıyor. Aynı semtin birbirine paralel sokaklarında bile KDV'nin farklı uygulanması fiyatı önemli oranda etkiliyor.

 

Düzenleme ağırlıklı olarak büyükşehirlerdeki lüks semtlerde değişiklik getiriyor. Çünkü İstanbul, Ankara, Bursa, İzmir, Adana gibi büyükşehirlerdeki lüks semtlerde 150 metrekarenin altı konutlarda arsa değeri esas alınacak. İstanbul'da Beyoğlu, Kadıköy, Şişli ve Bakırköy gibi gelir seviyesi yüksek ilçelerin birçok cadde ve sokağında KDV oranı yüzde 18 olurken, deprem riski bulunan bölgelerde yüzde 1'lik vergi uygulanacak.

 

KADIKÖY'ÜN TAMAMI YÜZDE 18

 

İstanbul'un birçok ilçesinde, ana caddeden daire alacak vatandaşlar arsa birim metrekare fiyatı tespitine göre yüzde 18 KDV ödeyecek. Esenler, Sancaktepe, Ataşehir, Sultanbeyli, Esenyurt'un da aralarında bulunduğu bazı ilçelerde bulvar ve ana caddelerde KDV oranı yüzde 8-18 olurken, bu ilçelerdeki birçok sokakta ise oran yüzde 1'de kalacak. Kadıköy'de Fenerbahçe, Caddebostan, Erenköy, Kozyatağı, Acıbadem ve Suadiye'nin de aralarında bulunduğu 21 mahallenin tamamında KDV oranı yüzde 18 oldu. İstanbul'un yeni ilçelerinden Ataşehir'de Mustafa Kemal, Aşık Veysel, Yeni Çamlıca ve Mevlana dışındaki 13 mahallede KDV oranı ise yüzde 18.

 

Avrupa Yakası'nda Beşiktaş revaçta

 

Avrupa Yakası'nda ise Beyoğlu'nun İstiklal Caddesi, Tarlabaşı gibi bölgeleri, Sarıyer'in sahil kesimleri, ana arterleri, Maslak, 23 mahallesi bulunan Beşiktaş'ta Abbasağa, Türkali ve Sinan Paşa mahallelerinde arsa metrekare fiyatları 1.000 liranın altında. Akatlar, Etiler, Bebek, Nispetiye, Levent'in de aralarında bulunduğu mahallelerde ise 1.000 liranın üstünde değer biçildi. Beşiktaş Akatlar Mahallesi'nde bulunan Açelya, Akasya gibi sokaklarda metrekare fiyatları 860 lira olurken, Lale, Kaktüs, Maya, Orkide'de bu rakam 2 bin 468'lere çıkıyor.

 

Sahile yakın yerlerde vergi daha yüksek

 

Üsküdar, Kartal, Maltepe, Pendik ve Tuzla gibi ilçelerde ise ana caddeler, sahile yakın olan bölgelerde oran yüzde 18'e çıkarken, iç kesimlerde kalan cadde ve sokaklarda ödenecek KDV yüzde 8. Ümraniye, Sancaktepe, Çekmeköy'de ise oranlar ağırlıklı olarak yüzde 8. Beykoz ve Sultanbeyli'de ise KDV ana caddeler dışında yüzde 1.

 

ANA ARTERLERDE FİYAT KATLANDI

 

Büyükçekmece, Silivri, Küçükçekmece, Gaziosmanpaşa, Arnavutköy, Eyüp, Avcılar'ın ana arterlerinde oran yüzde 18 olurken, metrekare değeri 1.000 liranın altında olan cadde ve sokaklarında ise bu rakam yüzde 8'e çıktı.

 

 

LÜKS VE GECEKONDU İÇ İÇE

Beşiktaş, Bebek'te lüks konutlarla gecekonduların yan yana olduğu Reşat Nuri Güntekin Sokağı'nın arsa metrekare birim değeri 600 lira. Buna göre bu sokakta yapılacak yeni bir inşaatta KDV yüzde 8 olacak.

Erhan Öztürk/Sabah

Bu habere henüz yorum eklenmemiştir.
» Yurt Atayün: Siyasi Algı Oluşmadığı İçin Bu Gece Kelepçe Yok» Polis Aileleri Emniyet Önünde Sahur Yaptı» Sivas'ta Sakal-ı Şerif Coşkusu» Somalı Madenci Ailelerine 30 Daire Teslim Edildi» Mersin’de Patlama Paniğe Yol Açtı» Eski Emniyet Amiri Ataç: Kahrolsun Zalimler» Gözaltındaki Polislerin İfade İşlemi Devam Ediyor» Yakup Saygılı'dan Polis Yakınlarına Destek» Air Canada Faa'in Kararına Uydu» Beşiktaş'ın İngiltere Kampı» Ankara'da Kadir Gecesi Coşkusu» Amasya’da Kadir Gecesi Coşkusu Camilere Sığmadı» Kimse Yok Mu Derneği Kadir Gecesinde Filistin’i Unutmadı» Cizrelilerden Filistin’e Dua» Kosova Cumhurbaşkanı Jahjaga Kadir Gecesinde İftar Verdi» Kadir Gecesi'nde Şehitler Abidesi'nde Teravih» Diyarbakır'da Tarihi Ulu Cami Doldu Taştı» Bakan Elvan: Tib, Mart 2014’te 5 Bin 114 Kişi Dinledi» Gündem Özetine Ek» Ak Parti İzmir İl Başkanlığı İftarı» Selimiye Camisi'nde Kadir Gecesi Coşkusu» Hatay'da Kaçak Akaryakıt Operasyonu: 72 Gözaltı» İsrail'in Gazze Saldırılarının Protesto Edilmesi» Bakan Şimşek'in Konvoyunda Kaza» Bm'nin Gazze İçin Araştırma Komisyonu Kurma Kararı» İstanbul'da Kadir Gecesi» Atama Kararı» Kadir Gecesinde Kktc'deki Camiler Doldu Taştı» İsrail'in Gazze'ye Saldırılarının Protesto Edilmesi» İsrail'in Gazze'ye Saldırılarının Protesto Edilmesi» Mitinglerin Yapıldığı Meydanda Kadir Gecesi İhya Edildi» Emniyette "Paralel Yapı" Operasyonu» Tokat'ta Kadir Gecesi» Kamalak: Dünyada Diplomatları Rehin Tutulan Tek Ülke Türkiye’dir» Cumhurbaşkanlığı Seçimine Doğru» Özdebir Başkanı Köprülü: Dershanelerde Dönüşüme Talep Çok Düşük» Ağrı'da Sakal-ı Şerif Ziyarete Açıldı» Kadir Gecesi'nde Camide Yer Bulamayan Vatandaşlar Parkta Saf Tuttu» Bulgaristan'da Ramazan» Gündem Özeti / 24 Temmuz 2014» Selimiye Camii Kadir Gecesi’nde Doldu Taştı» Abd Dışişleri Bakanı Kerry, İsrail'de» - Soma'da "Beşiktaş Konutları" Dağıtım Töreni» Sağlık Bakanı Müezzinoğlu Çanakkale'de» Ulaştırma Denizcilik Ve Haberleşme Bakanı Elvan:» Polislerin Aileleri Emniyet Önünde İftar Yaptı» Peru'da Yine Başbakan Değişti» Türk Telekom,basınla İftarda Bir Ara Geldi» İso Temmuz Ayı Meclis Toplantısı» Edirne'de Kadir Gecesi
FACEBOOK

HAVA DURUMU
Ankara
14 / 36 °C
İzmir
18 / 32 °C
Antalya
20 / 31 °C
Adana
23 / 32 °C
Konya
18 / 33 °C