İstanbul 25°C
29 Ağustos 2015 Cumartesi
Karakter boyutu : 12 Punto 14 Punto 16 Punto 18 Punto
İşte Fikirtepe’de son durum!
10 Haziran 2013 Pazartesi 09:05

İşte Fikirtepe’de son durum!

Bakanlar Kurulu tarafından riskli alan ilan edilen Fikirtepe’de 2/3 kuralının gelmesiyle birlikte süreç hızlanacak.

Milliyet Gazetesi’nden Yavuz Karaman’ın haberine göre, Bakanlar Kurulu tarafından riskli alan olarak belirlenen Fikirtepe’de yeni bir süreç başladı. Bölgedeki tıkanıklığın önünü açmak için yapılan girişimin sonrasında kısa vadede belirsiz bir tablo ortaya çıksa bile, dönüşümü hayata geçirmek için orta vadede yüksek beklentiler oluştu.


Çevre ve Şehircilik Bakanı Erdoğan Bayraktar’ın “Fikirtepe’deki süreci hızlandırmak ve kolaylaştırmak için riskli alan ilan ettik ve bu kapsamda vatandaşlarımızı da mağdur etmeyeceğiz” şeklindeki açıklamaları bölgede olumsuz bir tablo beklenmediğini gösterdi.


Fikirtepe’nin riskli bölge ilan edilmesiyle birlikte binaların tamamının deprem riski taşıdığı da resmiyet kazandı.



Yıkımlar artacak


Bölgeyle ilgili olarak Bakanlar Kurulu’nun verdiği kararla birlikte öncelikle yıkımlar başlayacak. Burada öncelik ise vatandaşların müteahhitlerle anlaşarak binalarını yıkmaları yönünde.
Fakat, kamu alacağı bir kararla ‘şu tarihe kadar anlaşın ve binalarınızı yıkın’ diyebilir. Vatandaş burada uzlaşamaz ve yıkımlar olmazsa ‘ben yıkarım’ da diyebilir. Bu nedenle Fikirtepe’deki vatandaşlar bir şekilde anlaşmak zorunda. Yoksa kamu bu yıkımları yapabilir. Eskiden olduğu gibi bir ya da birkaç kişi ‘ben anlaşmıyorum’ diyemeyecek.



Süreç hızlanacak


2/3 kuralı ise yıkımlar tamamlandıktan sonra, müteaahhitle anlaşma aşamasında geçerli olacak. Bir müteahhit hak sahiplerinin 2/3’ü ile anlaşırsa yeni proje için inşaat başlayabilecek. 1/3’ün hakkı ise öncelik diğer hak sahiplerinde olmak üzere satışa çıkarılacak ve süreç böyle devam edecek.
Bölgede uzun süredir çalışma yürüten Teknik Yapı Başkanı Nazmi Durbakayım da, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nın en başından beri olumlu bir yaklaşım sergilediğini belirterek, “2.5 yıldır Fikirtepe’de süreç başlayamadı. Ama Çevre ve Şehircilik bakanımız Erdoğan Bayraktar hep pozitifti. Amaç buradaki tıkanan sürecin önünü açmaktı” dedi.


Durbakayım, bölgenin riskli alan ilan edilmesiyle birlikte sağlanan tüm avantajlardan Fikirtepe’nin de faydalanacağını belirterek, “Bölgede belli adalarda anlaşmalar yapıldı ama birçoğunda yapılamamıştı. Artık süreç hızlanacak” diye konuştu. Bakanlık yetkililerinin bölgeyle ilgili incelemeler yaptığını ve envanterlerinin çıkarılmaya çalışıldığını anlatan Durbakayım, şunları söyledi:



Yeniden tasarlanıyor


“Bölgedeki durum inceleniyor. Bütünlük sağlanması için planlar yapılıyor. Her adada farklı fonksiyonlar var ve bunlar bir plan çerçevesinde bütünleştirilecek. Çok fazla yoğunluk olmayacak. Fikirtepe yeniden tasarlanıyor ama bu yapılırken mevcuttaki projeler bir kenara itilmiyor.”
Durbakayım, Bakanlık’ın bölgedeki hakları koruyacağını vurgulayarak, “Bölgede değer artışı yaşanabilir. Mesela ticari alanların değeri artırılarak emsal sorunu çözülebilir” görüşünü dile getirdi.



27 firma proje yapacak


Anka Yapı, Nuhoğlu İnşaat, Teknik Yapı, Vartaş İnşaat, Emay İnşaat, Erkan İnşaat, Selimoğlu İnşaat, İslamoğlu İnşaat, Usta İnşaat, Sevgili İnşaat, Baysaş İnşaat, Ekşioğlu İnşaat, Keleşoğlu İnşaat, CC Yapı, Haldız İnşaat, Maritaş, Mutlu Turizm, Sunja Yapı, Devişoğlu, Sefa-Koyuncu, Taş Yapı, Eko İnşaat, SRP inşaat, Yazıcı İnşaat, Güral İnşaat, Haytek İnşaat, May Yapı



Vergi ve harç muafiyeti


Fikirtepe’de proje geliştiren firmalardan bir olan Anka Yapı’nın Yönetim Kurulu başkanı Şaadet Temel de, bundan sonra bölgedeki sürecin hızlanacağını belirterek, yoğun bir yıkım döneminin başlayacağını söyledi. Temel, bölgede binlerce konutun yıkıldığını ve ailelerin taşındığını, firmaların ise kiraları ödemeye devam ettiğini anlatarak, “Bakanlık bölgeyle ilgili planlamasında bunları dikkate alacaktır” dedi. Temel, riskli alan ilan edilmesiyle birlikte bölgenin vergi ve harçlardan muaf olduğunu, ayrıca kira yardımı veya faiz indiriminden faydalanabileceğini belirterek, şunları söyledi:
“Yeni yapılacak konutların KDV’si yüzde 1 oldu. Tüm vergi ve harçlar alınmayacak. Özellikle altyapı harçları firmaların üzerindeki büyük yükü kaldıracak. Bölgenin altyapı ve ulaşım bağlantıları yapılacak. Vatandaşlar da kira yardımı alabilecek ve isteyenler de bankalardan çok düşük faizlerle kredi çekebilecek. 2/3 kuralı sayesinde ise bölgedeki birçok firma projeye başlayabilecek.”

Bu habere henüz yorum eklenmemiştir.
» Diyarbakır’da 12 Kalaşnikof İle 5 Roket Ele Geçirildi» Pompada bu kez üzücü haber» Gümrük ve Ticaret Bakanlığında devir-teslim» Petrol arama ve işletme ruhsatları kararları» CHP'de vekillik için sürpriz isimler gündemde!» Cumhuriyet'in baş örtüsü hazımsızlığı» Haliç Köprüsü'nde Çalışma Dolayısıyla Trafik Yoğunluğu» Brezilya, Şeker Üretimine Yatırımcı Bekliyor» Düzeltme - Ak Partili Belediye Başkanı 'Cinayet Zanlısı' Olarak İfade Verdi» Son 5 yılda yüzde 15 düştü» Et fiyatları 'kur'ban olacak» Cihan Haber Ajansı Gündemi» Polis Memuru, Evlilik Hazırlığı Yaptığı Bayan Polisi Vurarak Öldürdü» Manisa'da 2 Traktör Birden Devrildi, 19 Tarım İşçisi Yaralandı» Şanlıurfa'daki Terör Saldırısında Yaralanan İki Polis Şehit Oldu» Muratpaşa Mevlana Caddesi'nde Bina Cepheleri Renklenecek» Ekonomi yönetiminde değişiklik» Şirketler mercek altında» 10 milyon emeklinin gözü burada» Bağımsız olmak için AK Parti’den istifa ettiler» Ali Babacan’a Derviş uğurlaması» Tayland, 13 Milyon Gsm Hattını İptal Edecek» Öfkeli Vatandaşlar Yaralı Teröristi Linç Etmek İstedi» Petrol 50 Dolara Dayandı, Rusya Yükselişin Sürmesini Bekliyor» Şanlıurfa'da Polise Saldırı: 2 Yaralı» Şehit Polisin Baba Ocağına Ateş Düştü» Kütahya'da 'Yan Bakma' Kavgası: 1 Ölü» Cpj: İngiliz Gazeteciler Derhal Serbest Bırakılsın» Topçu: Oyun Disiplininden Kopmamız En Büyük Zaafımız» Şenol Güneş: Aldığımız 3 Puan Sevindirici» Midyat’ta Karakola Yapılan Saldırıda Bir Asker Yaralandı» Kızıltepe'de Patlama: 8'i Polis 15 Yaralı» Gaziantepspor:0 - Beşiktaş: 4» Nusaybin'de 'Öz Yönetim' Gözaltısında Başkan Kaya Serbest Bırakıldı» Kızıltepe'de Polis Servisinin Geçişi Sırasında Patlama» Gaziantepspor:0 - Beşiktaş:0 (İlk Yarı)» Kızıltepe'de Ekip Otusuna Bomba Atıldı: 1 Polis Yaralandı» Cenk Gönen Galatasaray'da» Müşteki Avukatları Soma Davasını Değerlendirdi» Ak Partili Belediye Başkanı Cinayetten Tutuklandı» Bahçeli'den Davutoğlu'na: Sarayın Bahçesinde Volta Atmaktan Seni Kurtaracağım» Soma Davası 13 Ekim'e Ertelendi» Davutoğlu'nun Seçim Hükümeti Belli Oldu» Hopa Tso Yönetim Kurulu Başkanı Akyürek: Hopa Çizme İle Anılamaz» Galatasaray Konya'ya Geldi» Erika Kasırgası 12 Can Aldı, 20 Kişi Kayıp» Vali Cirit Selzedelere Taziye Ziyareti Yaptı» Erdoğan, Seçim Kabinesini Onayladı» Hâkimiyeti Kaybedilen Otomobil Takla Attı: 1 Yaralı» Emniyet Binasına Roketatarlı Saldırıda Kaymakamın Koruması Şehit Oldu
FACEBOOK

HAVA DURUMU
Ankara
12 / 29 °C
İzmir
21 / 36 °C
Antalya
24 / 37 °C
Adana
22 / 35 °C
Konya
14 / 25 °C