İstanbul 22°C
08 Temmuz 2015 Çarşamba
Karakter boyutu : 12 Punto 14 Punto 16 Punto 18 Punto
İstanbulda sokakları KDV böldü!
03 Ocak 2013 Perşembe 09:58

İstanbul'da sokakları KDV böldü!

Emlak sektörüne getirilen yeni KDV düzenlemesi, aynı semtin sokakları arasında fiyat uçurumu yarattı.

Emlak sektörüne getirilen yeni KDV düzenlemesi, aynı semtin sokakları arasında fiyat uçurumu yarattı. Uygulama en çok lüks bölgeleri etkilerken, arsanın ucuz olduğu semtlerin yıldızını parlatacak.

 

Maliye Bakanlığı'nın yılın ilk günü açıkladığı ve inşaat sektörünün büyük tepkisini çeken konutta KDV düzenlemesinin yankıları sürüyor. Konut alımlarında KDV'yi evin değil arsanın metrekare değerine göre belirleyen bu uygulama, sadece ilçelerde değil semtler arasında da uçurum yaratıyor. Aynı semtin birbirine paralel sokaklarında bile KDV'nin farklı uygulanması fiyatı önemli oranda etkiliyor.

 

Düzenleme ağırlıklı olarak büyükşehirlerdeki lüks semtlerde değişiklik getiriyor. Çünkü İstanbul, Ankara, Bursa, İzmir, Adana gibi büyükşehirlerdeki lüks semtlerde 150 metrekarenin altı konutlarda arsa değeri esas alınacak. İstanbul'da Beyoğlu, Kadıköy, Şişli ve Bakırköy gibi gelir seviyesi yüksek ilçelerin birçok cadde ve sokağında KDV oranı yüzde 18 olurken, deprem riski bulunan bölgelerde yüzde 1'lik vergi uygulanacak.

 

KADIKÖY'ÜN TAMAMI YÜZDE 18

 

İstanbul'un birçok ilçesinde, ana caddeden daire alacak vatandaşlar arsa birim metrekare fiyatı tespitine göre yüzde 18 KDV ödeyecek. Esenler, Sancaktepe, Ataşehir, Sultanbeyli, Esenyurt'un da aralarında bulunduğu bazı ilçelerde bulvar ve ana caddelerde KDV oranı yüzde 8-18 olurken, bu ilçelerdeki birçok sokakta ise oran yüzde 1'de kalacak. Kadıköy'de Fenerbahçe, Caddebostan, Erenköy, Kozyatağı, Acıbadem ve Suadiye'nin de aralarında bulunduğu 21 mahallenin tamamında KDV oranı yüzde 18 oldu. İstanbul'un yeni ilçelerinden Ataşehir'de Mustafa Kemal, Aşık Veysel, Yeni Çamlıca ve Mevlana dışındaki 13 mahallede KDV oranı ise yüzde 18.

 

Avrupa Yakası'nda Beşiktaş revaçta

 

Avrupa Yakası'nda ise Beyoğlu'nun İstiklal Caddesi, Tarlabaşı gibi bölgeleri, Sarıyer'in sahil kesimleri, ana arterleri, Maslak, 23 mahallesi bulunan Beşiktaş'ta Abbasağa, Türkali ve Sinan Paşa mahallelerinde arsa metrekare fiyatları 1.000 liranın altında. Akatlar, Etiler, Bebek, Nispetiye, Levent'in de aralarında bulunduğu mahallelerde ise 1.000 liranın üstünde değer biçildi. Beşiktaş Akatlar Mahallesi'nde bulunan Açelya, Akasya gibi sokaklarda metrekare fiyatları 860 lira olurken, Lale, Kaktüs, Maya, Orkide'de bu rakam 2 bin 468'lere çıkıyor.

 

Sahile yakın yerlerde vergi daha yüksek

 

Üsküdar, Kartal, Maltepe, Pendik ve Tuzla gibi ilçelerde ise ana caddeler, sahile yakın olan bölgelerde oran yüzde 18'e çıkarken, iç kesimlerde kalan cadde ve sokaklarda ödenecek KDV yüzde 8. Ümraniye, Sancaktepe, Çekmeköy'de ise oranlar ağırlıklı olarak yüzde 8. Beykoz ve Sultanbeyli'de ise KDV ana caddeler dışında yüzde 1.

 

ANA ARTERLERDE FİYAT KATLANDI

 

Büyükçekmece, Silivri, Küçükçekmece, Gaziosmanpaşa, Arnavutköy, Eyüp, Avcılar'ın ana arterlerinde oran yüzde 18 olurken, metrekare değeri 1.000 liranın altında olan cadde ve sokaklarında ise bu rakam yüzde 8'e çıktı.

 

 

LÜKS VE GECEKONDU İÇ İÇE

Beşiktaş, Bebek'te lüks konutlarla gecekonduların yan yana olduğu Reşat Nuri Güntekin Sokağı'nın arsa metrekare birim değeri 600 lira. Buna göre bu sokakta yapılacak yeni bir inşaatta KDV yüzde 8 olacak.

Erhan Öztürk/Sabah

Bu habere henüz yorum eklenmemiştir.
» KPSS sonuçları açıklandı » 3 ayın en düşük seviyesine geriledi» Apple, ürün değiştirme şartları yenilendi» CHP o isimleri belirlediğini açıkladı!» Miras kavgası çıktı» Cumhurbaşkanlığı Sarayı'nın ismi değiştirildi» Ferrarili müteahhit kaçınca ev onlara kaldı!» STV'deki 'Karanlık Kurul'un senaristi o mu?» Asıl sorun yine DAYIBAŞILAR!» Komşu için kritik gün» Baykal MHP bombasını patlattı, ortalık karıştı!» Dikkat! Bana ada satmaya çalıştılar» Yunanlılar Türk ATM’lerine koştular» Milyonlarca kişi o ödemeye kilitlendi!» Çin’de 'Büyük Buhran' korkusu!» Yunanistan'a kovalı destek» Koşulları sıkılaştırıldı!» Müteahhit battı, Çukurova Havalimanı ortada kaldı» Flaş teklifin detayları ortaya çıktı» İşçi vergide patronu solladı» 700 Artvinliye karşı Mehmet Cengiz» Chp Milletvekili Usluer: Siyasette Kırmızı Çizgiler Yoktur» Tavşanburnu Tabiat Parkı, Yeni Haliyle Vatandaşın Hizmetinde» Seçim Öncesi Atılan Şehir Hastanesi Temeli Kayboldu» Hbb 'Geleneksel Sünnet Şöleni'nde 100 Çocuk Sünnet Olacak» Zirve, Tercih Döneminde Yeni Öğrencilerini Bekliyor» Bekir Yılmaz: Geçen Sezondan Daha İyi Bir Takım İzlettireceğiz» Sınırda Şehit Düşen Asker, Memleketine Gönderildi» Deri Ürünlerinde Bayram İndirimi» Şanlıurfa'da Motosiklet Kazası: 2 Yaralı» Erzurum Bayram Fuarı Açıldı» Dünya Yetimler Günü'nde Kimsesiz Ve Yetim Çocuklara Ziyaret» Fenerbahçe, Nani'nin Bedelini Kap'a Bildirdi» Yazın Manavgat'ın Sütünde Günlük 10 Ton Düşme Oluyor» Franız Eski Bakan: Merkel Başarısız Oldu, Liderliği Hollande Devralsın» Hindistan Başbakanı Modi, Orta Asya Gezisine Başladı» Eto'o, Yarın İmzalıyor» Analiz - Referandum Ve Çipras'a Verilen 'Tarihi' Yetki» ‘ek Vergi Artışı Yerli Üretime Katkı Sunmaz’» Mısır, Sina Yarımadası’nda 5 Gün İçinde 241 Işid Militanını Öldürdü» Tutuklanan Hakimin İşten Atılan Doktor Eşi Suç Duyurusunda Bulundu» Çipras Önerilerini Yarınki Zirvede Sunacak» Tanal: Danıştay Kararının Uygulanmaması Hukuksuzluktur» Hüda-par Genel Başkanı Yapıcıoğlu, Batman’da Taziye Ziyaretlerinde Bulundu» Tobb Ve Gtb'den 700 Kişiye Ramazan Yardımı» Putin’den Çipras’a Tam Destek» Vecdi Gönül, Genelkurmay Başkanı Orgeneral Özel’i Ziyaret Etti» Gine Cumhurbaşkanı, Türk Okulu Yetkililerini Makamında Kabul Etti» Gaziantep’te Son 5 Yılda 9 Bin 955 Araç Çalındı» Komutanlara ‘beraat’ Kararı Şehit Ailelerini Üzdü
FACEBOOK

HAVA DURUMU
Ankara
14 / 32 °C
İzmir
21 / 36 °C
Antalya
20 / 35 °C
Adana
24 / 32 °C
Konya
13 / 28 °C