İstanbul 23°C
23 Ekim 2014 Perşembe
Karakter boyutu : 12 Punto 14 Punto 16 Punto 18 Punto
İşte Fikirtepe’de son durum!
10 Haziran 2013 Pazartesi 09:05

İşte Fikirtepe’de son durum!

Bakanlar Kurulu tarafından riskli alan ilan edilen Fikirtepe’de 2/3 kuralının gelmesiyle birlikte süreç hızlanacak.

Milliyet Gazetesi’nden Yavuz Karaman’ın haberine göre, Bakanlar Kurulu tarafından riskli alan olarak belirlenen Fikirtepe’de yeni bir süreç başladı. Bölgedeki tıkanıklığın önünü açmak için yapılan girişimin sonrasında kısa vadede belirsiz bir tablo ortaya çıksa bile, dönüşümü hayata geçirmek için orta vadede yüksek beklentiler oluştu.


Çevre ve Şehircilik Bakanı Erdoğan Bayraktar’ın “Fikirtepe’deki süreci hızlandırmak ve kolaylaştırmak için riskli alan ilan ettik ve bu kapsamda vatandaşlarımızı da mağdur etmeyeceğiz” şeklindeki açıklamaları bölgede olumsuz bir tablo beklenmediğini gösterdi.


Fikirtepe’nin riskli bölge ilan edilmesiyle birlikte binaların tamamının deprem riski taşıdığı da resmiyet kazandı.



Yıkımlar artacak


Bölgeyle ilgili olarak Bakanlar Kurulu’nun verdiği kararla birlikte öncelikle yıkımlar başlayacak. Burada öncelik ise vatandaşların müteahhitlerle anlaşarak binalarını yıkmaları yönünde.
Fakat, kamu alacağı bir kararla ‘şu tarihe kadar anlaşın ve binalarınızı yıkın’ diyebilir. Vatandaş burada uzlaşamaz ve yıkımlar olmazsa ‘ben yıkarım’ da diyebilir. Bu nedenle Fikirtepe’deki vatandaşlar bir şekilde anlaşmak zorunda. Yoksa kamu bu yıkımları yapabilir. Eskiden olduğu gibi bir ya da birkaç kişi ‘ben anlaşmıyorum’ diyemeyecek.



Süreç hızlanacak


2/3 kuralı ise yıkımlar tamamlandıktan sonra, müteaahhitle anlaşma aşamasında geçerli olacak. Bir müteahhit hak sahiplerinin 2/3’ü ile anlaşırsa yeni proje için inşaat başlayabilecek. 1/3’ün hakkı ise öncelik diğer hak sahiplerinde olmak üzere satışa çıkarılacak ve süreç böyle devam edecek.
Bölgede uzun süredir çalışma yürüten Teknik Yapı Başkanı Nazmi Durbakayım da, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nın en başından beri olumlu bir yaklaşım sergilediğini belirterek, “2.5 yıldır Fikirtepe’de süreç başlayamadı. Ama Çevre ve Şehircilik bakanımız Erdoğan Bayraktar hep pozitifti. Amaç buradaki tıkanan sürecin önünü açmaktı” dedi.


Durbakayım, bölgenin riskli alan ilan edilmesiyle birlikte sağlanan tüm avantajlardan Fikirtepe’nin de faydalanacağını belirterek, “Bölgede belli adalarda anlaşmalar yapıldı ama birçoğunda yapılamamıştı. Artık süreç hızlanacak” diye konuştu. Bakanlık yetkililerinin bölgeyle ilgili incelemeler yaptığını ve envanterlerinin çıkarılmaya çalışıldığını anlatan Durbakayım, şunları söyledi:



Yeniden tasarlanıyor


“Bölgedeki durum inceleniyor. Bütünlük sağlanması için planlar yapılıyor. Her adada farklı fonksiyonlar var ve bunlar bir plan çerçevesinde bütünleştirilecek. Çok fazla yoğunluk olmayacak. Fikirtepe yeniden tasarlanıyor ama bu yapılırken mevcuttaki projeler bir kenara itilmiyor.”
Durbakayım, Bakanlık’ın bölgedeki hakları koruyacağını vurgulayarak, “Bölgede değer artışı yaşanabilir. Mesela ticari alanların değeri artırılarak emsal sorunu çözülebilir” görüşünü dile getirdi.



27 firma proje yapacak


Anka Yapı, Nuhoğlu İnşaat, Teknik Yapı, Vartaş İnşaat, Emay İnşaat, Erkan İnşaat, Selimoğlu İnşaat, İslamoğlu İnşaat, Usta İnşaat, Sevgili İnşaat, Baysaş İnşaat, Ekşioğlu İnşaat, Keleşoğlu İnşaat, CC Yapı, Haldız İnşaat, Maritaş, Mutlu Turizm, Sunja Yapı, Devişoğlu, Sefa-Koyuncu, Taş Yapı, Eko İnşaat, SRP inşaat, Yazıcı İnşaat, Güral İnşaat, Haytek İnşaat, May Yapı



Vergi ve harç muafiyeti


Fikirtepe’de proje geliştiren firmalardan bir olan Anka Yapı’nın Yönetim Kurulu başkanı Şaadet Temel de, bundan sonra bölgedeki sürecin hızlanacağını belirterek, yoğun bir yıkım döneminin başlayacağını söyledi. Temel, bölgede binlerce konutun yıkıldığını ve ailelerin taşındığını, firmaların ise kiraları ödemeye devam ettiğini anlatarak, “Bakanlık bölgeyle ilgili planlamasında bunları dikkate alacaktır” dedi. Temel, riskli alan ilan edilmesiyle birlikte bölgenin vergi ve harçlardan muaf olduğunu, ayrıca kira yardımı veya faiz indiriminden faydalanabileceğini belirterek, şunları söyledi:
“Yeni yapılacak konutların KDV’si yüzde 1 oldu. Tüm vergi ve harçlar alınmayacak. Özellikle altyapı harçları firmaların üzerindeki büyük yükü kaldıracak. Bölgenin altyapı ve ulaşım bağlantıları yapılacak. Vatandaşlar da kira yardımı alabilecek ve isteyenler de bankalardan çok düşük faizlerle kredi çekebilecek. 2/3 kuralı sayesinde ise bölgedeki birçok firma projeye başlayabilecek.”

Bu habere henüz yorum eklenmemiştir.
» Ğulam Azzam Vefat Etti» Ekonomi Bakanı Zeybekçi Londra'da» Akademik Personele "Yükseköğretim Tazminatı Ödemesi" Düzenlemesi» Ak Parti Genel Başkan Yardımcısı Aktay Sudan'da» Polisten Kaçarken Polis Araçlarına Çarptı» Trabzonspor, Lokeren Karşılaşması Başladı» İngiltere'de Kraliyet Koruması Tutuklandı» Üniversitelerde Görev Yapan Öğretim Üyeleri İle Araştırma Görevlisi, Öğretim Görevlisi, Okutmanlar, Uzmanlar, Çevirici, Eğitim Ve Öğretim Planlamacılarına Yeni Mali Haklar Getiren Yükseköğretim Personel Kanunu'nda Değişiklik» Trabzonspor-lokeren Maçından Notlar» Maliye Bakanı Şimşek:» Erdoğan Çifti Onuruna Yemek Verildi» İbni Sina Hastanesinin Atık Bölümündeki Patlama» Akademik Personele "Yükseköğretim Tazminatı Ödemesi" Düzenlemesi» İzmir'de Sağanak» Ab Zirvesi, Enerji Ve Ekonomi Gündemiyle Toplandı» Elektronik Ticareti Düzenleyen Yasa Tasarısı Tbmm Genel Kurul'da» Ioc'nin Kosova Olimpiyat Komitesi'ni Tanıma Kararı» Orman Ve Su İşleri Bakanı Eroğlu, Çorum'da» Basketbol: Kadınlar Türkiye Kupası Elemeleri» Sendikalar Kanunu'na Kısmi İptal» "Gizli Bilgi Ve Belge Bulundurma" Davası» Edirne Yağmura Teslim» Hong Kong’da Karşıt Gruplar Birbirine Girdi» 4 Polisten 2’si Serbest Bırakıldı» Ankara'daki "Paralel Yapı" Operasyonu» Ebola'dan Ölenlerin Sayısı 5 Bine Yaklaştı» "Hayata Bir Nota Da Bizden Projesi"» Tbmm Kefek Başkanlığı'na Ak Parti'li İnceöz Seçildi» Trabzonspor-lokeren» Van Depreminin 3. Yılı» Trabzonspor - Lokeren Maçında İlk 11'ler Belli Oldu» Çorum'da Uyuşturucu Operasyonu» İzmir'de Sağanak Yağış Yolları Göle Çevirdi» Basketbol: Kadınlar Türkiye Kupası Elemeleri» Tbmm İnsan Haklarını İnceleme Komisyonu Heyeti, Midyat'ta» Elazığ'da Erasmus Öğrencisi Vefat Etti» 2015 Yılı Bütçesi Plan Ve Bütçe Komisyonu'nda» Sporting Lizbon Maçın Tekrarı İçin Uefa'ya Başvurdu» Kosova’dan Bir Dışişleri Bakanı İlk Kez Sırbistan’ı Ziyaret Etti» Hizbullah Askerleri İsyan Etti» Diyarbakır'da Öğrenci Servisi Kaza Yaptı: 6 Yaralı» Kayak Merkezlerinde Öncelik Güvenlik» Tbmm İnsan Hakları Komisyonu Midyat’taki Sığınmacıları Ziyaret Etti» Erdoğan, Letonya'da Milli Kütüphaneyi Ziyaret Etti» Çorum'da 26 Kilogram Esrar Ele Geçirildi» Bosna'da Yeniden Oy Sayım İşlemleri Başladı» Bakan Eroğlu: Yeraltı Göletleri Projesi 2015'de Başlıyor» "Dijital Dönüşüm Ve Türkiye" Paneli» Göksu Barajı'na 150 Bin Yavru Balık Bırakıldı» Kurtarma Çalışmasına Gidenler De Mahsur Kaldı
FACEBOOK

HAVA DURUMU
Ankara
9 / 19 °C
İzmir
15 / 24 °C
Antalya
17 / 23 °C
Adana
16 / 27 °C
Konya
8 / 19 °C