İstanbul 25°C
28 Ağustos 2014 Perşembe
Karakter boyutu : 12 Punto 14 Punto 16 Punto 18 Punto
İstanbulda sokakları KDV böldü!
03 Ocak 2013 Perşembe 09:58

İstanbul'da sokakları KDV böldü!

Emlak sektörüne getirilen yeni KDV düzenlemesi, aynı semtin sokakları arasında fiyat uçurumu yarattı.

Emlak sektörüne getirilen yeni KDV düzenlemesi, aynı semtin sokakları arasında fiyat uçurumu yarattı. Uygulama en çok lüks bölgeleri etkilerken, arsanın ucuz olduğu semtlerin yıldızını parlatacak.

 

Maliye Bakanlığı'nın yılın ilk günü açıkladığı ve inşaat sektörünün büyük tepkisini çeken konutta KDV düzenlemesinin yankıları sürüyor. Konut alımlarında KDV'yi evin değil arsanın metrekare değerine göre belirleyen bu uygulama, sadece ilçelerde değil semtler arasında da uçurum yaratıyor. Aynı semtin birbirine paralel sokaklarında bile KDV'nin farklı uygulanması fiyatı önemli oranda etkiliyor.

 

Düzenleme ağırlıklı olarak büyükşehirlerdeki lüks semtlerde değişiklik getiriyor. Çünkü İstanbul, Ankara, Bursa, İzmir, Adana gibi büyükşehirlerdeki lüks semtlerde 150 metrekarenin altı konutlarda arsa değeri esas alınacak. İstanbul'da Beyoğlu, Kadıköy, Şişli ve Bakırköy gibi gelir seviyesi yüksek ilçelerin birçok cadde ve sokağında KDV oranı yüzde 18 olurken, deprem riski bulunan bölgelerde yüzde 1'lik vergi uygulanacak.

 

KADIKÖY'ÜN TAMAMI YÜZDE 18

 

İstanbul'un birçok ilçesinde, ana caddeden daire alacak vatandaşlar arsa birim metrekare fiyatı tespitine göre yüzde 18 KDV ödeyecek. Esenler, Sancaktepe, Ataşehir, Sultanbeyli, Esenyurt'un da aralarında bulunduğu bazı ilçelerde bulvar ve ana caddelerde KDV oranı yüzde 8-18 olurken, bu ilçelerdeki birçok sokakta ise oran yüzde 1'de kalacak. Kadıköy'de Fenerbahçe, Caddebostan, Erenköy, Kozyatağı, Acıbadem ve Suadiye'nin de aralarında bulunduğu 21 mahallenin tamamında KDV oranı yüzde 18 oldu. İstanbul'un yeni ilçelerinden Ataşehir'de Mustafa Kemal, Aşık Veysel, Yeni Çamlıca ve Mevlana dışındaki 13 mahallede KDV oranı ise yüzde 18.

 

Avrupa Yakası'nda Beşiktaş revaçta

 

Avrupa Yakası'nda ise Beyoğlu'nun İstiklal Caddesi, Tarlabaşı gibi bölgeleri, Sarıyer'in sahil kesimleri, ana arterleri, Maslak, 23 mahallesi bulunan Beşiktaş'ta Abbasağa, Türkali ve Sinan Paşa mahallelerinde arsa metrekare fiyatları 1.000 liranın altında. Akatlar, Etiler, Bebek, Nispetiye, Levent'in de aralarında bulunduğu mahallelerde ise 1.000 liranın üstünde değer biçildi. Beşiktaş Akatlar Mahallesi'nde bulunan Açelya, Akasya gibi sokaklarda metrekare fiyatları 860 lira olurken, Lale, Kaktüs, Maya, Orkide'de bu rakam 2 bin 468'lere çıkıyor.

 

Sahile yakın yerlerde vergi daha yüksek

 

Üsküdar, Kartal, Maltepe, Pendik ve Tuzla gibi ilçelerde ise ana caddeler, sahile yakın olan bölgelerde oran yüzde 18'e çıkarken, iç kesimlerde kalan cadde ve sokaklarda ödenecek KDV yüzde 8. Ümraniye, Sancaktepe, Çekmeköy'de ise oranlar ağırlıklı olarak yüzde 8. Beykoz ve Sultanbeyli'de ise KDV ana caddeler dışında yüzde 1.

 

ANA ARTERLERDE FİYAT KATLANDI

 

Büyükçekmece, Silivri, Küçükçekmece, Gaziosmanpaşa, Arnavutköy, Eyüp, Avcılar'ın ana arterlerinde oran yüzde 18 olurken, metrekare değeri 1.000 liranın altında olan cadde ve sokaklarında ise bu rakam yüzde 8'e çıktı.

 

 

LÜKS VE GECEKONDU İÇ İÇE

Beşiktaş, Bebek'te lüks konutlarla gecekonduların yan yana olduğu Reşat Nuri Güntekin Sokağı'nın arsa metrekare birim değeri 600 lira. Buna göre bu sokakta yapılacak yeni bir inşaatta KDV yüzde 8 olacak.

Erhan Öztürk/Sabah

Bu habere henüz yorum eklenmemiştir.
» Wenger: Güçlü Bir Takıma Karşı Oynadık» Chp'li İnce: Atatürkçülüğünden Utanan Bir Parti Olduk» Cihan Haber Ajansı Ön Gündemi» Bilic: Doğru İşler Yapıp Golü Atamamak Çok Üzücü» Arsenal-beşiktaş Maçının Ardından» Emekli Kaptanın İnfazını Pkk Üstlendi» Gözaltına Alınan 13 Polisin İsimleri Belli Oldu» Göksun'da Trafik Kazası: 2 Yaralı» Futbol: Uefa Şampiyonlar Ligi» Erdoğan’ın Yemin Töreninde Rusya’yı Narışkin Temsil Edecek» Güney Sudan'daki Olaylar» Mersin'de Otomobilin Çarptığı Motosiklet Sürücüsü Öldü» Suriye'de Yeni Kabine» Arsenal 17. Kez "Devler Ligi"nde» Raybüs Otomobile Çarptı: 3 Yaralı» Futbol: Uefa Şampiyonlar Ligi» Beşiktaş, "Devler Ligi"nin Kapısından Döndü» Gündem Özeti / 28 Ağustos 2014» Adana'da 13 Polise Gözaltı» Arsenal: 1 - Beşiktaş: 0» İsrail İle Filistin Arasındaki Kalıcı Ateşkes» 19. Avrupa Veteranlar Atletizm Şampiyonası» Uefa Şampiyonlar Ligi Play Off-eleme Turu» Cumhurbaşkanlığı Devir Teslim Töreni» İsviçre, Rusya'ya Yaptırımları Artırdı» Suudi Arabistan Heyeti Bahreyn'de» Arsenal, Beşiktaş'ı 1-0 Yenerek Devler Ligi'nden Attı» İsrail İle Filistin Arasındaki Kalıcı Ateşkes» Bmgk'ya Libya'da ''Derinleşen Sivil Savaş'' Uyarısı» Arsenal: 1 - Beşiktaş: 0 (İlk Yarı)» Suriye'de Işid İçin Savaştığı İddia Edilen Bir Amerikalı Öldürüldü» Gurbetçi Gencin Erdoğan Sevgisi Klip Oldu» "Mısır Ve Bae, Libya'ya Müdahale Etti" İddiası» Osmanlıspor, Elazığspor Maçının Hazırlıklarını Sürdürdü» Irak'taki Çatışmalar» Semih Kaya: Galatasaray İçin Zor Rakip Yoktur» 71. Venedik Film Festivali Başladı» Uefa Şampiyonlar Ligi» Ak Parti Genel Başkanı Davutoğlu, Tebrikleri Kabul Etti» 'Lassa En Sağlam Defans Ödülleri' Sahiplerini Buldu» Ak Parti Genel Başkanı Davutoğlu:» İsrail İle Filistin Arasındaki Kalıcı Ateşkes» Sağlam: Ligin En Genç Takımlarından Birisi Olarak Sezona Başlayacağız» Şans Topu Çekildi (2)» Çankırı'da Tuz Fabrikasında Yangın» -Hollanda'da 2015 Yılı Bütçesi Hazırlandı» Şans Topu Çekildi (1)» Abd'den Işid'e Yeni Saldırılar» Irak Dışişleri Bakanı Zebari'den "Işid Diplomasisi"» Saman Deposundaki Yangın, 20 Köyü Elektriksiz Bıraktı
FACEBOOK

HAVA DURUMU
Ankara
15 / 36 °C
İzmir
21 / 33 °C
Antalya
21 / 32 °C
Adana
25 / 33 °C
Konya
20 / 36 °C