İstanbul 23°C
01 Haziran 2016 Çarşamba
Karakter boyutu : 12 Punto 14 Punto 16 Punto 18 Punto
İstanbulda sokakları KDV böldü!
03 Ocak 2013 Perşembe 09:58

İstanbul'da sokakları KDV böldü!

Emlak sektörüne getirilen yeni KDV düzenlemesi, aynı semtin sokakları arasında fiyat uçurumu yarattı.

Emlak sektörüne getirilen yeni KDV düzenlemesi, aynı semtin sokakları arasında fiyat uçurumu yarattı. Uygulama en çok lüks bölgeleri etkilerken, arsanın ucuz olduğu semtlerin yıldızını parlatacak.

 

Maliye Bakanlığı'nın yılın ilk günü açıkladığı ve inşaat sektörünün büyük tepkisini çeken konutta KDV düzenlemesinin yankıları sürüyor. Konut alımlarında KDV'yi evin değil arsanın metrekare değerine göre belirleyen bu uygulama, sadece ilçelerde değil semtler arasında da uçurum yaratıyor. Aynı semtin birbirine paralel sokaklarında bile KDV'nin farklı uygulanması fiyatı önemli oranda etkiliyor.

 

Düzenleme ağırlıklı olarak büyükşehirlerdeki lüks semtlerde değişiklik getiriyor. Çünkü İstanbul, Ankara, Bursa, İzmir, Adana gibi büyükşehirlerdeki lüks semtlerde 150 metrekarenin altı konutlarda arsa değeri esas alınacak. İstanbul'da Beyoğlu, Kadıköy, Şişli ve Bakırköy gibi gelir seviyesi yüksek ilçelerin birçok cadde ve sokağında KDV oranı yüzde 18 olurken, deprem riski bulunan bölgelerde yüzde 1'lik vergi uygulanacak.

 

KADIKÖY'ÜN TAMAMI YÜZDE 18

 

İstanbul'un birçok ilçesinde, ana caddeden daire alacak vatandaşlar arsa birim metrekare fiyatı tespitine göre yüzde 18 KDV ödeyecek. Esenler, Sancaktepe, Ataşehir, Sultanbeyli, Esenyurt'un da aralarında bulunduğu bazı ilçelerde bulvar ve ana caddelerde KDV oranı yüzde 8-18 olurken, bu ilçelerdeki birçok sokakta ise oran yüzde 1'de kalacak. Kadıköy'de Fenerbahçe, Caddebostan, Erenköy, Kozyatağı, Acıbadem ve Suadiye'nin de aralarında bulunduğu 21 mahallenin tamamında KDV oranı yüzde 18 oldu. İstanbul'un yeni ilçelerinden Ataşehir'de Mustafa Kemal, Aşık Veysel, Yeni Çamlıca ve Mevlana dışındaki 13 mahallede KDV oranı ise yüzde 18.

 

Avrupa Yakası'nda Beşiktaş revaçta

 

Avrupa Yakası'nda ise Beyoğlu'nun İstiklal Caddesi, Tarlabaşı gibi bölgeleri, Sarıyer'in sahil kesimleri, ana arterleri, Maslak, 23 mahallesi bulunan Beşiktaş'ta Abbasağa, Türkali ve Sinan Paşa mahallelerinde arsa metrekare fiyatları 1.000 liranın altında. Akatlar, Etiler, Bebek, Nispetiye, Levent'in de aralarında bulunduğu mahallelerde ise 1.000 liranın üstünde değer biçildi. Beşiktaş Akatlar Mahallesi'nde bulunan Açelya, Akasya gibi sokaklarda metrekare fiyatları 860 lira olurken, Lale, Kaktüs, Maya, Orkide'de bu rakam 2 bin 468'lere çıkıyor.

 

Sahile yakın yerlerde vergi daha yüksek

 

Üsküdar, Kartal, Maltepe, Pendik ve Tuzla gibi ilçelerde ise ana caddeler, sahile yakın olan bölgelerde oran yüzde 18'e çıkarken, iç kesimlerde kalan cadde ve sokaklarda ödenecek KDV yüzde 8. Ümraniye, Sancaktepe, Çekmeköy'de ise oranlar ağırlıklı olarak yüzde 8. Beykoz ve Sultanbeyli'de ise KDV ana caddeler dışında yüzde 1.

 

ANA ARTERLERDE FİYAT KATLANDI

 

Büyükçekmece, Silivri, Küçükçekmece, Gaziosmanpaşa, Arnavutköy, Eyüp, Avcılar'ın ana arterlerinde oran yüzde 18 olurken, metrekare değeri 1.000 liranın altında olan cadde ve sokaklarında ise bu rakam yüzde 8'e çıktı.

 

 

LÜKS VE GECEKONDU İÇ İÇE

Beşiktaş, Bebek'te lüks konutlarla gecekonduların yan yana olduğu Reşat Nuri Güntekin Sokağı'nın arsa metrekare birim değeri 600 lira. Buna göre bu sokakta yapılacak yeni bir inşaatta KDV yüzde 8 olacak.

Erhan Öztürk/Sabah

Bu habere henüz yorum eklenmemiştir.
» Otomatik BES'e sendikadan eleştiri» İhracat Mayıs'ta arttı» Dünya Borsalarında Öğle Saatlerinde Son Durum» Adana'ya, Adıyaman Valisi Mahmut Demirtaş Atandı» Murat Ülker'den yeni hamle! O iddia gerçek oldu» Dünyanın En Güvenli Telefonu İngiltere'de Piyasaya Sürülecek» Borsa Güne Alıcılı Başladı» Borsa güne yükselişle başladı» Diyarbakır’ın Tarihi Hevsel Bahçeleri’ne Uyuşturucu Operasyonu» Kaza Yapan Araçtan 34 Kilo 700 Gram Esrar Çıktı» Pegasus: Üçüncü Havalimanı Büyümemize Ciddi İvme Katacak» Ziraat Bankası’ndan ‘zor gün’ desteği» Skyland İstanbul 10 projeye bedel» Bilişimciler 83 milyar lirayı aştı» Cihan Haber Ajansı Gündemi» Jatomi Fitness Türkiye'de iflas kararı aldı» Yarış efsaneleri Koç için bir arada» PayPal, Türkiye’den parayı tamamen çekti!» Turkcell’den Kızılay’a 5 milyon TL’lik destek» Mardin'de Eve Silahlı Saldırı: 1 Ölü 2'si Ağır 3 Yaralı» Dolar Güne 2,9489 Tl, Euro 3,2808 Tl’den Başladı» Altın fiyatları yükselişte» Kocaeli'de Paralel Devlet Yapılanması İddiasıyla Operasyon: 80 Gözaltı» Kütahya'nın Tavşanlı İlçesinde Gerginlik» İstanbul’da Terör Operasyonu» Kütahya'nın Tavşanlı İlçesinde Gerginlik» Cumhurbaşkanı Erdoğan Uganda’da» Valiler Kararnamesi İmzalandı» Gezi Parkı Vatandaşlara Açıldı» Bakan Soylu: Karlofça'dan İtibaren Bugünü Bekliyoruz» Fenerbahçe'nin Asbaşkanları: Final Tamam, Sıra Kupada» Valiler Kararnamesi Yayınlandı» Futbolda 'Yayın İhalesi' İçin Komisyon Oluşturuldu» Aşti'de Şüpheli Çanta Alarmı» İpek Soylu, Hırvatistan’da İkinci Turda» A Milli Takım Slovenya Maçı Hazırlıklarını Sürdürdü» Fenerbahçe'de Renda Ve Oyuncularda Final Sevinci Yaşanıyor» Yıldırım: Çözüm Terör Örgütünün Milletle Devlet Arasından Defolup Gitmesidir» Diyarbakır Valiliği'nden 'Patlama' Açıklaması» Ergin Ataman: Galatasaray Taraftarı Tuzağa Düştü» Silvan'da Yola Döşenen Patlayıcı İmha Edildi» Galatasaray Odeabank: 75 - Fenerbahçe: 82» Taksim Gezi Parkı’nda Polis Önlemi Devam Ediyor» Başbakan Yıldırım, Vali Toprak Ve Kocaoğlu'nu Kabul Etti» Obradovic: İkinci Yarı İlk Yarıya Göre Daha İyi Oynadık» Erdoğan: Bizim, Sözde Ermeni Soykırımı Gibi Bir Problemimiz Yok» Galatasaray'ı 82-75 Yenen Fenerbahçe Finalde» Frankfurt - Türk Film Festivali'nin Tanıtım Toplantısı Yapıldı» Taksim’de ‘gezi Parkı’ Eylemi» Zirve Yayınevi Davasının 112. Duruşması Görüldü
FACEBOOK

HAVA DURUMU
Ankara
13 / 28 °C
İzmir
17 / 33 °C
Antalya
16 / 30 °C
Adana
18 / 30 °C
Konya
14 / 29 °C