İstanbul 19°C
26 Mart 2015 Perşembe
Karakter boyutu : 12 Punto 14 Punto 16 Punto 18 Punto
İstanbulda sokakları KDV böldü!
03 Ocak 2013 Perşembe 09:58

İstanbul'da sokakları KDV böldü!

Emlak sektörüne getirilen yeni KDV düzenlemesi, aynı semtin sokakları arasında fiyat uçurumu yarattı.

Emlak sektörüne getirilen yeni KDV düzenlemesi, aynı semtin sokakları arasında fiyat uçurumu yarattı. Uygulama en çok lüks bölgeleri etkilerken, arsanın ucuz olduğu semtlerin yıldızını parlatacak.

 

Maliye Bakanlığı'nın yılın ilk günü açıkladığı ve inşaat sektörünün büyük tepkisini çeken konutta KDV düzenlemesinin yankıları sürüyor. Konut alımlarında KDV'yi evin değil arsanın metrekare değerine göre belirleyen bu uygulama, sadece ilçelerde değil semtler arasında da uçurum yaratıyor. Aynı semtin birbirine paralel sokaklarında bile KDV'nin farklı uygulanması fiyatı önemli oranda etkiliyor.

 

Düzenleme ağırlıklı olarak büyükşehirlerdeki lüks semtlerde değişiklik getiriyor. Çünkü İstanbul, Ankara, Bursa, İzmir, Adana gibi büyükşehirlerdeki lüks semtlerde 150 metrekarenin altı konutlarda arsa değeri esas alınacak. İstanbul'da Beyoğlu, Kadıköy, Şişli ve Bakırköy gibi gelir seviyesi yüksek ilçelerin birçok cadde ve sokağında KDV oranı yüzde 18 olurken, deprem riski bulunan bölgelerde yüzde 1'lik vergi uygulanacak.

 

KADIKÖY'ÜN TAMAMI YÜZDE 18

 

İstanbul'un birçok ilçesinde, ana caddeden daire alacak vatandaşlar arsa birim metrekare fiyatı tespitine göre yüzde 18 KDV ödeyecek. Esenler, Sancaktepe, Ataşehir, Sultanbeyli, Esenyurt'un da aralarında bulunduğu bazı ilçelerde bulvar ve ana caddelerde KDV oranı yüzde 8-18 olurken, bu ilçelerdeki birçok sokakta ise oran yüzde 1'de kalacak. Kadıköy'de Fenerbahçe, Caddebostan, Erenköy, Kozyatağı, Acıbadem ve Suadiye'nin de aralarında bulunduğu 21 mahallenin tamamında KDV oranı yüzde 18 oldu. İstanbul'un yeni ilçelerinden Ataşehir'de Mustafa Kemal, Aşık Veysel, Yeni Çamlıca ve Mevlana dışındaki 13 mahallede KDV oranı ise yüzde 18.

 

Avrupa Yakası'nda Beşiktaş revaçta

 

Avrupa Yakası'nda ise Beyoğlu'nun İstiklal Caddesi, Tarlabaşı gibi bölgeleri, Sarıyer'in sahil kesimleri, ana arterleri, Maslak, 23 mahallesi bulunan Beşiktaş'ta Abbasağa, Türkali ve Sinan Paşa mahallelerinde arsa metrekare fiyatları 1.000 liranın altında. Akatlar, Etiler, Bebek, Nispetiye, Levent'in de aralarında bulunduğu mahallelerde ise 1.000 liranın üstünde değer biçildi. Beşiktaş Akatlar Mahallesi'nde bulunan Açelya, Akasya gibi sokaklarda metrekare fiyatları 860 lira olurken, Lale, Kaktüs, Maya, Orkide'de bu rakam 2 bin 468'lere çıkıyor.

 

Sahile yakın yerlerde vergi daha yüksek

 

Üsküdar, Kartal, Maltepe, Pendik ve Tuzla gibi ilçelerde ise ana caddeler, sahile yakın olan bölgelerde oran yüzde 18'e çıkarken, iç kesimlerde kalan cadde ve sokaklarda ödenecek KDV yüzde 8. Ümraniye, Sancaktepe, Çekmeköy'de ise oranlar ağırlıklı olarak yüzde 8. Beykoz ve Sultanbeyli'de ise KDV ana caddeler dışında yüzde 1.

 

ANA ARTERLERDE FİYAT KATLANDI

 

Büyükçekmece, Silivri, Küçükçekmece, Gaziosmanpaşa, Arnavutköy, Eyüp, Avcılar'ın ana arterlerinde oran yüzde 18 olurken, metrekare değeri 1.000 liranın altında olan cadde ve sokaklarında ise bu rakam yüzde 8'e çıktı.

 

 

LÜKS VE GECEKONDU İÇ İÇE

Beşiktaş, Bebek'te lüks konutlarla gecekonduların yan yana olduğu Reşat Nuri Güntekin Sokağı'nın arsa metrekare birim değeri 600 lira. Buna göre bu sokakta yapılacak yeni bir inşaatta KDV yüzde 8 olacak.

Erhan Öztürk/Sabah

Bu habere henüz yorum eklenmemiştir.
» Maliye Bakanı Mehmet Şimşek, Batman'da» Büyük Edirne Sinagogu Açılışı (2)» Suikast İddiasını Ortaya Atan İki Vekil Tutuklandı» Göcek'teki Her İki Koyun İhalesini Aynı Kişi Kazandı» "Geleceğe Dört Nala Projesi"» Daeş Bahanesiyle Düzenlenen İzinsiz Gösteriler» Irak'taki Gelişmeler» Türk İş Adamlarından Afganistan'a Öğrenci Yurdu» Odtü'de Bazı Öğrencilerin Darbedilmesi» Kuvvetli Yağış Uyarısı» Fildişi Sahili Cumhuriyeti Cumhurbaşkanı Vattara Ankara'da» Cumhurbaşkanlığı Sözcüsü Kalın: (2)» Maliye Bakanı Şimşek, Batman'da» Merkel: Şoktayım» İl Sağlık Müdürü Ünlübay: Grip Vakalarında Ciddi Artış Yok» Erdoğan: İran Ve Terör Grupları Yemen'den Çekilmeli» Suudi İçişleri Bakanı Nayif, İç Güvenlik Komutanları İle Bir Araya Geldi» Mhp Başkanlık Divanı Belirlendi» Tataristan'da Kadir Topbaş'a Madalya» Tüketici Hakem Heyetlerine Yapılan Başvurular» Çed Bilgilendirme Toplantısında Gerginlik» Taksi Şoförü Gibi Davranan Polis, Hırsızı Yakaladı» "Bereket Ormanları Projesi"» Kılıçdaroğlu, Elazığ'da Partililer Tarafından Karşılandı» Uçağın Kasten Düşürülmesi Lufthansa’yı Şoke Etti» İşsiz Vatandaş Canına Kıymak İstedi» 26 Mart Dünya Epilepsi Farkındalık Günü» At Yarışları» Toki Başkanı Ergün Turan:» Büyük Edirne Sinagog Açılışı (1)» İran İle Nükleer Müzakereler» Chp, Aday Adaylarını Tanıttı» İranlılar, Antalya'da Alışveriş Yapıyor Manavgat'ta Tekne Turuna Çıkıyor» Barcelona-münih Uçağı Acil İniş Yaptı» "Tecrübe Konuşuyor" Projesi» Ab Dış İlişkiler Yüksek Temsilcisi Mogherini, Kosova'da» Samsunspor'da Şanlıurfaspor Maçı Hazırlıkları» Denizli Ticaret Borsası» Piyasalarda Gün Sonu» Siyasi Parti Afişine 'Erdoğan'a Hakaret'ten Ceza» "7 Haziran, 13 Yıllık Akp İktidarı Saltanatına Son Vermek İçin Tarihi Fırsat"» Cihan Haber Ajansı Haftalık Gündemi» Gasp Zanlılarına Helikopter Destekli Operasyon» Pfdk Kararları» Erciyesspor'da Necati Ateş Kadro Dışı Bırakıldı» Bakan Kılıç, Milli Tekvandocu Rukiye Yıldırım'ı Kutladı» Mersin İdmanyurdu, Balıkesirspor Maçı Hazırlıklarını Sürdürdü» Yozgat’ta Vatandaşlar Cami Bahçesini Ağaçlandırıyor» İslam İşbirliği Teşkilatı: Yemen'deki Gelişmeleri Yakından Takip Ediyoruz» Öğrenciler Kendi Tasarladıkları Elektirikli Araçla Dereceye Girme Peşinde
FACEBOOK

HAVA DURUMU
Ankara
5 / 17 °C
İzmir
14 / 17 °C
Antalya
11 / 20 °C
Adana
11 / 24 °C
Konya
6 / 15 °C