İstanbul 25°C
01 Ekim 2016 Cumartesi
Karakter boyutu : 12 Punto 14 Punto 16 Punto 18 Punto
İstanbulda sokakları KDV böldü!
03 Ocak 2013 Perşembe 09:58

İstanbul'da sokakları KDV böldü!

Emlak sektörüne getirilen yeni KDV düzenlemesi, aynı semtin sokakları arasında fiyat uçurumu yarattı.

Emlak sektörüne getirilen yeni KDV düzenlemesi, aynı semtin sokakları arasında fiyat uçurumu yarattı. Uygulama en çok lüks bölgeleri etkilerken, arsanın ucuz olduğu semtlerin yıldızını parlatacak.

 

Maliye Bakanlığı'nın yılın ilk günü açıkladığı ve inşaat sektörünün büyük tepkisini çeken konutta KDV düzenlemesinin yankıları sürüyor. Konut alımlarında KDV'yi evin değil arsanın metrekare değerine göre belirleyen bu uygulama, sadece ilçelerde değil semtler arasında da uçurum yaratıyor. Aynı semtin birbirine paralel sokaklarında bile KDV'nin farklı uygulanması fiyatı önemli oranda etkiliyor.

 

Düzenleme ağırlıklı olarak büyükşehirlerdeki lüks semtlerde değişiklik getiriyor. Çünkü İstanbul, Ankara, Bursa, İzmir, Adana gibi büyükşehirlerdeki lüks semtlerde 150 metrekarenin altı konutlarda arsa değeri esas alınacak. İstanbul'da Beyoğlu, Kadıköy, Şişli ve Bakırköy gibi gelir seviyesi yüksek ilçelerin birçok cadde ve sokağında KDV oranı yüzde 18 olurken, deprem riski bulunan bölgelerde yüzde 1'lik vergi uygulanacak.

 

KADIKÖY'ÜN TAMAMI YÜZDE 18

 

İstanbul'un birçok ilçesinde, ana caddeden daire alacak vatandaşlar arsa birim metrekare fiyatı tespitine göre yüzde 18 KDV ödeyecek. Esenler, Sancaktepe, Ataşehir, Sultanbeyli, Esenyurt'un da aralarında bulunduğu bazı ilçelerde bulvar ve ana caddelerde KDV oranı yüzde 8-18 olurken, bu ilçelerdeki birçok sokakta ise oran yüzde 1'de kalacak. Kadıköy'de Fenerbahçe, Caddebostan, Erenköy, Kozyatağı, Acıbadem ve Suadiye'nin de aralarında bulunduğu 21 mahallenin tamamında KDV oranı yüzde 18 oldu. İstanbul'un yeni ilçelerinden Ataşehir'de Mustafa Kemal, Aşık Veysel, Yeni Çamlıca ve Mevlana dışındaki 13 mahallede KDV oranı ise yüzde 18.

 

Avrupa Yakası'nda Beşiktaş revaçta

 

Avrupa Yakası'nda ise Beyoğlu'nun İstiklal Caddesi, Tarlabaşı gibi bölgeleri, Sarıyer'in sahil kesimleri, ana arterleri, Maslak, 23 mahallesi bulunan Beşiktaş'ta Abbasağa, Türkali ve Sinan Paşa mahallelerinde arsa metrekare fiyatları 1.000 liranın altında. Akatlar, Etiler, Bebek, Nispetiye, Levent'in de aralarında bulunduğu mahallelerde ise 1.000 liranın üstünde değer biçildi. Beşiktaş Akatlar Mahallesi'nde bulunan Açelya, Akasya gibi sokaklarda metrekare fiyatları 860 lira olurken, Lale, Kaktüs, Maya, Orkide'de bu rakam 2 bin 468'lere çıkıyor.

 

Sahile yakın yerlerde vergi daha yüksek

 

Üsküdar, Kartal, Maltepe, Pendik ve Tuzla gibi ilçelerde ise ana caddeler, sahile yakın olan bölgelerde oran yüzde 18'e çıkarken, iç kesimlerde kalan cadde ve sokaklarda ödenecek KDV yüzde 8. Ümraniye, Sancaktepe, Çekmeköy'de ise oranlar ağırlıklı olarak yüzde 8. Beykoz ve Sultanbeyli'de ise KDV ana caddeler dışında yüzde 1.

 

ANA ARTERLERDE FİYAT KATLANDI

 

Büyükçekmece, Silivri, Küçükçekmece, Gaziosmanpaşa, Arnavutköy, Eyüp, Avcılar'ın ana arterlerinde oran yüzde 18 olurken, metrekare değeri 1.000 liranın altında olan cadde ve sokaklarında ise bu rakam yüzde 8'e çıktı.

 

 

LÜKS VE GECEKONDU İÇ İÇE

Beşiktaş, Bebek'te lüks konutlarla gecekonduların yan yana olduğu Reşat Nuri Güntekin Sokağı'nın arsa metrekare birim değeri 600 lira. Buna göre bu sokakta yapılacak yeni bir inşaatta KDV yüzde 8 olacak.

Erhan Öztürk/Sabah

Bu habere henüz yorum eklenmemiştir.
» Fındıkta destek süresi uzatılıyor» Cumhurbaşkanı böyle karşılandı» Gıdada yeni hamle!» Kadraja sığmayan dev!» 'Camiler 24 saat açık olmalı'» 'FETÖ Welle' algıya devam ediyor!» Bebeğe piyango vurdu!» PYD/PKK’dan Münbiç’te yeni oyun hazırlığı» HDP şaşırtmadı! Çirkin tavırları devam edecek» Çiller’in eski yatına el konuldu» Mars’ta ekonomi nasıl olacak?» İşte Erdoğan'ın sözünü ettiği fotoğraf!» Çeyrek altın ne kadar?» Bu ilçelerden ev alanlara kazanıyor» Çanakkale 1915 Köprüsü rekor kıracak» Taksit ayarı büyümeyi nasıl etkileyecek?» Doğalgaz fiyatları düşebilir!» Uluslararası havacılıkta yönetime aday» Elektrikte tarife değişti!» Bakan Bozdağ: Tek tek ayıklanacak!» SGK Başkanı uyardı: Pişman olmayın» Zeybekci'den dış ticaret değerlendirmesi» Tarkim Havacılık’ın lisansları askıya alındı» Rus ekonomisinde yaralar sarılıyor» Gazi Volkan Yiğit artık mesai arkadaşı» Eylül'de ihracat azaldı!» Meclis dev anlaşmayı onayladı! Türkiye...» Türk şirketinden İtalyan atağı!» 750 milyar dolar nereye gider?» Türk müteahhitleri Çin çarpmış» "OPEC'in kararı petrol fiyatlarını yükseltebilir"» Markette promosyonlu ‘indirim’ kandırmacası» O çalışanlar için eş durumu tayini kalktı!» EPDK elektrikte tarife tablolarını onayladı» FETÖ'yü korku sardı: VIP abi'ye sus payı!» MİT'e o konuda ihbar yağdı: Rekor kırıldı!» FETÖ yurtdışına 20 milyar dolar kaçırdı» Kılıçdaroğlu: Adil Öksüz öldürülebilir!» Türk Hava Yolları'ndan bir ilk!» ABD iki ortağını vurdu!» Emeklilere kritik uyarı! Haciz gelemez» Toner: Rusya ile ilişkiler sona erebilir» ByLock'un tasarlandığı ülke belli oldu!» Dolar kritik seviyeyi aştı» '15 Temmuz’u 94'lüler konseyi yaptı'» Prim indirimi bugün başladı!» Türkiye toprakları dışında askeri üs kurdu» Memurların beklediği maaş zammı belli oldu» Erdoğan, yaverini 'çakı'yla sınadı» İsrail 20 milyon dolarlık tazminatı yatırdı
FACEBOOK

HAVA DURUMU
Ankara
7 / 25 °C
İzmir
13 / 28 °C
Antalya
16 / 31 °C
Adana
16 / 32 °C
Konya
7 / 22 °C