İstanbul 17°C
21 Nisan 2014 Pazartesi
Karakter boyutu : 12 Punto 14 Punto 16 Punto 18 Punto
İstanbulda sokakları KDV böldü!
03 Ocak 2013 Perşembe 09:58

İstanbul'da sokakları KDV böldü!

Emlak sektörüne getirilen yeni KDV düzenlemesi, aynı semtin sokakları arasında fiyat uçurumu yarattı.

Emlak sektörüne getirilen yeni KDV düzenlemesi, aynı semtin sokakları arasında fiyat uçurumu yarattı. Uygulama en çok lüks bölgeleri etkilerken, arsanın ucuz olduğu semtlerin yıldızını parlatacak.

 

Maliye Bakanlığı'nın yılın ilk günü açıkladığı ve inşaat sektörünün büyük tepkisini çeken konutta KDV düzenlemesinin yankıları sürüyor. Konut alımlarında KDV'yi evin değil arsanın metrekare değerine göre belirleyen bu uygulama, sadece ilçelerde değil semtler arasında da uçurum yaratıyor. Aynı semtin birbirine paralel sokaklarında bile KDV'nin farklı uygulanması fiyatı önemli oranda etkiliyor.

 

Düzenleme ağırlıklı olarak büyükşehirlerdeki lüks semtlerde değişiklik getiriyor. Çünkü İstanbul, Ankara, Bursa, İzmir, Adana gibi büyükşehirlerdeki lüks semtlerde 150 metrekarenin altı konutlarda arsa değeri esas alınacak. İstanbul'da Beyoğlu, Kadıköy, Şişli ve Bakırköy gibi gelir seviyesi yüksek ilçelerin birçok cadde ve sokağında KDV oranı yüzde 18 olurken, deprem riski bulunan bölgelerde yüzde 1'lik vergi uygulanacak.

 

KADIKÖY'ÜN TAMAMI YÜZDE 18

 

İstanbul'un birçok ilçesinde, ana caddeden daire alacak vatandaşlar arsa birim metrekare fiyatı tespitine göre yüzde 18 KDV ödeyecek. Esenler, Sancaktepe, Ataşehir, Sultanbeyli, Esenyurt'un da aralarında bulunduğu bazı ilçelerde bulvar ve ana caddelerde KDV oranı yüzde 8-18 olurken, bu ilçelerdeki birçok sokakta ise oran yüzde 1'de kalacak. Kadıköy'de Fenerbahçe, Caddebostan, Erenköy, Kozyatağı, Acıbadem ve Suadiye'nin de aralarında bulunduğu 21 mahallenin tamamında KDV oranı yüzde 18 oldu. İstanbul'un yeni ilçelerinden Ataşehir'de Mustafa Kemal, Aşık Veysel, Yeni Çamlıca ve Mevlana dışındaki 13 mahallede KDV oranı ise yüzde 18.

 

Avrupa Yakası'nda Beşiktaş revaçta

 

Avrupa Yakası'nda ise Beyoğlu'nun İstiklal Caddesi, Tarlabaşı gibi bölgeleri, Sarıyer'in sahil kesimleri, ana arterleri, Maslak, 23 mahallesi bulunan Beşiktaş'ta Abbasağa, Türkali ve Sinan Paşa mahallelerinde arsa metrekare fiyatları 1.000 liranın altında. Akatlar, Etiler, Bebek, Nispetiye, Levent'in de aralarında bulunduğu mahallelerde ise 1.000 liranın üstünde değer biçildi. Beşiktaş Akatlar Mahallesi'nde bulunan Açelya, Akasya gibi sokaklarda metrekare fiyatları 860 lira olurken, Lale, Kaktüs, Maya, Orkide'de bu rakam 2 bin 468'lere çıkıyor.

 

Sahile yakın yerlerde vergi daha yüksek

 

Üsküdar, Kartal, Maltepe, Pendik ve Tuzla gibi ilçelerde ise ana caddeler, sahile yakın olan bölgelerde oran yüzde 18'e çıkarken, iç kesimlerde kalan cadde ve sokaklarda ödenecek KDV yüzde 8. Ümraniye, Sancaktepe, Çekmeköy'de ise oranlar ağırlıklı olarak yüzde 8. Beykoz ve Sultanbeyli'de ise KDV ana caddeler dışında yüzde 1.

 

ANA ARTERLERDE FİYAT KATLANDI

 

Büyükçekmece, Silivri, Küçükçekmece, Gaziosmanpaşa, Arnavutköy, Eyüp, Avcılar'ın ana arterlerinde oran yüzde 18 olurken, metrekare değeri 1.000 liranın altında olan cadde ve sokaklarında ise bu rakam yüzde 8'e çıktı.

 

 

LÜKS VE GECEKONDU İÇ İÇE

Beşiktaş, Bebek'te lüks konutlarla gecekonduların yan yana olduğu Reşat Nuri Güntekin Sokağı'nın arsa metrekare birim değeri 600 lira. Buna göre bu sokakta yapılacak yeni bir inşaatta KDV yüzde 8 olacak.

Erhan Öztürk/Sabah

Bu habere henüz yorum eklenmemiştir.
» Uluslar Arası Öğrencilerin Tercihi Zirve Üniversitesi» Çevreci Dede-torun 800 Kilo Gram Atık Pil Topladı» Halk Sağlığı Müdürü Demirbaş, Ebeler Haftası'nı Kutladı» Kılıç'tan Bahar Sezonuyla İlgili İşletmecilere Tüyolar» Afganistan’ın 5 Vilayetinde Operasyon: 29 Taliban Öldü» 5. Uluslararası Vodafone Kupası» Şeker Verdiler,yağmur Duası İstediler» Üsküdar Spor Oyunları Başladı» Beyin Ölümü Gerçekleşen İngiliz Hastanın Organları Hastalara Umut Olacak» Kılıçdaroğlu, Anayasa Mahkemesi'nin 52. Yılı Kutlamasına Katılacak» İşte Köşk'ün ilk adayı! Twitter'dan duyurdu » Damat | Tween hangi organizasyonun sponsoru oldu» Sayıştay Başkanı Akyel Vali Çakacak’ı Ziyaret Etti» Gazetecilerden Bursaspor'a Antrenman Protestosu» Albig: Bütün Otomobil Sahiplerinden İlave Vergi Alınsın» Erzincan'da Amatör Küme Maçında Kavga Çıktı» Türk: Başkanlık, Seçilmiş Padişah Düzeni Getiren Yeni Bir Anayasal Düzendir» Star Medya Grubu yine el değiştirdi!» Bu ülkelerin başı dertte! Neden mi? » Denizli'deki Hastanelerde Kitap Okuma Saati Uygulanıyor» Reyhanlı'daki Suriyeliler» Milas'ta Arıtma Tesisindeki Metan Gazı Zehirlenmesi» Beko Basketbol Ligi» Altının Kilogramı 88 Bin 300 Liraya Geriledi» 56 Bill Gates'e bedel » Bankada hesabı olanlar 28 Nisana dikkat » Çanakkale Savaşları'nın Yeri Unesco Dünya Mirası Geçici Listesi’ne Girdi» Kütahya Seyitömer Termik Santrali'ndeki Olaylar» Eczacıbaşı, Micelli İle Yollarını Ayırdı» Türkiye-ab Karma İstişare Komitesi'nden Bdp'ye Ziyaret» Ziraat Türkiye Kupası Finalinin Konya'da Oynanması Kararı» İşte yatırımcılardan yeni taktik » Serüveni çok kısa sürdü Mia'nın üretimi durdu» Devlerin yeni rekabet alanı OYUNlar» ÜFE yıllık yüzde 22.03 artış gösterdi» Denizli’de 64 Kg. Esrar Ele Geçirildi» Küçük Baran, İlk Kez Pasta Yedi» Rusya Dışişleri Bakanı Lavrov:» 118. Boston Maratonu Başladı» Petrol Fiyatları Düşüşte» İşte AK Parti'nin yeni kamp adresi» Milli Güreşçi Mithat Bayrak'ın Vefatı» Kozan'da Öğrenciler Yararına Kermes» Denizli’deki Kutlu Doğum Haftası'na E-muhtıra Sonrası Soruşturma Açılmıştı» Paskalya Tatilini Fırsat Bilenler Türkiye Akın Etti» Bdp Muş Milletvekili Sakık: Sıfır Barajlı Seçim Sistemini Hep Savunduk» Pegasus da artık "tam zamanında" kalkmıyor! » Başkan Mirza'ya Ziyaretçi, Akını Devam Ediyor» Davutoğlu'nun Bahtına Çıkan Hadis-i Şerif» Öztürk: Çiftçiler İçin Tehlike Kapının Ağzında
FACEBOOK

HAVA DURUMU
Ankara
7 / 20 °C
İzmir
14 / 23 °C
Antalya
15 / 23 °C
Adana
13 / 23 °C
Konya
9 / 20 °C