İstanbul 23°C
03 Eylül 2014 Çarşamba
Karakter boyutu : 12 Punto 14 Punto 16 Punto 18 Punto
İstanbulda sokakları KDV böldü!
03 Ocak 2013 Perşembe 09:58

İstanbul'da sokakları KDV böldü!

Emlak sektörüne getirilen yeni KDV düzenlemesi, aynı semtin sokakları arasında fiyat uçurumu yarattı.

Emlak sektörüne getirilen yeni KDV düzenlemesi, aynı semtin sokakları arasında fiyat uçurumu yarattı. Uygulama en çok lüks bölgeleri etkilerken, arsanın ucuz olduğu semtlerin yıldızını parlatacak.

 

Maliye Bakanlığı'nın yılın ilk günü açıkladığı ve inşaat sektörünün büyük tepkisini çeken konutta KDV düzenlemesinin yankıları sürüyor. Konut alımlarında KDV'yi evin değil arsanın metrekare değerine göre belirleyen bu uygulama, sadece ilçelerde değil semtler arasında da uçurum yaratıyor. Aynı semtin birbirine paralel sokaklarında bile KDV'nin farklı uygulanması fiyatı önemli oranda etkiliyor.

 

Düzenleme ağırlıklı olarak büyükşehirlerdeki lüks semtlerde değişiklik getiriyor. Çünkü İstanbul, Ankara, Bursa, İzmir, Adana gibi büyükşehirlerdeki lüks semtlerde 150 metrekarenin altı konutlarda arsa değeri esas alınacak. İstanbul'da Beyoğlu, Kadıköy, Şişli ve Bakırköy gibi gelir seviyesi yüksek ilçelerin birçok cadde ve sokağında KDV oranı yüzde 18 olurken, deprem riski bulunan bölgelerde yüzde 1'lik vergi uygulanacak.

 

KADIKÖY'ÜN TAMAMI YÜZDE 18

 

İstanbul'un birçok ilçesinde, ana caddeden daire alacak vatandaşlar arsa birim metrekare fiyatı tespitine göre yüzde 18 KDV ödeyecek. Esenler, Sancaktepe, Ataşehir, Sultanbeyli, Esenyurt'un da aralarında bulunduğu bazı ilçelerde bulvar ve ana caddelerde KDV oranı yüzde 8-18 olurken, bu ilçelerdeki birçok sokakta ise oran yüzde 1'de kalacak. Kadıköy'de Fenerbahçe, Caddebostan, Erenköy, Kozyatağı, Acıbadem ve Suadiye'nin de aralarında bulunduğu 21 mahallenin tamamında KDV oranı yüzde 18 oldu. İstanbul'un yeni ilçelerinden Ataşehir'de Mustafa Kemal, Aşık Veysel, Yeni Çamlıca ve Mevlana dışındaki 13 mahallede KDV oranı ise yüzde 18.

 

Avrupa Yakası'nda Beşiktaş revaçta

 

Avrupa Yakası'nda ise Beyoğlu'nun İstiklal Caddesi, Tarlabaşı gibi bölgeleri, Sarıyer'in sahil kesimleri, ana arterleri, Maslak, 23 mahallesi bulunan Beşiktaş'ta Abbasağa, Türkali ve Sinan Paşa mahallelerinde arsa metrekare fiyatları 1.000 liranın altında. Akatlar, Etiler, Bebek, Nispetiye, Levent'in de aralarında bulunduğu mahallelerde ise 1.000 liranın üstünde değer biçildi. Beşiktaş Akatlar Mahallesi'nde bulunan Açelya, Akasya gibi sokaklarda metrekare fiyatları 860 lira olurken, Lale, Kaktüs, Maya, Orkide'de bu rakam 2 bin 468'lere çıkıyor.

 

Sahile yakın yerlerde vergi daha yüksek

 

Üsküdar, Kartal, Maltepe, Pendik ve Tuzla gibi ilçelerde ise ana caddeler, sahile yakın olan bölgelerde oran yüzde 18'e çıkarken, iç kesimlerde kalan cadde ve sokaklarda ödenecek KDV yüzde 8. Ümraniye, Sancaktepe, Çekmeköy'de ise oranlar ağırlıklı olarak yüzde 8. Beykoz ve Sultanbeyli'de ise KDV ana caddeler dışında yüzde 1.

 

ANA ARTERLERDE FİYAT KATLANDI

 

Büyükçekmece, Silivri, Küçükçekmece, Gaziosmanpaşa, Arnavutköy, Eyüp, Avcılar'ın ana arterlerinde oran yüzde 18 olurken, metrekare değeri 1.000 liranın altında olan cadde ve sokaklarında ise bu rakam yüzde 8'e çıktı.

 

 

LÜKS VE GECEKONDU İÇ İÇE

Beşiktaş, Bebek'te lüks konutlarla gecekonduların yan yana olduğu Reşat Nuri Güntekin Sokağı'nın arsa metrekare birim değeri 600 lira. Buna göre bu sokakta yapılacak yeni bir inşaatta KDV yüzde 8 olacak.

Erhan Öztürk/Sabah

Bu habere henüz yorum eklenmemiştir.
» Abd, Bağdat'a 350 Ek Asker Gönderiyor» Savcılık Sorgusu Tamamlanan Polislerden 12’si İçin Tutuklama Talebi» Kanadalı Kovboy 16 Bin Kilometre At Sürdü» Emniyetteki "Paralel Yapı" Operasyonu» Çizgi Film Karakterlerinin Karıştığı Yol Kavgası Kamerada» İsrail'in Gazze'ye Saldırıları» Kamu Düzeni Ve Güvenliği Müsteşarlığı, İçişleri Bakanlığına Bağlandı» Dünya Su Haftası» Atama Kararları» Zalgiris Kaunas Muğla'da Kamp Yapacak» Suudi Arabistan'da "Terör" Suçlamasıyla Gözaltılar» Alman Basınında Yer Alan Dinleme İddiaları» Nato Zirvesi'ne Doğru» Abd'de 5 Milyar Dolarlık Gaz Boru Hattı Kurulacak» Basketbol: 2014 Fıba Dünya Kupası» Kolunu Makineye Kaptıran Çocuk Askeri Helikopterle Hastaneye Götürüldü» Basketbol: 2014 Fıba Dünya Kupası» Cihan Haber Ajansı Ön Gündemi» Kamu Düzeni Ve Güvenliği Müsteşarlığı, İçişleri Bakanlığı’na Bağlandı» Işid'in Bir Amerikalı Gazeteciyi Daha Öldürdüğü İddiası» Uefa Şampiyonlar Ligi'ne Doğru» Fıba 2014 Dünya Kupası'nda Türkiye, Finlandiya İle Oynayacak» Ak Parti Myk Toplantısı Sona Erdi» Antalya'da Alman Çiftin Öldürülmesi» İsrail'in Gazze'ye Saldırıları» Gündem Özeti / 3 Eylül 2014» Yozgat'ta, Kolu Patoz Makinesine Sıkışan Çocuk Yaralandı» İsrail Hapishanelerindeki Filistinli Tutuklular» Türkiye'nin Gazze'ye Yardımları» Işid'in Bir Amerikalı Gazeteciyi Daha Öldürdüğü İddiası» Hatay'da Akdeniz Ülkeleri Mutfak Günleri» Rusya Başbakanı Medvedev, Davutoğlu'nu Kutladı» Danimarka Maçı Hazırlıkları Tamamlandı» Abd: Videonun Doğruluğunu Araştırıyoruz» Avrupa Komisyonu Yeni Yaptırımlarda Rus Devlet Şirketlerini Hedef Aldı» Hakkari Çukurca'da İki Terörist Teslim Oldu» Filistin Halkı, Savaşı Hamas'ın Kazandığını Düşünüyor» Osmanlıspor'da Altınordu Maçı Hazırlıkları» Yunanistan'daki İşten Çıkarılma Protestoları» Abd: Dinleme İddialarını Türk Yetkililer İle Görüşüyoruz» Sivas Kongresi'nin 95. Yıl Dönümü» Ukrayna'daki Gelişmeler» Voleybol: Cev Erkekler 20 Yaş Altı Avrupa Şampiyonası» Diyarbakır'da Düşen Uçak» Ankara, Kırıkkale, Kastamonu, Zonguldak Ve Bartın'da Elektrik Kesintisi» Mali'deki Olaylar» Ankara'da Traktör İle Kamyonet Çarpıştı: 3 Yaralı» A Milli Kadın Takımı, Beyaz Rusya'yı Farklı Geçti» Irak Türkmen Cephesi Milletvekili Selim'den Türk Ocaklarına Ziyaret» 32. Siyah Beyaz Bienali Sergisi Açıldı
FACEBOOK

HAVA DURUMU
Ankara
15 / 33 °C
İzmir
21 / 32 °C
Antalya
20 / 30 °C
Adana
23 / 33 °C
Konya
18 / 32 °C