İstanbul 7°C
27 Kasım 2014 Perşembe
Karakter boyutu : 12 Punto 14 Punto 16 Punto 18 Punto
İşte Fikirtepe’de son durum!
10 Haziran 2013 Pazartesi 09:05

İşte Fikirtepe’de son durum!

Bakanlar Kurulu tarafından riskli alan ilan edilen Fikirtepe’de 2/3 kuralının gelmesiyle birlikte süreç hızlanacak.

Milliyet Gazetesi’nden Yavuz Karaman’ın haberine göre, Bakanlar Kurulu tarafından riskli alan olarak belirlenen Fikirtepe’de yeni bir süreç başladı. Bölgedeki tıkanıklığın önünü açmak için yapılan girişimin sonrasında kısa vadede belirsiz bir tablo ortaya çıksa bile, dönüşümü hayata geçirmek için orta vadede yüksek beklentiler oluştu.


Çevre ve Şehircilik Bakanı Erdoğan Bayraktar’ın “Fikirtepe’deki süreci hızlandırmak ve kolaylaştırmak için riskli alan ilan ettik ve bu kapsamda vatandaşlarımızı da mağdur etmeyeceğiz” şeklindeki açıklamaları bölgede olumsuz bir tablo beklenmediğini gösterdi.


Fikirtepe’nin riskli bölge ilan edilmesiyle birlikte binaların tamamının deprem riski taşıdığı da resmiyet kazandı.



Yıkımlar artacak


Bölgeyle ilgili olarak Bakanlar Kurulu’nun verdiği kararla birlikte öncelikle yıkımlar başlayacak. Burada öncelik ise vatandaşların müteahhitlerle anlaşarak binalarını yıkmaları yönünde.
Fakat, kamu alacağı bir kararla ‘şu tarihe kadar anlaşın ve binalarınızı yıkın’ diyebilir. Vatandaş burada uzlaşamaz ve yıkımlar olmazsa ‘ben yıkarım’ da diyebilir. Bu nedenle Fikirtepe’deki vatandaşlar bir şekilde anlaşmak zorunda. Yoksa kamu bu yıkımları yapabilir. Eskiden olduğu gibi bir ya da birkaç kişi ‘ben anlaşmıyorum’ diyemeyecek.



Süreç hızlanacak


2/3 kuralı ise yıkımlar tamamlandıktan sonra, müteaahhitle anlaşma aşamasında geçerli olacak. Bir müteahhit hak sahiplerinin 2/3’ü ile anlaşırsa yeni proje için inşaat başlayabilecek. 1/3’ün hakkı ise öncelik diğer hak sahiplerinde olmak üzere satışa çıkarılacak ve süreç böyle devam edecek.
Bölgede uzun süredir çalışma yürüten Teknik Yapı Başkanı Nazmi Durbakayım da, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nın en başından beri olumlu bir yaklaşım sergilediğini belirterek, “2.5 yıldır Fikirtepe’de süreç başlayamadı. Ama Çevre ve Şehircilik bakanımız Erdoğan Bayraktar hep pozitifti. Amaç buradaki tıkanan sürecin önünü açmaktı” dedi.


Durbakayım, bölgenin riskli alan ilan edilmesiyle birlikte sağlanan tüm avantajlardan Fikirtepe’nin de faydalanacağını belirterek, “Bölgede belli adalarda anlaşmalar yapıldı ama birçoğunda yapılamamıştı. Artık süreç hızlanacak” diye konuştu. Bakanlık yetkililerinin bölgeyle ilgili incelemeler yaptığını ve envanterlerinin çıkarılmaya çalışıldığını anlatan Durbakayım, şunları söyledi:



Yeniden tasarlanıyor


“Bölgedeki durum inceleniyor. Bütünlük sağlanması için planlar yapılıyor. Her adada farklı fonksiyonlar var ve bunlar bir plan çerçevesinde bütünleştirilecek. Çok fazla yoğunluk olmayacak. Fikirtepe yeniden tasarlanıyor ama bu yapılırken mevcuttaki projeler bir kenara itilmiyor.”
Durbakayım, Bakanlık’ın bölgedeki hakları koruyacağını vurgulayarak, “Bölgede değer artışı yaşanabilir. Mesela ticari alanların değeri artırılarak emsal sorunu çözülebilir” görüşünü dile getirdi.



27 firma proje yapacak


Anka Yapı, Nuhoğlu İnşaat, Teknik Yapı, Vartaş İnşaat, Emay İnşaat, Erkan İnşaat, Selimoğlu İnşaat, İslamoğlu İnşaat, Usta İnşaat, Sevgili İnşaat, Baysaş İnşaat, Ekşioğlu İnşaat, Keleşoğlu İnşaat, CC Yapı, Haldız İnşaat, Maritaş, Mutlu Turizm, Sunja Yapı, Devişoğlu, Sefa-Koyuncu, Taş Yapı, Eko İnşaat, SRP inşaat, Yazıcı İnşaat, Güral İnşaat, Haytek İnşaat, May Yapı



Vergi ve harç muafiyeti


Fikirtepe’de proje geliştiren firmalardan bir olan Anka Yapı’nın Yönetim Kurulu başkanı Şaadet Temel de, bundan sonra bölgedeki sürecin hızlanacağını belirterek, yoğun bir yıkım döneminin başlayacağını söyledi. Temel, bölgede binlerce konutun yıkıldığını ve ailelerin taşındığını, firmaların ise kiraları ödemeye devam ettiğini anlatarak, “Bakanlık bölgeyle ilgili planlamasında bunları dikkate alacaktır” dedi. Temel, riskli alan ilan edilmesiyle birlikte bölgenin vergi ve harçlardan muaf olduğunu, ayrıca kira yardımı veya faiz indiriminden faydalanabileceğini belirterek, şunları söyledi:
“Yeni yapılacak konutların KDV’si yüzde 1 oldu. Tüm vergi ve harçlar alınmayacak. Özellikle altyapı harçları firmaların üzerindeki büyük yükü kaldıracak. Bölgenin altyapı ve ulaşım bağlantıları yapılacak. Vatandaşlar da kira yardımı alabilecek ve isteyenler de bankalardan çok düşük faizlerle kredi çekebilecek. 2/3 kuralı sayesinde ise bölgedeki birçok firma projeye başlayabilecek.”

Bu habere henüz yorum eklenmemiştir.
» Galatasaray'ın Anderlecht Yenilgisi Hollanda Medyasında» Hakkari'de Alabalığa Rağbet Arttı» 120 Yaşına Kadar Yaşamak Hayal Olmayabilir» Kocaeli'nde Denizde Kaybolan Balıkçıyı Arama Çalışmaları Sürüyor» Afganistan'da İngiltere Büyükelçiliği Aracına İntihar Saldırısı» Ekmek Gramajı Ve Fiyat Denetimi Odalarca Belirleniyor» Mahkeme Kararı Ekiplerden Önce Ulaştı, Yıkım Yapılamadı» Pakistan’da Alıkonulan 36 Kız Çocuğu Polis Tarafından Kurtarıldı» Vali Ali Kolat: Madde Bağımlısı Çocuk Sayısında Artış Var» Bilirkişi Raporuna Göre Silvan Saldırısında Er De Hatalı Komutan Da» İmo Üyeleri, Bursa Orhangazi Üniversitesi'nin Baret Giyme Törenine Katıldı» 1461 Trabzon'da Hedef İlk 5» Kazada Felç Olan Tavşana Ortez Takıldı» Prof. Dr. Orhan Kural: Cem Yılmaz Üzgünse Gençlerden Özür Dilesin» Emlak Vergi Borçlarının Yeniden Yapılandırmasında Son Gün 1 Aralık» Adalet Bakanı Bozdağ, Yayın Yasağını Savundu» Demokrasi Kuşağı Eğitim Çalışması Devam Ediyor» Kurdele Nakışı Hanımlardan İlgi Gördü» Tacikistan, Seçimini Kaleci Neuer'den Yana Kullandı» "Sessiz Katil" Karbonmonoksit Can Alıyor» Kışın Beslenmede En Sık Yapılan 3 Hata» Hatay’da Uçak Seferlerine Sis Engeli» 2015 Bakü Avrupa Oyunları Öncesi Muhteşem Gösteri» Tokat'ta Silah Kaçakçılığıyla Mücadele» Antalyaspor Kulübü Başkanı Gencer:» İnanılmaz proje! İneğin gazından...» Doğu'da Kış» Utah Jazz'ın Kötü Gidişatı Sürüyor» Kastamonu Entegre Dünya Ağaç İşleme Sektöründe Liderliğe Yürüyor» Ticaret Ve Hizmet Sektörinde Ciro Yüzde 4,8 Arttı» Türkiye’nin Biyolojik Çeşitlilik Envanteri Çıkartılıyor» Futbol: Ptt 1. Lig» Dönem Müziği Tutkunları İş Sanat'ta Buluşacak» Tayland'da Seçimler 2016'ya Kadar Yapılamayabilir» Güney Koreli Eğitim Bakanı Acil Duş Butonu Kurbanı Oldu» Futbol: Spor Toto Süper Lig» Adana'da Tır İle Yolcu Otobüsü Çarpıştı» Anadolu Efes'e İtalyan Konuk» Kağnıcı: Önceden Kar Yağışının Geleceği Bilindiği Halde, Belediye Önlem Almadı» Tüketici Güven Endeksi Yüzde 2,4 Azaldı» Merkez'den bankalar için önemli açıklama» Ferguson protestoları Londra'ya sıçradı» "Mandıra Filozofu İstanbul", 13 Mart'ta Vizyona Girecek» Nevşehir'de Servis Aracıyla Otobüs Çarpıştı: 2 Ölü, 11 Yaralı» Odtü Yolu'ndaki Bakım Çalışmalarına Papa Ve Putin Ertelemesi» Sisi'yi yerin dibine sokan görüntü» Ahi Evran Üniversitesi'nde Sübliminal Konulu Konferans Düzenlendi» Dolar Güne 2,2138 Tl, Euro 2,7672 Tl’den Başladı» Bir Yıl İçinde Üçüncü Kez Soyuldu» Kmü'de ‘sanayidoktoru.com’ İsimli Arayüz Tanıtıldı
FACEBOOK

HAVA DURUMU
Ankara
0 / 6 °C
İzmir
7 / 13 °C
Antalya
5 / 19 °C
Adana
5 / 19 °C
Konya
-7 / 2 °C