İstanbul 18°C
19 Eylül 2014 Cuma
Karakter boyutu : 12 Punto 14 Punto 16 Punto 18 Punto
İstanbulda sokakları KDV böldü!
03 Ocak 2013 Perşembe 09:58

İstanbul'da sokakları KDV böldü!

Emlak sektörüne getirilen yeni KDV düzenlemesi, aynı semtin sokakları arasında fiyat uçurumu yarattı.

Emlak sektörüne getirilen yeni KDV düzenlemesi, aynı semtin sokakları arasında fiyat uçurumu yarattı. Uygulama en çok lüks bölgeleri etkilerken, arsanın ucuz olduğu semtlerin yıldızını parlatacak.

 

Maliye Bakanlığı'nın yılın ilk günü açıkladığı ve inşaat sektörünün büyük tepkisini çeken konutta KDV düzenlemesinin yankıları sürüyor. Konut alımlarında KDV'yi evin değil arsanın metrekare değerine göre belirleyen bu uygulama, sadece ilçelerde değil semtler arasında da uçurum yaratıyor. Aynı semtin birbirine paralel sokaklarında bile KDV'nin farklı uygulanması fiyatı önemli oranda etkiliyor.

 

Düzenleme ağırlıklı olarak büyükşehirlerdeki lüks semtlerde değişiklik getiriyor. Çünkü İstanbul, Ankara, Bursa, İzmir, Adana gibi büyükşehirlerdeki lüks semtlerde 150 metrekarenin altı konutlarda arsa değeri esas alınacak. İstanbul'da Beyoğlu, Kadıköy, Şişli ve Bakırköy gibi gelir seviyesi yüksek ilçelerin birçok cadde ve sokağında KDV oranı yüzde 18 olurken, deprem riski bulunan bölgelerde yüzde 1'lik vergi uygulanacak.

 

KADIKÖY'ÜN TAMAMI YÜZDE 18

 

İstanbul'un birçok ilçesinde, ana caddeden daire alacak vatandaşlar arsa birim metrekare fiyatı tespitine göre yüzde 18 KDV ödeyecek. Esenler, Sancaktepe, Ataşehir, Sultanbeyli, Esenyurt'un da aralarında bulunduğu bazı ilçelerde bulvar ve ana caddelerde KDV oranı yüzde 8-18 olurken, bu ilçelerdeki birçok sokakta ise oran yüzde 1'de kalacak. Kadıköy'de Fenerbahçe, Caddebostan, Erenköy, Kozyatağı, Acıbadem ve Suadiye'nin de aralarında bulunduğu 21 mahallenin tamamında KDV oranı yüzde 18 oldu. İstanbul'un yeni ilçelerinden Ataşehir'de Mustafa Kemal, Aşık Veysel, Yeni Çamlıca ve Mevlana dışındaki 13 mahallede KDV oranı ise yüzde 18.

 

Avrupa Yakası'nda Beşiktaş revaçta

 

Avrupa Yakası'nda ise Beyoğlu'nun İstiklal Caddesi, Tarlabaşı gibi bölgeleri, Sarıyer'in sahil kesimleri, ana arterleri, Maslak, 23 mahallesi bulunan Beşiktaş'ta Abbasağa, Türkali ve Sinan Paşa mahallelerinde arsa metrekare fiyatları 1.000 liranın altında. Akatlar, Etiler, Bebek, Nispetiye, Levent'in de aralarında bulunduğu mahallelerde ise 1.000 liranın üstünde değer biçildi. Beşiktaş Akatlar Mahallesi'nde bulunan Açelya, Akasya gibi sokaklarda metrekare fiyatları 860 lira olurken, Lale, Kaktüs, Maya, Orkide'de bu rakam 2 bin 468'lere çıkıyor.

 

Sahile yakın yerlerde vergi daha yüksek

 

Üsküdar, Kartal, Maltepe, Pendik ve Tuzla gibi ilçelerde ise ana caddeler, sahile yakın olan bölgelerde oran yüzde 18'e çıkarken, iç kesimlerde kalan cadde ve sokaklarda ödenecek KDV yüzde 8. Ümraniye, Sancaktepe, Çekmeköy'de ise oranlar ağırlıklı olarak yüzde 8. Beykoz ve Sultanbeyli'de ise KDV ana caddeler dışında yüzde 1.

 

ANA ARTERLERDE FİYAT KATLANDI

 

Büyükçekmece, Silivri, Küçükçekmece, Gaziosmanpaşa, Arnavutköy, Eyüp, Avcılar'ın ana arterlerinde oran yüzde 18 olurken, metrekare değeri 1.000 liranın altında olan cadde ve sokaklarında ise bu rakam yüzde 8'e çıktı.

 

 

LÜKS VE GECEKONDU İÇ İÇE

Beşiktaş, Bebek'te lüks konutlarla gecekonduların yan yana olduğu Reşat Nuri Güntekin Sokağı'nın arsa metrekare birim değeri 600 lira. Buna göre bu sokakta yapılacak yeni bir inşaatta KDV yüzde 8 olacak.

Erhan Öztürk/Sabah

Bu habere henüz yorum eklenmemiştir.
» Başbakan Davutoğlu, Azerbaycan'a Geldi» Mısır'da Darbe Karşıtı Gösteriler» Tekirdağ'da "İnsan Kaçakçılığı" Operasyonu» Metalist Kharkiv: 1 - Trabzonspor: 2» Obama, Ukrayna Devlet Başkanı Poroşenko'yu Beyaz Saray'da Ağırladı» Futbol: Uefa Avrupa Ligi» Futbol: Uefa Avrupa Ligi» Futbol: Uefa Avrupa Ligi» Trabzonspor, Son Dakikada Güldü» İskoçya'daki Tarihi Referandumda Oy Verme İşlemi Sona Erdi» Yaralı 21 Filistinli Tedavi İçin İzmir’e Getirildi» Futbol: Uefa Avrupa Ligi» Gündem Özeti / 19 Eylül 2014» Kobani Ağır Ateş Altında; Binlerce Suriyeli Sınıra Sığındı» Alibaba Yarın Halka Arz Ediliyor» Bursa'da Süleyman Seba İçin Mevlit Okutulacak» Alman Bisikletçiden "Rekorlu" Veda» Zadar Basketbol Turnuvası» Metalist Kharkiv: 0 - Trabzonspor: 1 (İlk Yarı)» Irak'taki Çatışmalar» Cenk Tosun: Bu Takım Bu Gruptan Çıkacak» Ahmet Ürkmezgil: Stat Anlamında Fazla Alternatifimiz Yok Gibi» Filistinli Yaralıların Türkiye'ye Getirilmesi» 12. Uluslararası Alanya Caz Günleri» Başbakan Davutoğlu Azerbaycan'a Gitti» Futbol: Uefa Avrupa Ligi» Maçın Ardından» At Yarışları» Hollande, 2017'de Cumhurbaşkanı Adaylığı Düşüncesi Olmadığını Söyledi» Davutoğlu: İlk Hedefimiz Bulundukları Yerde Yardım Edebilmek» Burdur Gölü İçin Festival» Julian Assange Google'ı Suçladı» Metalist Kharkiv-trabzonspor Maçından Notlar» Yunanistan'da Şarkıcı Fissas'ın Öldürülmesi» Staikos Vergetis: Alınan Bir Puan Altın Değerinde» Poroşenko: Ukrayna’nın Rusya İle Savaşı, Abd’nin De Savaşıdır» Chp Genel Başkanı Kılıçdaroğlu, İstanbul'da» Kktc Dışişleri Bakanı Nami, Ab Genişleme Komiseri Füle'yle Görüştü» Maçın Ardından» Bilic: Berabere Bitirmek Sinir Bozucu Bir Durum» Hammond-lidegaard Görüşmesi» Futbol: Uefa Avrupa Ligi» Kılıçdaroğlu: Beşiktaş'a Da Çarşı'ya Da Güveniyoruz» Uefa İsrail'deki Futbol Yasağını Kaldırdı» Beşiktaş Beraberlikle Başladı» Futbol: Uefa Avrupa Ligi» Konya'da Kamyonet İle Otomobil Çarpıştı: 1 Ölü, 4 Yaralı» Libya Adalet Bakanı Mergeni, Roma'da» Futbol: Uefa Avrupa Ligi» Nijerya'da İnsan Hakları İhlalleri
FACEBOOK

HAVA DURUMU
Ankara
12 / 21 °C
İzmir
17 / 27 °C
Antalya
17 / 26 °C
Adana
20 / 32 °C
Konya
12 / 23 °C