İstanbul 19°C
25 Ekim 2014 Cumartesi
Karakter boyutu : 12 Punto 14 Punto 16 Punto 18 Punto
İstanbulda sokakları KDV böldü!
03 Ocak 2013 Perşembe 09:58

İstanbul'da sokakları KDV böldü!

Emlak sektörüne getirilen yeni KDV düzenlemesi, aynı semtin sokakları arasında fiyat uçurumu yarattı.

Emlak sektörüne getirilen yeni KDV düzenlemesi, aynı semtin sokakları arasında fiyat uçurumu yarattı. Uygulama en çok lüks bölgeleri etkilerken, arsanın ucuz olduğu semtlerin yıldızını parlatacak.

 

Maliye Bakanlığı'nın yılın ilk günü açıkladığı ve inşaat sektörünün büyük tepkisini çeken konutta KDV düzenlemesinin yankıları sürüyor. Konut alımlarında KDV'yi evin değil arsanın metrekare değerine göre belirleyen bu uygulama, sadece ilçelerde değil semtler arasında da uçurum yaratıyor. Aynı semtin birbirine paralel sokaklarında bile KDV'nin farklı uygulanması fiyatı önemli oranda etkiliyor.

 

Düzenleme ağırlıklı olarak büyükşehirlerdeki lüks semtlerde değişiklik getiriyor. Çünkü İstanbul, Ankara, Bursa, İzmir, Adana gibi büyükşehirlerdeki lüks semtlerde 150 metrekarenin altı konutlarda arsa değeri esas alınacak. İstanbul'da Beyoğlu, Kadıköy, Şişli ve Bakırköy gibi gelir seviyesi yüksek ilçelerin birçok cadde ve sokağında KDV oranı yüzde 18 olurken, deprem riski bulunan bölgelerde yüzde 1'lik vergi uygulanacak.

 

KADIKÖY'ÜN TAMAMI YÜZDE 18

 

İstanbul'un birçok ilçesinde, ana caddeden daire alacak vatandaşlar arsa birim metrekare fiyatı tespitine göre yüzde 18 KDV ödeyecek. Esenler, Sancaktepe, Ataşehir, Sultanbeyli, Esenyurt'un da aralarında bulunduğu bazı ilçelerde bulvar ve ana caddelerde KDV oranı yüzde 8-18 olurken, bu ilçelerdeki birçok sokakta ise oran yüzde 1'de kalacak. Kadıköy'de Fenerbahçe, Caddebostan, Erenköy, Kozyatağı, Acıbadem ve Suadiye'nin de aralarında bulunduğu 21 mahallenin tamamında KDV oranı yüzde 18 oldu. İstanbul'un yeni ilçelerinden Ataşehir'de Mustafa Kemal, Aşık Veysel, Yeni Çamlıca ve Mevlana dışındaki 13 mahallede KDV oranı ise yüzde 18.

 

Avrupa Yakası'nda Beşiktaş revaçta

 

Avrupa Yakası'nda ise Beyoğlu'nun İstiklal Caddesi, Tarlabaşı gibi bölgeleri, Sarıyer'in sahil kesimleri, ana arterleri, Maslak, 23 mahallesi bulunan Beşiktaş'ta Abbasağa, Türkali ve Sinan Paşa mahallelerinde arsa metrekare fiyatları 1.000 liranın altında. Akatlar, Etiler, Bebek, Nispetiye, Levent'in de aralarında bulunduğu mahallelerde ise 1.000 liranın üstünde değer biçildi. Beşiktaş Akatlar Mahallesi'nde bulunan Açelya, Akasya gibi sokaklarda metrekare fiyatları 860 lira olurken, Lale, Kaktüs, Maya, Orkide'de bu rakam 2 bin 468'lere çıkıyor.

 

Sahile yakın yerlerde vergi daha yüksek

 

Üsküdar, Kartal, Maltepe, Pendik ve Tuzla gibi ilçelerde ise ana caddeler, sahile yakın olan bölgelerde oran yüzde 18'e çıkarken, iç kesimlerde kalan cadde ve sokaklarda ödenecek KDV yüzde 8. Ümraniye, Sancaktepe, Çekmeköy'de ise oranlar ağırlıklı olarak yüzde 8. Beykoz ve Sultanbeyli'de ise KDV ana caddeler dışında yüzde 1.

 

ANA ARTERLERDE FİYAT KATLANDI

 

Büyükçekmece, Silivri, Küçükçekmece, Gaziosmanpaşa, Arnavutköy, Eyüp, Avcılar'ın ana arterlerinde oran yüzde 18 olurken, metrekare değeri 1.000 liranın altında olan cadde ve sokaklarında ise bu rakam yüzde 8'e çıktı.

 

 

LÜKS VE GECEKONDU İÇ İÇE

Beşiktaş, Bebek'te lüks konutlarla gecekonduların yan yana olduğu Reşat Nuri Güntekin Sokağı'nın arsa metrekare birim değeri 600 lira. Buna göre bu sokakta yapılacak yeni bir inşaatta KDV yüzde 8 olacak.

Erhan Öztürk/Sabah

Bu habere henüz yorum eklenmemiştir.
» Ordu'da Cinayet: 1 Ölü» Samsunspor, Elazığspor Maçının Hazırlıklarını Tamamladı» Eskişehir'de "Cumhuriyet Kupası Dragon Yarışları"» Ukrayna'daki Genel Seçime Doğru» Yardıma Muhtaç Yaşlı Çifte Jandarmadan Şefkat Eli» Mısır'daki Bombalı Saldırı» Werder Bremen Teknik Direktörü Dutt'un Görevine Son Verildi» Tunus Devrimden Sonra İkinci Kez Sandığa Gidiyor» İstanbul Valiliği'ndan Sürücülere Uyarı» Bakan Mehmet Şimşek: Türkiye'de İşsizlik Artıyor» Kobani'deki Işid Hedefleri Bombalandı» İstanbul’da Gökyüzü Renklendi» Ab Bakanı Ve Başmüzakereci Bozkır, Edirne'de: (1)» Kayseri'de Toplu Açılış Töreni» Galatasaray Kulübü'nün Kongresi» Davutoğlu: Bizim Türkiye'yi Küresel Güç Yapma İddiamız Var» Dosab Termik Santraline Hayır Platformu Yürüyüş Düzenleyip İlan Değıttı» Zeybekci’den ‘midnight Express’ İtirafı: Algıyı Yıkmak İçin Yeterli Şey Yapmadık» Ak Parti Genel Başkan Yardımcısı Gül, Mardin'de» Dokuzuncu Cumhurbaşkanı Demirel, Isparta'da» Avrupa Tango Şampiyonası» Futbol: Spor Toto Süper Lig» Gençlik Ve Spor Bakanı Kılıç, Rize'de» Bakan Yılmaz: Kimden Gelirse Gelsin, Zulme Karşı Çıkmak Lazım» Dünya Rekoru İçin 15 Günde Hazırlanan Pano, Şiddetli Rüzgara 5 Saniye Dayandı» Ukrayna'da Halk Parlamento Seçimi İçin Yarın Sandık Başına Gidiyor» Elif Şafak: Her Yazar Öncelikle İyi Bir Okur Olmalı» Yatırım Destek Ofisleri İstişare Toplantısı» Dünya Bayanlar 3 Bant Bilardo Şampiyonası» Bbp Genel Başkan Yardımcısı Yanar, Zonguldak'ta:» Denizde Mahsur Kalan Vatandaş Kurtarıldı» 'Türkiye Tarım Ürünleri İthal Eden Bir Ülke Haline Geldi'» Cidde Yeni Tren Hattıyla Diğer Bölgelere Bağlanacak» Futbol: Toplu Sonuç» Necip Kapanlı'nın Acı Günü» Emniyet Kemerinin Önemini "Kaza" İle Öğrendiler» Cimnastik: Federasyon Kupası» Ak Parti Genel Başkan Yardımcısı Soylu, Bitlis'te:» 'İslam Araştırmacıları Kendi Kültürünü Baştan Sona Tahlil Etmiş Değil'» Kars'ta Mers Virüs Şüphesi» Kabil'de Üniversite Öğrencileri Müslümanlara Hakaret Eden Gazeteyi Protesto Etti» Kayseri'de Toplu Açılış Töreni» Bakan Kılıç, Kick Boks Milli Takımı'nı Tebrik Etti» Galatasaray Kulübü'nün Kongresi» Mhp Genel Başkan Yardımcısı Adan:» Bakan Eroğlu'ndan Cep Telefonlu Baraja 'Su Tutulsun' Talimatı» Maçın Ardından» Yüksekova'da Silahlı Saldırı: 3 Ağır Yaralı» Danıştay, Milli Parklar’da Yapılaşmaya İzin Veren Yönetmeliği Durdurdu» Bozkır: 3 Yıl Sonra Vizeler Kalkmazsa Anlaşmayı Feshetme Hakkımız Var
FACEBOOK

HAVA DURUMU
Ankara
7 / 15 °C
İzmir
12 / 21 °C
Antalya
14 / 21 °C
Adana
17 / 26 °C
Konya
6 / 15 °C