İstanbul 15°C
06 Mart 2015 Cuma
Karakter boyutu : 12 Punto 14 Punto 16 Punto 18 Punto
İstanbulda sokakları KDV böldü!
03 Ocak 2013 Perşembe 09:58

İstanbul'da sokakları KDV böldü!

Emlak sektörüne getirilen yeni KDV düzenlemesi, aynı semtin sokakları arasında fiyat uçurumu yarattı.

Emlak sektörüne getirilen yeni KDV düzenlemesi, aynı semtin sokakları arasında fiyat uçurumu yarattı. Uygulama en çok lüks bölgeleri etkilerken, arsanın ucuz olduğu semtlerin yıldızını parlatacak.

 

Maliye Bakanlığı'nın yılın ilk günü açıkladığı ve inşaat sektörünün büyük tepkisini çeken konutta KDV düzenlemesinin yankıları sürüyor. Konut alımlarında KDV'yi evin değil arsanın metrekare değerine göre belirleyen bu uygulama, sadece ilçelerde değil semtler arasında da uçurum yaratıyor. Aynı semtin birbirine paralel sokaklarında bile KDV'nin farklı uygulanması fiyatı önemli oranda etkiliyor.

 

Düzenleme ağırlıklı olarak büyükşehirlerdeki lüks semtlerde değişiklik getiriyor. Çünkü İstanbul, Ankara, Bursa, İzmir, Adana gibi büyükşehirlerdeki lüks semtlerde 150 metrekarenin altı konutlarda arsa değeri esas alınacak. İstanbul'da Beyoğlu, Kadıköy, Şişli ve Bakırköy gibi gelir seviyesi yüksek ilçelerin birçok cadde ve sokağında KDV oranı yüzde 18 olurken, deprem riski bulunan bölgelerde yüzde 1'lik vergi uygulanacak.

 

KADIKÖY'ÜN TAMAMI YÜZDE 18

 

İstanbul'un birçok ilçesinde, ana caddeden daire alacak vatandaşlar arsa birim metrekare fiyatı tespitine göre yüzde 18 KDV ödeyecek. Esenler, Sancaktepe, Ataşehir, Sultanbeyli, Esenyurt'un da aralarında bulunduğu bazı ilçelerde bulvar ve ana caddelerde KDV oranı yüzde 8-18 olurken, bu ilçelerdeki birçok sokakta ise oran yüzde 1'de kalacak. Kadıköy'de Fenerbahçe, Caddebostan, Erenköy, Kozyatağı, Acıbadem ve Suadiye'nin de aralarında bulunduğu 21 mahallenin tamamında KDV oranı yüzde 18 oldu. İstanbul'un yeni ilçelerinden Ataşehir'de Mustafa Kemal, Aşık Veysel, Yeni Çamlıca ve Mevlana dışındaki 13 mahallede KDV oranı ise yüzde 18.

 

Avrupa Yakası'nda Beşiktaş revaçta

 

Avrupa Yakası'nda ise Beyoğlu'nun İstiklal Caddesi, Tarlabaşı gibi bölgeleri, Sarıyer'in sahil kesimleri, ana arterleri, Maslak, 23 mahallesi bulunan Beşiktaş'ta Abbasağa, Türkali ve Sinan Paşa mahallelerinde arsa metrekare fiyatları 1.000 liranın altında. Akatlar, Etiler, Bebek, Nispetiye, Levent'in de aralarında bulunduğu mahallelerde ise 1.000 liranın üstünde değer biçildi. Beşiktaş Akatlar Mahallesi'nde bulunan Açelya, Akasya gibi sokaklarda metrekare fiyatları 860 lira olurken, Lale, Kaktüs, Maya, Orkide'de bu rakam 2 bin 468'lere çıkıyor.

 

Sahile yakın yerlerde vergi daha yüksek

 

Üsküdar, Kartal, Maltepe, Pendik ve Tuzla gibi ilçelerde ise ana caddeler, sahile yakın olan bölgelerde oran yüzde 18'e çıkarken, iç kesimlerde kalan cadde ve sokaklarda ödenecek KDV yüzde 8. Ümraniye, Sancaktepe, Çekmeköy'de ise oranlar ağırlıklı olarak yüzde 8. Beykoz ve Sultanbeyli'de ise KDV ana caddeler dışında yüzde 1.

 

ANA ARTERLERDE FİYAT KATLANDI

 

Büyükçekmece, Silivri, Küçükçekmece, Gaziosmanpaşa, Arnavutköy, Eyüp, Avcılar'ın ana arterlerinde oran yüzde 18 olurken, metrekare değeri 1.000 liranın altında olan cadde ve sokaklarında ise bu rakam yüzde 8'e çıktı.

 

 

LÜKS VE GECEKONDU İÇ İÇE

Beşiktaş, Bebek'te lüks konutlarla gecekonduların yan yana olduğu Reşat Nuri Güntekin Sokağı'nın arsa metrekare birim değeri 600 lira. Buna göre bu sokakta yapılacak yeni bir inşaatta KDV yüzde 8 olacak.

Erhan Öztürk/Sabah

Bu habere henüz yorum eklenmemiştir.
» Alman Şarkıcı Eurovision'a Gitmeyi Reddetti» Atletico Madrid'den Simeone'ye Yeni Teklif» İstiklal Marşı Yarışmasına Katıldığı Sanılan Kayıp Şiirlerden Biri Bulundu» Onur Ve Adem, Unvan Koruyacak» Myanmar'da Öğrencilerin Reform Talebi» Rusya'da Muhalif Navalnıy Serbest Bırakıldı» Hollandalı Taraftarların Roma'daki Taşkınlığı» Sağlık Bakanı Müezzinoğlu:» Gümüşhane Torul Gençlik, Fenerbahçe Grundig Maçına Hazır» Azerbaycanlı Ve Türk Kadınlardan Ortak Kermes» Bingöl'de Tutuklu Üniversite Öğrencileri Tahliye Oldu» Gaziantep'te Uyuşturucu Operasyonları» Pkk'ya Silah Bırakma Çağrısı» Cumhurbaşkanı Erdoğan, Kabataş Gazetecilerine Sahip Çıktı» Putin Maaşını Düşürdü» Cünam'dan Aselsan'a Lazer Teknolojisi Desteği» Gaziantep'te Kazara Kendini Vurduğu İddiası» 'Bu Seçim Türkiye Siyasetinin Geleceğini Belirleyecek'» Beşiktaş'ta Medicana Sivasspor Maçı Hazırlıkları» Van'da "Kürtçe" Uyarı Levhası Dönemi» Abd'deki Polis Şiddeti» Mersin'de Özgecan Aslan Anısına Hatıra Ormanı» "Manisaspor İçin Elazığ Maçı 6 Puan Değerinde"» Gezi Davasında, İmamın Zorla Getirme Kararı» Gündeme Alındı..."öğretmen Atamalarının Seçimlerle İlgisi Yok"» "2015 Arzum Türkiye Kadınlar Satranç Şampiyonası"» Ölüm Yolculuğundan Son Anda Kurtuldular» Putin Maaşını Yüzde 10 Düşürdü» Başkan Karalar: Eğitimde Fırsat Eşitliği Olmalı» Sağlıkçılar 13 Mart'ta İş Bırakacak» Üniversite Kapısını Açan 8 Altın Anahtar» 40 Yerde 40 Kütüphane Kuruluyor» Bayraktar: Tarım İşsizliği Tek Hanede Tuttu» Aym'den Eksik Bilgi Veren Avukata, Para Cezası» Regülatör Köprü Civarında Canlı Hayvan Satışı Sonlandırıldı» Sakarya Ticaret Borsası» Sağlık Bakanlığı'nın 1 Metreye 1 Bisiklet Projesi'nde 24 Kriter Zorunluluğu» 'İktidarın Nefret Dili Nedeniyle Kadına Yönelik Şiddet Yüzde Bin 400 Arttı'» Kobi Yöneticilerine 'Mali Analiz Teknikleri' Eğitimi» 'Her 7 Erişkinden Biri Böbrek Hastası'» Zabıta Ve Esnaf, Sorunlarını Ortak Kararlarla Çözecek» Zeytinburnu “Kadına Saygı” için toplandı» Trafik Melekleri Adana Btü’yü Ziyaret Etti» Çü Sürekli Eğitim Merkezi'nin Sertifika Programları İlgi Görüyor» İspanya'da İnternette "Korsan Haberciliğe" Ceza» Oksitosin, Obeziteyle Mücadeleye De Yardımcı Olabilir» Vali Yardımcısının Milletvekili Aday Adayına Destek Verdiği İddiası» Üniversiteli cinayetinde 'arkadaşlar' tutuklandı!» Melikşah İle Oran Arasında İş Birliği Toplantısı Yapıldı» Çanakkale'de 100. Yıl İçin Protokol Temizliği
FACEBOOK

HAVA DURUMU
Ankara
1 / 13 °C
İzmir
10 / 19 °C
Antalya
8 / 19 °C
Adana
9 / 21 °C
Konya
2 / 14 °C