İstanbul 10°C
31 Ekim 2014 Cuma
Karakter boyutu : 12 Punto 14 Punto 16 Punto 18 Punto
İstanbulda sokakları KDV böldü!
03 Ocak 2013 Perşembe 09:58

İstanbul'da sokakları KDV böldü!

Emlak sektörüne getirilen yeni KDV düzenlemesi, aynı semtin sokakları arasında fiyat uçurumu yarattı.

Emlak sektörüne getirilen yeni KDV düzenlemesi, aynı semtin sokakları arasında fiyat uçurumu yarattı. Uygulama en çok lüks bölgeleri etkilerken, arsanın ucuz olduğu semtlerin yıldızını parlatacak.

 

Maliye Bakanlığı'nın yılın ilk günü açıkladığı ve inşaat sektörünün büyük tepkisini çeken konutta KDV düzenlemesinin yankıları sürüyor. Konut alımlarında KDV'yi evin değil arsanın metrekare değerine göre belirleyen bu uygulama, sadece ilçelerde değil semtler arasında da uçurum yaratıyor. Aynı semtin birbirine paralel sokaklarında bile KDV'nin farklı uygulanması fiyatı önemli oranda etkiliyor.

 

Düzenleme ağırlıklı olarak büyükşehirlerdeki lüks semtlerde değişiklik getiriyor. Çünkü İstanbul, Ankara, Bursa, İzmir, Adana gibi büyükşehirlerdeki lüks semtlerde 150 metrekarenin altı konutlarda arsa değeri esas alınacak. İstanbul'da Beyoğlu, Kadıköy, Şişli ve Bakırköy gibi gelir seviyesi yüksek ilçelerin birçok cadde ve sokağında KDV oranı yüzde 18 olurken, deprem riski bulunan bölgelerde yüzde 1'lik vergi uygulanacak.

 

KADIKÖY'ÜN TAMAMI YÜZDE 18

 

İstanbul'un birçok ilçesinde, ana caddeden daire alacak vatandaşlar arsa birim metrekare fiyatı tespitine göre yüzde 18 KDV ödeyecek. Esenler, Sancaktepe, Ataşehir, Sultanbeyli, Esenyurt'un da aralarında bulunduğu bazı ilçelerde bulvar ve ana caddelerde KDV oranı yüzde 8-18 olurken, bu ilçelerdeki birçok sokakta ise oran yüzde 1'de kalacak. Kadıköy'de Fenerbahçe, Caddebostan, Erenköy, Kozyatağı, Acıbadem ve Suadiye'nin de aralarında bulunduğu 21 mahallenin tamamında KDV oranı yüzde 18 oldu. İstanbul'un yeni ilçelerinden Ataşehir'de Mustafa Kemal, Aşık Veysel, Yeni Çamlıca ve Mevlana dışındaki 13 mahallede KDV oranı ise yüzde 18.

 

Avrupa Yakası'nda Beşiktaş revaçta

 

Avrupa Yakası'nda ise Beyoğlu'nun İstiklal Caddesi, Tarlabaşı gibi bölgeleri, Sarıyer'in sahil kesimleri, ana arterleri, Maslak, 23 mahallesi bulunan Beşiktaş'ta Abbasağa, Türkali ve Sinan Paşa mahallelerinde arsa metrekare fiyatları 1.000 liranın altında. Akatlar, Etiler, Bebek, Nispetiye, Levent'in de aralarında bulunduğu mahallelerde ise 1.000 liranın üstünde değer biçildi. Beşiktaş Akatlar Mahallesi'nde bulunan Açelya, Akasya gibi sokaklarda metrekare fiyatları 860 lira olurken, Lale, Kaktüs, Maya, Orkide'de bu rakam 2 bin 468'lere çıkıyor.

 

Sahile yakın yerlerde vergi daha yüksek

 

Üsküdar, Kartal, Maltepe, Pendik ve Tuzla gibi ilçelerde ise ana caddeler, sahile yakın olan bölgelerde oran yüzde 18'e çıkarken, iç kesimlerde kalan cadde ve sokaklarda ödenecek KDV yüzde 8. Ümraniye, Sancaktepe, Çekmeköy'de ise oranlar ağırlıklı olarak yüzde 8. Beykoz ve Sultanbeyli'de ise KDV ana caddeler dışında yüzde 1.

 

ANA ARTERLERDE FİYAT KATLANDI

 

Büyükçekmece, Silivri, Küçükçekmece, Gaziosmanpaşa, Arnavutköy, Eyüp, Avcılar'ın ana arterlerinde oran yüzde 18 olurken, metrekare değeri 1.000 liranın altında olan cadde ve sokaklarında ise bu rakam yüzde 8'e çıktı.

 

 

LÜKS VE GECEKONDU İÇ İÇE

Beşiktaş, Bebek'te lüks konutlarla gecekonduların yan yana olduğu Reşat Nuri Güntekin Sokağı'nın arsa metrekare birim değeri 600 lira. Buna göre bu sokakta yapılacak yeni bir inşaatta KDV yüzde 8 olacak.

Erhan Öztürk/Sabah

Bu habere henüz yorum eklenmemiştir.
» Kocaeli'nde Uyuşturucu Operasyonu» 'Birleşen Gönüller' Merzifon’da En Çok Seyredilen Film» Hastane Yönetimi Basın Mensuplarıyla Bir Araya Geldi» Evinde Yaptığı Pastaları İnternetten Satıyor» Türkiye Kadınlar Basketbol Ligi» Günde 1 milyon dolar harcasa bile...» "Hibrit Sebze Tohumu Üretiminde 5 Kat Artış"» Futbol: İtalya Serie A'da Görünüm» Mimarlar Odası, ‘ak Saray’ın İskanını Sordu, ‘devlet Sırrı’ Cevabını Aldı» Güreşte 2. Lig Heyecanı Yarın Başlıyor» Yenimahalle Belediyesi Galibiyete Abone» Sürpriz transfer!» Çarşamba Emniyet Müdürü, Muhtarlarla Bir Araya Geldi» İzmir Körfezi'nden Müjde Var» Sivas 4 Eylül Belediyespor "3 Büyükler"i İstiyor» Çadır Kentin Suriyeli "Esnafı"» Mesleğine Kimse İnanmıyor» Göçer Çadırlarına "Işık" Doğdu» Beşiktaş Derbi Galibiyetine Kilitlendi» Elma İşçilerini Taşıyan Midibüs Kaza Yaptı: 15 Ölü, 27 Yaralı» Hedefleri Bilardoyu Okul Sporu Yapmak» Ekonomi Bakanı Zeybekci Aa Finans Masası'nda: (2)» Bakan çağrısını yeniledi: Merkez faiz indirmeli» Ümidini Kesmişken Tünel Işığı Umudu Oldu» Rus Turistin Türkiye Sevdası Sürüyor» Yarım Asırdır Taşı Sanata Dönüştürüyor» Plastik Pet İthalinden Korunma Önlemi Uygulamada» Türksat İle Türkiye Petrolleri Kâğıtsız Ofis Sözleşmesi İmzaladı» Tekvando Poomse Şampiyonası’nda Yılmaz Şampiyon Oldu» Anadolu Ajansı Özel Haber Gündemi» Ankara'dan Yüksekova'ya Kardeşlik Köprüsü» Sivasspor, 5 Maçtır Deplasmanda Kazanamıyor» "O Madeni 2 Yıl Önce De Su Basmış"» Gaziantep Büyükşehir Belediyespor, Kutlu İle Prensipte Anlaştı» Derbide Gol Yükünü Yabancılar Çekiyor» Uyuşturucuyla Mücadele ''Kasım Ayında'' Hız Kazanacak» Kestane, Uludağ Üniversitesi’nde Masaya Yatırılacak» Beü’de Spor Takımları İçin Seçmeler Yapıldı» Kastamonu'da Sağanak» Ağız Ve Diş Yapısına Göre Diş Fırçası Ve Macunu Kullanılmalı» Trabzonspor Kafilesi, İzmir'e Gitti» Katar Emiri Güney Kore’ye Geliyor» Lebron'dan Kötü Başlangıç» Yılın İlk 9 Ayında 15 Milyon Yolcu Taşıdı» Bursa’nın En Büyük 250 Firması Arasında Dosab’dan 42 Katılımcı Var» Bankalarda gizli parası olana deşifre şartı» 6 işçi ilk günlerinde ölüm ocağında kaldı» Ermenek'teki facia göz göre göre gelmiş» Malatya'daki Trafik Kazası» Uyuşturucu Davasında Sanıklara Toplam 35 Yıl Ceza Verildi
FACEBOOK

HAVA DURUMU
Ankara
6 / 13 °C
İzmir
10 / 18 °C
Antalya
12 / 24 °C
Adana
13 / 23 °C
Konya
4 / 13 °C