İstanbul 21°C
05 Temmuz 2015 Pazar
Karakter boyutu : 12 Punto 14 Punto 16 Punto 18 Punto
İşte Fikirtepe’de son durum!
10 Haziran 2013 Pazartesi 09:05

İşte Fikirtepe’de son durum!

Bakanlar Kurulu tarafından riskli alan ilan edilen Fikirtepe’de 2/3 kuralının gelmesiyle birlikte süreç hızlanacak.

Milliyet Gazetesi’nden Yavuz Karaman’ın haberine göre, Bakanlar Kurulu tarafından riskli alan olarak belirlenen Fikirtepe’de yeni bir süreç başladı. Bölgedeki tıkanıklığın önünü açmak için yapılan girişimin sonrasında kısa vadede belirsiz bir tablo ortaya çıksa bile, dönüşümü hayata geçirmek için orta vadede yüksek beklentiler oluştu.


Çevre ve Şehircilik Bakanı Erdoğan Bayraktar’ın “Fikirtepe’deki süreci hızlandırmak ve kolaylaştırmak için riskli alan ilan ettik ve bu kapsamda vatandaşlarımızı da mağdur etmeyeceğiz” şeklindeki açıklamaları bölgede olumsuz bir tablo beklenmediğini gösterdi.


Fikirtepe’nin riskli bölge ilan edilmesiyle birlikte binaların tamamının deprem riski taşıdığı da resmiyet kazandı.



Yıkımlar artacak


Bölgeyle ilgili olarak Bakanlar Kurulu’nun verdiği kararla birlikte öncelikle yıkımlar başlayacak. Burada öncelik ise vatandaşların müteahhitlerle anlaşarak binalarını yıkmaları yönünde.
Fakat, kamu alacağı bir kararla ‘şu tarihe kadar anlaşın ve binalarınızı yıkın’ diyebilir. Vatandaş burada uzlaşamaz ve yıkımlar olmazsa ‘ben yıkarım’ da diyebilir. Bu nedenle Fikirtepe’deki vatandaşlar bir şekilde anlaşmak zorunda. Yoksa kamu bu yıkımları yapabilir. Eskiden olduğu gibi bir ya da birkaç kişi ‘ben anlaşmıyorum’ diyemeyecek.



Süreç hızlanacak


2/3 kuralı ise yıkımlar tamamlandıktan sonra, müteaahhitle anlaşma aşamasında geçerli olacak. Bir müteahhit hak sahiplerinin 2/3’ü ile anlaşırsa yeni proje için inşaat başlayabilecek. 1/3’ün hakkı ise öncelik diğer hak sahiplerinde olmak üzere satışa çıkarılacak ve süreç böyle devam edecek.
Bölgede uzun süredir çalışma yürüten Teknik Yapı Başkanı Nazmi Durbakayım da, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nın en başından beri olumlu bir yaklaşım sergilediğini belirterek, “2.5 yıldır Fikirtepe’de süreç başlayamadı. Ama Çevre ve Şehircilik bakanımız Erdoğan Bayraktar hep pozitifti. Amaç buradaki tıkanan sürecin önünü açmaktı” dedi.


Durbakayım, bölgenin riskli alan ilan edilmesiyle birlikte sağlanan tüm avantajlardan Fikirtepe’nin de faydalanacağını belirterek, “Bölgede belli adalarda anlaşmalar yapıldı ama birçoğunda yapılamamıştı. Artık süreç hızlanacak” diye konuştu. Bakanlık yetkililerinin bölgeyle ilgili incelemeler yaptığını ve envanterlerinin çıkarılmaya çalışıldığını anlatan Durbakayım, şunları söyledi:



Yeniden tasarlanıyor


“Bölgedeki durum inceleniyor. Bütünlük sağlanması için planlar yapılıyor. Her adada farklı fonksiyonlar var ve bunlar bir plan çerçevesinde bütünleştirilecek. Çok fazla yoğunluk olmayacak. Fikirtepe yeniden tasarlanıyor ama bu yapılırken mevcuttaki projeler bir kenara itilmiyor.”
Durbakayım, Bakanlık’ın bölgedeki hakları koruyacağını vurgulayarak, “Bölgede değer artışı yaşanabilir. Mesela ticari alanların değeri artırılarak emsal sorunu çözülebilir” görüşünü dile getirdi.



27 firma proje yapacak


Anka Yapı, Nuhoğlu İnşaat, Teknik Yapı, Vartaş İnşaat, Emay İnşaat, Erkan İnşaat, Selimoğlu İnşaat, İslamoğlu İnşaat, Usta İnşaat, Sevgili İnşaat, Baysaş İnşaat, Ekşioğlu İnşaat, Keleşoğlu İnşaat, CC Yapı, Haldız İnşaat, Maritaş, Mutlu Turizm, Sunja Yapı, Devişoğlu, Sefa-Koyuncu, Taş Yapı, Eko İnşaat, SRP inşaat, Yazıcı İnşaat, Güral İnşaat, Haytek İnşaat, May Yapı



Vergi ve harç muafiyeti


Fikirtepe’de proje geliştiren firmalardan bir olan Anka Yapı’nın Yönetim Kurulu başkanı Şaadet Temel de, bundan sonra bölgedeki sürecin hızlanacağını belirterek, yoğun bir yıkım döneminin başlayacağını söyledi. Temel, bölgede binlerce konutun yıkıldığını ve ailelerin taşındığını, firmaların ise kiraları ödemeye devam ettiğini anlatarak, “Bakanlık bölgeyle ilgili planlamasında bunları dikkate alacaktır” dedi. Temel, riskli alan ilan edilmesiyle birlikte bölgenin vergi ve harçlardan muaf olduğunu, ayrıca kira yardımı veya faiz indiriminden faydalanabileceğini belirterek, şunları söyledi:
“Yeni yapılacak konutların KDV’si yüzde 1 oldu. Tüm vergi ve harçlar alınmayacak. Özellikle altyapı harçları firmaların üzerindeki büyük yükü kaldıracak. Bölgenin altyapı ve ulaşım bağlantıları yapılacak. Vatandaşlar da kira yardımı alabilecek ve isteyenler de bankalardan çok düşük faizlerle kredi çekebilecek. 2/3 kuralı sayesinde ise bölgedeki birçok firma projeye başlayabilecek.”

Bu habere henüz yorum eklenmemiştir.
» Zonguldak'ta Yüklü Miktarda Eroin Ele Geçirildi» Davutoğlu: İstanbul Kadar Modernitenin Hırpaladığı Şehir Azdır» Hatay'daki 'Medeniyetler Sofrası'nda Dünya Barışı İçin Dua Edildi» Baklava Alayı’na Vatandaşlardan Yoğun İlgi» Cihan Haber Ajansı Ön Gündemi» Çin'in, Uygurlara Yönelik Uygulamaları Bursa'da Protesto Edildi» Zıpkınla Balık Yakalama Finalistleri Belli Oldu» Azerbaycan, Ermenistan'ın 2 İha'sını Düşürdü» Cengiz Hortoğlu: Biz Bir Tek Kişinin Vesayetini İstemiyoruz» Сlinton: Putin Sıradan Biri Değil, Sürekli Karşılıklı İşbirliği Lazım» Fenerbahçe'nin Transfer Görüşmelerine Başladığı Futbolcular İstanbul'da» Hakkari’de Terör Örgütü Mensubu 2 Kişi Yakalandı» Diyarbakır Surları Ve Hevsel Bahçeleri Unesco Dünya Kültür Mirası Listesinde» Geyve'de İki Otomobil Çarpıştı: 4 Yaralı» Washington’da ‘bağımsızlık Günü’ Kutlanıyor» Bakan Yılmaz: Her Şeyin Merkezinde İnsan Var» Bafra'da Görev Yapan Basın Temsilcileri İftarda Bir Araya Geldi» İstanbul'daki Samsunlular İftarda Buluştu» Çankırı'da Trafik Kazası: 2 Yaralı» Yarım Asırdan Sonra Havana'ya İlk Uçak Seferi Gerçekleşti» Sol Gruplardan Yunan Hükümetine Destek Eylemi» Madencilerin Yanan Son Aracı Da Artvin'i Terk Etti» Caddebostan’da ‘turnike’ Eylemi» Doğu Türkistan Yaşanan Zulüm Protesto Edildi» Mağazanın Penceresinden Düşen Genç Kız Defnedildi» 'Başbağlar Katliamını Yapanlar Ortaya Çıkarılmalıdır'» Bayrak: Yeni Osmanlıcı Kesilen, Dantelli Kefenlerle Yola Çıkanlar Neredesiniz» Gülde Hasat Sezonunun Sonuna Gelindi» Gaziantep'te Doğu Türkistan Protestosu» Albayrak: Hükümet, Doğu Türkistan'daki Zulme Müdahele Etmeli» Barış Hersek Fenerbahçe Ülker’de» Abdullah Gül Astana'da» Bddk Daire Başkanı'nın Denizlispor'a Başkan Olmasına Tepki» Bursa Büyükşehir Belediyesi, Jandarmaya 2 Milyon Liralık Bina Yaptırdı» 'Evlattan Hayırlı Sırt Kaşıyıcısı'» Michal Kadlec: Forma İçin Elimden Geleni Yapıyorum» Karabağlar'da Esnafın Kapalı Pazar Yeri İsyanı» Borsa, Sertifikalı Zeytinyağı Tadım Uzmanı Yetiştirecek» Singapur Botanik Bahçesi, Unesco Dünya Miras Listesi'ne Girdi» Tübisad: Bilişimde Vergileri Artırmak Yerine Yerli Üretim Teşvik Edilmeli» Süleyman Hurma: Yeni Teknik Kadronun Tüm Oyuncuları Görmesini İstedik» Başkan Barakazi Görev Süresini Değerlendirdi» Sürü Sahibinin Dalgınlığı, Kurtların İşine Yaradı» Vitor Pereira: Beşiktaş Maçı Sonrası 'Türkiye'de Çalışacağım' Dedim» Delilini Sununca Radar Cezası İptal Oldu» Galatasaray Kulübü, Podolski İle Anlaşmanın Şartlarını Açıkladı» Antalya'da 40 Bin Yatak Artışı Deniz, Kum Ve Güneş Turizmini Zor Durumda Bıraktı» Faber Mermer, Bunnıngs Warehouse'nin Marketler İçinde Sergilenecek» Rum Başpiskopos'un 'Türkiyeliler Adayı Terk Etsin' Açıklaması Protesto Edildi» Küçük Enes'in Katili Yengesi Çıktı
FACEBOOK

HAVA DURUMU
Ankara
13 / 28 °C
İzmir
20 / 31 °C
Antalya
22 / 35 °C
Adana
22 / 31 °C
Konya
14 / 28 °C