İstanbul 20°C
24 Nisan 2014 Perşembe
Karakter boyutu : 12 Punto 14 Punto 16 Punto 18 Punto
İstanbulda sokakları KDV böldü!
03 Ocak 2013 Perşembe 09:58

İstanbul'da sokakları KDV böldü!

Emlak sektörüne getirilen yeni KDV düzenlemesi, aynı semtin sokakları arasında fiyat uçurumu yarattı.

Emlak sektörüne getirilen yeni KDV düzenlemesi, aynı semtin sokakları arasında fiyat uçurumu yarattı. Uygulama en çok lüks bölgeleri etkilerken, arsanın ucuz olduğu semtlerin yıldızını parlatacak.

 

Maliye Bakanlığı'nın yılın ilk günü açıkladığı ve inşaat sektörünün büyük tepkisini çeken konutta KDV düzenlemesinin yankıları sürüyor. Konut alımlarında KDV'yi evin değil arsanın metrekare değerine göre belirleyen bu uygulama, sadece ilçelerde değil semtler arasında da uçurum yaratıyor. Aynı semtin birbirine paralel sokaklarında bile KDV'nin farklı uygulanması fiyatı önemli oranda etkiliyor.

 

Düzenleme ağırlıklı olarak büyükşehirlerdeki lüks semtlerde değişiklik getiriyor. Çünkü İstanbul, Ankara, Bursa, İzmir, Adana gibi büyükşehirlerdeki lüks semtlerde 150 metrekarenin altı konutlarda arsa değeri esas alınacak. İstanbul'da Beyoğlu, Kadıköy, Şişli ve Bakırköy gibi gelir seviyesi yüksek ilçelerin birçok cadde ve sokağında KDV oranı yüzde 18 olurken, deprem riski bulunan bölgelerde yüzde 1'lik vergi uygulanacak.

 

KADIKÖY'ÜN TAMAMI YÜZDE 18

 

İstanbul'un birçok ilçesinde, ana caddeden daire alacak vatandaşlar arsa birim metrekare fiyatı tespitine göre yüzde 18 KDV ödeyecek. Esenler, Sancaktepe, Ataşehir, Sultanbeyli, Esenyurt'un da aralarında bulunduğu bazı ilçelerde bulvar ve ana caddelerde KDV oranı yüzde 8-18 olurken, bu ilçelerdeki birçok sokakta ise oran yüzde 1'de kalacak. Kadıköy'de Fenerbahçe, Caddebostan, Erenköy, Kozyatağı, Acıbadem ve Suadiye'nin de aralarında bulunduğu 21 mahallenin tamamında KDV oranı yüzde 18 oldu. İstanbul'un yeni ilçelerinden Ataşehir'de Mustafa Kemal, Aşık Veysel, Yeni Çamlıca ve Mevlana dışındaki 13 mahallede KDV oranı ise yüzde 18.

 

Avrupa Yakası'nda Beşiktaş revaçta

 

Avrupa Yakası'nda ise Beyoğlu'nun İstiklal Caddesi, Tarlabaşı gibi bölgeleri, Sarıyer'in sahil kesimleri, ana arterleri, Maslak, 23 mahallesi bulunan Beşiktaş'ta Abbasağa, Türkali ve Sinan Paşa mahallelerinde arsa metrekare fiyatları 1.000 liranın altında. Akatlar, Etiler, Bebek, Nispetiye, Levent'in de aralarında bulunduğu mahallelerde ise 1.000 liranın üstünde değer biçildi. Beşiktaş Akatlar Mahallesi'nde bulunan Açelya, Akasya gibi sokaklarda metrekare fiyatları 860 lira olurken, Lale, Kaktüs, Maya, Orkide'de bu rakam 2 bin 468'lere çıkıyor.

 

Sahile yakın yerlerde vergi daha yüksek

 

Üsküdar, Kartal, Maltepe, Pendik ve Tuzla gibi ilçelerde ise ana caddeler, sahile yakın olan bölgelerde oran yüzde 18'e çıkarken, iç kesimlerde kalan cadde ve sokaklarda ödenecek KDV yüzde 8. Ümraniye, Sancaktepe, Çekmeköy'de ise oranlar ağırlıklı olarak yüzde 8. Beykoz ve Sultanbeyli'de ise KDV ana caddeler dışında yüzde 1.

 

ANA ARTERLERDE FİYAT KATLANDI

 

Büyükçekmece, Silivri, Küçükçekmece, Gaziosmanpaşa, Arnavutköy, Eyüp, Avcılar'ın ana arterlerinde oran yüzde 18 olurken, metrekare değeri 1.000 liranın altında olan cadde ve sokaklarında ise bu rakam yüzde 8'e çıktı.

 

 

LÜKS VE GECEKONDU İÇ İÇE

Beşiktaş, Bebek'te lüks konutlarla gecekonduların yan yana olduğu Reşat Nuri Güntekin Sokağı'nın arsa metrekare birim değeri 600 lira. Buna göre bu sokakta yapılacak yeni bir inşaatta KDV yüzde 8 olacak.

Erhan Öztürk/Sabah

Bu habere henüz yorum eklenmemiştir.
» Anzak Askerinin Çarpıcı Gelibolu Anıları 99 Yıl Sonra Ortaya Çıktı» Sina'nın Kurtarılışının 32. Yıl Dönümü» Kırşehir'de Trafik Kazası: 4 Yaralı» Maltepe’de Kaza: Sıkışan 2 Yaralı Güçlükle Kurtarıldı» Başbakan Erdoğan'ın 1915 Olaylarına İlişkin Mesajı» Cornwall Düşesi Camilla'nın Erkek Kardeşi Hayatını Kaybetti» Cezayir'de Uyuşturucu Kaçakçılığı» Bmgk'dan Suriye'deki Gaz Saldırıları İçin Soruşturma Çağrısı» Suriye'de İç Savaş» Abd'li Oyuncu Jodie Foster Evlendi» İngiliz Hava Kuvvetlerinden Rus Uçaklarına Önleme» Futbol: Uefa Şampiyonlar Ligi» Win Tin Son Yolculuğuna Uğurlandı» Irak'ta Şiddet Olayları» Mısır'da Darbe Karşıtı Öğrenci Gösterileri» Somali'deki Olaylar» 23 Nisan Ulusal Egemenlik Ve Çocuk Bayramı» 23 Nisan Kosova Türkleri Milli Bayramı» Nijerya'da Kaçırılan Kız Öğrenciler» Bursa'da Trafik Kazası: 7 Yaralı» İtalya-moldova İlişkileri» Eskişehir'de Sulama Kanalına Düşen 2 Kız Çocuğu Kurtarıldı» Abd, Başbakan Erdoğan'ın 1915 Taziye Mesajını Olumlu Karşıladı» Değişen Salonda Basın Mensupları Köşe Kapmaca Oynadı» Mali'deki Siyasi Süreç» Tbmm'nin 94. Açılış Yıl Dönümü Resepsiyonu» Bahçeli: Başbakan’ın Mesajı Kozmopolit Ve Köksüz İfadelerle Doludur» Erdoğan: Dağlık Karabağ Bizim İçin Öncelikli Mesele» Düzeltme - Demirel: Erdoğan’ın Taziyesi Kişisel Hakkıdır» 23 Nisan Ulusal Egemenlik Ve Çocuk Bayramı» Berlusconi'nin Sosyal Hizmet Cezası» Filistin'de Milli Mutabakata Varılması» Arjantin'de Merkez Sol Ve Sosyalist Partiler İttifak Yaptı» Şans Topu Çekildi (2)» Basketbol: Thy Avrupa Ligi Play-off Çeyrek Final Serisi» Tbmm'nin 94. Açılış Yıl Dönümü Resepsiyonu» Tbmm'nin 94. Açılış Yıl Dönümü Resepsiyonu» Tbmm'nin 94. Açılış Yıl Dönümü Resepsiyonu» Kurtuluş Savaşı, Işık, Ses Ve 3 Boyutlu Olarak Anlatıldı» Tbmm'nin 94. Açılış Yıl Dönümü Resepsiyonu» Zonguldak'ta Tarım Aracı Devrildi: 8 Yaralı» Şans Topu Çekildi (1)» Filistin'de Milli Mutabakata Varılması» Başkomiser İle Öğretmenin Tartışmasını Kaymakam Yatıştırdı» 17. Ulusal Yoğun Bakım Kongresi» Milli Piyango Bursa'da Çekildi» Mısırlı Heyetten Avrupa'ya "İhvan Turu"» Müzakereler Bir Partiyle Değil, Türkiye Ve Türk Halkıyla Sürdürülüyor» 23 Nisan Ulusal Egemenlik Ve Çocuk Bayramı» Kur’anı Kerim'i Güzel Okuma Yarışması Yapıldı
FACEBOOK

HAVA DURUMU
Ankara
10 / 28 °C
İzmir
12 / 25 °C
Antalya
15 / 26 °C
Adana
16 / 32 °C
Konya
7 / 27 °C