İstanbul 26°C
28 Temmuz 2016 Perşembe
Karakter boyutu : 12 Punto 14 Punto 16 Punto 18 Punto
İstanbulda sokakları KDV böldü!
03 Ocak 2013 Perşembe 09:58

İstanbul'da sokakları KDV böldü!

Emlak sektörüne getirilen yeni KDV düzenlemesi, aynı semtin sokakları arasında fiyat uçurumu yarattı.

Emlak sektörüne getirilen yeni KDV düzenlemesi, aynı semtin sokakları arasında fiyat uçurumu yarattı. Uygulama en çok lüks bölgeleri etkilerken, arsanın ucuz olduğu semtlerin yıldızını parlatacak.

 

Maliye Bakanlığı'nın yılın ilk günü açıkladığı ve inşaat sektörünün büyük tepkisini çeken konutta KDV düzenlemesinin yankıları sürüyor. Konut alımlarında KDV'yi evin değil arsanın metrekare değerine göre belirleyen bu uygulama, sadece ilçelerde değil semtler arasında da uçurum yaratıyor. Aynı semtin birbirine paralel sokaklarında bile KDV'nin farklı uygulanması fiyatı önemli oranda etkiliyor.

 

Düzenleme ağırlıklı olarak büyükşehirlerdeki lüks semtlerde değişiklik getiriyor. Çünkü İstanbul, Ankara, Bursa, İzmir, Adana gibi büyükşehirlerdeki lüks semtlerde 150 metrekarenin altı konutlarda arsa değeri esas alınacak. İstanbul'da Beyoğlu, Kadıköy, Şişli ve Bakırköy gibi gelir seviyesi yüksek ilçelerin birçok cadde ve sokağında KDV oranı yüzde 18 olurken, deprem riski bulunan bölgelerde yüzde 1'lik vergi uygulanacak.

 

KADIKÖY'ÜN TAMAMI YÜZDE 18

 

İstanbul'un birçok ilçesinde, ana caddeden daire alacak vatandaşlar arsa birim metrekare fiyatı tespitine göre yüzde 18 KDV ödeyecek. Esenler, Sancaktepe, Ataşehir, Sultanbeyli, Esenyurt'un da aralarında bulunduğu bazı ilçelerde bulvar ve ana caddelerde KDV oranı yüzde 8-18 olurken, bu ilçelerdeki birçok sokakta ise oran yüzde 1'de kalacak. Kadıköy'de Fenerbahçe, Caddebostan, Erenköy, Kozyatağı, Acıbadem ve Suadiye'nin de aralarında bulunduğu 21 mahallenin tamamında KDV oranı yüzde 18 oldu. İstanbul'un yeni ilçelerinden Ataşehir'de Mustafa Kemal, Aşık Veysel, Yeni Çamlıca ve Mevlana dışındaki 13 mahallede KDV oranı ise yüzde 18.

 

Avrupa Yakası'nda Beşiktaş revaçta

 

Avrupa Yakası'nda ise Beyoğlu'nun İstiklal Caddesi, Tarlabaşı gibi bölgeleri, Sarıyer'in sahil kesimleri, ana arterleri, Maslak, 23 mahallesi bulunan Beşiktaş'ta Abbasağa, Türkali ve Sinan Paşa mahallelerinde arsa metrekare fiyatları 1.000 liranın altında. Akatlar, Etiler, Bebek, Nispetiye, Levent'in de aralarında bulunduğu mahallelerde ise 1.000 liranın üstünde değer biçildi. Beşiktaş Akatlar Mahallesi'nde bulunan Açelya, Akasya gibi sokaklarda metrekare fiyatları 860 lira olurken, Lale, Kaktüs, Maya, Orkide'de bu rakam 2 bin 468'lere çıkıyor.

 

Sahile yakın yerlerde vergi daha yüksek

 

Üsküdar, Kartal, Maltepe, Pendik ve Tuzla gibi ilçelerde ise ana caddeler, sahile yakın olan bölgelerde oran yüzde 18'e çıkarken, iç kesimlerde kalan cadde ve sokaklarda ödenecek KDV yüzde 8. Ümraniye, Sancaktepe, Çekmeköy'de ise oranlar ağırlıklı olarak yüzde 8. Beykoz ve Sultanbeyli'de ise KDV ana caddeler dışında yüzde 1.

 

ANA ARTERLERDE FİYAT KATLANDI

 

Büyükçekmece, Silivri, Küçükçekmece, Gaziosmanpaşa, Arnavutköy, Eyüp, Avcılar'ın ana arterlerinde oran yüzde 18 olurken, metrekare değeri 1.000 liranın altında olan cadde ve sokaklarında ise bu rakam yüzde 8'e çıktı.

 

 

LÜKS VE GECEKONDU İÇ İÇE

Beşiktaş, Bebek'te lüks konutlarla gecekonduların yan yana olduğu Reşat Nuri Güntekin Sokağı'nın arsa metrekare birim değeri 600 lira. Buna göre bu sokakta yapılacak yeni bir inşaatta KDV yüzde 8 olacak.

Erhan Öztürk/Sabah

Bu habere henüz yorum eklenmemiştir.
» Başbakan Yıldırım: FETÖ'cüler bülbül gibi öttüler» Eski Bursa Valisi gözaltına alındı» Erdoğan'ın yerini ABD bildirecekti» Darbeci hain Bolat: Ülkeyi yerle bir edecektik» PETKİM Genel Müdürü gözaltına alındı» FETÖ'cüye erken emeklilik yok!» Emri ABD'den alıp uygulamış» "Kurtuluş Savaşı vermemiz gerek"» Konutta faize yüzde 10 tavan» FETÖ'nün kan kardeşi PKK sokağa indi» FETÖ'nün kabusu savcı Okan Bato» Hayalet tim 10 Ejder’i üretim bandından aldı» ABD'den skandal Türkiye açıklaması» Hakan Şükür'ün milletvekili maaşı kesilecek mi?» Fenerbahçe, Monaco'yu 2 - 1 Yendi» Siirt'te Askeri Araca Bombalı Saldırı: 2 Şehit» Fenerbahçe: 1 – Monaco: 1 (İlk Yarı)» Fed Faiz Kararını Açıkladı» Tarsus İdmanyurdu İlk Hazırlık Maçında Nevşehir Spor'a 2-1 Yenildi» Demokrasi Nöbeti Kayseri'de Coşkuyla Sürüyor» Bayburt'ta Fetö Tutuklu Sayısı 20'ye Yükseldi» Bin 684 Asker Ordudan İhraç Edildi» Çiftçilerden Darbe Girişimine Traktör İle Tepki» Tsk'dan İhraç Kararları» Ali Bulaç Gözaltına Alındı» Fenerbahçe-monaco Maçı Öncesi Uefa Yetkililerinden Stat Çevresinde İnceleme» Muş'ta 33 Polis Gözaltına Alındı» Muş’ta Gümrük Kaçağı Sigara Operasyonu» Köprüde İntihara Kalkışan Kişi 4 Buçuk Saatte İkna Edildi» Uşak Üniversitesi'nde Gözaltı» Kadıköy'de Yoğun Güvenlik Önlemi» Fenerbahçe-monaco Maçının 11'leri Belli Oldu» Bebeğini Boğarak Öldürdü» Manavgat'ta Motosiklet Kazası: 1 Ölü, 1 Yaralı» Söke'de Fetö/pdy Operasyonu» Eskişehirspor'un Yıldız Transferi Zengin İlk Antrenmana Çıktı» Bursa Büyükşehir Belediyesi’nde 9 Personel Daha Görevden Uzaklaştırıldı» Akhisarlı Romanlardan Darbe Girişimine Tepki» Sağlık Bakanlığı'nda, 5 Bin 581 Görevden Uzaklaştırma» Bayburt'ta Görevden Alınanların Sayısı 154'e Ulaştı.» İstanbul'da Ücretsiz Ulaşım 31 Temmuz'a Kadar Uzatıldı» Bakan Çavuşoğlu, Ban Ki-moon Ve Mogherini İle Görüştü» Darbe Girişiminden Aranan 58 Kişi Havalimanı Polisine Takıldı» El Frenini Çekmeyi Unuttuğu Aracının Altında Can Verdi» Orgeneral Akar, Abd'li Mevkidaşından Gülen'in İadesini İstemiş» Demokrasi Şehidinin Adı Hakkari'deki Okula Verildi» Fetö Dershane Ve Yurtlarına Kapatma Mührü» İntihar Girişimi Trafiği Felç Etti» Almanya'da Patlama, Ölü Ya Da Yaralı Yok» Ordu'da Kapatılan Kolejler Milli Eğitim Bakanlığı'na Devredildi
FACEBOOK

HAVA DURUMU
Ankara
15 / 33 °C
İzmir
24 / 36 °C
Antalya
23 / 37 °C
Adana
24 / 35 °C
Konya
18 / 33 °C