İstanbul 8°C
07 Aralık 2016 Çarşamba
Karakter boyutu : 12 Punto 14 Punto 16 Punto 18 Punto
İstanbulda sokakları KDV böldü!
03 Ocak 2013 Perşembe 09:58

İstanbul'da sokakları KDV böldü!

Emlak sektörüne getirilen yeni KDV düzenlemesi, aynı semtin sokakları arasında fiyat uçurumu yarattı.

Emlak sektörüne getirilen yeni KDV düzenlemesi, aynı semtin sokakları arasında fiyat uçurumu yarattı. Uygulama en çok lüks bölgeleri etkilerken, arsanın ucuz olduğu semtlerin yıldızını parlatacak.

 

Maliye Bakanlığı'nın yılın ilk günü açıkladığı ve inşaat sektörünün büyük tepkisini çeken konutta KDV düzenlemesinin yankıları sürüyor. Konut alımlarında KDV'yi evin değil arsanın metrekare değerine göre belirleyen bu uygulama, sadece ilçelerde değil semtler arasında da uçurum yaratıyor. Aynı semtin birbirine paralel sokaklarında bile KDV'nin farklı uygulanması fiyatı önemli oranda etkiliyor.

 

Düzenleme ağırlıklı olarak büyükşehirlerdeki lüks semtlerde değişiklik getiriyor. Çünkü İstanbul, Ankara, Bursa, İzmir, Adana gibi büyükşehirlerdeki lüks semtlerde 150 metrekarenin altı konutlarda arsa değeri esas alınacak. İstanbul'da Beyoğlu, Kadıköy, Şişli ve Bakırköy gibi gelir seviyesi yüksek ilçelerin birçok cadde ve sokağında KDV oranı yüzde 18 olurken, deprem riski bulunan bölgelerde yüzde 1'lik vergi uygulanacak.

 

KADIKÖY'ÜN TAMAMI YÜZDE 18

 

İstanbul'un birçok ilçesinde, ana caddeden daire alacak vatandaşlar arsa birim metrekare fiyatı tespitine göre yüzde 18 KDV ödeyecek. Esenler, Sancaktepe, Ataşehir, Sultanbeyli, Esenyurt'un da aralarında bulunduğu bazı ilçelerde bulvar ve ana caddelerde KDV oranı yüzde 8-18 olurken, bu ilçelerdeki birçok sokakta ise oran yüzde 1'de kalacak. Kadıköy'de Fenerbahçe, Caddebostan, Erenköy, Kozyatağı, Acıbadem ve Suadiye'nin de aralarında bulunduğu 21 mahallenin tamamında KDV oranı yüzde 18 oldu. İstanbul'un yeni ilçelerinden Ataşehir'de Mustafa Kemal, Aşık Veysel, Yeni Çamlıca ve Mevlana dışındaki 13 mahallede KDV oranı ise yüzde 18.

 

Avrupa Yakası'nda Beşiktaş revaçta

 

Avrupa Yakası'nda ise Beyoğlu'nun İstiklal Caddesi, Tarlabaşı gibi bölgeleri, Sarıyer'in sahil kesimleri, ana arterleri, Maslak, 23 mahallesi bulunan Beşiktaş'ta Abbasağa, Türkali ve Sinan Paşa mahallelerinde arsa metrekare fiyatları 1.000 liranın altında. Akatlar, Etiler, Bebek, Nispetiye, Levent'in de aralarında bulunduğu mahallelerde ise 1.000 liranın üstünde değer biçildi. Beşiktaş Akatlar Mahallesi'nde bulunan Açelya, Akasya gibi sokaklarda metrekare fiyatları 860 lira olurken, Lale, Kaktüs, Maya, Orkide'de bu rakam 2 bin 468'lere çıkıyor.

 

Sahile yakın yerlerde vergi daha yüksek

 

Üsküdar, Kartal, Maltepe, Pendik ve Tuzla gibi ilçelerde ise ana caddeler, sahile yakın olan bölgelerde oran yüzde 18'e çıkarken, iç kesimlerde kalan cadde ve sokaklarda ödenecek KDV yüzde 8. Ümraniye, Sancaktepe, Çekmeköy'de ise oranlar ağırlıklı olarak yüzde 8. Beykoz ve Sultanbeyli'de ise KDV ana caddeler dışında yüzde 1.

 

ANA ARTERLERDE FİYAT KATLANDI

 

Büyükçekmece, Silivri, Küçükçekmece, Gaziosmanpaşa, Arnavutköy, Eyüp, Avcılar'ın ana arterlerinde oran yüzde 18 olurken, metrekare değeri 1.000 liranın altında olan cadde ve sokaklarında ise bu rakam yüzde 8'e çıktı.

 

 

LÜKS VE GECEKONDU İÇ İÇE

Beşiktaş, Bebek'te lüks konutlarla gecekonduların yan yana olduğu Reşat Nuri Güntekin Sokağı'nın arsa metrekare birim değeri 600 lira. Buna göre bu sokakta yapılacak yeni bir inşaatta KDV yüzde 8 olacak.

Erhan Öztürk/Sabah

Bu habere henüz yorum eklenmemiştir.
» Petrol devinin gözü Türkiye'de» Yaşlı yakını olana devletten ayda 1000 TL» Az önce açıklandı! On binlerce araç...» HAVELSAN'dan yerli ve milli açıklaması!» Çeyrek altın ne kadar? » Türkiye'yi 9'a bölmüşler!» Başdanışman Kırmızı ByLockcu!» Darbeci mi şehit mi? İşte o 13 isim» Ünlü işadamı iflasını istedi!» Erdoğan talimat verdi! Haziran'da başlıyor» Bayraktar İHA devlere kafa tutuyor» Dolar güne nasıl başladı?» Onlara da yüzde 8 zam gelecek!» Bulut: Bu ülkeye atılmış en büyük kazıktır» 3. İstanbul’a rekor talep!» İki dev kurumdan kritik TL kararı!» Türk Akımı için kritik tarih belli oldu» Şimşek'ten kritik G-20 açıklaması» Referandum tarihi belli oldu mu?» Ebru Yaşar, 10 Bin Dolarını Bozdudu!» Memurlara izin müjdesi!» Merkez Bankası Türk Lirası Karşılığı Altın Alacak!» 2017 Umre Fiyatları Listesi» Şimşek: Ödenekleri 3 kat artırıyoruz» Cumhuriyet tarihinin en büyük yatırımı geliyor» Bakan açıkladı! Hiçbir vergi almayacağız» Merkez Bankası'ndan dolar açıklaması» Büyük gün geldi, pazarlıklar başlıyor» Başbakan tarih verdi! Perşembe günü açıklanıyor» Trafikte sakın bunu yapmayın!» Yeni düzenleme geldi! Esnaflar da maaş alabilecek» Çalışanlar 2017'de Kaç Gün Tatil Yapacak?» Göktürk-1 uygusunun geç fırlatılma nedeni belli oldu!» Sokak Ortasında Bir Deste Dolar Yaktı» Meşhur dönerci FETÖ'den tutuklandı!» Dolar Merkez Bankası'nın kararını bekliyor!» Borsa günü yükselişle tamamladı» Başbakan Moskova'da Ruble kullanacak» Dev projede geri sayım!» Doları dize getirecek gizli silah» Laleli'den Erdoğan'ın çağrısına destek» AVM'lerden Erdoğan'ın çağrısına destek» Erdoğan'ın çağrısına İran'dan yeşil ışık!» Yeni ehliyetler için 450 TL mi ödenecek?» Kilosu 20 TL’den 7.5 TL’ye düştü!» Bank Asya ödemeleri başladı» Diyanet, hac ve umre ücretlerinde Türk lirasına geçti» Ünlü bankacı sırra kadem bastı» Bakan Elvan enflasyon verilerini değerlendirdi» Ne dolar ne euro! Ona akın ediyorlar
FACEBOOK

HAVA DURUMU
Ankara
-8 / 6 °C
İzmir
1 / 13 °C
Antalya
6 / 20 °C
Adana
4 / 17 °C
Konya
-6 / 7 °C