İstanbul 14°C
01 Şubat 2015 Pazar
Karakter boyutu : 12 Punto 14 Punto 16 Punto 18 Punto
İstanbulda sokakları KDV böldü!
03 Ocak 2013 Perşembe 09:58

İstanbul'da sokakları KDV böldü!

Emlak sektörüne getirilen yeni KDV düzenlemesi, aynı semtin sokakları arasında fiyat uçurumu yarattı.

Emlak sektörüne getirilen yeni KDV düzenlemesi, aynı semtin sokakları arasında fiyat uçurumu yarattı. Uygulama en çok lüks bölgeleri etkilerken, arsanın ucuz olduğu semtlerin yıldızını parlatacak.

 

Maliye Bakanlığı'nın yılın ilk günü açıkladığı ve inşaat sektörünün büyük tepkisini çeken konutta KDV düzenlemesinin yankıları sürüyor. Konut alımlarında KDV'yi evin değil arsanın metrekare değerine göre belirleyen bu uygulama, sadece ilçelerde değil semtler arasında da uçurum yaratıyor. Aynı semtin birbirine paralel sokaklarında bile KDV'nin farklı uygulanması fiyatı önemli oranda etkiliyor.

 

Düzenleme ağırlıklı olarak büyükşehirlerdeki lüks semtlerde değişiklik getiriyor. Çünkü İstanbul, Ankara, Bursa, İzmir, Adana gibi büyükşehirlerdeki lüks semtlerde 150 metrekarenin altı konutlarda arsa değeri esas alınacak. İstanbul'da Beyoğlu, Kadıköy, Şişli ve Bakırköy gibi gelir seviyesi yüksek ilçelerin birçok cadde ve sokağında KDV oranı yüzde 18 olurken, deprem riski bulunan bölgelerde yüzde 1'lik vergi uygulanacak.

 

KADIKÖY'ÜN TAMAMI YÜZDE 18

 

İstanbul'un birçok ilçesinde, ana caddeden daire alacak vatandaşlar arsa birim metrekare fiyatı tespitine göre yüzde 18 KDV ödeyecek. Esenler, Sancaktepe, Ataşehir, Sultanbeyli, Esenyurt'un da aralarında bulunduğu bazı ilçelerde bulvar ve ana caddelerde KDV oranı yüzde 8-18 olurken, bu ilçelerdeki birçok sokakta ise oran yüzde 1'de kalacak. Kadıköy'de Fenerbahçe, Caddebostan, Erenköy, Kozyatağı, Acıbadem ve Suadiye'nin de aralarında bulunduğu 21 mahallenin tamamında KDV oranı yüzde 18 oldu. İstanbul'un yeni ilçelerinden Ataşehir'de Mustafa Kemal, Aşık Veysel, Yeni Çamlıca ve Mevlana dışındaki 13 mahallede KDV oranı ise yüzde 18.

 

Avrupa Yakası'nda Beşiktaş revaçta

 

Avrupa Yakası'nda ise Beyoğlu'nun İstiklal Caddesi, Tarlabaşı gibi bölgeleri, Sarıyer'in sahil kesimleri, ana arterleri, Maslak, 23 mahallesi bulunan Beşiktaş'ta Abbasağa, Türkali ve Sinan Paşa mahallelerinde arsa metrekare fiyatları 1.000 liranın altında. Akatlar, Etiler, Bebek, Nispetiye, Levent'in de aralarında bulunduğu mahallelerde ise 1.000 liranın üstünde değer biçildi. Beşiktaş Akatlar Mahallesi'nde bulunan Açelya, Akasya gibi sokaklarda metrekare fiyatları 860 lira olurken, Lale, Kaktüs, Maya, Orkide'de bu rakam 2 bin 468'lere çıkıyor.

 

Sahile yakın yerlerde vergi daha yüksek

 

Üsküdar, Kartal, Maltepe, Pendik ve Tuzla gibi ilçelerde ise ana caddeler, sahile yakın olan bölgelerde oran yüzde 18'e çıkarken, iç kesimlerde kalan cadde ve sokaklarda ödenecek KDV yüzde 8. Ümraniye, Sancaktepe, Çekmeköy'de ise oranlar ağırlıklı olarak yüzde 8. Beykoz ve Sultanbeyli'de ise KDV ana caddeler dışında yüzde 1.

 

ANA ARTERLERDE FİYAT KATLANDI

 

Büyükçekmece, Silivri, Küçükçekmece, Gaziosmanpaşa, Arnavutköy, Eyüp, Avcılar'ın ana arterlerinde oran yüzde 18 olurken, metrekare değeri 1.000 liranın altında olan cadde ve sokaklarında ise bu rakam yüzde 8'e çıktı.

 

 

LÜKS VE GECEKONDU İÇ İÇE

Beşiktaş, Bebek'te lüks konutlarla gecekonduların yan yana olduğu Reşat Nuri Güntekin Sokağı'nın arsa metrekare birim değeri 600 lira. Buna göre bu sokakta yapılacak yeni bir inşaatta KDV yüzde 8 olacak.

Erhan Öztürk/Sabah

Bu habere henüz yorum eklenmemiştir.
» İran'da Musevi Ve Kerrubi'nin Ev Hapsi» Futbol: 30. Afrika Uluslar Kupası» Cihan Haber Ajansı Ön Gündemi» Serie A'da Roma'nın Puan Kaybı Sürüyor» Mısır Ordusunun Sina'daki Operasyonları» İsrail'deki Patlama» Atletizm: Iaaf Permit Salon Yarışması» Bakan Kılıç'tan Milli Atlet Özbilen'e Tebrik» Gündem Özeti / 1 Şubat 2015» Mısır'ın "Kassam Tugayları" Kararı» 24. Afrika Birliği Liderler Zirvesi» Başbakan Davutoğlu Afyonkarahisar'a Geldi» Işid'in Elindeki Japon Rehine» Mersin İdmanyurdu Kulübü Başkanı Kahramanlı Kazaya Karıştı» Gaziosmanpaşa'da Erkek Cesedi Bulundu» Temas Grubu, Ukrayna Krizine Çözüm Bulamadan Masadan Kalktı» İsrail'de Patlama: 3 Yaralı» Bakan Kılıç'tan Milli Eskrimci Yıldırım'a Kutlama» "İzmir İş Dünyası Ve Sivil Toplum Kuruluşları Buluşması"» Hentbol: 24. Erkekler Dünya Şampiyonası» Gaziosmanpaşa'da Yol Kenarında Boğazı Kesilmiş Erkek Cesedi Bulundu» Maçın Ardından» Macaristan'dan "Dinler Arası Birlik" Mesajı» Buz Hokeyi» Altın Şafak, Kardak Krizinde Hayatını Kaybedenleri Andı» İsrail Askerleri 1 Filistinliyi Öldürdü» İngiltere'den Futbol» Libya'daki Çatışmalar» 4. Giv Girişimcilik Ödülleri Töreni» Selçuk Şahin: Mutluyuz, Serimiz Devam Ediyor» Kanada'da Cami Onarımına İzin Verilmedi» "Girişimcilik Ödülleri" Töreni» Canavar Arabaların Şovları Büyük Alkış Aldı» Eskrim: Akdeniz Şampiyonası» Sayısal Loto Çekildi (2)» Sayısal Loto Çekildi (1)» Edirne'deki Sağanak» "Canavar Arabalar" İstanbul'da Gösteri Yaptı» "Girişimcilik Ödülleri" Töreni» Maçın Ardından» At Yarışları» Maçın Ardından» Futbol: Bundesliga» Torku Konyaspor'da Hleb Ve Belec İle Yollar Ayrıldı» İsmail Kartal: İyi Mücadele Ettik, Disiplinli Oynadık» "İzmir İş Dünyası Ve Sivil Toplum Kuruluşları Buluşması"» Görevden Alınan Müdür, Bir Yıl Sonra Tekrar Aynı Göreve Atandı» Galatasaray, Bursaspor Maçı Hazırlıklarını Tamamladı» Işid Bahanesiyle İzinsiz Gösteriler» Taksim'deki Polise Silahlı Saldırı
FACEBOOK

HAVA DURUMU
Ankara
3 / 11 °C
İzmir
14 / 17 °C
Antalya
13 / 17 °C
Adana
10 / 12 °C
Konya
2 / 13 °C