İstanbul 18°C
21 Ekim 2014 Salı
Karakter boyutu : 12 Punto 14 Punto 16 Punto 18 Punto
İstanbulda sokakları KDV böldü!
03 Ocak 2013 Perşembe 09:58

İstanbul'da sokakları KDV böldü!

Emlak sektörüne getirilen yeni KDV düzenlemesi, aynı semtin sokakları arasında fiyat uçurumu yarattı.

Emlak sektörüne getirilen yeni KDV düzenlemesi, aynı semtin sokakları arasında fiyat uçurumu yarattı. Uygulama en çok lüks bölgeleri etkilerken, arsanın ucuz olduğu semtlerin yıldızını parlatacak.

 

Maliye Bakanlığı'nın yılın ilk günü açıkladığı ve inşaat sektörünün büyük tepkisini çeken konutta KDV düzenlemesinin yankıları sürüyor. Konut alımlarında KDV'yi evin değil arsanın metrekare değerine göre belirleyen bu uygulama, sadece ilçelerde değil semtler arasında da uçurum yaratıyor. Aynı semtin birbirine paralel sokaklarında bile KDV'nin farklı uygulanması fiyatı önemli oranda etkiliyor.

 

Düzenleme ağırlıklı olarak büyükşehirlerdeki lüks semtlerde değişiklik getiriyor. Çünkü İstanbul, Ankara, Bursa, İzmir, Adana gibi büyükşehirlerdeki lüks semtlerde 150 metrekarenin altı konutlarda arsa değeri esas alınacak. İstanbul'da Beyoğlu, Kadıköy, Şişli ve Bakırköy gibi gelir seviyesi yüksek ilçelerin birçok cadde ve sokağında KDV oranı yüzde 18 olurken, deprem riski bulunan bölgelerde yüzde 1'lik vergi uygulanacak.

 

KADIKÖY'ÜN TAMAMI YÜZDE 18

 

İstanbul'un birçok ilçesinde, ana caddeden daire alacak vatandaşlar arsa birim metrekare fiyatı tespitine göre yüzde 18 KDV ödeyecek. Esenler, Sancaktepe, Ataşehir, Sultanbeyli, Esenyurt'un da aralarında bulunduğu bazı ilçelerde bulvar ve ana caddelerde KDV oranı yüzde 8-18 olurken, bu ilçelerdeki birçok sokakta ise oran yüzde 1'de kalacak. Kadıköy'de Fenerbahçe, Caddebostan, Erenköy, Kozyatağı, Acıbadem ve Suadiye'nin de aralarında bulunduğu 21 mahallenin tamamında KDV oranı yüzde 18 oldu. İstanbul'un yeni ilçelerinden Ataşehir'de Mustafa Kemal, Aşık Veysel, Yeni Çamlıca ve Mevlana dışındaki 13 mahallede KDV oranı ise yüzde 18.

 

Avrupa Yakası'nda Beşiktaş revaçta

 

Avrupa Yakası'nda ise Beyoğlu'nun İstiklal Caddesi, Tarlabaşı gibi bölgeleri, Sarıyer'in sahil kesimleri, ana arterleri, Maslak, 23 mahallesi bulunan Beşiktaş'ta Abbasağa, Türkali ve Sinan Paşa mahallelerinde arsa metrekare fiyatları 1.000 liranın altında. Akatlar, Etiler, Bebek, Nispetiye, Levent'in de aralarında bulunduğu mahallelerde ise 1.000 liranın üstünde değer biçildi. Beşiktaş Akatlar Mahallesi'nde bulunan Açelya, Akasya gibi sokaklarda metrekare fiyatları 860 lira olurken, Lale, Kaktüs, Maya, Orkide'de bu rakam 2 bin 468'lere çıkıyor.

 

Sahile yakın yerlerde vergi daha yüksek

 

Üsküdar, Kartal, Maltepe, Pendik ve Tuzla gibi ilçelerde ise ana caddeler, sahile yakın olan bölgelerde oran yüzde 18'e çıkarken, iç kesimlerde kalan cadde ve sokaklarda ödenecek KDV yüzde 8. Ümraniye, Sancaktepe, Çekmeköy'de ise oranlar ağırlıklı olarak yüzde 8. Beykoz ve Sultanbeyli'de ise KDV ana caddeler dışında yüzde 1.

 

ANA ARTERLERDE FİYAT KATLANDI

 

Büyükçekmece, Silivri, Küçükçekmece, Gaziosmanpaşa, Arnavutköy, Eyüp, Avcılar'ın ana arterlerinde oran yüzde 18 olurken, metrekare değeri 1.000 liranın altında olan cadde ve sokaklarında ise bu rakam yüzde 8'e çıktı.

 

 

LÜKS VE GECEKONDU İÇ İÇE

Beşiktaş, Bebek'te lüks konutlarla gecekonduların yan yana olduğu Reşat Nuri Güntekin Sokağı'nın arsa metrekare birim değeri 600 lira. Buna göre bu sokakta yapılacak yeni bir inşaatta KDV yüzde 8 olacak.

Erhan Öztürk/Sabah

Bu habere henüz yorum eklenmemiştir.
» İran'ı derinden sarsacak iddia!» Ankara'da 18 Kişi Hakkında Arama Kararıyla Operasyon» Yıldız: Petrol fiyatlarındaki düşüş fırsat» Patrondan çalışanlarına 8 milyon dolarlık hediye» Teksas'ta Ebola Paniği Devam Ediyor; 43 Kişinin Testi Negatif Çıktı» Jandarma Er Terhisine 4 Gün Kala Trafik Kazasında Şehit Oldu» Tanap'a İlişkin Milletlerarası Antlaşmalar Yürürlükte» Etandiol (Antifriz) Tebliği Yürürlüğe Girdi» Filistin Elçisi: İsrail, İnsan Hakları İhlallerinde Tüm Madalyaları Topladı» Japonya Güvenlik Danışmanı Güney Kore'ye Gitti» Başkan Yaşar'a, Seymenlerden Ziyaret» Dünya Gıda Günü Yenimahalle’de Kutlandı» Türk Cimnastikçi, Dünyada 3 Harekete Sahip İlk Sporcu Ünvanı Aldı» Vakıfbank, Hazine'ye devrediliyor» Rusya Batılı Ülkelere Gıda Ambargosunu Genişletti» Çin Ekonomisi Üçüncü Çeyrekte Yüzde 7,3 Büyüdü» Ferhat Arıcan Cimnastik Tarihine Geçti» Türkiye'yi uçuracak dönüşüm geliyor» Doğu'da Soğuk Hava» Taliban, Askerlerin Servis Otobüsüne Saldırdı: 4 Ölü, 12 Yaralı» Cihan Haber Ajansı Gündemi» Ersin Özince: Ekonomide balayı dönemi bitti!» '1 milyar 368 milyon TL kime gidecek?'» Ankara'daki "Paralel Yapı" Operasyonu» Aydın'daki Makilik Alanda Yangın» Esnafın Hırsız İsyanı: Silah Versinler, Başımızın Çaresine Bakalım!» Şok ayrıntı: ‘Kes - yapıştır’ takipsizlik» Dolar Güne 2,2434 Tl, Euro 2,8772 Tl’den Başladı» Alabama Eyalet Meclis Başkanı Yolsuzluktan Tutuklandı» 20 milyonluk tapu vurgunu» Bank Asya’ya infaz yasası» OSB’lerde bedelsiz parsel rantı» Sabah'tan Haşim Kılıç'la ilgili şok iddia» Özel uçak düştü: Total CEO'su hayatını kaybetti» Gündem / 21 Ekim 2014» Afganistan'dan Pakistan'a İki Havan Topu Düştü: 1 Sivil Öldü» Bank Asya TMSF’ye geçerse ihalesiz verilecek» Fuat Avni yazmıştı: Ankara'da operasyon» Cem Uzan'ı ihbar edene ödül» Faiz yerine ‘hacı baba’ swap» Tekstilcilere şok! Halkalı gümrük sahası cayır cayır yandı» Halkalı'daki Gümrük Yangını: Hasarın Boyutu Gün Aydınlanınca Ortaya Çıktı» İzmir'de 4,1 Büyüklüğünde Deprem» Eyüp Devlet Hastanesi Acil Servisi Karantinaya Alındı» Beyaz Saray: Obama Kürtlere Yardım Niyetini Erdoğan’a Açıkça Bildirdi» Gümrük Alanındaki Yangın Kontrol Altına Alındı» Vali Şahin Gümrük Alanındaki Yangın Yerinde İnceleme Yaptı» Ereğli'deki Trafik Kazası Güvenlik Kamerasında» Halkalı Gümrüğü’ndeki Yangını Söndürme Çalışmaları Sürüyor» Moskova’da Uçak Düştü: Ölen 5 Kişi Arasında Total Ceo'su Da Var İddiası
FACEBOOK

HAVA DURUMU
Ankara
6 / 19 °C
İzmir
15 / 26 °C
Antalya
16 / 24 °C
Adana
14 / 24 °C
Konya
6 / 18 °C