İstanbul 18°C
19 Eylül 2014 Cuma
Karakter boyutu : 12 Punto 14 Punto 16 Punto 18 Punto
İşte Fikirtepe’de son durum!
10 Haziran 2013 Pazartesi 09:05

İşte Fikirtepe’de son durum!

Bakanlar Kurulu tarafından riskli alan ilan edilen Fikirtepe’de 2/3 kuralının gelmesiyle birlikte süreç hızlanacak.

Milliyet Gazetesi’nden Yavuz Karaman’ın haberine göre, Bakanlar Kurulu tarafından riskli alan olarak belirlenen Fikirtepe’de yeni bir süreç başladı. Bölgedeki tıkanıklığın önünü açmak için yapılan girişimin sonrasında kısa vadede belirsiz bir tablo ortaya çıksa bile, dönüşümü hayata geçirmek için orta vadede yüksek beklentiler oluştu.


Çevre ve Şehircilik Bakanı Erdoğan Bayraktar’ın “Fikirtepe’deki süreci hızlandırmak ve kolaylaştırmak için riskli alan ilan ettik ve bu kapsamda vatandaşlarımızı da mağdur etmeyeceğiz” şeklindeki açıklamaları bölgede olumsuz bir tablo beklenmediğini gösterdi.


Fikirtepe’nin riskli bölge ilan edilmesiyle birlikte binaların tamamının deprem riski taşıdığı da resmiyet kazandı.



Yıkımlar artacak


Bölgeyle ilgili olarak Bakanlar Kurulu’nun verdiği kararla birlikte öncelikle yıkımlar başlayacak. Burada öncelik ise vatandaşların müteahhitlerle anlaşarak binalarını yıkmaları yönünde.
Fakat, kamu alacağı bir kararla ‘şu tarihe kadar anlaşın ve binalarınızı yıkın’ diyebilir. Vatandaş burada uzlaşamaz ve yıkımlar olmazsa ‘ben yıkarım’ da diyebilir. Bu nedenle Fikirtepe’deki vatandaşlar bir şekilde anlaşmak zorunda. Yoksa kamu bu yıkımları yapabilir. Eskiden olduğu gibi bir ya da birkaç kişi ‘ben anlaşmıyorum’ diyemeyecek.



Süreç hızlanacak


2/3 kuralı ise yıkımlar tamamlandıktan sonra, müteaahhitle anlaşma aşamasında geçerli olacak. Bir müteahhit hak sahiplerinin 2/3’ü ile anlaşırsa yeni proje için inşaat başlayabilecek. 1/3’ün hakkı ise öncelik diğer hak sahiplerinde olmak üzere satışa çıkarılacak ve süreç böyle devam edecek.
Bölgede uzun süredir çalışma yürüten Teknik Yapı Başkanı Nazmi Durbakayım da, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nın en başından beri olumlu bir yaklaşım sergilediğini belirterek, “2.5 yıldır Fikirtepe’de süreç başlayamadı. Ama Çevre ve Şehircilik bakanımız Erdoğan Bayraktar hep pozitifti. Amaç buradaki tıkanan sürecin önünü açmaktı” dedi.


Durbakayım, bölgenin riskli alan ilan edilmesiyle birlikte sağlanan tüm avantajlardan Fikirtepe’nin de faydalanacağını belirterek, “Bölgede belli adalarda anlaşmalar yapıldı ama birçoğunda yapılamamıştı. Artık süreç hızlanacak” diye konuştu. Bakanlık yetkililerinin bölgeyle ilgili incelemeler yaptığını ve envanterlerinin çıkarılmaya çalışıldığını anlatan Durbakayım, şunları söyledi:



Yeniden tasarlanıyor


“Bölgedeki durum inceleniyor. Bütünlük sağlanması için planlar yapılıyor. Her adada farklı fonksiyonlar var ve bunlar bir plan çerçevesinde bütünleştirilecek. Çok fazla yoğunluk olmayacak. Fikirtepe yeniden tasarlanıyor ama bu yapılırken mevcuttaki projeler bir kenara itilmiyor.”
Durbakayım, Bakanlık’ın bölgedeki hakları koruyacağını vurgulayarak, “Bölgede değer artışı yaşanabilir. Mesela ticari alanların değeri artırılarak emsal sorunu çözülebilir” görüşünü dile getirdi.



27 firma proje yapacak


Anka Yapı, Nuhoğlu İnşaat, Teknik Yapı, Vartaş İnşaat, Emay İnşaat, Erkan İnşaat, Selimoğlu İnşaat, İslamoğlu İnşaat, Usta İnşaat, Sevgili İnşaat, Baysaş İnşaat, Ekşioğlu İnşaat, Keleşoğlu İnşaat, CC Yapı, Haldız İnşaat, Maritaş, Mutlu Turizm, Sunja Yapı, Devişoğlu, Sefa-Koyuncu, Taş Yapı, Eko İnşaat, SRP inşaat, Yazıcı İnşaat, Güral İnşaat, Haytek İnşaat, May Yapı



Vergi ve harç muafiyeti


Fikirtepe’de proje geliştiren firmalardan bir olan Anka Yapı’nın Yönetim Kurulu başkanı Şaadet Temel de, bundan sonra bölgedeki sürecin hızlanacağını belirterek, yoğun bir yıkım döneminin başlayacağını söyledi. Temel, bölgede binlerce konutun yıkıldığını ve ailelerin taşındığını, firmaların ise kiraları ödemeye devam ettiğini anlatarak, “Bakanlık bölgeyle ilgili planlamasında bunları dikkate alacaktır” dedi. Temel, riskli alan ilan edilmesiyle birlikte bölgenin vergi ve harçlardan muaf olduğunu, ayrıca kira yardımı veya faiz indiriminden faydalanabileceğini belirterek, şunları söyledi:
“Yeni yapılacak konutların KDV’si yüzde 1 oldu. Tüm vergi ve harçlar alınmayacak. Özellikle altyapı harçları firmaların üzerindeki büyük yükü kaldıracak. Bölgenin altyapı ve ulaşım bağlantıları yapılacak. Vatandaşlar da kira yardımı alabilecek ve isteyenler de bankalardan çok düşük faizlerle kredi çekebilecek. 2/3 kuralı sayesinde ise bölgedeki birçok firma projeye başlayabilecek.”

Bu habere henüz yorum eklenmemiştir.
» İskoçya Başbakanı: Seçmenlerin Kararını Kabul Ediyorum» Almatı’da Patlama: 3'ü Ağır, 18 Yaralı» Türk Modası Kazakistan’da Görücüye Çıktı» İskoçya, Birleşik Krallık'tan Ayrılmama Kararı Aldı» İskoçya’nın En Büyük Şehri Glasgow Bağımsızlığa ‘evet’ Dedi» Kuştepe'de Narkotik Operasyonu» İskoçya'da Yapılan Tarihi Referandumda Birleşik Krallık'tan Ayrılmama Kararı Çıktı.» Şişli'de Uyuşturucu Operasyonu» İskoçya'da Tarihi Referandum: ‘hayır’ Oyları Yüzde 54» İskoçya Bağımsızlığa ‘hayır’ Dedi» Kartal'da Yat Yangını» İskoçya’da Tarihi Referandumda ‘hayır’ Cephesi Önde Gidiyor» İskoçya Bağımsızlık Referandumu Sonuçları» Obama: Amerikan Halkı Işid İle Mücadelede Birlik İçinde Olduğunu Gösterdi» 56 Milyon Kişinin Kredi Kartı Bilgileri Çalındı» İskoçya Bağımsızlık Referandumu Sonuçları» İskoçya'da Tarihi Referandum: Yüzde 51 Hayır» Çin'de Tutuklu Uygur Akademisyen İlham Tohti'nin Yargılanması» Kanada, 2 Rus Bankasına Koyduğu Yaptırımı Kaldırdı» Abd, Güney Kore'ye Yeni Büyükelçi Tayin Etti» Tayland Başbakanı Özür Diledi‏» Mali'de Mayın Patlaması: 5 Ölü, 3 Yaralı» Lg'den Arabistan'da Guinneslik Proje» Anadolu'dan Getirilen Kurbanlıklar İstanbul'da» Yemen'de Şiddet Olayları» İskoçya'nın Bağımsızlık Referandumundan İlk Sonuç» Rtük’ten Seda Sayan'ın Programına Ceza» Avrupa Ligi’nde Dinamo Moskova Galibiyetle, Krasnodar İse Beraberlikle Başladı» İlk Kurbanlıklar İstanbul’a Giriş Yaptı» İgor Rahayev: Yenilgiyi Hak Etmedik» Lübnan’da Suriyeli Mülteci Sayısı 1 Buçuk Milyonu Geçti» Abd Kongresi'nin Suriyeli Muhaliflere Yardımı Onaylaması» The New York Times Yayın Yönetmeni Baquet: Muhabirimiz Hedef Gösteriliyor» İzmir'de İş Kazası: 1 Ölü» İskoçya Referandumunda Oylar Sayılıyor» Suriyeli Muhaliflere Yardım Senato'da Onaylandı» Irak'ta Bombalı Saldırılar: 29 Ölü, 71 Yaralı» Başbakan Davutoğlu Azerbaycan'da» Halilhodzic: Şanslı Bir Galibiyet» İskoçya'da Sandıklar Kapandı, Dünya Referandumun Sonucunu Bekliyor» Hagel Ve Kerry, Kongre'de Işid Konulu Oturumlarda Konuştu» Irak'taki Çatışmalar» Turizm Bakanı Çelik Ve Maliye Bakanı Şimşek Monako'da» Maçın Ardından» İsrail'in Gazze'ye Saldırıları» Abd Piyasaları Günü Rekorla Tamamladı» Vahid Halilodzic: Şanslıydık, Sonuç İyi Futbol Kötü» Cihan Haber Ajansı Ön Gündemi» Trabzonspor, Ukrayna'da Galibiyetle Başladı» Başbakan Davutoğlu, Azerbaycan'a Geldi
FACEBOOK

HAVA DURUMU
Ankara
12 / 21 °C
İzmir
17 / 27 °C
Antalya
17 / 26 °C
Adana
20 / 32 °C
Konya
12 / 23 °C