İstanbul 10°C
21 Nisan 2015 Salı
Karakter boyutu : 12 Punto 14 Punto 16 Punto 18 Punto
İstanbulda sokakları KDV böldü!
03 Ocak 2013 Perşembe 09:58

İstanbul'da sokakları KDV böldü!

Emlak sektörüne getirilen yeni KDV düzenlemesi, aynı semtin sokakları arasında fiyat uçurumu yarattı.

Emlak sektörüne getirilen yeni KDV düzenlemesi, aynı semtin sokakları arasında fiyat uçurumu yarattı. Uygulama en çok lüks bölgeleri etkilerken, arsanın ucuz olduğu semtlerin yıldızını parlatacak.

 

Maliye Bakanlığı'nın yılın ilk günü açıkladığı ve inşaat sektörünün büyük tepkisini çeken konutta KDV düzenlemesinin yankıları sürüyor. Konut alımlarında KDV'yi evin değil arsanın metrekare değerine göre belirleyen bu uygulama, sadece ilçelerde değil semtler arasında da uçurum yaratıyor. Aynı semtin birbirine paralel sokaklarında bile KDV'nin farklı uygulanması fiyatı önemli oranda etkiliyor.

 

Düzenleme ağırlıklı olarak büyükşehirlerdeki lüks semtlerde değişiklik getiriyor. Çünkü İstanbul, Ankara, Bursa, İzmir, Adana gibi büyükşehirlerdeki lüks semtlerde 150 metrekarenin altı konutlarda arsa değeri esas alınacak. İstanbul'da Beyoğlu, Kadıköy, Şişli ve Bakırköy gibi gelir seviyesi yüksek ilçelerin birçok cadde ve sokağında KDV oranı yüzde 18 olurken, deprem riski bulunan bölgelerde yüzde 1'lik vergi uygulanacak.

 

KADIKÖY'ÜN TAMAMI YÜZDE 18

 

İstanbul'un birçok ilçesinde, ana caddeden daire alacak vatandaşlar arsa birim metrekare fiyatı tespitine göre yüzde 18 KDV ödeyecek. Esenler, Sancaktepe, Ataşehir, Sultanbeyli, Esenyurt'un da aralarında bulunduğu bazı ilçelerde bulvar ve ana caddelerde KDV oranı yüzde 8-18 olurken, bu ilçelerdeki birçok sokakta ise oran yüzde 1'de kalacak. Kadıköy'de Fenerbahçe, Caddebostan, Erenköy, Kozyatağı, Acıbadem ve Suadiye'nin de aralarında bulunduğu 21 mahallenin tamamında KDV oranı yüzde 18 oldu. İstanbul'un yeni ilçelerinden Ataşehir'de Mustafa Kemal, Aşık Veysel, Yeni Çamlıca ve Mevlana dışındaki 13 mahallede KDV oranı ise yüzde 18.

 

Avrupa Yakası'nda Beşiktaş revaçta

 

Avrupa Yakası'nda ise Beyoğlu'nun İstiklal Caddesi, Tarlabaşı gibi bölgeleri, Sarıyer'in sahil kesimleri, ana arterleri, Maslak, 23 mahallesi bulunan Beşiktaş'ta Abbasağa, Türkali ve Sinan Paşa mahallelerinde arsa metrekare fiyatları 1.000 liranın altında. Akatlar, Etiler, Bebek, Nispetiye, Levent'in de aralarında bulunduğu mahallelerde ise 1.000 liranın üstünde değer biçildi. Beşiktaş Akatlar Mahallesi'nde bulunan Açelya, Akasya gibi sokaklarda metrekare fiyatları 860 lira olurken, Lale, Kaktüs, Maya, Orkide'de bu rakam 2 bin 468'lere çıkıyor.

 

Sahile yakın yerlerde vergi daha yüksek

 

Üsküdar, Kartal, Maltepe, Pendik ve Tuzla gibi ilçelerde ise ana caddeler, sahile yakın olan bölgelerde oran yüzde 18'e çıkarken, iç kesimlerde kalan cadde ve sokaklarda ödenecek KDV yüzde 8. Ümraniye, Sancaktepe, Çekmeköy'de ise oranlar ağırlıklı olarak yüzde 8. Beykoz ve Sultanbeyli'de ise KDV ana caddeler dışında yüzde 1.

 

ANA ARTERLERDE FİYAT KATLANDI

 

Büyükçekmece, Silivri, Küçükçekmece, Gaziosmanpaşa, Arnavutköy, Eyüp, Avcılar'ın ana arterlerinde oran yüzde 18 olurken, metrekare değeri 1.000 liranın altında olan cadde ve sokaklarında ise bu rakam yüzde 8'e çıktı.

 

 

LÜKS VE GECEKONDU İÇ İÇE

Beşiktaş, Bebek'te lüks konutlarla gecekonduların yan yana olduğu Reşat Nuri Güntekin Sokağı'nın arsa metrekare birim değeri 600 lira. Buna göre bu sokakta yapılacak yeni bir inşaatta KDV yüzde 8 olacak.

Erhan Öztürk/Sabah

Bu habere henüz yorum eklenmemiştir.
» Bosna'da Savaş Suçu Şüphelisi 6 Kişi Yakalandı» Yeniçeri Ahmet 300 Yıl Önce Münih'e Yerleşmiş» Kahve kraliçesini güpegündüz kaçırdılar!» EPDK'dan zamlara ilk yorum!» Otantik Kıyafetler Giyen Yerliler Bm'yi Renklendirdi» Cüneyt Çakır, Napoli - Wolfsburg Maçını Yönetecek» Tayland'da 6 Milyon Dolar Değerinde 4 Ton Fildişi Ele Geçirildi» Ünlü Rus Akademisyen: Gülen, Çatışma Dolu Dünyamız İçin Barış Nesli Yetiştiriyor» Kılıçdaroğlu Cem Uzan'a benzetildi!» Adil Gür'den bomba seçim tahmini» 5 bin dolara sahibinden satılık» Belediye Dilenci Çocukları, Hapishane Gibi Demir Parmaklık Arkasına Kilitledi» Eshot Bir Yılda 506 Milyon Yolcu Taşıdı» Hayalleriyle Geldiler» Cüneyt Çakır: Futbolun Bir Oyun Olduğunu Unutmayalım (Özel)» Adana Büyükşehir Belediyesspor’dan Bir Şampiyonluk Daha» Düzce Üniversitesi'nden Akademik Alanda Başarı» Düzce Üniversitesi'nde Rektör Aday Seçimi» Berber Önlüklerinde Akıllı Telefon Düzenlemesi» Aydın'da Gıda Üreticisi Firmalara Ceza Yağdı» Bsnews: Kırım'a Sefer Yasağını 44 Türk Gemisi Deldi» Eü Hastanesi'nde Robotla İlk Gırtlak Kanseri Ameliyatı Yapıldı» Avrupa'da Her Dört Kişiden Biri Kanserden Ölüyor» Kayserispor, Süper Lig'e Adım Adım İlerliyor» Metro Horeca Festivali, Yerel Tatları Profesyonel Müşterileriyle Buluşturuyor» Erciyesspor’da Umutlar Tükeniyor» Çocuk Obezitesi Türkiye’de Risk Haline Geldi» Gökçek’e 100 Bin Liralık Manevi Tazminat Davası» Uluslararası Genç Bilimadamları Konferansı 2015 Başladı» Aktif Eğitim Sen: Başarı İçin, Öğretmenler Bakıcı Stresinden Kurtarılmalı» Ombudsmandan Eğitim Hakkı İçin Önemli Karar» Elektronik Kitapların Yayını Yüzde 128 Arttı» Karşıyaka Özel Yamanlar Ortaokulu Voleybolda Türkiye Şampiyonu» Yenimahalle’de Öğrencilere Göz Muayenesi» Sabiha Gökçen'de büyük tehlike: Uçuşlar durdu » Altın yatırımcıları dikkat! Yükselişe az mı kaldı?» Yumurtada 'kirli' oyun!» Borsa Güne Satıcılı Başladı» Ressam Hikmet Çetinkaya, Yenimahalle İçin Boyadı» Çavuşoğlu: Türkler Ve Ermeniler Bu Sorunu Birlikte Çözmeli» 'Sen hiç şühedanın sesini duydun mu?'» 'Açıklarsam yer yerinden oynar!'» Bursasporlu Milli Oyuncudan Hakemlere Tepki» Dolar Güne 2,7058 Tl, Euro 2,8962 Tl’den Başladı» 'Ülkeyi Kimse Bölemez Diyorlar Ama Koskoca Balkanlar'da Elimizden Böyle Çıktı'» Cihan Haber Ajansı Gündemi» Rusya’nın Dış Ticaret Hacmi Yüzde 30,1 Geriledi» Avukatlar Mahkemede Değil, Sahnede Türkülerle Ter Döktü» Yargıtay: Maddi Hasarlı Kaza Acı Elem Vermez; Tazminata Gerek Yok» Lodosun Devirdiği Vinç Faciası Sanıkları 15 Yıla Kadar Hapisle Yargılanacak
FACEBOOK

HAVA DURUMU
Ankara
-1 / 12 °C
İzmir
5 / 19 °C
Antalya
10 / 23 °C
Adana
12 / 22 °C
Konya
1 / 14 °C