İstanbul 25°C
29 Haziran 2016 Çarşamba
Karakter boyutu : 12 Punto 14 Punto 16 Punto 18 Punto
İstanbulda sokakları KDV böldü!
03 Ocak 2013 Perşembe 09:58

İstanbul'da sokakları KDV böldü!

Emlak sektörüne getirilen yeni KDV düzenlemesi, aynı semtin sokakları arasında fiyat uçurumu yarattı.

Emlak sektörüne getirilen yeni KDV düzenlemesi, aynı semtin sokakları arasında fiyat uçurumu yarattı. Uygulama en çok lüks bölgeleri etkilerken, arsanın ucuz olduğu semtlerin yıldızını parlatacak.

 

Maliye Bakanlığı'nın yılın ilk günü açıkladığı ve inşaat sektörünün büyük tepkisini çeken konutta KDV düzenlemesinin yankıları sürüyor. Konut alımlarında KDV'yi evin değil arsanın metrekare değerine göre belirleyen bu uygulama, sadece ilçelerde değil semtler arasında da uçurum yaratıyor. Aynı semtin birbirine paralel sokaklarında bile KDV'nin farklı uygulanması fiyatı önemli oranda etkiliyor.

 

Düzenleme ağırlıklı olarak büyükşehirlerdeki lüks semtlerde değişiklik getiriyor. Çünkü İstanbul, Ankara, Bursa, İzmir, Adana gibi büyükşehirlerdeki lüks semtlerde 150 metrekarenin altı konutlarda arsa değeri esas alınacak. İstanbul'da Beyoğlu, Kadıköy, Şişli ve Bakırköy gibi gelir seviyesi yüksek ilçelerin birçok cadde ve sokağında KDV oranı yüzde 18 olurken, deprem riski bulunan bölgelerde yüzde 1'lik vergi uygulanacak.

 

KADIKÖY'ÜN TAMAMI YÜZDE 18

 

İstanbul'un birçok ilçesinde, ana caddeden daire alacak vatandaşlar arsa birim metrekare fiyatı tespitine göre yüzde 18 KDV ödeyecek. Esenler, Sancaktepe, Ataşehir, Sultanbeyli, Esenyurt'un da aralarında bulunduğu bazı ilçelerde bulvar ve ana caddelerde KDV oranı yüzde 8-18 olurken, bu ilçelerdeki birçok sokakta ise oran yüzde 1'de kalacak. Kadıköy'de Fenerbahçe, Caddebostan, Erenköy, Kozyatağı, Acıbadem ve Suadiye'nin de aralarında bulunduğu 21 mahallenin tamamında KDV oranı yüzde 18 oldu. İstanbul'un yeni ilçelerinden Ataşehir'de Mustafa Kemal, Aşık Veysel, Yeni Çamlıca ve Mevlana dışındaki 13 mahallede KDV oranı ise yüzde 18.

 

Avrupa Yakası'nda Beşiktaş revaçta

 

Avrupa Yakası'nda ise Beyoğlu'nun İstiklal Caddesi, Tarlabaşı gibi bölgeleri, Sarıyer'in sahil kesimleri, ana arterleri, Maslak, 23 mahallesi bulunan Beşiktaş'ta Abbasağa, Türkali ve Sinan Paşa mahallelerinde arsa metrekare fiyatları 1.000 liranın altında. Akatlar, Etiler, Bebek, Nispetiye, Levent'in de aralarında bulunduğu mahallelerde ise 1.000 liranın üstünde değer biçildi. Beşiktaş Akatlar Mahallesi'nde bulunan Açelya, Akasya gibi sokaklarda metrekare fiyatları 860 lira olurken, Lale, Kaktüs, Maya, Orkide'de bu rakam 2 bin 468'lere çıkıyor.

 

Sahile yakın yerlerde vergi daha yüksek

 

Üsküdar, Kartal, Maltepe, Pendik ve Tuzla gibi ilçelerde ise ana caddeler, sahile yakın olan bölgelerde oran yüzde 18'e çıkarken, iç kesimlerde kalan cadde ve sokaklarda ödenecek KDV yüzde 8. Ümraniye, Sancaktepe, Çekmeköy'de ise oranlar ağırlıklı olarak yüzde 8. Beykoz ve Sultanbeyli'de ise KDV ana caddeler dışında yüzde 1.

 

ANA ARTERLERDE FİYAT KATLANDI

 

Büyükçekmece, Silivri, Küçükçekmece, Gaziosmanpaşa, Arnavutköy, Eyüp, Avcılar'ın ana arterlerinde oran yüzde 18 olurken, metrekare değeri 1.000 liranın altında olan cadde ve sokaklarında ise bu rakam yüzde 8'e çıktı.

 

 

LÜKS VE GECEKONDU İÇ İÇE

Beşiktaş, Bebek'te lüks konutlarla gecekonduların yan yana olduğu Reşat Nuri Güntekin Sokağı'nın arsa metrekare birim değeri 600 lira. Buna göre bu sokakta yapılacak yeni bir inşaatta KDV yüzde 8 olacak.

Erhan Öztürk/Sabah

Bu habere henüz yorum eklenmemiştir.
» Taksiciler Fırsatçılık İddialarını Yalanladı» Bakan Akdağ, Yaralıları Ziyaret Etti» İsrail Parlamentosu Mutabakat İçin Toplanıyor» Erdoğan: Saldırı Teröre Karşı Ortak Mücadelede Milat Olmalı» Emekli Edilmiş F-5 Tipi Savaş Uçağı Gümüşhane'ye Getirildi» Torunu Yaralanan Babaanne Hastane Önünde Fenalık Geçirdi» Diyarbakır Polisinden Bayram Öncesi Asayiş Uygulaması» İran Dini Lideri Hamaney, Genelkurmay Başkanı Firuzabadi'yi Görevden Aldı» Atatürk Havalimanında Hayat Normale Dönüyor» Maden işletmelerine bayram müjdesi» Tisk’ten Terör Saldırısına Kınama» 278 bin TL maaş iddiasına cevap verdi!» Çocuklar Matematik Çiftliği'nde Ticaret Öğreniyor» Sinema Salonlarının Sayısı Yüzde 8,6 Arttı» Burkay: Terör Belasına Karşı Tüm Dünyanın Ortak Tavır Alması Gerekiyor» Tzob Başkanı'ndan Kınama Mesajı» Daeş'in Musul Askeri Sorumlusu Öldürüldü» Ekonomiye Güven Haziran Ayında Arttı» Atb Başkanı Bilgiç: Ekonomi Umut Veriyor» Esnafa faiz müjdesi» 15 milyar dolara problemi çözecek» Birleşik Krallık Yetkililerinden Atatürk Havalimanı'ndaki Saldırıya Kınama» Galler-belçika Maçının Hakemi Belli Oldu» İşte 2016 Yılında İstanbul'daki Terör Bilançosu» Selçuk Üniversitesi Terörü Lanetledi» Saldırı, Küresel İstihbarat Güçlerinin Operasyonudur» Sigorta şirketleri primleri yükseltti!» Apple CEO'sundan Türkçe tweet» İstanbul'daki hain saldırıyı o örgüt üstlendi» Bilinçsiz Güneşlenme Deri Kanserine Yol Açıyor» Şok iddia: 30 IŞİD militanı Türkiye'ye gönderildi» Saldırı sonrası THY'den flaş bilet kararı!» Diyarbakır'da 6 Pkk'lı Yakalandı» Müftü Erenay: Zekat, Fakir Müslümanın Hakkı» Varlık barışında koruma kalkanı olmayacak» Bayram paketinin ayrıntıları belli oluyor» Saldırıya piyasalar nasıl tepki verdi?» Şehit Ateşi Yozgat'a Düştü» Gazze’ye Yardım Götürecek Lady Leyla Adlı Gemi Mersin Limanı'nda» Türkiye'ye yolculuk primlerini yükselttiler» 'Kitap Dostları Topluluğu' Projesi Türkiye’ye Örnek Oluyor» Savcılık Saldırı İle İlgili Soruşturma Başlattı» Adana'da Çok Sayıda El Yapımı Patlayıcı Ele Geçirildi» Dünya devi Türkiye'den çıkıyor! Mağazaları artık...» Ekonomiye güven 5 ayın zirvesine çıktı» THY 337 seferini iptal etti» Havalimanı saldırısına iş dünyasından tepkiler» Galatasaray Kadın Basketbol Takımı'ndan Bir Transfer Daha» Bursa'nın İznik İlçesinde Bir Kişinin Cesedi Sahile Vurdu» Afganistan'ın Kuzeyinde Taliban'a Operasyon: 15 Ölü, 17 Yaralı
FACEBOOK

HAVA DURUMU
Ankara
16 / 29 °C
İzmir
21 / 31 °C
Antalya
21 / 32 °C
Adana
24 / 33 °C
Konya
16 / 29 °C