İstanbul 27°C
20 Ağustos 2014 Çarşamba
Karakter boyutu : 12 Punto 14 Punto 16 Punto 18 Punto
İşte Fikirtepe’de son durum!
10 Haziran 2013 Pazartesi 09:05

İşte Fikirtepe’de son durum!

Bakanlar Kurulu tarafından riskli alan ilan edilen Fikirtepe’de 2/3 kuralının gelmesiyle birlikte süreç hızlanacak.

Milliyet Gazetesi’nden Yavuz Karaman’ın haberine göre, Bakanlar Kurulu tarafından riskli alan olarak belirlenen Fikirtepe’de yeni bir süreç başladı. Bölgedeki tıkanıklığın önünü açmak için yapılan girişimin sonrasında kısa vadede belirsiz bir tablo ortaya çıksa bile, dönüşümü hayata geçirmek için orta vadede yüksek beklentiler oluştu.


Çevre ve Şehircilik Bakanı Erdoğan Bayraktar’ın “Fikirtepe’deki süreci hızlandırmak ve kolaylaştırmak için riskli alan ilan ettik ve bu kapsamda vatandaşlarımızı da mağdur etmeyeceğiz” şeklindeki açıklamaları bölgede olumsuz bir tablo beklenmediğini gösterdi.


Fikirtepe’nin riskli bölge ilan edilmesiyle birlikte binaların tamamının deprem riski taşıdığı da resmiyet kazandı.



Yıkımlar artacak


Bölgeyle ilgili olarak Bakanlar Kurulu’nun verdiği kararla birlikte öncelikle yıkımlar başlayacak. Burada öncelik ise vatandaşların müteahhitlerle anlaşarak binalarını yıkmaları yönünde.
Fakat, kamu alacağı bir kararla ‘şu tarihe kadar anlaşın ve binalarınızı yıkın’ diyebilir. Vatandaş burada uzlaşamaz ve yıkımlar olmazsa ‘ben yıkarım’ da diyebilir. Bu nedenle Fikirtepe’deki vatandaşlar bir şekilde anlaşmak zorunda. Yoksa kamu bu yıkımları yapabilir. Eskiden olduğu gibi bir ya da birkaç kişi ‘ben anlaşmıyorum’ diyemeyecek.



Süreç hızlanacak


2/3 kuralı ise yıkımlar tamamlandıktan sonra, müteaahhitle anlaşma aşamasında geçerli olacak. Bir müteahhit hak sahiplerinin 2/3’ü ile anlaşırsa yeni proje için inşaat başlayabilecek. 1/3’ün hakkı ise öncelik diğer hak sahiplerinde olmak üzere satışa çıkarılacak ve süreç böyle devam edecek.
Bölgede uzun süredir çalışma yürüten Teknik Yapı Başkanı Nazmi Durbakayım da, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nın en başından beri olumlu bir yaklaşım sergilediğini belirterek, “2.5 yıldır Fikirtepe’de süreç başlayamadı. Ama Çevre ve Şehircilik bakanımız Erdoğan Bayraktar hep pozitifti. Amaç buradaki tıkanan sürecin önünü açmaktı” dedi.


Durbakayım, bölgenin riskli alan ilan edilmesiyle birlikte sağlanan tüm avantajlardan Fikirtepe’nin de faydalanacağını belirterek, “Bölgede belli adalarda anlaşmalar yapıldı ama birçoğunda yapılamamıştı. Artık süreç hızlanacak” diye konuştu. Bakanlık yetkililerinin bölgeyle ilgili incelemeler yaptığını ve envanterlerinin çıkarılmaya çalışıldığını anlatan Durbakayım, şunları söyledi:



Yeniden tasarlanıyor


“Bölgedeki durum inceleniyor. Bütünlük sağlanması için planlar yapılıyor. Her adada farklı fonksiyonlar var ve bunlar bir plan çerçevesinde bütünleştirilecek. Çok fazla yoğunluk olmayacak. Fikirtepe yeniden tasarlanıyor ama bu yapılırken mevcuttaki projeler bir kenara itilmiyor.”
Durbakayım, Bakanlık’ın bölgedeki hakları koruyacağını vurgulayarak, “Bölgede değer artışı yaşanabilir. Mesela ticari alanların değeri artırılarak emsal sorunu çözülebilir” görüşünü dile getirdi.



27 firma proje yapacak


Anka Yapı, Nuhoğlu İnşaat, Teknik Yapı, Vartaş İnşaat, Emay İnşaat, Erkan İnşaat, Selimoğlu İnşaat, İslamoğlu İnşaat, Usta İnşaat, Sevgili İnşaat, Baysaş İnşaat, Ekşioğlu İnşaat, Keleşoğlu İnşaat, CC Yapı, Haldız İnşaat, Maritaş, Mutlu Turizm, Sunja Yapı, Devişoğlu, Sefa-Koyuncu, Taş Yapı, Eko İnşaat, SRP inşaat, Yazıcı İnşaat, Güral İnşaat, Haytek İnşaat, May Yapı



Vergi ve harç muafiyeti


Fikirtepe’de proje geliştiren firmalardan bir olan Anka Yapı’nın Yönetim Kurulu başkanı Şaadet Temel de, bundan sonra bölgedeki sürecin hızlanacağını belirterek, yoğun bir yıkım döneminin başlayacağını söyledi. Temel, bölgede binlerce konutun yıkıldığını ve ailelerin taşındığını, firmaların ise kiraları ödemeye devam ettiğini anlatarak, “Bakanlık bölgeyle ilgili planlamasında bunları dikkate alacaktır” dedi. Temel, riskli alan ilan edilmesiyle birlikte bölgenin vergi ve harçlardan muaf olduğunu, ayrıca kira yardımı veya faiz indiriminden faydalanabileceğini belirterek, şunları söyledi:
“Yeni yapılacak konutların KDV’si yüzde 1 oldu. Tüm vergi ve harçlar alınmayacak. Özellikle altyapı harçları firmaların üzerindeki büyük yükü kaldıracak. Bölgenin altyapı ve ulaşım bağlantıları yapılacak. Vatandaşlar da kira yardımı alabilecek ve isteyenler de bankalardan çok düşük faizlerle kredi çekebilecek. 2/3 kuralı sayesinde ise bölgedeki birçok firma projeye başlayabilecek.”

Bu habere henüz yorum eklenmemiştir.
» Camiye Girip Kur'an Yaktılar» Dünya Müslüman Alimler Birliği 4. Dönem Toplantısı» Netanyahu: Hamas'ı Sadece Üç Ülke Destekliyor» Eski Tem Müdürü Köse Tutuklandı» Netanyahu'dan Saldırılara Devam Mesajı» Medvedev, Rönesans’ın Comcity Projesini Ziyaret Etti» Business Centre, İngiliz Ticaret Odası'nda Hizmete Girdi» Dünya Müslüman Alimler Birliği 4. Dönem Toplantısı» Futbol: Uefa Avrupa Ligi» Başbakan Yardımcısı İşler: Dünyanın Bir İsrail Sorunu Var» Bayern Münihli Oyuncu Müller:» Aa Ferguson'dan Canlı Yayın Yapacak» Başbakanlık'ta "Çözüm Süreci" Toplantısı» "Futbolun Ustaları, Geleceğin Yıldızlarıyla Buluşuyor" Projesi» Kocaeli'de Denizde 3 Ceset Bulunması» Futbol: Uefa Avrupa Ligi» Batı Afrika'daki Ebola Salgını» Galatasaray, Tff Süper Kupa Maçının Hazırlıklarına Başladı» Futbol: Uefa Avrupa Ligi» Kuzey Irak’a Büyük Yardım Harekatı Başladı» Dünya Müslüman Alimler Birliği 4. Dönem Toplantısı» Ebola'dan Ölenlerin Sayısı Bin 350'ye Yükseldi» Afganistan’da Öldürülen Yabancı Askerin Katil Zanlısı Yakalandı» Cameron: Videodaki Şahsın İngiliz Olması Şoke Edici» Gözaltına Alınan Polisler İzmir'i Bombalı Eylemden Kurtarmış» Obama Işid'i Kansere Benzetti» Lice'deki Heykel Gerginliği» Futbol: Hazırlık Maçı» Aa Muhabirinin Ferguson'da Darp Edilmesi» Trabzonspor-rostov Maçına Doğru» Alsancak Stadı Kapatıldı» Alman Basınından Hakan Çalhanoğlu'na Övgü» Yemen'de Şiddet Olayları» Anadolu’nun Yöresel Ürünleri Mudanya’da Tanıtılıyor» Eski Katalonya Başkanı Pujol'un Yurt Dışında Para Saklaması» Diyarbakır'da Kuyuda Göçük» Gündoğdu: Fişlemeler Ülke Adına Utanç Verici» İstanbul'da Denize Açılan 5 Kişiyi Arama Çalışmaları» Mısır'da Muhaliflere Yönelik Yargılamalar» Hamas: İsrail, Deif'i Vuramadı» Sivasspor'da Sezon Hazırlıkları» Amerikalı Gazetecinin İnfaz Görüntüleri» Allah’a Küfreden Taraftarlar Sebebiyle Feyenoord’a Ceza» Bozovic: Trabzonspor Karşısında Elimizden Geleni Yapacağız» İzmir Emniyeti'nde Polis Yakınları Ve Basın Mensuplarına Bariyerli Engelleme» Boğulan Çocukları Kurtarmaya Giden İtfaiye Ekibi Kaza Yaptı» İsrail'in Gazze'ye Saldırıları» Fransa, Işid'le Mücadelede Destek İstedi» Ak Parti'nin Basının Bir Bölümüne Akretidasyon Uygulamasına Tepkiler Sürüyor» Beyaz Saray: Gazeteci James Foley'in Yer Aldığı Video Gerçek
FACEBOOK

HAVA DURUMU
Ankara
15 / 29 °C
İzmir
20 / 32 °C
Antalya
21 / 30 °C
Adana
23 / 32 °C
Konya
17 / 31 °C