İstanbul 22°C
30 Haziran 2016 Perşembe
Karakter boyutu : 12 Punto 14 Punto 16 Punto 18 Punto
İşte Fikirtepe’de son durum!
10 Haziran 2013 Pazartesi 09:05

İşte Fikirtepe’de son durum!

Bakanlar Kurulu tarafından riskli alan ilan edilen Fikirtepe’de 2/3 kuralının gelmesiyle birlikte süreç hızlanacak.

Milliyet Gazetesi’nden Yavuz Karaman’ın haberine göre, Bakanlar Kurulu tarafından riskli alan olarak belirlenen Fikirtepe’de yeni bir süreç başladı. Bölgedeki tıkanıklığın önünü açmak için yapılan girişimin sonrasında kısa vadede belirsiz bir tablo ortaya çıksa bile, dönüşümü hayata geçirmek için orta vadede yüksek beklentiler oluştu.


Çevre ve Şehircilik Bakanı Erdoğan Bayraktar’ın “Fikirtepe’deki süreci hızlandırmak ve kolaylaştırmak için riskli alan ilan ettik ve bu kapsamda vatandaşlarımızı da mağdur etmeyeceğiz” şeklindeki açıklamaları bölgede olumsuz bir tablo beklenmediğini gösterdi.


Fikirtepe’nin riskli bölge ilan edilmesiyle birlikte binaların tamamının deprem riski taşıdığı da resmiyet kazandı.



Yıkımlar artacak


Bölgeyle ilgili olarak Bakanlar Kurulu’nun verdiği kararla birlikte öncelikle yıkımlar başlayacak. Burada öncelik ise vatandaşların müteahhitlerle anlaşarak binalarını yıkmaları yönünde.
Fakat, kamu alacağı bir kararla ‘şu tarihe kadar anlaşın ve binalarınızı yıkın’ diyebilir. Vatandaş burada uzlaşamaz ve yıkımlar olmazsa ‘ben yıkarım’ da diyebilir. Bu nedenle Fikirtepe’deki vatandaşlar bir şekilde anlaşmak zorunda. Yoksa kamu bu yıkımları yapabilir. Eskiden olduğu gibi bir ya da birkaç kişi ‘ben anlaşmıyorum’ diyemeyecek.



Süreç hızlanacak


2/3 kuralı ise yıkımlar tamamlandıktan sonra, müteaahhitle anlaşma aşamasında geçerli olacak. Bir müteahhit hak sahiplerinin 2/3’ü ile anlaşırsa yeni proje için inşaat başlayabilecek. 1/3’ün hakkı ise öncelik diğer hak sahiplerinde olmak üzere satışa çıkarılacak ve süreç böyle devam edecek.
Bölgede uzun süredir çalışma yürüten Teknik Yapı Başkanı Nazmi Durbakayım da, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nın en başından beri olumlu bir yaklaşım sergilediğini belirterek, “2.5 yıldır Fikirtepe’de süreç başlayamadı. Ama Çevre ve Şehircilik bakanımız Erdoğan Bayraktar hep pozitifti. Amaç buradaki tıkanan sürecin önünü açmaktı” dedi.


Durbakayım, bölgenin riskli alan ilan edilmesiyle birlikte sağlanan tüm avantajlardan Fikirtepe’nin de faydalanacağını belirterek, “Bölgede belli adalarda anlaşmalar yapıldı ama birçoğunda yapılamamıştı. Artık süreç hızlanacak” diye konuştu. Bakanlık yetkililerinin bölgeyle ilgili incelemeler yaptığını ve envanterlerinin çıkarılmaya çalışıldığını anlatan Durbakayım, şunları söyledi:



Yeniden tasarlanıyor


“Bölgedeki durum inceleniyor. Bütünlük sağlanması için planlar yapılıyor. Her adada farklı fonksiyonlar var ve bunlar bir plan çerçevesinde bütünleştirilecek. Çok fazla yoğunluk olmayacak. Fikirtepe yeniden tasarlanıyor ama bu yapılırken mevcuttaki projeler bir kenara itilmiyor.”
Durbakayım, Bakanlık’ın bölgedeki hakları koruyacağını vurgulayarak, “Bölgede değer artışı yaşanabilir. Mesela ticari alanların değeri artırılarak emsal sorunu çözülebilir” görüşünü dile getirdi.



27 firma proje yapacak


Anka Yapı, Nuhoğlu İnşaat, Teknik Yapı, Vartaş İnşaat, Emay İnşaat, Erkan İnşaat, Selimoğlu İnşaat, İslamoğlu İnşaat, Usta İnşaat, Sevgili İnşaat, Baysaş İnşaat, Ekşioğlu İnşaat, Keleşoğlu İnşaat, CC Yapı, Haldız İnşaat, Maritaş, Mutlu Turizm, Sunja Yapı, Devişoğlu, Sefa-Koyuncu, Taş Yapı, Eko İnşaat, SRP inşaat, Yazıcı İnşaat, Güral İnşaat, Haytek İnşaat, May Yapı



Vergi ve harç muafiyeti


Fikirtepe’de proje geliştiren firmalardan bir olan Anka Yapı’nın Yönetim Kurulu başkanı Şaadet Temel de, bundan sonra bölgedeki sürecin hızlanacağını belirterek, yoğun bir yıkım döneminin başlayacağını söyledi. Temel, bölgede binlerce konutun yıkıldığını ve ailelerin taşındığını, firmaların ise kiraları ödemeye devam ettiğini anlatarak, “Bakanlık bölgeyle ilgili planlamasında bunları dikkate alacaktır” dedi. Temel, riskli alan ilan edilmesiyle birlikte bölgenin vergi ve harçlardan muaf olduğunu, ayrıca kira yardımı veya faiz indiriminden faydalanabileceğini belirterek, şunları söyledi:
“Yeni yapılacak konutların KDV’si yüzde 1 oldu. Tüm vergi ve harçlar alınmayacak. Özellikle altyapı harçları firmaların üzerindeki büyük yükü kaldıracak. Bölgenin altyapı ve ulaşım bağlantıları yapılacak. Vatandaşlar da kira yardımı alabilecek ve isteyenler de bankalardan çok düşük faizlerle kredi çekebilecek. 2/3 kuralı sayesinde ise bölgedeki birçok firma projeye başlayabilecek.”

Bu habere henüz yorum eklenmemiştir.
» Borsa Öğle Saatlerinde Alıcılı Eğilim Ortaya Koyuyor» Operasyonlarda Piyasa Değeri 10 Milyar Tl Olan Uyuşturucu Ele Geçirildi» Küçük İşletmelere Yasa Uyarısı» Milli Boksörler Almanya'da Rio İçin Güç Depoladı» Çin 2 Ayda, 560 Milyon Yolcunun Demiryolunu Kullanmasını Bekliyor» Sarıkamış’ta Çatışma» Beşiktaş'ın Kamp Programı Belli Oldu» Antalya'daki Turizmciler İle Ruslar Son Gelişmelerden Memnun (Özel)» Telefonunu Dükkan Sahibinin Gözleri Önünde Çalarak Kaçtı» Onaysız 160 Ton Peynir Ele Geçirildi» Cumhurbaşkanı Erdoğan'dan Nazarbayev'e Arabuluculuk Teşekkürü» Havalimanı Bombacıları Aksaray'daki Daireyi 32 Gün Önce Kiralamış» Mum Işığı Derneği 400 Aileyi Sevindirdi» Batman’da 60 Aileye Ramazan Yardımı» Analiste Göre Rusya Ve İsrail İle Mutabakat İhracata Olumlu Etki Yapacak» Muğla'daki Tüm Baraj Ve Tesisler Koruma Altına Alınıyor» Dolar 2,89'un Altında» Fikret Orman Vodafone Arena'da Sahur Yaptı (Özel)» İstanbul Şehidi Sakaroğlu'nun Cenazesi Hatay'da Toprağa Verildi» Atatürk Havalimanı’nda Saldırının İzleri Siliniyor» Jazzmatiz 1 Temmuz’da Bomontiada’da» Dış Ticaret Açığı 10 Aydır Daralıyor» Cami Cemaatine Yılan Sürprizi» Saldırı Günü Bin 336 Uçak İniş Kalkış Yaptı» İzmir'deki Daeş Operasyonunda 9 Kişi Gözaltına Alındı» Çevre Ve Şehircilik Bakanı Özhaseki Cizre’de İftara Katıldı» Yağmur Anadolu Yakasında Etkili Oldu» İstanbullular Yağmura Hazırlıksız Yakalandı» Başkent Kabil'de Polis Konvoyuna Bombalı Saldırı: 20 Ölü» Selahattin Eyyubi Üniversitesi’nde 4 Gözaltı» Cami Minaresindeki Arızaya Müdahale Eden Kişi Ölü Bulundu» Havalimanı Saldırısıyla İlgili 16 Kişi Gözaltında» Çavuşoğlu: Terör Örgütleriyle Etkin Mücadele Edilmesi Gerekiyor» Atatürk Havalimanı’nda Yolcu Yoğunluğu» Musul Bölgesinde 2 Köy Daeş'tan Geri Alındı» Mardin'de Bin 200 Yetim Giydirildi» 300 Kg Bomba Ellerinde Patladı: 2 Terörist Öldü» Çukurova Üniversitesi'nde Mezuniyet Heyecanı» Recep Altepe: Bursaray'da Zam Yok» İsveç'teki Gsm Operatörleri: Türkiye'yi 1 Günlüğüne Ücretsiz Arayabilirsiz» Terörist Kimlik Soran Polisi Böyle Vurdu» Batman Valisi Ahmet Deniz, İstanbul'daki Terör Saldırısını Kınadı» Avrupa Cezalısı Galatasaray, Sezonu Yarın Açıyor» Ve Bahçeli düğmeye bastı... İlk o gidecek!» Luis Nani: Zor Ama İnanıyoruz» İş Güvenliği Yasası İçin Son Gün 1 Temmuz» Yüksek Yargı Düzenlemesi Meclis'te» Esnaflarda Bayram Hareketliliği Başladı» Terör bir ülkeyi daha vurdu: 18 ölü!» İtalya'daki Plajlardan Kampanya: Yağmur Yağarsa Paranız İade
FACEBOOK

HAVA DURUMU
Ankara
14 / 29 °C
İzmir
23 / 34 °C
Antalya
22 / 34 °C
Adana
22 / 33 °C
Konya
17 / 26 °C