İstanbul 28°C
23 Temmuz 2014 Çarşamba
Karakter boyutu : 12 Punto 14 Punto 16 Punto 18 Punto
İşte Fikirtepe’de son durum!
10 Haziran 2013 Pazartesi 09:05

İşte Fikirtepe’de son durum!

Bakanlar Kurulu tarafından riskli alan ilan edilen Fikirtepe’de 2/3 kuralının gelmesiyle birlikte süreç hızlanacak.

Milliyet Gazetesi’nden Yavuz Karaman’ın haberine göre, Bakanlar Kurulu tarafından riskli alan olarak belirlenen Fikirtepe’de yeni bir süreç başladı. Bölgedeki tıkanıklığın önünü açmak için yapılan girişimin sonrasında kısa vadede belirsiz bir tablo ortaya çıksa bile, dönüşümü hayata geçirmek için orta vadede yüksek beklentiler oluştu.


Çevre ve Şehircilik Bakanı Erdoğan Bayraktar’ın “Fikirtepe’deki süreci hızlandırmak ve kolaylaştırmak için riskli alan ilan ettik ve bu kapsamda vatandaşlarımızı da mağdur etmeyeceğiz” şeklindeki açıklamaları bölgede olumsuz bir tablo beklenmediğini gösterdi.


Fikirtepe’nin riskli bölge ilan edilmesiyle birlikte binaların tamamının deprem riski taşıdığı da resmiyet kazandı.



Yıkımlar artacak


Bölgeyle ilgili olarak Bakanlar Kurulu’nun verdiği kararla birlikte öncelikle yıkımlar başlayacak. Burada öncelik ise vatandaşların müteahhitlerle anlaşarak binalarını yıkmaları yönünde.
Fakat, kamu alacağı bir kararla ‘şu tarihe kadar anlaşın ve binalarınızı yıkın’ diyebilir. Vatandaş burada uzlaşamaz ve yıkımlar olmazsa ‘ben yıkarım’ da diyebilir. Bu nedenle Fikirtepe’deki vatandaşlar bir şekilde anlaşmak zorunda. Yoksa kamu bu yıkımları yapabilir. Eskiden olduğu gibi bir ya da birkaç kişi ‘ben anlaşmıyorum’ diyemeyecek.



Süreç hızlanacak


2/3 kuralı ise yıkımlar tamamlandıktan sonra, müteaahhitle anlaşma aşamasında geçerli olacak. Bir müteahhit hak sahiplerinin 2/3’ü ile anlaşırsa yeni proje için inşaat başlayabilecek. 1/3’ün hakkı ise öncelik diğer hak sahiplerinde olmak üzere satışa çıkarılacak ve süreç böyle devam edecek.
Bölgede uzun süredir çalışma yürüten Teknik Yapı Başkanı Nazmi Durbakayım da, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nın en başından beri olumlu bir yaklaşım sergilediğini belirterek, “2.5 yıldır Fikirtepe’de süreç başlayamadı. Ama Çevre ve Şehircilik bakanımız Erdoğan Bayraktar hep pozitifti. Amaç buradaki tıkanan sürecin önünü açmaktı” dedi.


Durbakayım, bölgenin riskli alan ilan edilmesiyle birlikte sağlanan tüm avantajlardan Fikirtepe’nin de faydalanacağını belirterek, “Bölgede belli adalarda anlaşmalar yapıldı ama birçoğunda yapılamamıştı. Artık süreç hızlanacak” diye konuştu. Bakanlık yetkililerinin bölgeyle ilgili incelemeler yaptığını ve envanterlerinin çıkarılmaya çalışıldığını anlatan Durbakayım, şunları söyledi:



Yeniden tasarlanıyor


“Bölgedeki durum inceleniyor. Bütünlük sağlanması için planlar yapılıyor. Her adada farklı fonksiyonlar var ve bunlar bir plan çerçevesinde bütünleştirilecek. Çok fazla yoğunluk olmayacak. Fikirtepe yeniden tasarlanıyor ama bu yapılırken mevcuttaki projeler bir kenara itilmiyor.”
Durbakayım, Bakanlık’ın bölgedeki hakları koruyacağını vurgulayarak, “Bölgede değer artışı yaşanabilir. Mesela ticari alanların değeri artırılarak emsal sorunu çözülebilir” görüşünü dile getirdi.



27 firma proje yapacak


Anka Yapı, Nuhoğlu İnşaat, Teknik Yapı, Vartaş İnşaat, Emay İnşaat, Erkan İnşaat, Selimoğlu İnşaat, İslamoğlu İnşaat, Usta İnşaat, Sevgili İnşaat, Baysaş İnşaat, Ekşioğlu İnşaat, Keleşoğlu İnşaat, CC Yapı, Haldız İnşaat, Maritaş, Mutlu Turizm, Sunja Yapı, Devişoğlu, Sefa-Koyuncu, Taş Yapı, Eko İnşaat, SRP inşaat, Yazıcı İnşaat, Güral İnşaat, Haytek İnşaat, May Yapı



Vergi ve harç muafiyeti


Fikirtepe’de proje geliştiren firmalardan bir olan Anka Yapı’nın Yönetim Kurulu başkanı Şaadet Temel de, bundan sonra bölgedeki sürecin hızlanacağını belirterek, yoğun bir yıkım döneminin başlayacağını söyledi. Temel, bölgede binlerce konutun yıkıldığını ve ailelerin taşındığını, firmaların ise kiraları ödemeye devam ettiğini anlatarak, “Bakanlık bölgeyle ilgili planlamasında bunları dikkate alacaktır” dedi. Temel, riskli alan ilan edilmesiyle birlikte bölgenin vergi ve harçlardan muaf olduğunu, ayrıca kira yardımı veya faiz indiriminden faydalanabileceğini belirterek, şunları söyledi:
“Yeni yapılacak konutların KDV’si yüzde 1 oldu. Tüm vergi ve harçlar alınmayacak. Özellikle altyapı harçları firmaların üzerindeki büyük yükü kaldıracak. Bölgenin altyapı ve ulaşım bağlantıları yapılacak. Vatandaşlar da kira yardımı alabilecek ve isteyenler de bankalardan çok düşük faizlerle kredi çekebilecek. 2/3 kuralı sayesinde ise bölgedeki birçok firma projeye başlayabilecek.”

Bu habere henüz yorum eklenmemiştir.
» Irak'taki Türkmenler İçin 16 Tır İnsani Yardım Malzemesi Yola Çıktı» Superonline’dan Adana’ya 90 Milyon Tl Yatırım» Anadolu Adalet Sarayı'nda Hırsızlık» Almanya Savunma Bakanı'ndan Afganistan'a Sürpriz Ziyaret» Fenerbahçe'de Sezon Hazırlıkları» Halklar Filistin hükümetler İsrail'in yanında» Pazarspor'da Transfer Çalışmaları» Pakistan'da 13 Taliban Militanı Öldürüldü» Adanaspor'da Transfer» İstanbul Büyükşehir Belediyesinde Toplu İş Sözleşmesi İmzalandı» Cumhurbaşkanı Seçimine Doğru» Demirtaş için bir ilk! Dikkat çeken ayrıntı » Bayram şekerinin cirosu 500 milyon lira» Başbakan Yardımcısı Babacan: (4)» Eşinin Fotoğrafına Yazdığı Yazı, Aleyhine Delil Oldu» Bilim, Sanayi Ve Teknoloji Bakanı Işık:» Orman Ve Su İşleri Bakanı Eroğlu Konya'da:» Gazzeliler İçin "2012 Ateşkesi"ne Dönüş Çare Değil» Hakkımız yakanızdan düşmeyecek » Türkiye'de Beyaz Eşya Pazarı Yüzde 7 Daraldı» İngiltere'nin Rusya'ya Silah Ticaretine İzin Veren Lisansları Eleştiriliyor» Yaşlı Çift Organlarını Bağışladı» Milletvekili Şeker: Suriyelilerin 1 Yıllık Tedavi Masrafları 209 Milyon Lira» Pak İletişim İşçileri Sendikası Genel Başkanı Bilal Öztürk Oldu» Osmangazi, Gazze’nin Eriha Ve Beythanun Belediyeleriyle Kardeş Oluyor» Zabıtadan Şekerli Gıda Üretimi Yapan İşyerlerine Denetim» Bayram'dan Bir Gün Önce Erken Yatın» Akpm: Erdoğan, Konumu İle Kaynaklara Orantısız Erişim Sağlayabilir» Kimse Yok Mu İhtiyaç Sahibi Ailelerin Yüzünü Güldürdü» İş Adamları Ve Cemevi Dernekleri İftarda Buluştu» Küçük Gizem'in Katil Zanlısı Güvenlik Sebebiyle Manisa'da Yargılanacak» Cumhurbaşkanlığı Seçimine Doğru» Satrançta "Genç Milliler" Avrupa Şampiyonu» Güney Afrika'da Kaçak Gergedan Avcısına 77 Yıl Hapis» Tenis» Başbakan Yardımcısı Babacan (3):» Suriyelilerden Türkiye'ye Teşekkür» Iaaf Dünya Gençler Atletizm Şampiyonası» Gazze İçin İftarlarını Simit Su Ve Hurma İle Açtılar» Doç. Dr. Akpınar: Operasyonlar Selam Tevhid Örgütü'nü Örtbas Etmeye Yöneliktir» Kaymakam Işık, Tarım İşçileri İle İftar Yaptı» Kayıp Çocuklar Hırsızlıktan Aranan Kadının Evinde Bulundu» Ruh Hastalarının Kur'an Ve Musiki İle Tedavi Edildiği Cami» Emniyetteki Parelel Yapı Operasyonu» Suriye Sınırında Askere Ateş Açılması» Almanya'da Aşırı Sağcılara Ait Dernek Kapatıldı» Hindistan'da Dişçilik Tarihine Geçecek Operasyon» Bayram Şekerinin Fiyatı Arttı» Kasımpaşa'da Eren Derdiyok Şoku» Suriye'deki İç Savaş
FACEBOOK

HAVA DURUMU
Ankara
16 / 36 °C
İzmir
19 / 32 °C
Antalya
21 / 34 °C
Adana
23 / 33 °C
Konya
18 / 35 °C