İstanbul 7°C
24 Ocak 2017 Salı
Karakter boyutu : 12 Punto 14 Punto 16 Punto 18 Punto
İstanbulda sokakları KDV böldü!
03 Ocak 2013 Perşembe 09:58

İstanbul'da sokakları KDV böldü!

Emlak sektörüne getirilen yeni KDV düzenlemesi, aynı semtin sokakları arasında fiyat uçurumu yarattı.

Emlak sektörüne getirilen yeni KDV düzenlemesi, aynı semtin sokakları arasında fiyat uçurumu yarattı. Uygulama en çok lüks bölgeleri etkilerken, arsanın ucuz olduğu semtlerin yıldızını parlatacak.

 

Maliye Bakanlığı'nın yılın ilk günü açıkladığı ve inşaat sektörünün büyük tepkisini çeken konutta KDV düzenlemesinin yankıları sürüyor. Konut alımlarında KDV'yi evin değil arsanın metrekare değerine göre belirleyen bu uygulama, sadece ilçelerde değil semtler arasında da uçurum yaratıyor. Aynı semtin birbirine paralel sokaklarında bile KDV'nin farklı uygulanması fiyatı önemli oranda etkiliyor.

 

Düzenleme ağırlıklı olarak büyükşehirlerdeki lüks semtlerde değişiklik getiriyor. Çünkü İstanbul, Ankara, Bursa, İzmir, Adana gibi büyükşehirlerdeki lüks semtlerde 150 metrekarenin altı konutlarda arsa değeri esas alınacak. İstanbul'da Beyoğlu, Kadıköy, Şişli ve Bakırköy gibi gelir seviyesi yüksek ilçelerin birçok cadde ve sokağında KDV oranı yüzde 18 olurken, deprem riski bulunan bölgelerde yüzde 1'lik vergi uygulanacak.

 

KADIKÖY'ÜN TAMAMI YÜZDE 18

 

İstanbul'un birçok ilçesinde, ana caddeden daire alacak vatandaşlar arsa birim metrekare fiyatı tespitine göre yüzde 18 KDV ödeyecek. Esenler, Sancaktepe, Ataşehir, Sultanbeyli, Esenyurt'un da aralarında bulunduğu bazı ilçelerde bulvar ve ana caddelerde KDV oranı yüzde 8-18 olurken, bu ilçelerdeki birçok sokakta ise oran yüzde 1'de kalacak. Kadıköy'de Fenerbahçe, Caddebostan, Erenköy, Kozyatağı, Acıbadem ve Suadiye'nin de aralarında bulunduğu 21 mahallenin tamamında KDV oranı yüzde 18 oldu. İstanbul'un yeni ilçelerinden Ataşehir'de Mustafa Kemal, Aşık Veysel, Yeni Çamlıca ve Mevlana dışındaki 13 mahallede KDV oranı ise yüzde 18.

 

Avrupa Yakası'nda Beşiktaş revaçta

 

Avrupa Yakası'nda ise Beyoğlu'nun İstiklal Caddesi, Tarlabaşı gibi bölgeleri, Sarıyer'in sahil kesimleri, ana arterleri, Maslak, 23 mahallesi bulunan Beşiktaş'ta Abbasağa, Türkali ve Sinan Paşa mahallelerinde arsa metrekare fiyatları 1.000 liranın altında. Akatlar, Etiler, Bebek, Nispetiye, Levent'in de aralarında bulunduğu mahallelerde ise 1.000 liranın üstünde değer biçildi. Beşiktaş Akatlar Mahallesi'nde bulunan Açelya, Akasya gibi sokaklarda metrekare fiyatları 860 lira olurken, Lale, Kaktüs, Maya, Orkide'de bu rakam 2 bin 468'lere çıkıyor.

 

Sahile yakın yerlerde vergi daha yüksek

 

Üsküdar, Kartal, Maltepe, Pendik ve Tuzla gibi ilçelerde ise ana caddeler, sahile yakın olan bölgelerde oran yüzde 18'e çıkarken, iç kesimlerde kalan cadde ve sokaklarda ödenecek KDV yüzde 8. Ümraniye, Sancaktepe, Çekmeköy'de ise oranlar ağırlıklı olarak yüzde 8. Beykoz ve Sultanbeyli'de ise KDV ana caddeler dışında yüzde 1.

 

ANA ARTERLERDE FİYAT KATLANDI

 

Büyükçekmece, Silivri, Küçükçekmece, Gaziosmanpaşa, Arnavutköy, Eyüp, Avcılar'ın ana arterlerinde oran yüzde 18 olurken, metrekare değeri 1.000 liranın altında olan cadde ve sokaklarında ise bu rakam yüzde 8'e çıktı.

 

 

LÜKS VE GECEKONDU İÇ İÇE

Beşiktaş, Bebek'te lüks konutlarla gecekonduların yan yana olduğu Reşat Nuri Güntekin Sokağı'nın arsa metrekare birim değeri 600 lira. Buna göre bu sokakta yapılacak yeni bir inşaatta KDV yüzde 8 olacak.

Erhan Öztürk/Sabah

Bu habere henüz yorum eklenmemiştir.
» Mozambik ile Türkiye arasında 6 anlaşma» Mehmet Şimşek'ten 'Merkez' yorumu» Merkez Bankası faiz kararını açıkladı» Başbakan Yıldırım'dan Merkez Bankası açıklaması» Eroğlu: 1,5 milyar kişi tehdit altında» Almayanlara ceza kesilecek» Emniyetten ev sahiplerine kritik uyarı!» 19 bin gaziye maaş müjdesi!» Başbakan'dan 112 bin kişiye iş müjdesi!» İran'dan Türk işadamlarına çağrı» Başbakan: Sabret mübarek» Fırıncılardan sahte metal para isyanı» Türk mühendislerden büyük başarı!» Hükümet doları 3,53 TL'de sabitledi» Altın çıtayı yükseltti! İşte çeyreğin fiyatı» Merkez Bankası'nın en kritik kararı!» Yerli otoda bir değil dört babayiğit olacak» Bakanlık elektrik kesintilerine savaş açtı» Açıklama geldi! Süre uzatıldı» Kamuya TL ile tahsilat zorunluluğu» Dolar güne nasıl başladı?» Türkiye için 3 kilit ülke! Hedef belli» Trump istifa etti!» ‘Temiz kâğıdı’ alan göreve geri dönecek» Yastıkaltında 50 milyar TL'lik hisse senedi çıktı» İngiltere ekonomisi alarm veriyor!» Trump imzaladı! ABD resmen çekildi» Rekor fiyata satıldı!» Eski nüfus cüzdanlarıyla ilgili kritik açıklama!» Cumhurbaşkanı Tanzanya'da» Geleceğin doğalgaz devi: Mozambik» Bu sene de açılamıyor!» Numan Kurtulmuş açıkladı!» Fazla ödenen paralar geri ödenecek» Trump'tan kritik hamle» Belediyelere sıfır faizli kredi desteği geliyor» Trump-Çin savaşı bu şirketleri vuracak!» 12 milyonun beklediği imza bu hafta atılacak» Sigortasızların zararı 312 milyon TL'yi aştı» "Cep"te numara taşıma 100 milyonu aştı» Ekonomistler faiz artırımı bekliyor» Dolar talebini etkileyecek KHK» Goldman Sachs, 25 bp faiz artırımı bekliyor» Test yaptırmayan alamayacak!» Kredi kartı ve bireysel borcu olanlar dikkat» İşverene 2 bin 732 liraya kadar eş teşviği!» Konut satışlarında yeni dönem başlıyor» Dolar için en kritik hafta» Altın iki ayın zirvesinde!» Büyükannelere maaş takvimi belli oldu
FACEBOOK

HAVA DURUMU
Ankara
-3 / 3 °C
İzmir
6 / 9 °C
Antalya
5 / 14 °C
Adana
7 / 16 °C
Konya
-7 / 0 °C