İstanbul 7°C
24 Ocak 2017 Salı
Karakter boyutu : 12 Punto 14 Punto 16 Punto 18 Punto
İşte Fikirtepe’de son durum!
10 Haziran 2013 Pazartesi 09:05

İşte Fikirtepe’de son durum!

Bakanlar Kurulu tarafından riskli alan ilan edilen Fikirtepe’de 2/3 kuralının gelmesiyle birlikte süreç hızlanacak.

Milliyet Gazetesi’nden Yavuz Karaman’ın haberine göre, Bakanlar Kurulu tarafından riskli alan olarak belirlenen Fikirtepe’de yeni bir süreç başladı. Bölgedeki tıkanıklığın önünü açmak için yapılan girişimin sonrasında kısa vadede belirsiz bir tablo ortaya çıksa bile, dönüşümü hayata geçirmek için orta vadede yüksek beklentiler oluştu.


Çevre ve Şehircilik Bakanı Erdoğan Bayraktar’ın “Fikirtepe’deki süreci hızlandırmak ve kolaylaştırmak için riskli alan ilan ettik ve bu kapsamda vatandaşlarımızı da mağdur etmeyeceğiz” şeklindeki açıklamaları bölgede olumsuz bir tablo beklenmediğini gösterdi.


Fikirtepe’nin riskli bölge ilan edilmesiyle birlikte binaların tamamının deprem riski taşıdığı da resmiyet kazandı.



Yıkımlar artacak


Bölgeyle ilgili olarak Bakanlar Kurulu’nun verdiği kararla birlikte öncelikle yıkımlar başlayacak. Burada öncelik ise vatandaşların müteahhitlerle anlaşarak binalarını yıkmaları yönünde.
Fakat, kamu alacağı bir kararla ‘şu tarihe kadar anlaşın ve binalarınızı yıkın’ diyebilir. Vatandaş burada uzlaşamaz ve yıkımlar olmazsa ‘ben yıkarım’ da diyebilir. Bu nedenle Fikirtepe’deki vatandaşlar bir şekilde anlaşmak zorunda. Yoksa kamu bu yıkımları yapabilir. Eskiden olduğu gibi bir ya da birkaç kişi ‘ben anlaşmıyorum’ diyemeyecek.



Süreç hızlanacak


2/3 kuralı ise yıkımlar tamamlandıktan sonra, müteaahhitle anlaşma aşamasında geçerli olacak. Bir müteahhit hak sahiplerinin 2/3’ü ile anlaşırsa yeni proje için inşaat başlayabilecek. 1/3’ün hakkı ise öncelik diğer hak sahiplerinde olmak üzere satışa çıkarılacak ve süreç böyle devam edecek.
Bölgede uzun süredir çalışma yürüten Teknik Yapı Başkanı Nazmi Durbakayım da, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nın en başından beri olumlu bir yaklaşım sergilediğini belirterek, “2.5 yıldır Fikirtepe’de süreç başlayamadı. Ama Çevre ve Şehircilik bakanımız Erdoğan Bayraktar hep pozitifti. Amaç buradaki tıkanan sürecin önünü açmaktı” dedi.


Durbakayım, bölgenin riskli alan ilan edilmesiyle birlikte sağlanan tüm avantajlardan Fikirtepe’nin de faydalanacağını belirterek, “Bölgede belli adalarda anlaşmalar yapıldı ama birçoğunda yapılamamıştı. Artık süreç hızlanacak” diye konuştu. Bakanlık yetkililerinin bölgeyle ilgili incelemeler yaptığını ve envanterlerinin çıkarılmaya çalışıldığını anlatan Durbakayım, şunları söyledi:



Yeniden tasarlanıyor


“Bölgedeki durum inceleniyor. Bütünlük sağlanması için planlar yapılıyor. Her adada farklı fonksiyonlar var ve bunlar bir plan çerçevesinde bütünleştirilecek. Çok fazla yoğunluk olmayacak. Fikirtepe yeniden tasarlanıyor ama bu yapılırken mevcuttaki projeler bir kenara itilmiyor.”
Durbakayım, Bakanlık’ın bölgedeki hakları koruyacağını vurgulayarak, “Bölgede değer artışı yaşanabilir. Mesela ticari alanların değeri artırılarak emsal sorunu çözülebilir” görüşünü dile getirdi.



27 firma proje yapacak


Anka Yapı, Nuhoğlu İnşaat, Teknik Yapı, Vartaş İnşaat, Emay İnşaat, Erkan İnşaat, Selimoğlu İnşaat, İslamoğlu İnşaat, Usta İnşaat, Sevgili İnşaat, Baysaş İnşaat, Ekşioğlu İnşaat, Keleşoğlu İnşaat, CC Yapı, Haldız İnşaat, Maritaş, Mutlu Turizm, Sunja Yapı, Devişoğlu, Sefa-Koyuncu, Taş Yapı, Eko İnşaat, SRP inşaat, Yazıcı İnşaat, Güral İnşaat, Haytek İnşaat, May Yapı



Vergi ve harç muafiyeti


Fikirtepe’de proje geliştiren firmalardan bir olan Anka Yapı’nın Yönetim Kurulu başkanı Şaadet Temel de, bundan sonra bölgedeki sürecin hızlanacağını belirterek, yoğun bir yıkım döneminin başlayacağını söyledi. Temel, bölgede binlerce konutun yıkıldığını ve ailelerin taşındığını, firmaların ise kiraları ödemeye devam ettiğini anlatarak, “Bakanlık bölgeyle ilgili planlamasında bunları dikkate alacaktır” dedi. Temel, riskli alan ilan edilmesiyle birlikte bölgenin vergi ve harçlardan muaf olduğunu, ayrıca kira yardımı veya faiz indiriminden faydalanabileceğini belirterek, şunları söyledi:
“Yeni yapılacak konutların KDV’si yüzde 1 oldu. Tüm vergi ve harçlar alınmayacak. Özellikle altyapı harçları firmaların üzerindeki büyük yükü kaldıracak. Bölgenin altyapı ve ulaşım bağlantıları yapılacak. Vatandaşlar da kira yardımı alabilecek ve isteyenler de bankalardan çok düşük faizlerle kredi çekebilecek. 2/3 kuralı sayesinde ise bölgedeki birçok firma projeye başlayabilecek.”

Bu habere henüz yorum eklenmemiştir.
» Mozambik ile Türkiye arasında 6 anlaşma» Mehmet Şimşek'ten 'Merkez' yorumu» Merkez Bankası faiz kararını açıkladı» Başbakan Yıldırım'dan Merkez Bankası açıklaması» Eroğlu: 1,5 milyar kişi tehdit altında» Almayanlara ceza kesilecek» Emniyetten ev sahiplerine kritik uyarı!» 19 bin gaziye maaş müjdesi!» Başbakan'dan 112 bin kişiye iş müjdesi!» İran'dan Türk işadamlarına çağrı» Başbakan: Sabret mübarek» Fırıncılardan sahte metal para isyanı» Türk mühendislerden büyük başarı!» Hükümet doları 3,53 TL'de sabitledi» Altın çıtayı yükseltti! İşte çeyreğin fiyatı» Merkez Bankası'nın en kritik kararı!» Yerli otoda bir değil dört babayiğit olacak» Bakanlık elektrik kesintilerine savaş açtı» Açıklama geldi! Süre uzatıldı» Kamuya TL ile tahsilat zorunluluğu» Dolar güne nasıl başladı?» Türkiye için 3 kilit ülke! Hedef belli» Trump istifa etti!» ‘Temiz kâğıdı’ alan göreve geri dönecek» Yastıkaltında 50 milyar TL'lik hisse senedi çıktı» İngiltere ekonomisi alarm veriyor!» Trump imzaladı! ABD resmen çekildi» Rekor fiyata satıldı!» Eski nüfus cüzdanlarıyla ilgili kritik açıklama!» Cumhurbaşkanı Tanzanya'da» Geleceğin doğalgaz devi: Mozambik» Bu sene de açılamıyor!» Numan Kurtulmuş açıkladı!» Fazla ödenen paralar geri ödenecek» Trump'tan kritik hamle» Belediyelere sıfır faizli kredi desteği geliyor» Trump-Çin savaşı bu şirketleri vuracak!» 12 milyonun beklediği imza bu hafta atılacak» Sigortasızların zararı 312 milyon TL'yi aştı» "Cep"te numara taşıma 100 milyonu aştı» Ekonomistler faiz artırımı bekliyor» Dolar talebini etkileyecek KHK» Goldman Sachs, 25 bp faiz artırımı bekliyor» Test yaptırmayan alamayacak!» Kredi kartı ve bireysel borcu olanlar dikkat» İşverene 2 bin 732 liraya kadar eş teşviği!» Konut satışlarında yeni dönem başlıyor» Dolar için en kritik hafta» Altın iki ayın zirvesinde!» Büyükannelere maaş takvimi belli oldu
FACEBOOK

HAVA DURUMU
Ankara
-3 / 3 °C
İzmir
6 / 9 °C
Antalya
5 / 14 °C
Adana
7 / 16 °C
Konya
-7 / 0 °C