İstanbul 9°C
21 Şubat 2017 Salı
Karakter boyutu : 12 Punto 14 Punto 16 Punto 18 Punto
İstanbulda sokakları KDV böldü!
03 Ocak 2013 Perşembe 09:58

İstanbul'da sokakları KDV böldü!

Emlak sektörüne getirilen yeni KDV düzenlemesi, aynı semtin sokakları arasında fiyat uçurumu yarattı.

Emlak sektörüne getirilen yeni KDV düzenlemesi, aynı semtin sokakları arasında fiyat uçurumu yarattı. Uygulama en çok lüks bölgeleri etkilerken, arsanın ucuz olduğu semtlerin yıldızını parlatacak.

 

Maliye Bakanlığı'nın yılın ilk günü açıkladığı ve inşaat sektörünün büyük tepkisini çeken konutta KDV düzenlemesinin yankıları sürüyor. Konut alımlarında KDV'yi evin değil arsanın metrekare değerine göre belirleyen bu uygulama, sadece ilçelerde değil semtler arasında da uçurum yaratıyor. Aynı semtin birbirine paralel sokaklarında bile KDV'nin farklı uygulanması fiyatı önemli oranda etkiliyor.

 

Düzenleme ağırlıklı olarak büyükşehirlerdeki lüks semtlerde değişiklik getiriyor. Çünkü İstanbul, Ankara, Bursa, İzmir, Adana gibi büyükşehirlerdeki lüks semtlerde 150 metrekarenin altı konutlarda arsa değeri esas alınacak. İstanbul'da Beyoğlu, Kadıköy, Şişli ve Bakırköy gibi gelir seviyesi yüksek ilçelerin birçok cadde ve sokağında KDV oranı yüzde 18 olurken, deprem riski bulunan bölgelerde yüzde 1'lik vergi uygulanacak.

 

KADIKÖY'ÜN TAMAMI YÜZDE 18

 

İstanbul'un birçok ilçesinde, ana caddeden daire alacak vatandaşlar arsa birim metrekare fiyatı tespitine göre yüzde 18 KDV ödeyecek. Esenler, Sancaktepe, Ataşehir, Sultanbeyli, Esenyurt'un da aralarında bulunduğu bazı ilçelerde bulvar ve ana caddelerde KDV oranı yüzde 8-18 olurken, bu ilçelerdeki birçok sokakta ise oran yüzde 1'de kalacak. Kadıköy'de Fenerbahçe, Caddebostan, Erenköy, Kozyatağı, Acıbadem ve Suadiye'nin de aralarında bulunduğu 21 mahallenin tamamında KDV oranı yüzde 18 oldu. İstanbul'un yeni ilçelerinden Ataşehir'de Mustafa Kemal, Aşık Veysel, Yeni Çamlıca ve Mevlana dışındaki 13 mahallede KDV oranı ise yüzde 18.

 

Avrupa Yakası'nda Beşiktaş revaçta

 

Avrupa Yakası'nda ise Beyoğlu'nun İstiklal Caddesi, Tarlabaşı gibi bölgeleri, Sarıyer'in sahil kesimleri, ana arterleri, Maslak, 23 mahallesi bulunan Beşiktaş'ta Abbasağa, Türkali ve Sinan Paşa mahallelerinde arsa metrekare fiyatları 1.000 liranın altında. Akatlar, Etiler, Bebek, Nispetiye, Levent'in de aralarında bulunduğu mahallelerde ise 1.000 liranın üstünde değer biçildi. Beşiktaş Akatlar Mahallesi'nde bulunan Açelya, Akasya gibi sokaklarda metrekare fiyatları 860 lira olurken, Lale, Kaktüs, Maya, Orkide'de bu rakam 2 bin 468'lere çıkıyor.

 

Sahile yakın yerlerde vergi daha yüksek

 

Üsküdar, Kartal, Maltepe, Pendik ve Tuzla gibi ilçelerde ise ana caddeler, sahile yakın olan bölgelerde oran yüzde 18'e çıkarken, iç kesimlerde kalan cadde ve sokaklarda ödenecek KDV yüzde 8. Ümraniye, Sancaktepe, Çekmeköy'de ise oranlar ağırlıklı olarak yüzde 8. Beykoz ve Sultanbeyli'de ise KDV ana caddeler dışında yüzde 1.

 

ANA ARTERLERDE FİYAT KATLANDI

 

Büyükçekmece, Silivri, Küçükçekmece, Gaziosmanpaşa, Arnavutköy, Eyüp, Avcılar'ın ana arterlerinde oran yüzde 18 olurken, metrekare değeri 1.000 liranın altında olan cadde ve sokaklarında ise bu rakam yüzde 8'e çıktı.

 

 

LÜKS VE GECEKONDU İÇ İÇE

Beşiktaş, Bebek'te lüks konutlarla gecekonduların yan yana olduğu Reşat Nuri Güntekin Sokağı'nın arsa metrekare birim değeri 600 lira. Buna göre bu sokakta yapılacak yeni bir inşaatta KDV yüzde 8 olacak.

Erhan Öztürk/Sabah

Bu habere henüz yorum eklenmemiştir.
» TBMM Figen Yüksekdağ'ın Vekilliğini Düşürdü» 3. havalimanıyla ilgili o iddialara yanıt» İhracatçıya yeşil pasaport müjdesi!» Carrefoursa en az 3 bin kişiyi işe alacak» Atama bekleyen öğretmenlere müjde!» Çin'den ABD'ye "ticaret savaşı" uyarısı!» Ambarlı Limanı'nda kokain vurgunu yapıldı!» Whatsapp'ın yeni özelliği hazır!» Yavuz Sultan Selim piyangosu!» İşsizliğe savaş açıldı!» Evlerin fiyatları değişecek!» Artık kokular da internetten gönderilebilecek» Taksilerde yeni dönem! Rengi de fiyatı da farklı» Milyonların beklediği tasarı Meclis'te!» Ev sahipleri dikkat! Cezası var» Roketsan Almanlara cirit satacak» Tapuda rüşvet! 46 kişi gözaltında» Türk Akımı'nın ikinci koluna onay» Türkler gaza bastı! Sayı 50'ye çok az kaldı» Memurlar için bir dönem sona eriyor!» Dolar güne sakin başladı» ATO'dan sigorta acentelerine müjde» Sabri Ülker Merkezi'nden büyük başarı» Türk bankasından yurtdışı atağı!» 14 Şubat'ta doğalgaz rekoru!» "Et fiyatlarındaki oynaklık giderildi"» İstanbul'da rüşvet operasyonu!» Rekor! 30 günde 130 bin kişiye iş...» Erdoğan: Dolar 3,5'in altına iner» İşte 20 bin öğretmen alımı takvimi!» Satılacak tekne kalmadı!» 1 milyon kişinin kimliklerini çaldılar!» MEB beklenen takvimi açıklıyor!» Beşiktaş'tan bir gol daha!» Dev projede sıcak gelişme!» Türkiye'nin en pahalı ikinci eli satıldı!» Altının gramı 146 liranın altında» Mehmet Şimşek'ten dolar açıklaması» Yıldız Holding'den öğrencilere büyük fırsat» Zora düşen esnafa 14 bin 110 TL» Körfez’in altyapısı Türkler’e emanet» Ücretli karayollarında yeni dönem başlıyor» Türkiye'den 250 milyarlık hamle gelebilir» Emekli yerine 6 ay sigortasız bakıcı daha hesaplı» Dolar güne nasıl başladı?» Altay Tankı'nda Tümosan'a bir hafta daha ek süre!» Dünya devi firmada skandal! Tutuklandı» 12 banka Fed’e kâr davası açtı!» 60 bin memur alınacak!» Dev holding kısmi bölünmeye gitti!
FACEBOOK

HAVA DURUMU
Ankara
1 / 10 °C
İzmir
7 / 14 °C
Antalya
8 / 16 °C
Adana
5 / 18 °C
Konya
-2 / 11 °C