İstanbul 33°C
28 Temmuz 2015 Salı
Karakter boyutu : 12 Punto 14 Punto 16 Punto 18 Punto
İstanbulda sokakları KDV böldü!
03 Ocak 2013 Perşembe 09:58

İstanbul'da sokakları KDV böldü!

Emlak sektörüne getirilen yeni KDV düzenlemesi, aynı semtin sokakları arasında fiyat uçurumu yarattı.

Emlak sektörüne getirilen yeni KDV düzenlemesi, aynı semtin sokakları arasında fiyat uçurumu yarattı. Uygulama en çok lüks bölgeleri etkilerken, arsanın ucuz olduğu semtlerin yıldızını parlatacak.

 

Maliye Bakanlığı'nın yılın ilk günü açıkladığı ve inşaat sektörünün büyük tepkisini çeken konutta KDV düzenlemesinin yankıları sürüyor. Konut alımlarında KDV'yi evin değil arsanın metrekare değerine göre belirleyen bu uygulama, sadece ilçelerde değil semtler arasında da uçurum yaratıyor. Aynı semtin birbirine paralel sokaklarında bile KDV'nin farklı uygulanması fiyatı önemli oranda etkiliyor.

 

Düzenleme ağırlıklı olarak büyükşehirlerdeki lüks semtlerde değişiklik getiriyor. Çünkü İstanbul, Ankara, Bursa, İzmir, Adana gibi büyükşehirlerdeki lüks semtlerde 150 metrekarenin altı konutlarda arsa değeri esas alınacak. İstanbul'da Beyoğlu, Kadıköy, Şişli ve Bakırköy gibi gelir seviyesi yüksek ilçelerin birçok cadde ve sokağında KDV oranı yüzde 18 olurken, deprem riski bulunan bölgelerde yüzde 1'lik vergi uygulanacak.

 

KADIKÖY'ÜN TAMAMI YÜZDE 18

 

İstanbul'un birçok ilçesinde, ana caddeden daire alacak vatandaşlar arsa birim metrekare fiyatı tespitine göre yüzde 18 KDV ödeyecek. Esenler, Sancaktepe, Ataşehir, Sultanbeyli, Esenyurt'un da aralarında bulunduğu bazı ilçelerde bulvar ve ana caddelerde KDV oranı yüzde 8-18 olurken, bu ilçelerdeki birçok sokakta ise oran yüzde 1'de kalacak. Kadıköy'de Fenerbahçe, Caddebostan, Erenköy, Kozyatağı, Acıbadem ve Suadiye'nin de aralarında bulunduğu 21 mahallenin tamamında KDV oranı yüzde 18 oldu. İstanbul'un yeni ilçelerinden Ataşehir'de Mustafa Kemal, Aşık Veysel, Yeni Çamlıca ve Mevlana dışındaki 13 mahallede KDV oranı ise yüzde 18.

 

Avrupa Yakası'nda Beşiktaş revaçta

 

Avrupa Yakası'nda ise Beyoğlu'nun İstiklal Caddesi, Tarlabaşı gibi bölgeleri, Sarıyer'in sahil kesimleri, ana arterleri, Maslak, 23 mahallesi bulunan Beşiktaş'ta Abbasağa, Türkali ve Sinan Paşa mahallelerinde arsa metrekare fiyatları 1.000 liranın altında. Akatlar, Etiler, Bebek, Nispetiye, Levent'in de aralarında bulunduğu mahallelerde ise 1.000 liranın üstünde değer biçildi. Beşiktaş Akatlar Mahallesi'nde bulunan Açelya, Akasya gibi sokaklarda metrekare fiyatları 860 lira olurken, Lale, Kaktüs, Maya, Orkide'de bu rakam 2 bin 468'lere çıkıyor.

 

Sahile yakın yerlerde vergi daha yüksek

 

Üsküdar, Kartal, Maltepe, Pendik ve Tuzla gibi ilçelerde ise ana caddeler, sahile yakın olan bölgelerde oran yüzde 18'e çıkarken, iç kesimlerde kalan cadde ve sokaklarda ödenecek KDV yüzde 8. Ümraniye, Sancaktepe, Çekmeköy'de ise oranlar ağırlıklı olarak yüzde 8. Beykoz ve Sultanbeyli'de ise KDV ana caddeler dışında yüzde 1.

 

ANA ARTERLERDE FİYAT KATLANDI

 

Büyükçekmece, Silivri, Küçükçekmece, Gaziosmanpaşa, Arnavutköy, Eyüp, Avcılar'ın ana arterlerinde oran yüzde 18 olurken, metrekare değeri 1.000 liranın altında olan cadde ve sokaklarında ise bu rakam yüzde 8'e çıktı.

 

 

LÜKS VE GECEKONDU İÇ İÇE

Beşiktaş, Bebek'te lüks konutlarla gecekonduların yan yana olduğu Reşat Nuri Güntekin Sokağı'nın arsa metrekare birim değeri 600 lira. Buna göre bu sokakta yapılacak yeni bir inşaatta KDV yüzde 8 olacak.

Erhan Öztürk/Sabah

Bu habere henüz yorum eklenmemiştir.
» Mccain: Suriye'de Kurulacak Güvenli Bölgeyi Üç Yıldır Savunuyorduk» Diyarbakır'da Bir Polis Daha Kaçırıldı» Bingöl'de Karakola Saldırı Açıklaması» Ab Dış Politika Yüksek Temsilcisi Mogherini, İran'da» Şehit Kulaksız’ın Annesi Tekerlekli Sandalye İle Cenaze Törenine Katıldı» Çöplük Alanındaki Metan Gazı Alev Aldı, Yol Trafiğe Kapandı» Fenerbahçe-shakhtar Donetsk Maçı Onbirleri» Kpss Sonuçları Açıklandı» İmam Babanın En Acı Görevi» Siverek Demokrasi Platformu'ndan Operasyonlara Tepki» Otomobilden Fırlayan Yolcu Ağaçta Asılı Kaldı» Yüksekova, Cenazeden Sonra Yine Karıştı» Merzifon Şehidine Ağladı» '25 Yıldır İlk Defa Bölgede Kültür Turları İptal Oldu'» Ülker Futbol Köyleri'nde Eğitim Başlıyor» Muğla'da Gözaltına Alınan 18 Kişi Serbest Bırakıldı» Hürriyet Parkı Sonbaharda Hizmete Açılacak» Petar Milosevski Kabri Başında Anıldı» Köprüye Bırakılan Karpuz Bomba Korkusu Yaşattı» Doların Ateşi Yeniden Yükseldi: 2,7655 Tl» Borsa, Günü 672,04 Puanlık Artışla 78024,02 Puandan Tamamladı» Dünya Borsalarında Akşam Saatlerinde Son Durum» Borsa'da Gün Sonunda Oluşan Hisse Senedi Değerleri (2)» Tcmb Tarafından Belirlenen Gösterge Döviz Kurları» Serbest Piyasada Altının Gramı 98,3028 Tl’den İşlem Gördü» Borsa'da Gün Sonunda Sektörel Endekslerin Performansı» Borsa’da En Çok Değer Kaybeden 10 Hisse» Borsa’da En Çok Değer Kazanan 10 Hisse» Borsa’da Gün Sonunda İşlem Hacmine Göre İlk 10 Hisse» Borsa’da Gün Sonunda İşlem Adedine Göre İlk 10 Hisse» Borsa’da Gün Sonunda Bölgesel Pazar» Borsa’da Gün Sonunda Gözaltı Pazarı» Borsa’da Gün Sonunda Oluşan Hisse Senedi Değerleri (1)» Obama: Dünya Afrika’ya Bakışını Değiştirmeli» Maganda Kurşunu Polisi Alarma Geçirdi» Trabzonspor, Rabotnicki Maçı İçin Makedonya'ya Geldi» Şehit Sarpkaya, Babasıyla Telefonda Konuşurken Saldırıya Uğramış» Samsun Barosu: Kamu Görevlisi Ya Da Siyasetçilerden Hesap Sorulmalı» Fünyeyle Patlatılan Poşetten Çöp Çıktı» İzmir Valisi Toprak: Endişeye Mahal Yok» Davutoğlu, Sınır Ötesi Operasyonları Cnn'e Değerlendirdi» Eyof2015'te Azeri Sporcusu Memmedova, Rus Rakibini Yenerek Altın Madalya Kazandı» Tsk: Askerlere Ateş Açan Terörist Grup F-16 Uçakları İle Bombalandı» Üniversiteli Çakıroğlu’nun Öldürülmesiyle İlgili İddianame Kabul Edildi» Milli Judocu Uğurcan, Eyof 2015`te Madalya Kazanamadı» Makedonya'da İki Türk Vatandaşı Öldürüldü» Kılıçdaroğlu: Bir Evlat Daha Kaybetmeye Tahammülümüz Kalmadı» Aydın'daki Gıda Denetimlerinde 19 İşletmeye Ceza Kesildi» ‘genç Yaşta Başlayan Kilo Sorunları Anne-baba Olmanızı Engeller’» Tema Vakfı: Her Basın Mensubu Birer Gönüllü Çevrecidir
FACEBOOK

HAVA DURUMU
Ankara
18 / 34 °C
İzmir
25 / 37 °C
Antalya
23 / 32 °C
Adana
25 / 34 °C
Konya
19 / 33 °C