İstanbul 27°C
28 Temmuz 2014 Pazartesi
Karakter boyutu : 12 Punto 14 Punto 16 Punto 18 Punto
İstanbulda sokakları KDV böldü!
03 Ocak 2013 Perşembe 09:58

İstanbul'da sokakları KDV böldü!

Emlak sektörüne getirilen yeni KDV düzenlemesi, aynı semtin sokakları arasında fiyat uçurumu yarattı.

Emlak sektörüne getirilen yeni KDV düzenlemesi, aynı semtin sokakları arasında fiyat uçurumu yarattı. Uygulama en çok lüks bölgeleri etkilerken, arsanın ucuz olduğu semtlerin yıldızını parlatacak.

 

Maliye Bakanlığı'nın yılın ilk günü açıkladığı ve inşaat sektörünün büyük tepkisini çeken konutta KDV düzenlemesinin yankıları sürüyor. Konut alımlarında KDV'yi evin değil arsanın metrekare değerine göre belirleyen bu uygulama, sadece ilçelerde değil semtler arasında da uçurum yaratıyor. Aynı semtin birbirine paralel sokaklarında bile KDV'nin farklı uygulanması fiyatı önemli oranda etkiliyor.

 

Düzenleme ağırlıklı olarak büyükşehirlerdeki lüks semtlerde değişiklik getiriyor. Çünkü İstanbul, Ankara, Bursa, İzmir, Adana gibi büyükşehirlerdeki lüks semtlerde 150 metrekarenin altı konutlarda arsa değeri esas alınacak. İstanbul'da Beyoğlu, Kadıköy, Şişli ve Bakırköy gibi gelir seviyesi yüksek ilçelerin birçok cadde ve sokağında KDV oranı yüzde 18 olurken, deprem riski bulunan bölgelerde yüzde 1'lik vergi uygulanacak.

 

KADIKÖY'ÜN TAMAMI YÜZDE 18

 

İstanbul'un birçok ilçesinde, ana caddeden daire alacak vatandaşlar arsa birim metrekare fiyatı tespitine göre yüzde 18 KDV ödeyecek. Esenler, Sancaktepe, Ataşehir, Sultanbeyli, Esenyurt'un da aralarında bulunduğu bazı ilçelerde bulvar ve ana caddelerde KDV oranı yüzde 8-18 olurken, bu ilçelerdeki birçok sokakta ise oran yüzde 1'de kalacak. Kadıköy'de Fenerbahçe, Caddebostan, Erenköy, Kozyatağı, Acıbadem ve Suadiye'nin de aralarında bulunduğu 21 mahallenin tamamında KDV oranı yüzde 18 oldu. İstanbul'un yeni ilçelerinden Ataşehir'de Mustafa Kemal, Aşık Veysel, Yeni Çamlıca ve Mevlana dışındaki 13 mahallede KDV oranı ise yüzde 18.

 

Avrupa Yakası'nda Beşiktaş revaçta

 

Avrupa Yakası'nda ise Beyoğlu'nun İstiklal Caddesi, Tarlabaşı gibi bölgeleri, Sarıyer'in sahil kesimleri, ana arterleri, Maslak, 23 mahallesi bulunan Beşiktaş'ta Abbasağa, Türkali ve Sinan Paşa mahallelerinde arsa metrekare fiyatları 1.000 liranın altında. Akatlar, Etiler, Bebek, Nispetiye, Levent'in de aralarında bulunduğu mahallelerde ise 1.000 liranın üstünde değer biçildi. Beşiktaş Akatlar Mahallesi'nde bulunan Açelya, Akasya gibi sokaklarda metrekare fiyatları 860 lira olurken, Lale, Kaktüs, Maya, Orkide'de bu rakam 2 bin 468'lere çıkıyor.

 

Sahile yakın yerlerde vergi daha yüksek

 

Üsküdar, Kartal, Maltepe, Pendik ve Tuzla gibi ilçelerde ise ana caddeler, sahile yakın olan bölgelerde oran yüzde 18'e çıkarken, iç kesimlerde kalan cadde ve sokaklarda ödenecek KDV yüzde 8. Ümraniye, Sancaktepe, Çekmeköy'de ise oranlar ağırlıklı olarak yüzde 8. Beykoz ve Sultanbeyli'de ise KDV ana caddeler dışında yüzde 1.

 

ANA ARTERLERDE FİYAT KATLANDI

 

Büyükçekmece, Silivri, Küçükçekmece, Gaziosmanpaşa, Arnavutköy, Eyüp, Avcılar'ın ana arterlerinde oran yüzde 18 olurken, metrekare değeri 1.000 liranın altında olan cadde ve sokaklarında ise bu rakam yüzde 8'e çıktı.

 

 

LÜKS VE GECEKONDU İÇ İÇE

Beşiktaş, Bebek'te lüks konutlarla gecekonduların yan yana olduğu Reşat Nuri Güntekin Sokağı'nın arsa metrekare birim değeri 600 lira. Buna göre bu sokakta yapılacak yeni bir inşaatta KDV yüzde 8 olacak.

Erhan Öztürk/Sabah

Bu habere henüz yorum eklenmemiştir.
» Bursa'da Tekstil Fabrikasında Yangın» Almanya, Aile Birleşiminde Dil Şartını Askıya Aldı» Adıyaman'da Komşu Kavgası: 1 Ölü, 9 Yaralı» Bursa'da Tekstil Fabrikasında Çıkan Yangın Söndürülemiyor» Balkan Atletizm Şampiyonası'nı Atletler 21 Madalyayla Tamamladı» Dünya Şampiyonları, Madalyalarını Gazze'ye Adadı» Ak Parti Grup Başkanvekili Ünal:» "Kadırga Yayla Şenliği"» Vali Ata: Ümit Ediyorum, Hiç Değilse Bayramda Kan Dökülmez» İhsanoğlu, Cumhurbaşkanı Ve Başbakan İle Bayramlaştı» Musul Başkonsolosluğuna Düzenlenen Baskın» Elazığ'da Trafik Kazası: 5 Yaralı» "İbrahim Toraman İle Sezer Öztürk'un Durumları Artık Çözümlenmeli"» Bm Ukrayna Raporu» Basketbol: Fıba Genç Kızlar Avrupa Şampiyonası» Başbakan Yardımcısı Arınç: (2)» Ereğli'de Bayramlaşma Programı» Ramazan Bayramı» Dilenciyi Taşıyan Polis Aracı Yan Yattı: 3 Yaralı» Asfalt Üzerine Dökülen Mıcır Kazaya Davetiye Çıkarıyor» Trabzonspor'un Avusturya Kampı» Cumhurbaşkanı Gül, Cemaatle Bayramlaştı» Antalya'da Görevli Polisi, Başbakanı Dinlemekle Suçladılar» Dilenciyi Taşıyan Polis Aracı Kaza Yaptı: 3 Yaralı» Başbakan Yardımcısı Arınç: (1)» Gül, Bayramda Çalışan Taksicileri Ziyaret Etti» Güney Afrikalı Gurbetçiler Nizamiye'de Bayramlaştı» Suriyeli Hukukçunun Buruk Bayramı: Bir İki Aya Suriye'ye Döneriz Sanmıştık» Avrupa Birliği Bakanı Ve Başmüzakereci Çavuşoğlu, Antalya'da:» Cumhurbaşkanı Seçimine Doğru» Amasya'da Kamyonet Şarampole Devrildi: 6 Yaralı» Trabzon'da Afiş Kavgası» Demirtaş, Bayramlaşmaya Gelen Çocukları Sevindirdi» Paul Millsap, Abd Aday Kadrosunda» Emniyetteki "Paralel Yapı" Operasyonu» Gençlik Ve Spor Bakanı Kılıç, Samsun'da» Bayrama Rağmen, Gümrük Kapılarındaki Sandıklara İlgi Yoğun» Trafik Polisi Sürücüleri İkram İçin Durdurdu» Yeditepe'de İlk Bayramlaşma Kabir Başında» Tem Otoyolunda Halk Otobüsünün Yanması» Çağla Büyükakçay'ın Form Grafiği Yükseliyor» Suriyeli Çocukların Çadırda Buruk Bayramı» Manisa'da Bayramlaşma Maden Şehitliği'nde Gerçekleştirildi» Beşiktaş'ta Feyenoord Maçı Hazırlıkları» Diyarbakır'da Buruk Bayram» Ramazan Bayramı» Bakan Akif Çağatay Kılıç Halkla Bayramlaştı» Polisler, Nezarethanelerdeki Sandalyede Nöbetleşe Uyuyor» Polonya'da Bir İlk Yaşandı, Yarışı Hannes Arch Kazandı» Ödp Genel Başkanı Taş: Zavallı Ve Korkak İnsanların Yaptığı Bir Eylem
FACEBOOK

HAVA DURUMU
Ankara
13 / 33 °C
İzmir
20 / 35 °C
Antalya
22 / 32 °C
Adana
24 / 32 °C
Konya
18 / 33 °C