İstanbul 12°C
05 Mayıs 2016 Perşembe
Karakter boyutu : 12 Punto 14 Punto 16 Punto 18 Punto
İstanbulda sokakları KDV böldü!
03 Ocak 2013 Perşembe 09:58

İstanbul'da sokakları KDV böldü!

Emlak sektörüne getirilen yeni KDV düzenlemesi, aynı semtin sokakları arasında fiyat uçurumu yarattı.

Emlak sektörüne getirilen yeni KDV düzenlemesi, aynı semtin sokakları arasında fiyat uçurumu yarattı. Uygulama en çok lüks bölgeleri etkilerken, arsanın ucuz olduğu semtlerin yıldızını parlatacak.

 

Maliye Bakanlığı'nın yılın ilk günü açıkladığı ve inşaat sektörünün büyük tepkisini çeken konutta KDV düzenlemesinin yankıları sürüyor. Konut alımlarında KDV'yi evin değil arsanın metrekare değerine göre belirleyen bu uygulama, sadece ilçelerde değil semtler arasında da uçurum yaratıyor. Aynı semtin birbirine paralel sokaklarında bile KDV'nin farklı uygulanması fiyatı önemli oranda etkiliyor.

 

Düzenleme ağırlıklı olarak büyükşehirlerdeki lüks semtlerde değişiklik getiriyor. Çünkü İstanbul, Ankara, Bursa, İzmir, Adana gibi büyükşehirlerdeki lüks semtlerde 150 metrekarenin altı konutlarda arsa değeri esas alınacak. İstanbul'da Beyoğlu, Kadıköy, Şişli ve Bakırköy gibi gelir seviyesi yüksek ilçelerin birçok cadde ve sokağında KDV oranı yüzde 18 olurken, deprem riski bulunan bölgelerde yüzde 1'lik vergi uygulanacak.

 

KADIKÖY'ÜN TAMAMI YÜZDE 18

 

İstanbul'un birçok ilçesinde, ana caddeden daire alacak vatandaşlar arsa birim metrekare fiyatı tespitine göre yüzde 18 KDV ödeyecek. Esenler, Sancaktepe, Ataşehir, Sultanbeyli, Esenyurt'un da aralarında bulunduğu bazı ilçelerde bulvar ve ana caddelerde KDV oranı yüzde 8-18 olurken, bu ilçelerdeki birçok sokakta ise oran yüzde 1'de kalacak. Kadıköy'de Fenerbahçe, Caddebostan, Erenköy, Kozyatağı, Acıbadem ve Suadiye'nin de aralarında bulunduğu 21 mahallenin tamamında KDV oranı yüzde 18 oldu. İstanbul'un yeni ilçelerinden Ataşehir'de Mustafa Kemal, Aşık Veysel, Yeni Çamlıca ve Mevlana dışındaki 13 mahallede KDV oranı ise yüzde 18.

 

Avrupa Yakası'nda Beşiktaş revaçta

 

Avrupa Yakası'nda ise Beyoğlu'nun İstiklal Caddesi, Tarlabaşı gibi bölgeleri, Sarıyer'in sahil kesimleri, ana arterleri, Maslak, 23 mahallesi bulunan Beşiktaş'ta Abbasağa, Türkali ve Sinan Paşa mahallelerinde arsa metrekare fiyatları 1.000 liranın altında. Akatlar, Etiler, Bebek, Nispetiye, Levent'in de aralarında bulunduğu mahallelerde ise 1.000 liranın üstünde değer biçildi. Beşiktaş Akatlar Mahallesi'nde bulunan Açelya, Akasya gibi sokaklarda metrekare fiyatları 860 lira olurken, Lale, Kaktüs, Maya, Orkide'de bu rakam 2 bin 468'lere çıkıyor.

 

Sahile yakın yerlerde vergi daha yüksek

 

Üsküdar, Kartal, Maltepe, Pendik ve Tuzla gibi ilçelerde ise ana caddeler, sahile yakın olan bölgelerde oran yüzde 18'e çıkarken, iç kesimlerde kalan cadde ve sokaklarda ödenecek KDV yüzde 8. Ümraniye, Sancaktepe, Çekmeköy'de ise oranlar ağırlıklı olarak yüzde 8. Beykoz ve Sultanbeyli'de ise KDV ana caddeler dışında yüzde 1.

 

ANA ARTERLERDE FİYAT KATLANDI

 

Büyükçekmece, Silivri, Küçükçekmece, Gaziosmanpaşa, Arnavutköy, Eyüp, Avcılar'ın ana arterlerinde oran yüzde 18 olurken, metrekare değeri 1.000 liranın altında olan cadde ve sokaklarında ise bu rakam yüzde 8'e çıktı.

 

 

LÜKS VE GECEKONDU İÇ İÇE

Beşiktaş, Bebek'te lüks konutlarla gecekonduların yan yana olduğu Reşat Nuri Güntekin Sokağı'nın arsa metrekare birim değeri 600 lira. Buna göre bu sokakta yapılacak yeni bir inşaatta KDV yüzde 8 olacak.

Erhan Öztürk/Sabah

Bu habere henüz yorum eklenmemiştir.
» Dolar Güne 2,9278 Tl, Euro 3,3667 Tl’den Başladı» Komagene franchise bedeli almıyor» Dev projeler tamam sırada dönüşüm var» Ankara’ya yeni bir Next Level» Kilis'e Roketli Saldırı» Sultangazi’de Terör Operasyonu» Mhp Genel Başkanlığı İçin Bir Aday Da Almanya'dan» Askf’den Vali Aksoy Ve Amedspor’a Ziyaret» Park Halindeki Araçları Ateşe Verdiler» Fikret Orman, Patronlar Okulu'nun İnteraktif Söyleşisine Katıldı» Diyarbakır’da Polis Arama Noktasına Saldırı» Beşiktaş'ın Golcüsü Cenk Tosun Evlendi» Jan Olde Riekerink: Kulübe Duyduğumuz Bir Sorumluluk Var» Manchester City'yi 0-0'ın Rövanşında 1-0'la Geçen Real Madrid Finalde» Rönesans Ted Ankara Kolejliler: 66 - Anadolu Efes: 89» Jan Vesely: Bu Dönüş Benim İçin Çok İyi Oldu» Hikmet Karaman: Bir Gol Atabilseydik Çok Farklı Şeyler Olabilirdi» Fenerbahçe: 100 - Akın Çorap Yeşilgiresun Belediye: 79» Fenerbahçe, Torku Konyaspor Maçı İçin Kampa Girdi» Galatasaray: 0 - Çaykur Rizespor: 0» Çaykur Rizespor'la Berabere Kalan Galatasaray Kupada Finale Yükseldi» Torku Konyaspor: 87 - İstanbul Bbsk: 101» Kadın Sürücü Çocukların Arasına Daldı: 3 Yaralı» Darüşşafaka Doğuş: 76 - Trabzonspor Medical Park: 71» Üç Uzatmalı Maçta Galatasaray Odeabank, Türk Telekom'u 139-134 Yendi» Diyarbakır Bombacısı Harem’de Yakalandı» Futbolun Yıldızları Darülaceze İçin Sahada» Galatasaray: 0 - Çaykur Rizespor: 0 (İlk Yarı)» İsrail Savaş Uçakları Gazze'ye Saldırdı» Kilis'te Tencere Tavalı 'Roketatar' Protestosu» Davutoğlu Yarın Basın Toplantısı Düzenleyecek» 'Açıklama Yok, Olağan Görüşme Gerçekleşti'» Abd Ve Rusya, Halep'te Ateşkes İçin Anlaştı» Erdoğan-davutoğlu Görüşmesi Sona Erdi» Galatasaray - Çaykur Rizespor Maçının Onbirleri Belli Oldu» Pkk'nın Gençlik Yapılanmasının Marmara Sorumluları Tutuklandı» Dokunulmazlıklar İçin Eylem Yapan Gruba Müdahale» Uyuşturucu Parasını Paylaşamayınca Silaha Sarıldı» Chp'li Erdem Hakkındaki Fezleke Hazırlandı» Bakan Cevdet Yılmaz, Şırnak'ta» Çizgi Kahramanlar Hasta Çocuklara Moral Oldu» Kenya'da Çöken Binanın Enkazında Hayatını Kaybedenlerin Sayısı 26'ya Çıktı» Köy Korucusu Cinayetine 25 Yıl Hapis» Eski Dbp Diyarbakır İl Başkanı Gözaltına Alındı» Barzani, Uluslararası Af Örgütü Genel Sekreteri Shetty İle Görüştü» Öğrencilerden Şehit Aileleri İçin Kermes» Cumhurbaşkanı Erdoğan-davutoğlu Görüşmesi Başladı» Malatya'da Esrar Operasyonu» Avukat, Önce Darp Edildi Sonra Aracı Gasp Edildi» Şehit Eşine Ambulanstan El Sallayarak Veda Etti
FACEBOOK

HAVA DURUMU
Ankara
7 / 17 °C
İzmir
11 / 19 °C
Antalya
12 / 19 °C
Adana
13 / 21 °C
Konya
6 / 15 °C