İstanbul 9°C
21 Kasım 2014 Cuma
Karakter boyutu : 12 Punto 14 Punto 16 Punto 18 Punto
İstanbulda sokakları KDV böldü!
03 Ocak 2013 Perşembe 09:58

İstanbul'da sokakları KDV böldü!

Emlak sektörüne getirilen yeni KDV düzenlemesi, aynı semtin sokakları arasında fiyat uçurumu yarattı.

Emlak sektörüne getirilen yeni KDV düzenlemesi, aynı semtin sokakları arasında fiyat uçurumu yarattı. Uygulama en çok lüks bölgeleri etkilerken, arsanın ucuz olduğu semtlerin yıldızını parlatacak.

 

Maliye Bakanlığı'nın yılın ilk günü açıkladığı ve inşaat sektörünün büyük tepkisini çeken konutta KDV düzenlemesinin yankıları sürüyor. Konut alımlarında KDV'yi evin değil arsanın metrekare değerine göre belirleyen bu uygulama, sadece ilçelerde değil semtler arasında da uçurum yaratıyor. Aynı semtin birbirine paralel sokaklarında bile KDV'nin farklı uygulanması fiyatı önemli oranda etkiliyor.

 

Düzenleme ağırlıklı olarak büyükşehirlerdeki lüks semtlerde değişiklik getiriyor. Çünkü İstanbul, Ankara, Bursa, İzmir, Adana gibi büyükşehirlerdeki lüks semtlerde 150 metrekarenin altı konutlarda arsa değeri esas alınacak. İstanbul'da Beyoğlu, Kadıköy, Şişli ve Bakırköy gibi gelir seviyesi yüksek ilçelerin birçok cadde ve sokağında KDV oranı yüzde 18 olurken, deprem riski bulunan bölgelerde yüzde 1'lik vergi uygulanacak.

 

KADIKÖY'ÜN TAMAMI YÜZDE 18

 

İstanbul'un birçok ilçesinde, ana caddeden daire alacak vatandaşlar arsa birim metrekare fiyatı tespitine göre yüzde 18 KDV ödeyecek. Esenler, Sancaktepe, Ataşehir, Sultanbeyli, Esenyurt'un da aralarında bulunduğu bazı ilçelerde bulvar ve ana caddelerde KDV oranı yüzde 8-18 olurken, bu ilçelerdeki birçok sokakta ise oran yüzde 1'de kalacak. Kadıköy'de Fenerbahçe, Caddebostan, Erenköy, Kozyatağı, Acıbadem ve Suadiye'nin de aralarında bulunduğu 21 mahallenin tamamında KDV oranı yüzde 18 oldu. İstanbul'un yeni ilçelerinden Ataşehir'de Mustafa Kemal, Aşık Veysel, Yeni Çamlıca ve Mevlana dışındaki 13 mahallede KDV oranı ise yüzde 18.

 

Avrupa Yakası'nda Beşiktaş revaçta

 

Avrupa Yakası'nda ise Beyoğlu'nun İstiklal Caddesi, Tarlabaşı gibi bölgeleri, Sarıyer'in sahil kesimleri, ana arterleri, Maslak, 23 mahallesi bulunan Beşiktaş'ta Abbasağa, Türkali ve Sinan Paşa mahallelerinde arsa metrekare fiyatları 1.000 liranın altında. Akatlar, Etiler, Bebek, Nispetiye, Levent'in de aralarında bulunduğu mahallelerde ise 1.000 liranın üstünde değer biçildi. Beşiktaş Akatlar Mahallesi'nde bulunan Açelya, Akasya gibi sokaklarda metrekare fiyatları 860 lira olurken, Lale, Kaktüs, Maya, Orkide'de bu rakam 2 bin 468'lere çıkıyor.

 

Sahile yakın yerlerde vergi daha yüksek

 

Üsküdar, Kartal, Maltepe, Pendik ve Tuzla gibi ilçelerde ise ana caddeler, sahile yakın olan bölgelerde oran yüzde 18'e çıkarken, iç kesimlerde kalan cadde ve sokaklarda ödenecek KDV yüzde 8. Ümraniye, Sancaktepe, Çekmeköy'de ise oranlar ağırlıklı olarak yüzde 8. Beykoz ve Sultanbeyli'de ise KDV ana caddeler dışında yüzde 1.

 

ANA ARTERLERDE FİYAT KATLANDI

 

Büyükçekmece, Silivri, Küçükçekmece, Gaziosmanpaşa, Arnavutköy, Eyüp, Avcılar'ın ana arterlerinde oran yüzde 18 olurken, metrekare değeri 1.000 liranın altında olan cadde ve sokaklarında ise bu rakam yüzde 8'e çıktı.

 

 

LÜKS VE GECEKONDU İÇ İÇE

Beşiktaş, Bebek'te lüks konutlarla gecekonduların yan yana olduğu Reşat Nuri Güntekin Sokağı'nın arsa metrekare birim değeri 600 lira. Buna göre bu sokakta yapılacak yeni bir inşaatta KDV yüzde 8 olacak.

Erhan Öztürk/Sabah

Bu habere henüz yorum eklenmemiştir.
» Özel Okullardan Devlet Desteği İçin Daha Fazla Eşitlik Çağrısı» Mülteci Yurdu Yakınlarına Nazi Sembolleri Çizildi» Chp'li Rıza Türmen'den Mit Açıklaması» Grevlerin Almanya’ya Faturası 500 Milyon Euro» Almanya'dan Işid Saflarına Katılanların Sayısı Arttı» Erdoğan, Zirvenin Kapanış Oturumunda Konuştu» Yozgat'ta Otomobil Devrildi: 7 Yaralı» - Abd Devlet Başkan Yardımcısı Biden, Ukrayna'da» "Doğal Kararlılık" Operasyonları» Kimsesiz Çocuklara Sirk Gösterisi» Basketbol Federasyonu'ndan İsim Açıklaması» Aa'dan Uluslararası Habercilik Eğitimi» Almanya'da Türk Genç Kızın Saldırıya Uğraması» Sağlam: Eskişehirspor’un Yükselişi Sivas’tan Başlayarak Devam Edecek» Dünya Bilek Şampiyonu Hagel, Günlük 20 Kilometre Koşarak Formunu Koruyor» Trafo Patladı, Bir İşçi Yaralandı» Denizli Ticaret Borsası» Mısır'ın Bmgk Geçici Üyeliği Çabaları» İstanbul'dan Çalınan Otomobilin Bilecik'te Bulunması» Elektronik Posta İle Gelen Sahte Faturalara Ve Virüslere Dikkat» Ahırda Bulunan Kadın Cesetleri Gizemini Koruyor» Bu Hafta Borsa Ve Altın Kazandırdı, Döviz Kaybettirdi» Irak'taki Çatışmalar» Çorum'da Uyuşturucu Operasyonu» Mecnun Otyakmaz: Federasyonun Eylem Kararı Çok Tehlikeli» Kendi Kalelerine Gol Atmak İçin Yarıştılar, Ömür Boyu Men Cezası Aldılar» Piyasalarda Gün Sonu» Cumhurbaşkanı Erdoğan İstanbul'a Gitti» Suudi Arabistan'da Türk Vatandaşının İdamı» Biden: Ukrayna'nın Ekonomisine Destek Olacağız» Çin’den Uzaya 24 Saatte İki Uydu» Gap Bölgesi Veteriner Ve Ziraat Mühendislerine Eğitim» Volkan Demirel, Küfür Edenlerden Şikayetçi Oldu» "Potanı Perileri" 1. Torbada» Borsa Şirketlerinin Piyasa Değeri» Baro Başkanı Çıtırık: Bölge İdare Mahkemeleri Adana’da Kalmalı» Masader Üyesi 20 Doktor Sağlık Taraması İçin Gine'ye Gidecek» Eskişehir'de Uyuşturucu Madde Kullandıkları İddiası» Kocaeli'nde Toplu Temel Atma Töreni» Sakarya Ticaret Borsası» Almanya'da Eta Üyesi İspanya Vatandaşı Tutuklandı» "Yoldaki Elçi: Osmanlı'dan Günümüze Türk-leh İlişkileri" Sergisi Açıldı» Ermenek'te Kömür Ocağında İşçilerin Mahsur Kalması» Arınç: Çözüm Süreciyle İlgili Hdp'de Her Kafadan Bir Ses Çıkıyor» Alman Çoban Köpekleri Nilüfer’de Yarışacak» Başbakan Davutoğlu, Türkiye'ye Döndü» Yunanistan'da Kadın Çalışanlara "Hamile Kalmayın" Sözleşmesi» Btü’de Rektör Seçimi Süreci Tamamlandı» Dolar Günü 2,2191 Tl, Euro 2,7564 Tl’den Kapattı» Tıp Fakültesi’nde Toplu Kan Bağışı
FACEBOOK

HAVA DURUMU
Ankara
2 / 9 °C
İzmir
6 / 16 °C
Antalya
8 / 19 °C
Adana
9 / 15 °C
Konya
1 / 7 °C