İstanbul 24°C
02 Eylül 2015 Çarşamba
Karakter boyutu : 12 Punto 14 Punto 16 Punto 18 Punto
İstanbulda sokakları KDV böldü!
03 Ocak 2013 Perşembe 09:58

İstanbul'da sokakları KDV böldü!

Emlak sektörüne getirilen yeni KDV düzenlemesi, aynı semtin sokakları arasında fiyat uçurumu yarattı.

Emlak sektörüne getirilen yeni KDV düzenlemesi, aynı semtin sokakları arasında fiyat uçurumu yarattı. Uygulama en çok lüks bölgeleri etkilerken, arsanın ucuz olduğu semtlerin yıldızını parlatacak.

 

Maliye Bakanlığı'nın yılın ilk günü açıkladığı ve inşaat sektörünün büyük tepkisini çeken konutta KDV düzenlemesinin yankıları sürüyor. Konut alımlarında KDV'yi evin değil arsanın metrekare değerine göre belirleyen bu uygulama, sadece ilçelerde değil semtler arasında da uçurum yaratıyor. Aynı semtin birbirine paralel sokaklarında bile KDV'nin farklı uygulanması fiyatı önemli oranda etkiliyor.

 

Düzenleme ağırlıklı olarak büyükşehirlerdeki lüks semtlerde değişiklik getiriyor. Çünkü İstanbul, Ankara, Bursa, İzmir, Adana gibi büyükşehirlerdeki lüks semtlerde 150 metrekarenin altı konutlarda arsa değeri esas alınacak. İstanbul'da Beyoğlu, Kadıköy, Şişli ve Bakırköy gibi gelir seviyesi yüksek ilçelerin birçok cadde ve sokağında KDV oranı yüzde 18 olurken, deprem riski bulunan bölgelerde yüzde 1'lik vergi uygulanacak.

 

KADIKÖY'ÜN TAMAMI YÜZDE 18

 

İstanbul'un birçok ilçesinde, ana caddeden daire alacak vatandaşlar arsa birim metrekare fiyatı tespitine göre yüzde 18 KDV ödeyecek. Esenler, Sancaktepe, Ataşehir, Sultanbeyli, Esenyurt'un da aralarında bulunduğu bazı ilçelerde bulvar ve ana caddelerde KDV oranı yüzde 8-18 olurken, bu ilçelerdeki birçok sokakta ise oran yüzde 1'de kalacak. Kadıköy'de Fenerbahçe, Caddebostan, Erenköy, Kozyatağı, Acıbadem ve Suadiye'nin de aralarında bulunduğu 21 mahallenin tamamında KDV oranı yüzde 18 oldu. İstanbul'un yeni ilçelerinden Ataşehir'de Mustafa Kemal, Aşık Veysel, Yeni Çamlıca ve Mevlana dışındaki 13 mahallede KDV oranı ise yüzde 18.

 

Avrupa Yakası'nda Beşiktaş revaçta

 

Avrupa Yakası'nda ise Beyoğlu'nun İstiklal Caddesi, Tarlabaşı gibi bölgeleri, Sarıyer'in sahil kesimleri, ana arterleri, Maslak, 23 mahallesi bulunan Beşiktaş'ta Abbasağa, Türkali ve Sinan Paşa mahallelerinde arsa metrekare fiyatları 1.000 liranın altında. Akatlar, Etiler, Bebek, Nispetiye, Levent'in de aralarında bulunduğu mahallelerde ise 1.000 liranın üstünde değer biçildi. Beşiktaş Akatlar Mahallesi'nde bulunan Açelya, Akasya gibi sokaklarda metrekare fiyatları 860 lira olurken, Lale, Kaktüs, Maya, Orkide'de bu rakam 2 bin 468'lere çıkıyor.

 

Sahile yakın yerlerde vergi daha yüksek

 

Üsküdar, Kartal, Maltepe, Pendik ve Tuzla gibi ilçelerde ise ana caddeler, sahile yakın olan bölgelerde oran yüzde 18'e çıkarken, iç kesimlerde kalan cadde ve sokaklarda ödenecek KDV yüzde 8. Ümraniye, Sancaktepe, Çekmeköy'de ise oranlar ağırlıklı olarak yüzde 8. Beykoz ve Sultanbeyli'de ise KDV ana caddeler dışında yüzde 1.

 

ANA ARTERLERDE FİYAT KATLANDI

 

Büyükçekmece, Silivri, Küçükçekmece, Gaziosmanpaşa, Arnavutköy, Eyüp, Avcılar'ın ana arterlerinde oran yüzde 18 olurken, metrekare değeri 1.000 liranın altında olan cadde ve sokaklarında ise bu rakam yüzde 8'e çıktı.

 

 

LÜKS VE GECEKONDU İÇ İÇE

Beşiktaş, Bebek'te lüks konutlarla gecekonduların yan yana olduğu Reşat Nuri Güntekin Sokağı'nın arsa metrekare birim değeri 600 lira. Buna göre bu sokakta yapılacak yeni bir inşaatta KDV yüzde 8 olacak.

Erhan Öztürk/Sabah

Bu habere henüz yorum eklenmemiştir.
» Rus Savaş Uçaklarının Işid’e Saldırı Yapacağı İddialarına Yalanlama» Hollanda'da Bir Evde 3 Türk Ölü Bulundu» A Milli Takım Konya'ya Geldi» Cihan Haber Ajansı Ön Gündemi» Maden Ocağında Göçük: 1 Ölü» İstanbul Emniyet Müdürlüğü’ne Yapılan Atama Resmi Gazete’de» Sınırda Şehit Olan Askerin Haberi Memleketi Şanlıurfa’ya Ulaştı» Ahmet Altan: Erdoğan İçin 'Huzur' Kelimesi En Büyük Kabus» Galatasaray'ın Şampiyonlar Ligi Kadrosu Belli Oldu» Şehit Polis Olgun Kurbanoğlu'nun Naaşı Memleketi Kars'a Getirildi» Şehit Askerin Cenazesi Gaziantep Adli Tıp Kurumu'nda» Abd: Türk Hükümetinin İfade Özgürlüğüne Müdahalesi Kaygı Verici» Kilis'te Şehit Sayısı İkiye Çıktı» Nusaybin’de Seyitler Barış Çağrısında Bulundu» Galatasaray, Kevin Grosskreutz Açıklaması» Gökçeada Feribotu Yine Arızalandı» Adalet Bakanı İpek: Hazırlık Soruşturmasıdır, Gizlidir» Adalet Bakanı İpek: Hazırlık Soruşturmasıdır, Gizlidir» Bakan Topçu: (Ayasofya) Gönlüm Arzu Ediyor, Açılmalı» '1 Eylül Dünya Barış Günü' Sebebiyle İnsan Zinciri Oluşturdular» Şehit Komiserin Elazığ'daki Baba Ocağına Ateş Düştü» Eskişehir’de Park Tartışması Kanlı Bitti» Kilis'te Sınırda Askerlere Ateş Açıldı: 1 Şehit» Aym Başkanı Arslan: Yüce Divan Yargının Meselesi Değil» İçişleri Bakanı Altınok: Gerektiğinde Kafalarını Ezeceğiz» Beyoğlu’nda ‘dünya Barış Günü’ Eylemi» A Milli Takım, İstanbul'daki Hazırlıklarını Tamamladı» Taksim’de Polis Müdahalesi» Mustafa Destici: Operasyonlar Hukuki Olmaktan Çok Siyasi» Kocaeli'ndeki 'Barış Yürüyüşü'nde Ortalık Karıştı» Kurtulmuş: 62. Hükümet Ne Yapıyorsa 63. Hükümet De Onu Yapacak» Adli Yıl Resepsiyonu Başladı» 1 Eylül Dünya Barış Günü'nde Yürüdüler» Galatasaray'da Cenk Gönen İlk Antrenmanına Çıktı» Dalgıçlar Su Altında Türk Bayrağı Açtı» Tbmm Başkanı Yılmaz Medyaya Yapılan Operasyon Sorusuna Teşekkür Etti» Kurtulmuş: Bugün İtibariyle Dershane Adı Altında Bir Faaliyet Olmayacak» 'Barış İçin Birleşmek Dışında Bir Seçeneğimiz Yok'» Suç Kaydı Bulunan Şahıs Polisten Kaçtı, Yakalanınca İntihar Tehdidinde Bulundu» Aydoğan: Medyaya Baskı En Fazla Turizm Sektörünü Etkiler» Türkiye'nin De Katıldığı Işid Operasyonlarında 19 Hedef Vuruldu» Takla Atan Otomobilin Sürücüsü Öldü, 3 Kişi Yaralandı» İngiltere: Gerekmedikçe Diyarbakır'a Seyahat Etmeyin» Numan Kurtulmuş’tan Operasyon Açıklaması: Hep Beraber İzleyip Göreceğiz» İngiliz Milletvekili Bottomley: Türkiye Rusya Değil, Erdoğan Da Putin Değil» Bm Kıbrıs Özel Danışmanı Eide: Her Hafta Daha Çok Umutlanıyorum» Vali Çelik: Silahlı Saldırıda Komiser Yardımcımız Şehit Oldu» Ukrayna’da Okullar Saldırıların Gölgesinde Açıldı» Elazığ'da 175 Uyuşturucu Hap Ele Geçirildi» Selde Kaybolan 3 Kişiyi Arama Çalışmalarına Eğitimli 2 Köpek De Katıldı
FACEBOOK

HAVA DURUMU
Ankara
12 / 32 °C
İzmir
19 / 38 °C
Antalya
22 / 38 °C
Adana
22 / 36 °C
Konya
15 / 28 °C