İstanbul 7°C
07 Şubat 2016 Pazar
Karakter boyutu : 12 Punto 14 Punto 16 Punto 18 Punto
İstanbulda sokakları KDV böldü!
03 Ocak 2013 Perşembe 09:58

İstanbul'da sokakları KDV böldü!

Emlak sektörüne getirilen yeni KDV düzenlemesi, aynı semtin sokakları arasında fiyat uçurumu yarattı.

Emlak sektörüne getirilen yeni KDV düzenlemesi, aynı semtin sokakları arasında fiyat uçurumu yarattı. Uygulama en çok lüks bölgeleri etkilerken, arsanın ucuz olduğu semtlerin yıldızını parlatacak.

 

Maliye Bakanlığı'nın yılın ilk günü açıkladığı ve inşaat sektörünün büyük tepkisini çeken konutta KDV düzenlemesinin yankıları sürüyor. Konut alımlarında KDV'yi evin değil arsanın metrekare değerine göre belirleyen bu uygulama, sadece ilçelerde değil semtler arasında da uçurum yaratıyor. Aynı semtin birbirine paralel sokaklarında bile KDV'nin farklı uygulanması fiyatı önemli oranda etkiliyor.

 

Düzenleme ağırlıklı olarak büyükşehirlerdeki lüks semtlerde değişiklik getiriyor. Çünkü İstanbul, Ankara, Bursa, İzmir, Adana gibi büyükşehirlerdeki lüks semtlerde 150 metrekarenin altı konutlarda arsa değeri esas alınacak. İstanbul'da Beyoğlu, Kadıköy, Şişli ve Bakırköy gibi gelir seviyesi yüksek ilçelerin birçok cadde ve sokağında KDV oranı yüzde 18 olurken, deprem riski bulunan bölgelerde yüzde 1'lik vergi uygulanacak.

 

KADIKÖY'ÜN TAMAMI YÜZDE 18

 

İstanbul'un birçok ilçesinde, ana caddeden daire alacak vatandaşlar arsa birim metrekare fiyatı tespitine göre yüzde 18 KDV ödeyecek. Esenler, Sancaktepe, Ataşehir, Sultanbeyli, Esenyurt'un da aralarında bulunduğu bazı ilçelerde bulvar ve ana caddelerde KDV oranı yüzde 8-18 olurken, bu ilçelerdeki birçok sokakta ise oran yüzde 1'de kalacak. Kadıköy'de Fenerbahçe, Caddebostan, Erenköy, Kozyatağı, Acıbadem ve Suadiye'nin de aralarında bulunduğu 21 mahallenin tamamında KDV oranı yüzde 18 oldu. İstanbul'un yeni ilçelerinden Ataşehir'de Mustafa Kemal, Aşık Veysel, Yeni Çamlıca ve Mevlana dışındaki 13 mahallede KDV oranı ise yüzde 18.

 

Avrupa Yakası'nda Beşiktaş revaçta

 

Avrupa Yakası'nda ise Beyoğlu'nun İstiklal Caddesi, Tarlabaşı gibi bölgeleri, Sarıyer'in sahil kesimleri, ana arterleri, Maslak, 23 mahallesi bulunan Beşiktaş'ta Abbasağa, Türkali ve Sinan Paşa mahallelerinde arsa metrekare fiyatları 1.000 liranın altında. Akatlar, Etiler, Bebek, Nispetiye, Levent'in de aralarında bulunduğu mahallelerde ise 1.000 liranın üstünde değer biçildi. Beşiktaş Akatlar Mahallesi'nde bulunan Açelya, Akasya gibi sokaklarda metrekare fiyatları 860 lira olurken, Lale, Kaktüs, Maya, Orkide'de bu rakam 2 bin 468'lere çıkıyor.

 

Sahile yakın yerlerde vergi daha yüksek

 

Üsküdar, Kartal, Maltepe, Pendik ve Tuzla gibi ilçelerde ise ana caddeler, sahile yakın olan bölgelerde oran yüzde 18'e çıkarken, iç kesimlerde kalan cadde ve sokaklarda ödenecek KDV yüzde 8. Ümraniye, Sancaktepe, Çekmeköy'de ise oranlar ağırlıklı olarak yüzde 8. Beykoz ve Sultanbeyli'de ise KDV ana caddeler dışında yüzde 1.

 

ANA ARTERLERDE FİYAT KATLANDI

 

Büyükçekmece, Silivri, Küçükçekmece, Gaziosmanpaşa, Arnavutköy, Eyüp, Avcılar'ın ana arterlerinde oran yüzde 18 olurken, metrekare değeri 1.000 liranın altında olan cadde ve sokaklarında ise bu rakam yüzde 8'e çıktı.

 

 

LÜKS VE GECEKONDU İÇ İÇE

Beşiktaş, Bebek'te lüks konutlarla gecekonduların yan yana olduğu Reşat Nuri Güntekin Sokağı'nın arsa metrekare birim değeri 600 lira. Buna göre bu sokakta yapılacak yeni bir inşaatta KDV yüzde 8 olacak.

Erhan Öztürk/Sabah

Bu habere henüz yorum eklenmemiştir.
» Kabil'e Sığınan Afganlıların Kamplarındaki Yaşam Mücadelesi Yürek Burkuyor» İlginç Motosiklet Ve Bisiklet Kazaları, Mobese Kameralarında» Tbmm'de 2016 Yılı Bütçe Görüşmeleri Devam Edecek» Milli Görüş'ün Öncü İsmi Hayatını Kaybetti» Müşteri Temsilcisiyle Konuştu, Fenomen Oldu!» Yalçın: Türk Milliyetçilerinin Mukaddes Ve Mübarek Davası, Davalık Olmuştur» Enflasyondaki Artışı Meclis Gündemine Taşıdı» Facebook'un 2030 Yılındaki Hedefi» Sığırcıkların Gökyüzündeki Büyüleyici Gösterisi» Başkent’teki Parklarda Kar Keyfi» Kaçak Göçmen Organizatörü 4 Bin 500 Kişi Hakkında İşlem Yapıldı» Afganistan’daki Abd’nin İha Saldırısında 28 Işid Militanı Öldürüldü» Motosiklet Ve Bisiklet Kazaları, Mobese Kameralarında» Aleviler, Perşembe Akşamları Cemde Bütünleşiyor» Hindistan'da 50 Ülkenin Katıldığı Donanma Tatbikatı» Sığırcıkların Gökyüzündeki Büyüleci Gösterisi» Çankaya Belediyesi Bin Çocuk Korosu, 26 Şubat’ta Sahne Alacak» Sinem'in Engelini Yenimahalle Belediyesi Kaldırdı» Masa Tenisi Şampiyonları Başkan Yaşar’ı Ziyaret Etti» Kayseri Yaşam Endeksinde 42’nci, Yaşam Memnuniyetinde 53’üncü Sırada» Chp Pm, Kılıçdaroğlu Başkanlığında Toplandı» Otobüste Kalp Krizi Geçirdi, Doğru Yardımla Hayata Döndü» Yargıtay Engelliden İstenen 350 Tl Nafakayı Fazla Buldu» Chp'li Bircan: Hangi İfadeler Cumhurbaşkanı'na Hakaret Kapsamındadır?» Ziraat Odaları Birliği: 20 Kuruşluk Prim Desteği Baklagil Üretimini Artırdı» Esnaflardan Toki'ye 'Siteler’i Yeniden İnşa Edin' Çağrısı» İphone'nu Öldüren Hata Mesajı» Bu Hafta Vizyona Giren Filmler» Şifa Rektörü Prof. Dr. Ateş: Sağlık Hizmetleri Aynen Devam Ediyor» Uludağ’da Çocukların Kızak Keyfi» Afganistan’da Taliban, 4 Kişiyi Rehin Aldı» Batalla Ve Deniz Yılmaz Tam Not Aldı» "Ceylanpınar'da 2 Polisin Hunharca Öldürülmesi, Hükümete Bir Zemin Sundu"» Ahlatlı Balıkçılar Nafakalarını Buz Tutan Gölden Çıkarıyor» Kaynaklar Ve Gökdere’ye 10 Milyonluk Çevre Projesi» Sığırcık Kuşlarının Gökyüzündeki Dansı» Bu Madalya Bir İlk!» İspanya’da Işid Ve El Nusra Üyesi 6 Kişi Yakalandı» Bitlis’te Beklenen Kar Yağışı Başladı» Cihan Haber Ajansı Gündemi» Köy Yolları, Yeni Trafik Uyarı Levhaları İle 'Daha Güvenli' Olacak» Trafikte Tartışıp Kaçan Şoförün Aracında 34 Mülteci Yakalandı» Bursaspor’dan Hakem Hüseyin Göçek’e Sert Tepki» Güney Kore: Kuzey Kore'nin Uydusu Başarıyla Yörüngeye Oturmuş Olabilir» Kuzey Kore Uzun Menzilli Füze Fırlattı, Japonya Alarmda» Kırşehir'de Ulaşım Güçlükle Sağlanıyor» Eyüp'te İnfaz: 2 Ölü» Kurtulmuş: Türkiye'nin Mülteciler Konusunda Para Pazarlığına İhtiyacı Yok» Milli Tenisçilerden Müthiş Son» Şehit Teğmenin Mezarına Vasiyeti Üzerine Sur'dan Getirilen Toprak Atıldı
FACEBOOK

HAVA DURUMU
Ankara
-8 / 4 °C
İzmir
-2 / 10 °C
Antalya
1 / 14 °C
Adana
3 / 15 °C
Konya
-7 / 1 °C