İstanbul 10°C
28 Kasım 2014 Cuma
Karakter boyutu : 12 Punto 14 Punto 16 Punto 18 Punto
İstanbulda sokakları KDV böldü!
03 Ocak 2013 Perşembe 09:58

İstanbul'da sokakları KDV böldü!

Emlak sektörüne getirilen yeni KDV düzenlemesi, aynı semtin sokakları arasında fiyat uçurumu yarattı.

Emlak sektörüne getirilen yeni KDV düzenlemesi, aynı semtin sokakları arasında fiyat uçurumu yarattı. Uygulama en çok lüks bölgeleri etkilerken, arsanın ucuz olduğu semtlerin yıldızını parlatacak.

 

Maliye Bakanlığı'nın yılın ilk günü açıkladığı ve inşaat sektörünün büyük tepkisini çeken konutta KDV düzenlemesinin yankıları sürüyor. Konut alımlarında KDV'yi evin değil arsanın metrekare değerine göre belirleyen bu uygulama, sadece ilçelerde değil semtler arasında da uçurum yaratıyor. Aynı semtin birbirine paralel sokaklarında bile KDV'nin farklı uygulanması fiyatı önemli oranda etkiliyor.

 

Düzenleme ağırlıklı olarak büyükşehirlerdeki lüks semtlerde değişiklik getiriyor. Çünkü İstanbul, Ankara, Bursa, İzmir, Adana gibi büyükşehirlerdeki lüks semtlerde 150 metrekarenin altı konutlarda arsa değeri esas alınacak. İstanbul'da Beyoğlu, Kadıköy, Şişli ve Bakırköy gibi gelir seviyesi yüksek ilçelerin birçok cadde ve sokağında KDV oranı yüzde 18 olurken, deprem riski bulunan bölgelerde yüzde 1'lik vergi uygulanacak.

 

KADIKÖY'ÜN TAMAMI YÜZDE 18

 

İstanbul'un birçok ilçesinde, ana caddeden daire alacak vatandaşlar arsa birim metrekare fiyatı tespitine göre yüzde 18 KDV ödeyecek. Esenler, Sancaktepe, Ataşehir, Sultanbeyli, Esenyurt'un da aralarında bulunduğu bazı ilçelerde bulvar ve ana caddelerde KDV oranı yüzde 8-18 olurken, bu ilçelerdeki birçok sokakta ise oran yüzde 1'de kalacak. Kadıköy'de Fenerbahçe, Caddebostan, Erenköy, Kozyatağı, Acıbadem ve Suadiye'nin de aralarında bulunduğu 21 mahallenin tamamında KDV oranı yüzde 18 oldu. İstanbul'un yeni ilçelerinden Ataşehir'de Mustafa Kemal, Aşık Veysel, Yeni Çamlıca ve Mevlana dışındaki 13 mahallede KDV oranı ise yüzde 18.

 

Avrupa Yakası'nda Beşiktaş revaçta

 

Avrupa Yakası'nda ise Beyoğlu'nun İstiklal Caddesi, Tarlabaşı gibi bölgeleri, Sarıyer'in sahil kesimleri, ana arterleri, Maslak, 23 mahallesi bulunan Beşiktaş'ta Abbasağa, Türkali ve Sinan Paşa mahallelerinde arsa metrekare fiyatları 1.000 liranın altında. Akatlar, Etiler, Bebek, Nispetiye, Levent'in de aralarında bulunduğu mahallelerde ise 1.000 liranın üstünde değer biçildi. Beşiktaş Akatlar Mahallesi'nde bulunan Açelya, Akasya gibi sokaklarda metrekare fiyatları 860 lira olurken, Lale, Kaktüs, Maya, Orkide'de bu rakam 2 bin 468'lere çıkıyor.

 

Sahile yakın yerlerde vergi daha yüksek

 

Üsküdar, Kartal, Maltepe, Pendik ve Tuzla gibi ilçelerde ise ana caddeler, sahile yakın olan bölgelerde oran yüzde 18'e çıkarken, iç kesimlerde kalan cadde ve sokaklarda ödenecek KDV yüzde 8. Ümraniye, Sancaktepe, Çekmeköy'de ise oranlar ağırlıklı olarak yüzde 8. Beykoz ve Sultanbeyli'de ise KDV ana caddeler dışında yüzde 1.

 

ANA ARTERLERDE FİYAT KATLANDI

 

Büyükçekmece, Silivri, Küçükçekmece, Gaziosmanpaşa, Arnavutköy, Eyüp, Avcılar'ın ana arterlerinde oran yüzde 18 olurken, metrekare değeri 1.000 liranın altında olan cadde ve sokaklarında ise bu rakam yüzde 8'e çıktı.

 

 

LÜKS VE GECEKONDU İÇ İÇE

Beşiktaş, Bebek'te lüks konutlarla gecekonduların yan yana olduğu Reşat Nuri Güntekin Sokağı'nın arsa metrekare birim değeri 600 lira. Buna göre bu sokakta yapılacak yeni bir inşaatta KDV yüzde 8 olacak.

Erhan Öztürk/Sabah

Bu habere henüz yorum eklenmemiştir.
» İçişleri Bakanı Ala, Erzurum'da» "Kampüste Senfonik Akşamlar Projesi"» İstanbul Başakşehir: 0 - Bursaspor: 0» Macaristan'da Hükümet Karşıtı Protesto» Maçın Ardından» Devlet Opera Ve Balesi Mardin'de Konser Verdi» 12 Eylül'e Dava Açan Savcı Sacit Kayasu Hayatını Kaybetti» Ekonomi Bakanı Zeybekci:» Formula 1'de Toro Rosso, Carlos Sainz İle Anlaştı» Futbol: Spor Toto Süper Lig» Diyarbakır'da Silahlı Çatışmada Bir Kişi Yaralandı» Tayland'da Taşıyıcı Annelik Yasaklandı» İzmir'de Uyuşturucu Operasyonu» Akhisar Belediyespor: 0 - Torku Konyaspor: 0» Madrid, Noel İçin Işıklandırıldı» Haydarpaşa Garı’nın Özelleştirilmesi Protesto Edildi» Körfez Krizinin Ardından Bae'den Katar'a İlk Ziyaret» İstanbul Başakşehir: 0 - Bursaspor: 0 (İlk Yarı)» Başbakan Yardımcısı Babacan Londra'da» Papa Franciscus Türkiye'de» New York Borsası Karışık Seyretti» "Darbe" İddianamesini Hazırlayan Savcı Kayasu Vefat Etti» Mersin'de Gasp İddiası» Nijerya'daki Bombalı Saldırı» Cumhurbaşkanı Erdoğan'dan Kanun Onayı» Futbol: Spor Toto Süper Lig» Tunus Cumhurbaşkalığı Seçimi» Futbol: Ptt 1. Lig» Denizli'de Uyuşturucu Operasyonu» Sınır Kapısı'nda 25 Kaçak Yakalandı» 'Roboski Katliamı Mgk'nın Bilgisi Dahilinde Gerçekleştirildi' İddiası» Galatasaray’a Gaziantep'te Coşkulu Karşılama» 30. İsedak Toplantısı Kapanışı» Ak Parti Genel Başkan Yardımcısı Muş:» Galatasaray Kafilesi Gaziantep'e Geldi» İspanya Basını: Sade Papa ‘firavunvari Bina’da» Abd Basınının Papa’nın Ziyareti Haberlerine 'Ak Saray' Damgası» Büyükelçilik Önünde Papa’ya Sevgi Gözyaşları» Unesco Dünya Mirası Listesine Giren Cumalıkızık'ta Restorasyon Hızlanacak» Akhisar Belediyespor: 0 - Torku Konyaspor: 0 (İlk Yarı)» Kırıkkale'de Otomobiller Çarpıştı: 4 Yaralı» İspanya'da Silahlı Banka Soygunu» Papa Franciscus Türkiye'de» Kütahya'da Ev Yangını» Cesaretin Sembolü Tuğçe, Liyakat Nişanı Adayı» Temizlik İşçisi, 7. Kattan Düşen Çocuğun Hayatını Kurtardı» Hilal Yoğun Bakımda Dua Bekliyor» Cumhurbaşkanı Erdoğan, İstanbul'a Gitti» Alanya'da Ptt Şubesinde Soygun» Peçeli Annenin Okul Bahçesine Girmesi Yasaklandı
FACEBOOK

HAVA DURUMU
Ankara
-2 / 7 °C
İzmir
7 / 14 °C
Antalya
5 / 17 °C
Adana
5 / 18 °C
Konya
-5 / 4 °C