İstanbul 12°C
18 Aralık 2014 Perşembe
Karakter boyutu : 12 Punto 14 Punto 16 Punto 18 Punto
İstanbulda sokakları KDV böldü!
03 Ocak 2013 Perşembe 09:58

İstanbul'da sokakları KDV böldü!

Emlak sektörüne getirilen yeni KDV düzenlemesi, aynı semtin sokakları arasında fiyat uçurumu yarattı.

Emlak sektörüne getirilen yeni KDV düzenlemesi, aynı semtin sokakları arasında fiyat uçurumu yarattı. Uygulama en çok lüks bölgeleri etkilerken, arsanın ucuz olduğu semtlerin yıldızını parlatacak.

 

Maliye Bakanlığı'nın yılın ilk günü açıkladığı ve inşaat sektörünün büyük tepkisini çeken konutta KDV düzenlemesinin yankıları sürüyor. Konut alımlarında KDV'yi evin değil arsanın metrekare değerine göre belirleyen bu uygulama, sadece ilçelerde değil semtler arasında da uçurum yaratıyor. Aynı semtin birbirine paralel sokaklarında bile KDV'nin farklı uygulanması fiyatı önemli oranda etkiliyor.

 

Düzenleme ağırlıklı olarak büyükşehirlerdeki lüks semtlerde değişiklik getiriyor. Çünkü İstanbul, Ankara, Bursa, İzmir, Adana gibi büyükşehirlerdeki lüks semtlerde 150 metrekarenin altı konutlarda arsa değeri esas alınacak. İstanbul'da Beyoğlu, Kadıköy, Şişli ve Bakırköy gibi gelir seviyesi yüksek ilçelerin birçok cadde ve sokağında KDV oranı yüzde 18 olurken, deprem riski bulunan bölgelerde yüzde 1'lik vergi uygulanacak.

 

KADIKÖY'ÜN TAMAMI YÜZDE 18

 

İstanbul'un birçok ilçesinde, ana caddeden daire alacak vatandaşlar arsa birim metrekare fiyatı tespitine göre yüzde 18 KDV ödeyecek. Esenler, Sancaktepe, Ataşehir, Sultanbeyli, Esenyurt'un da aralarında bulunduğu bazı ilçelerde bulvar ve ana caddelerde KDV oranı yüzde 8-18 olurken, bu ilçelerdeki birçok sokakta ise oran yüzde 1'de kalacak. Kadıköy'de Fenerbahçe, Caddebostan, Erenköy, Kozyatağı, Acıbadem ve Suadiye'nin de aralarında bulunduğu 21 mahallenin tamamında KDV oranı yüzde 18 oldu. İstanbul'un yeni ilçelerinden Ataşehir'de Mustafa Kemal, Aşık Veysel, Yeni Çamlıca ve Mevlana dışındaki 13 mahallede KDV oranı ise yüzde 18.

 

Avrupa Yakası'nda Beşiktaş revaçta

 

Avrupa Yakası'nda ise Beyoğlu'nun İstiklal Caddesi, Tarlabaşı gibi bölgeleri, Sarıyer'in sahil kesimleri, ana arterleri, Maslak, 23 mahallesi bulunan Beşiktaş'ta Abbasağa, Türkali ve Sinan Paşa mahallelerinde arsa metrekare fiyatları 1.000 liranın altında. Akatlar, Etiler, Bebek, Nispetiye, Levent'in de aralarında bulunduğu mahallelerde ise 1.000 liranın üstünde değer biçildi. Beşiktaş Akatlar Mahallesi'nde bulunan Açelya, Akasya gibi sokaklarda metrekare fiyatları 860 lira olurken, Lale, Kaktüs, Maya, Orkide'de bu rakam 2 bin 468'lere çıkıyor.

 

Sahile yakın yerlerde vergi daha yüksek

 

Üsküdar, Kartal, Maltepe, Pendik ve Tuzla gibi ilçelerde ise ana caddeler, sahile yakın olan bölgelerde oran yüzde 18'e çıkarken, iç kesimlerde kalan cadde ve sokaklarda ödenecek KDV yüzde 8. Ümraniye, Sancaktepe, Çekmeköy'de ise oranlar ağırlıklı olarak yüzde 8. Beykoz ve Sultanbeyli'de ise KDV ana caddeler dışında yüzde 1.

 

ANA ARTERLERDE FİYAT KATLANDI

 

Büyükçekmece, Silivri, Küçükçekmece, Gaziosmanpaşa, Arnavutköy, Eyüp, Avcılar'ın ana arterlerinde oran yüzde 18 olurken, metrekare değeri 1.000 liranın altında olan cadde ve sokaklarında ise bu rakam yüzde 8'e çıktı.

 

 

LÜKS VE GECEKONDU İÇ İÇE

Beşiktaş, Bebek'te lüks konutlarla gecekonduların yan yana olduğu Reşat Nuri Güntekin Sokağı'nın arsa metrekare birim değeri 600 lira. Buna göre bu sokakta yapılacak yeni bir inşaatta KDV yüzde 8 olacak.

Erhan Öztürk/Sabah

Bu habere henüz yorum eklenmemiştir.
» Hidayet Karaca Da Adliyede» Ekrem Dumanlı Adliyede» Dumanlı Ve Karaca Sağlık Kontrolünden Geçirildi» Dumanlı Ve Karaca Mahkemeye Sevk Edildi» Fed Kararı Rublenin Toparlanmasına Katkı Sağlayacak» Abd Büyükelçiliği Önünde Şüpheli Çanta Paniği» Avukat Duran: 4 Gün Gözaltında Tutan İrade, Tutuklama Kararı Vermiş Olabilir» Şans Topu Çekildi (2)» İngiltere Lig Kupası'nda Liverpool Yarı Finalde» Ankara’da Kaza: 10 Yaralı» Abd'li Senatörler: Medyaya Operasyon, Demokrasiye Doğrudan Saldırıdır» Polis Memuru Mustafa Altınbulak Serbest Bırakıldı» Yeni Bilgi – 14 Aralık Operasyonunda Gözaltına Alınanlar İçin Karar Bekleniyor» Dumanlı Ve Karaca İle Birlikte 15 Kişi Mahkemeye Sevk Edildi» İstanbul Merkezli ''Paralel Yapı'' Operasyonu» Yargıtay Ve Danıştay’a Yapılan Üye Seçimi Resmi Gazete’de» Edremit Körfezi'nde Kuvvetli Yağış» Erdoğan'ın Ziyareti Nedeniyle Mevlana Müzesi Ziyaretçilere Kapatıldı» Cumhurbaşkanı Erdoğan Ankara'ya Geldi» Kolombiya'daki Gelişmeler» Bm, Müslümanların Hedef Alınmasına Karşı Mücadele Edecek» Siirt'teki Silahlı Saldırı» Cumhurbaşkanı Erdoğan, Ankara'ya Gitti» Fed Başkanı Yellen, Fomc Kararlarını Değerlendirdi» Başbakan Davutoğlu, Ankara'ya Gitti» Cihan Haber Ajansı Ön Gündemi» Futbol: Bundesliga» Bm'deki İsrail-filistin Meselesine İlişkin Tasarılar» İkitelli Organize Sanayi Bölgesi'nde Yangın» Gündem Özeti / 18 Aralık 2014» Abdülhamit Bilici: Zaman’ın Tirajı 4 Günde 50 Bin Arttı» Hamas'ın Ab Terör Listesinden Çıkarılması» Voleybol: Erkekler Cev Denizbank Şampiyonlar Ligi» Erdoğan Ve Davutoğlu, Konya'da» Cumhurbaşkanını Seçemeyen Yunanistan'da Erken Seçim Gündemde» Mısır'da Askeri Eğitim Uçağı Düştü» Mhp’li Yalçın: Medyana Gelen Olaylar Beytülmale El Uzatmaktır» Abd İle Küba Diplomatik İlişki Kuruyor» İkitelli’deki Yangını Kontrol Altına Alındı» Sutopu: Len Şampiyonlar Ligi» Abd-küba İlişkilerinde Tarihi Yeni Dönem» Nijerya'da İsyan Eden Askerlerin Yargılanması» Hırsızlar İngiliz Boksörü Yaraladı» 2015 Yılı Bütçesi Genel Kurul'da» Abd-küba İlişkilerinde Tarihi Yeni Dönem» Gaziantepspor: 0 - Gaziantep Büyükşehir Belediyespor: 0» Ekrem Dumanlı'nın İfadesi Tamamlandı» Basketbolda Maçın Ardından» Morrissey İstanbul'da Konser Verdi» Savaş Uçağı Tatbikatta Düştü: 4 Ölü
FACEBOOK

HAVA DURUMU
Ankara
0 / 7 °C
İzmir
7 / 17 °C
Antalya
7 / 15 °C
Adana
8 / 19 °C
Konya
1 / 9 °C