İstanbul 26°C
30 Ağustos 2016 Salı
Karakter boyutu : 12 Punto 14 Punto 16 Punto 18 Punto
İstanbulda sokakları KDV böldü!
03 Ocak 2013 Perşembe 09:58

İstanbul'da sokakları KDV böldü!

Emlak sektörüne getirilen yeni KDV düzenlemesi, aynı semtin sokakları arasında fiyat uçurumu yarattı.

Emlak sektörüne getirilen yeni KDV düzenlemesi, aynı semtin sokakları arasında fiyat uçurumu yarattı. Uygulama en çok lüks bölgeleri etkilerken, arsanın ucuz olduğu semtlerin yıldızını parlatacak.

 

Maliye Bakanlığı'nın yılın ilk günü açıkladığı ve inşaat sektörünün büyük tepkisini çeken konutta KDV düzenlemesinin yankıları sürüyor. Konut alımlarında KDV'yi evin değil arsanın metrekare değerine göre belirleyen bu uygulama, sadece ilçelerde değil semtler arasında da uçurum yaratıyor. Aynı semtin birbirine paralel sokaklarında bile KDV'nin farklı uygulanması fiyatı önemli oranda etkiliyor.

 

Düzenleme ağırlıklı olarak büyükşehirlerdeki lüks semtlerde değişiklik getiriyor. Çünkü İstanbul, Ankara, Bursa, İzmir, Adana gibi büyükşehirlerdeki lüks semtlerde 150 metrekarenin altı konutlarda arsa değeri esas alınacak. İstanbul'da Beyoğlu, Kadıköy, Şişli ve Bakırköy gibi gelir seviyesi yüksek ilçelerin birçok cadde ve sokağında KDV oranı yüzde 18 olurken, deprem riski bulunan bölgelerde yüzde 1'lik vergi uygulanacak.

 

KADIKÖY'ÜN TAMAMI YÜZDE 18

 

İstanbul'un birçok ilçesinde, ana caddeden daire alacak vatandaşlar arsa birim metrekare fiyatı tespitine göre yüzde 18 KDV ödeyecek. Esenler, Sancaktepe, Ataşehir, Sultanbeyli, Esenyurt'un da aralarında bulunduğu bazı ilçelerde bulvar ve ana caddelerde KDV oranı yüzde 8-18 olurken, bu ilçelerdeki birçok sokakta ise oran yüzde 1'de kalacak. Kadıköy'de Fenerbahçe, Caddebostan, Erenköy, Kozyatağı, Acıbadem ve Suadiye'nin de aralarında bulunduğu 21 mahallenin tamamında KDV oranı yüzde 18 oldu. İstanbul'un yeni ilçelerinden Ataşehir'de Mustafa Kemal, Aşık Veysel, Yeni Çamlıca ve Mevlana dışındaki 13 mahallede KDV oranı ise yüzde 18.

 

Avrupa Yakası'nda Beşiktaş revaçta

 

Avrupa Yakası'nda ise Beyoğlu'nun İstiklal Caddesi, Tarlabaşı gibi bölgeleri, Sarıyer'in sahil kesimleri, ana arterleri, Maslak, 23 mahallesi bulunan Beşiktaş'ta Abbasağa, Türkali ve Sinan Paşa mahallelerinde arsa metrekare fiyatları 1.000 liranın altında. Akatlar, Etiler, Bebek, Nispetiye, Levent'in de aralarında bulunduğu mahallelerde ise 1.000 liranın üstünde değer biçildi. Beşiktaş Akatlar Mahallesi'nde bulunan Açelya, Akasya gibi sokaklarda metrekare fiyatları 860 lira olurken, Lale, Kaktüs, Maya, Orkide'de bu rakam 2 bin 468'lere çıkıyor.

 

Sahile yakın yerlerde vergi daha yüksek

 

Üsküdar, Kartal, Maltepe, Pendik ve Tuzla gibi ilçelerde ise ana caddeler, sahile yakın olan bölgelerde oran yüzde 18'e çıkarken, iç kesimlerde kalan cadde ve sokaklarda ödenecek KDV yüzde 8. Ümraniye, Sancaktepe, Çekmeköy'de ise oranlar ağırlıklı olarak yüzde 8. Beykoz ve Sultanbeyli'de ise KDV ana caddeler dışında yüzde 1.

 

ANA ARTERLERDE FİYAT KATLANDI

 

Büyükçekmece, Silivri, Küçükçekmece, Gaziosmanpaşa, Arnavutköy, Eyüp, Avcılar'ın ana arterlerinde oran yüzde 18 olurken, metrekare değeri 1.000 liranın altında olan cadde ve sokaklarında ise bu rakam yüzde 8'e çıktı.

 

 

LÜKS VE GECEKONDU İÇ İÇE

Beşiktaş, Bebek'te lüks konutlarla gecekonduların yan yana olduğu Reşat Nuri Güntekin Sokağı'nın arsa metrekare birim değeri 600 lira. Buna göre bu sokakta yapılacak yeni bir inşaatta KDV yüzde 8 olacak.

Erhan Öztürk/Sabah

Bu habere henüz yorum eklenmemiştir.
» Temmuz ayında konut satışları geriledi» ABD'den Cerablus operasyonu açıklaması» 26 BDDK murakıbı FETÖ'den tutuklandı» Doğu'ya yatırım hamlesi!» Dev projeyle bağlantı yolları da açılıyor!» Türkiye Suriye konusunda anlaştı» Mete Yarar: Stratejik o bölge ele geçirildi» Cerablus'a askeri harekatla ilgili ilk açıklama» Merkez'den 'devam' mesajı» Türk Fonu borçları artırmaz» Cerablus Harekatı'nın adı belli oldu» Türkiye, PKK'nın koridor hayalini bozdu» Askeri harekatı o komutan yönetiyor» Arslan: Katar’la hedef 5 milyar $» 2016 yılının zirvesine çıktı!» Türk iş dünyasından Hollanda çıkarması» Türkiye vurdu PYD şoka girdi!» Köprülerin gelirine temmuz ayı darbesi» Sezon öncesinde palamut bereketi» Dolar hareketlendi!» Öğretmenlere müjde! Milli Eğitim Bakanlığı...» Tesla'dan yeni araba bataryası» Rami Aslan: Görevimin başındayım» Himmet parasını madenlerde aklamışlar» Çeyrek altın ne kadar?» TSK'nın Suriye operasyonunu flaş haber geçtiler» FETÖ'nün finans ayağına en büyük darbe!» Komuta kademesi genelkurmay karargahında» Joe Biden Türkiye'ye geliyor» Bordo Bereliler Suriye'ye girdi» Cerablus Harekâtının kilit noktası» Zorunlu trafik sigortasında indirim oyunu» Türkiye Suriye operasyonunu bu mesajla öğrendi» Suriye'ye harekat başladı» FETÖ'nün iadesine ABD'den ilk yanıt» Zorunlu trafik sigortasında fiyatlar düştü!» Türkiye'de 10 yıldır böylesi görülmedi» Samsung ikinci el piyasasına giriyor» TFF'den flaş Hakan Şükür kararı!» VW Golf'ün üretimi durabilir!» Galaxy Note7’nin rakibi ortaya çıktı» FETÖ'cü Ekrem Dumanlı darbeyi itiraf etti» Büyük temizlik başladı! Sayı 5 bini buluyor» Bakan Bozdağ: Abdest alıp yola çıktım» Rüzgar Çetin'e rapor şoku» Oyuncu İsrafil Köse hayatını kaybetti» Kayısı çekirdiğinden dünya zirvesine» 3 bin müfettiş mercek altında!» İkinci otoda devrim! » Elvan: Türkiye'ye gelmeleri için doğru zaman
FACEBOOK

HAVA DURUMU
Ankara
15 / 31 °C
İzmir
24 / 31 °C
Antalya
21 / 33 °C
Adana
21 / 35 °C
Konya
18 / 30 °C