İstanbul 25°C
28 Temmuz 2017 Cuma
Karakter boyutu : 12 Punto 14 Punto 16 Punto 18 Punto
İstanbulda sokakları KDV böldü!
03 Ocak 2013 Perşembe 09:58

İstanbul'da sokakları KDV böldü!

Emlak sektörüne getirilen yeni KDV düzenlemesi, aynı semtin sokakları arasında fiyat uçurumu yarattı.

Emlak sektörüne getirilen yeni KDV düzenlemesi, aynı semtin sokakları arasında fiyat uçurumu yarattı. Uygulama en çok lüks bölgeleri etkilerken, arsanın ucuz olduğu semtlerin yıldızını parlatacak.

 

Maliye Bakanlığı'nın yılın ilk günü açıkladığı ve inşaat sektörünün büyük tepkisini çeken konutta KDV düzenlemesinin yankıları sürüyor. Konut alımlarında KDV'yi evin değil arsanın metrekare değerine göre belirleyen bu uygulama, sadece ilçelerde değil semtler arasında da uçurum yaratıyor. Aynı semtin birbirine paralel sokaklarında bile KDV'nin farklı uygulanması fiyatı önemli oranda etkiliyor.

 

Düzenleme ağırlıklı olarak büyükşehirlerdeki lüks semtlerde değişiklik getiriyor. Çünkü İstanbul, Ankara, Bursa, İzmir, Adana gibi büyükşehirlerdeki lüks semtlerde 150 metrekarenin altı konutlarda arsa değeri esas alınacak. İstanbul'da Beyoğlu, Kadıköy, Şişli ve Bakırköy gibi gelir seviyesi yüksek ilçelerin birçok cadde ve sokağında KDV oranı yüzde 18 olurken, deprem riski bulunan bölgelerde yüzde 1'lik vergi uygulanacak.

 

KADIKÖY'ÜN TAMAMI YÜZDE 18

 

İstanbul'un birçok ilçesinde, ana caddeden daire alacak vatandaşlar arsa birim metrekare fiyatı tespitine göre yüzde 18 KDV ödeyecek. Esenler, Sancaktepe, Ataşehir, Sultanbeyli, Esenyurt'un da aralarında bulunduğu bazı ilçelerde bulvar ve ana caddelerde KDV oranı yüzde 8-18 olurken, bu ilçelerdeki birçok sokakta ise oran yüzde 1'de kalacak. Kadıköy'de Fenerbahçe, Caddebostan, Erenköy, Kozyatağı, Acıbadem ve Suadiye'nin de aralarında bulunduğu 21 mahallenin tamamında KDV oranı yüzde 18 oldu. İstanbul'un yeni ilçelerinden Ataşehir'de Mustafa Kemal, Aşık Veysel, Yeni Çamlıca ve Mevlana dışındaki 13 mahallede KDV oranı ise yüzde 18.

 

Avrupa Yakası'nda Beşiktaş revaçta

 

Avrupa Yakası'nda ise Beyoğlu'nun İstiklal Caddesi, Tarlabaşı gibi bölgeleri, Sarıyer'in sahil kesimleri, ana arterleri, Maslak, 23 mahallesi bulunan Beşiktaş'ta Abbasağa, Türkali ve Sinan Paşa mahallelerinde arsa metrekare fiyatları 1.000 liranın altında. Akatlar, Etiler, Bebek, Nispetiye, Levent'in de aralarında bulunduğu mahallelerde ise 1.000 liranın üstünde değer biçildi. Beşiktaş Akatlar Mahallesi'nde bulunan Açelya, Akasya gibi sokaklarda metrekare fiyatları 860 lira olurken, Lale, Kaktüs, Maya, Orkide'de bu rakam 2 bin 468'lere çıkıyor.

 

Sahile yakın yerlerde vergi daha yüksek

 

Üsküdar, Kartal, Maltepe, Pendik ve Tuzla gibi ilçelerde ise ana caddeler, sahile yakın olan bölgelerde oran yüzde 18'e çıkarken, iç kesimlerde kalan cadde ve sokaklarda ödenecek KDV yüzde 8. Ümraniye, Sancaktepe, Çekmeköy'de ise oranlar ağırlıklı olarak yüzde 8. Beykoz ve Sultanbeyli'de ise KDV ana caddeler dışında yüzde 1.

 

ANA ARTERLERDE FİYAT KATLANDI

 

Büyükçekmece, Silivri, Küçükçekmece, Gaziosmanpaşa, Arnavutköy, Eyüp, Avcılar'ın ana arterlerinde oran yüzde 18 olurken, metrekare değeri 1.000 liranın altında olan cadde ve sokaklarında ise bu rakam yüzde 8'e çıktı.

 

 

LÜKS VE GECEKONDU İÇ İÇE

Beşiktaş, Bebek'te lüks konutlarla gecekonduların yan yana olduğu Reşat Nuri Güntekin Sokağı'nın arsa metrekare birim değeri 600 lira. Buna göre bu sokakta yapılacak yeni bir inşaatta KDV yüzde 8 olacak.

Erhan Öztürk/Sabah

Bu habere henüz yorum eklenmemiştir.
» İşte bakanı isyan ettiren tablo» 'Mekke'ye balistik füze son anda engellendi' » Starbucks 3 bin 300 kişiyi işten çıkarıyor» Porsche 22 bin aracını geri çağıracak» Muslera kaç yıl daha Galatasaray'da?» Mescid-i Aksa'ya 50 yaş yasağı» Fatih Terim'in tazminatı dudak uçuklattı» İSKİ'den beklenen açıklama geldi!» Metoroloji’den bir son dakika uyarısı daha!» Ünlü işadamından şok FETÖ sözleri!» Tarihi Çengelköy çınarı artık yok!» ŞoK! Bunu yapana 200 bin TL ceza!» Katarlı bakandan Türk şirketlere çağrı» GSM operatörlerinin 3,6 milyarlık vergi oyunu» Selden ve doludan zarar gören vatandaş ne yapacak?» Tüm kapılar açıldı! On binler Harem-i Şerif'te» Galatasaray'da Lucescu resmen açıklandı!» Rusya, 50 sene daha Suriye'de» HDP'li Öztürk ve Sarıyıldız'ın milletvekilliği düşürüldü» 'Hacı Murat'ı 'Kara Şimşek' gibi konuşturdu» TOKİ açık artırma ile iş yeri ve konut satacak» 2500 lira maaşla eleman bulamıyorlar» Milyar dolarlık ihaleye teklif yağıyor» Erdoğan'ın sözleri sonrası YÖK'ten ilk adım!» Alman firmalarla ilgili kritik açıklama» Kudüs halkı, Aksa'nın koruyucusu olduğunu kanıtladı» Merkez Bankası faiz kararını açıkladı» Türkeş: Sarhoşların seviyesine inemem» Türkiye'nin ilk güneş enerjili otogarı» MHP'den AK Parti'ye zehir zemberek cevap» Başbakan Alman şirketleri topladı ve...» İllerin milletvekili sayısı yeniden düzenlendi» Yorulan varsa kenara çekilsin» Şeyh davayı kazandı, otelini tahliye ettirdi» 139 kişiyi FETÖ'cü diye ihbar etti! İftiradan kovuldu» Arap devi Türk şirketine ortak oldu» Murat Ülker'den o ülkeye dev yatırım...» Müjde! MTV borcu, gecikme zammı, gecikme faizi hepsi silinecek» 1.3 Milyarlık Havaray ihalesi iptal edildi...» Faruk Çelik’i koltuğundan kim düşürdü?» Türk firmalarına Ukrayna fırsatı» Altının onsu 6 haftanın zirvesinde» Kudüslü alimlerden Mescid-i Aksa çağrısı» İstanbul için sağanak uyarısı» Marmara Depremi için tarih verdi» Gülen'e öfkelendi: Densiz!» Dünyanın en başarılı CEO’ları listesinde» İlk talimatını verdi: Porsiyonları küçültün» Mafya hesaplaşmıştı, restoran kaçak çıktı» Fatih Terim'den Rüştü'ye mektupla yanıt
FACEBOOK

HAVA DURUMU
Ankara
13 / 29 °C
İzmir
19 / 29 °C
Antalya
25 / 33 °C
Adana
22 / 34 °C
Konya
16 / 31 °C