İstanbul 22°C
22 Mayıs 2015 Cuma
Karakter boyutu : 12 Punto 14 Punto 16 Punto 18 Punto
İstanbulda sokakları KDV böldü!
03 Ocak 2013 Perşembe 09:58

İstanbul'da sokakları KDV böldü!

Emlak sektörüne getirilen yeni KDV düzenlemesi, aynı semtin sokakları arasında fiyat uçurumu yarattı.

Emlak sektörüne getirilen yeni KDV düzenlemesi, aynı semtin sokakları arasında fiyat uçurumu yarattı. Uygulama en çok lüks bölgeleri etkilerken, arsanın ucuz olduğu semtlerin yıldızını parlatacak.

 

Maliye Bakanlığı'nın yılın ilk günü açıkladığı ve inşaat sektörünün büyük tepkisini çeken konutta KDV düzenlemesinin yankıları sürüyor. Konut alımlarında KDV'yi evin değil arsanın metrekare değerine göre belirleyen bu uygulama, sadece ilçelerde değil semtler arasında da uçurum yaratıyor. Aynı semtin birbirine paralel sokaklarında bile KDV'nin farklı uygulanması fiyatı önemli oranda etkiliyor.

 

Düzenleme ağırlıklı olarak büyükşehirlerdeki lüks semtlerde değişiklik getiriyor. Çünkü İstanbul, Ankara, Bursa, İzmir, Adana gibi büyükşehirlerdeki lüks semtlerde 150 metrekarenin altı konutlarda arsa değeri esas alınacak. İstanbul'da Beyoğlu, Kadıköy, Şişli ve Bakırköy gibi gelir seviyesi yüksek ilçelerin birçok cadde ve sokağında KDV oranı yüzde 18 olurken, deprem riski bulunan bölgelerde yüzde 1'lik vergi uygulanacak.

 

KADIKÖY'ÜN TAMAMI YÜZDE 18

 

İstanbul'un birçok ilçesinde, ana caddeden daire alacak vatandaşlar arsa birim metrekare fiyatı tespitine göre yüzde 18 KDV ödeyecek. Esenler, Sancaktepe, Ataşehir, Sultanbeyli, Esenyurt'un da aralarında bulunduğu bazı ilçelerde bulvar ve ana caddelerde KDV oranı yüzde 8-18 olurken, bu ilçelerdeki birçok sokakta ise oran yüzde 1'de kalacak. Kadıköy'de Fenerbahçe, Caddebostan, Erenköy, Kozyatağı, Acıbadem ve Suadiye'nin de aralarında bulunduğu 21 mahallenin tamamında KDV oranı yüzde 18 oldu. İstanbul'un yeni ilçelerinden Ataşehir'de Mustafa Kemal, Aşık Veysel, Yeni Çamlıca ve Mevlana dışındaki 13 mahallede KDV oranı ise yüzde 18.

 

Avrupa Yakası'nda Beşiktaş revaçta

 

Avrupa Yakası'nda ise Beyoğlu'nun İstiklal Caddesi, Tarlabaşı gibi bölgeleri, Sarıyer'in sahil kesimleri, ana arterleri, Maslak, 23 mahallesi bulunan Beşiktaş'ta Abbasağa, Türkali ve Sinan Paşa mahallelerinde arsa metrekare fiyatları 1.000 liranın altında. Akatlar, Etiler, Bebek, Nispetiye, Levent'in de aralarında bulunduğu mahallelerde ise 1.000 liranın üstünde değer biçildi. Beşiktaş Akatlar Mahallesi'nde bulunan Açelya, Akasya gibi sokaklarda metrekare fiyatları 860 lira olurken, Lale, Kaktüs, Maya, Orkide'de bu rakam 2 bin 468'lere çıkıyor.

 

Sahile yakın yerlerde vergi daha yüksek

 

Üsküdar, Kartal, Maltepe, Pendik ve Tuzla gibi ilçelerde ise ana caddeler, sahile yakın olan bölgelerde oran yüzde 18'e çıkarken, iç kesimlerde kalan cadde ve sokaklarda ödenecek KDV yüzde 8. Ümraniye, Sancaktepe, Çekmeköy'de ise oranlar ağırlıklı olarak yüzde 8. Beykoz ve Sultanbeyli'de ise KDV ana caddeler dışında yüzde 1.

 

ANA ARTERLERDE FİYAT KATLANDI

 

Büyükçekmece, Silivri, Küçükçekmece, Gaziosmanpaşa, Arnavutköy, Eyüp, Avcılar'ın ana arterlerinde oran yüzde 18 olurken, metrekare değeri 1.000 liranın altında olan cadde ve sokaklarında ise bu rakam yüzde 8'e çıktı.

 

 

LÜKS VE GECEKONDU İÇ İÇE

Beşiktaş, Bebek'te lüks konutlarla gecekonduların yan yana olduğu Reşat Nuri Güntekin Sokağı'nın arsa metrekare birim değeri 600 lira. Buna göre bu sokakta yapılacak yeni bir inşaatta KDV yüzde 8 olacak.

Erhan Öztürk/Sabah

Bu habere henüz yorum eklenmemiştir.
» Tutuklu Emniyet Müdürünün Eşi Makul Şüpheden Gözaltına Alındı» Kamalak: Diyanet’in Üzerinden Çekin Ellerinizi» Kızılırmak’ta Boğulan Çocuğun Cesedi Bulundu» Akp'li Milletvekili Adayının Elini Sıkmayan Esnafa Partililerden Meydan Dayağı» Kılıçdaroğlu: Ülkeyi Birlikte Yeniden İnşa Edeceğiz» Davutoğlu’ndan Kılıçdaroğlu’na: Eline Kağıt Veriyorlar Okuyor» Akdoğan Kırıkkale’de Esnaf Ziyareti Yaptı» Başbakan Davutoğlu’nun Mitinginde Gerginlik» Bakan Yıldız: Ülkemizde Enerji Kaynaklarına Karşı Bir Duruş Var» Belçika'da Vizyona Giren ‘öğrenci İşleri’ Filmine Seyirciden Tam Not» Kılıçdaroğlu: İktidara Verdiğiniz 13 Yıllık Kredinin Sonu Geldi» Mcdonald’s Ceo'su Easterbrook: Maaş Artışını Gururla Karşıladım» Aydın'da 65 Belediye Otobüsü Hizmete Başladı» Güneydoğu’daki Kulüpler Lige Devam Kararı Aldı» Konya Kom Eski Şube Müdür Yardımcısı Da Gözaltına Alındı» Trafik Kazası İkizleri Ayırdı» İsveç Medyası: Türkiye Teröristlere Silah Gönderdi» 25 Mayıs Atatürk'ü Anma Ve Termal Turizm Festivali Başladı» Beştaş: Hdp'ye Yapılan Saldırıların Adresi Neden Işid Değil De Dhkp-c» Riga’da Sürpriz: 'Doğu Ortaklığı'ndan Ukrayna’nın Toprak Bütünlüğüne Destek» Abd'deki Siyahi Gencin Ölümü İle İlgili 6 Polis Yargılanacak» Yüksekova'da Kavga Eden Vatandaşları Toma'lar Ayırdı» Çin’den Abd’ye Askeri Uçak Öfkesi» Yüksekdağ: Utanmadan Sıkılmadan Sağlık Devriminden Bahsediyorlar» Gaziantep'te Trafik Kazası: 1 Ölü» 'Sedat Ergin’in Tutuklanması Talebi Basının Özgür Olmadığının İtirafıdır'» İşten Çıkarma Tehdidine Rağmen Tofaş İşçileri İçeri Girmedi» Fotoğrafcılık Kursunu Bitiren Öğrenciler Sergi Açtı» Sevgi Çocukları, Romanya Cumhurbaşkanlığı Sarayı’nda Ağırlandı» Dsp'li Öztürk: Tarım Girdileri Bu İktidar Döneminde Yüzde 200 Arttı» 'Uyuşturucu Tedavisi Görenler 5 Yılda 38 Binden, 258 Bin'e Yükseldi'» Dsp'li Oktay: Bir Savcı Özgür Basını Susturun Talimatı Veremez» Çiftsüren: Çalmayacağız, Çalanın Da Karşısında Olacağız» Mahkumların El İşlerini Semt Pazarlarında Satarak Ailelerine Destek Oluyor» Futsal Müsabakalarında Çilingiroğlu Yarı Finale Kaldı» Dünya Borsalarında Akşam Saatlerinde Son Durum» Konya Merkezli Operasyonda Gözaltılar Devam Ediyor» Tcmb Tarafından Belirlenen Gösterge Döviz Kurları» Serbest Piyasada Altının Gramı 100,4116 Tl’den İşlem Gördü» Borsa'da Gün Sonunda Sektörel Endekslerin Performansı» Borsa’da En Çok Değer Kaybeden 10 Hisse» Borsa’da En Çok Değer Kazanan 10 Hisse» Borsa’da Gün Sonunda İşlem Hacmine Göre İlk 10 Hisse» Borsa’da Gün Sonunda İşlem Adedine Göre İlk 10 Hisse» Borsa’da Gün Sonunda Bölgesel Pazar» Borsa’da Gün Sonunda Gözaltı Pazarı» Borsa’da Gün Sonunda Oluşan Hisse Senedi Değerleri (1)» Pfdk'dan Mecnun Otyakmaz'a Red» Borsa'da Gün Sonunda Oluşan Hisse Senedi Değerleri (2)» Tcg Gediz Fırkateyni Çin’de
FACEBOOK

HAVA DURUMU
Ankara
13 / 26 °C
İzmir
19 / 28 °C
Antalya
18 / 27 °C
Adana
18 / 26 °C
Konya
11 / 24 °C