İstanbul 20°C
26 Mayıs 2015 Salı
Karakter boyutu : 12 Punto 14 Punto 16 Punto 18 Punto
İşte Fikirtepe’de son durum!
10 Haziran 2013 Pazartesi 09:05

İşte Fikirtepe’de son durum!

Bakanlar Kurulu tarafından riskli alan ilan edilen Fikirtepe’de 2/3 kuralının gelmesiyle birlikte süreç hızlanacak.

Milliyet Gazetesi’nden Yavuz Karaman’ın haberine göre, Bakanlar Kurulu tarafından riskli alan olarak belirlenen Fikirtepe’de yeni bir süreç başladı. Bölgedeki tıkanıklığın önünü açmak için yapılan girişimin sonrasında kısa vadede belirsiz bir tablo ortaya çıksa bile, dönüşümü hayata geçirmek için orta vadede yüksek beklentiler oluştu.


Çevre ve Şehircilik Bakanı Erdoğan Bayraktar’ın “Fikirtepe’deki süreci hızlandırmak ve kolaylaştırmak için riskli alan ilan ettik ve bu kapsamda vatandaşlarımızı da mağdur etmeyeceğiz” şeklindeki açıklamaları bölgede olumsuz bir tablo beklenmediğini gösterdi.


Fikirtepe’nin riskli bölge ilan edilmesiyle birlikte binaların tamamının deprem riski taşıdığı da resmiyet kazandı.



Yıkımlar artacak


Bölgeyle ilgili olarak Bakanlar Kurulu’nun verdiği kararla birlikte öncelikle yıkımlar başlayacak. Burada öncelik ise vatandaşların müteahhitlerle anlaşarak binalarını yıkmaları yönünde.
Fakat, kamu alacağı bir kararla ‘şu tarihe kadar anlaşın ve binalarınızı yıkın’ diyebilir. Vatandaş burada uzlaşamaz ve yıkımlar olmazsa ‘ben yıkarım’ da diyebilir. Bu nedenle Fikirtepe’deki vatandaşlar bir şekilde anlaşmak zorunda. Yoksa kamu bu yıkımları yapabilir. Eskiden olduğu gibi bir ya da birkaç kişi ‘ben anlaşmıyorum’ diyemeyecek.



Süreç hızlanacak


2/3 kuralı ise yıkımlar tamamlandıktan sonra, müteaahhitle anlaşma aşamasında geçerli olacak. Bir müteahhit hak sahiplerinin 2/3’ü ile anlaşırsa yeni proje için inşaat başlayabilecek. 1/3’ün hakkı ise öncelik diğer hak sahiplerinde olmak üzere satışa çıkarılacak ve süreç böyle devam edecek.
Bölgede uzun süredir çalışma yürüten Teknik Yapı Başkanı Nazmi Durbakayım da, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nın en başından beri olumlu bir yaklaşım sergilediğini belirterek, “2.5 yıldır Fikirtepe’de süreç başlayamadı. Ama Çevre ve Şehircilik bakanımız Erdoğan Bayraktar hep pozitifti. Amaç buradaki tıkanan sürecin önünü açmaktı” dedi.


Durbakayım, bölgenin riskli alan ilan edilmesiyle birlikte sağlanan tüm avantajlardan Fikirtepe’nin de faydalanacağını belirterek, “Bölgede belli adalarda anlaşmalar yapıldı ama birçoğunda yapılamamıştı. Artık süreç hızlanacak” diye konuştu. Bakanlık yetkililerinin bölgeyle ilgili incelemeler yaptığını ve envanterlerinin çıkarılmaya çalışıldığını anlatan Durbakayım, şunları söyledi:



Yeniden tasarlanıyor


“Bölgedeki durum inceleniyor. Bütünlük sağlanması için planlar yapılıyor. Her adada farklı fonksiyonlar var ve bunlar bir plan çerçevesinde bütünleştirilecek. Çok fazla yoğunluk olmayacak. Fikirtepe yeniden tasarlanıyor ama bu yapılırken mevcuttaki projeler bir kenara itilmiyor.”
Durbakayım, Bakanlık’ın bölgedeki hakları koruyacağını vurgulayarak, “Bölgede değer artışı yaşanabilir. Mesela ticari alanların değeri artırılarak emsal sorunu çözülebilir” görüşünü dile getirdi.



27 firma proje yapacak


Anka Yapı, Nuhoğlu İnşaat, Teknik Yapı, Vartaş İnşaat, Emay İnşaat, Erkan İnşaat, Selimoğlu İnşaat, İslamoğlu İnşaat, Usta İnşaat, Sevgili İnşaat, Baysaş İnşaat, Ekşioğlu İnşaat, Keleşoğlu İnşaat, CC Yapı, Haldız İnşaat, Maritaş, Mutlu Turizm, Sunja Yapı, Devişoğlu, Sefa-Koyuncu, Taş Yapı, Eko İnşaat, SRP inşaat, Yazıcı İnşaat, Güral İnşaat, Haytek İnşaat, May Yapı



Vergi ve harç muafiyeti


Fikirtepe’de proje geliştiren firmalardan bir olan Anka Yapı’nın Yönetim Kurulu başkanı Şaadet Temel de, bundan sonra bölgedeki sürecin hızlanacağını belirterek, yoğun bir yıkım döneminin başlayacağını söyledi. Temel, bölgede binlerce konutun yıkıldığını ve ailelerin taşındığını, firmaların ise kiraları ödemeye devam ettiğini anlatarak, “Bakanlık bölgeyle ilgili planlamasında bunları dikkate alacaktır” dedi. Temel, riskli alan ilan edilmesiyle birlikte bölgenin vergi ve harçlardan muaf olduğunu, ayrıca kira yardımı veya faiz indiriminden faydalanabileceğini belirterek, şunları söyledi:
“Yeni yapılacak konutların KDV’si yüzde 1 oldu. Tüm vergi ve harçlar alınmayacak. Özellikle altyapı harçları firmaların üzerindeki büyük yükü kaldıracak. Bölgenin altyapı ve ulaşım bağlantıları yapılacak. Vatandaşlar da kira yardımı alabilecek ve isteyenler de bankalardan çok düşük faizlerle kredi çekebilecek. 2/3 kuralı sayesinde ise bölgedeki birçok firma projeye başlayabilecek.”

Bu habere henüz yorum eklenmemiştir.
» Galatasaray'ın Şampiyonluğu Bandırma'da Coşkuyla Kutlandı» Samandıra'da Fenerbahçe Kafilesine Tepki» Niğde'de Taraftarlar Şampiyonluğu Kutladı» Galatasaray'ın Şampiyonluğu Çorum’da Coşkuyla Kutlandı» İnegölspor'u 6-4 İle Geçen 1461 Trabzon Ptt 1. Lig'in Yeni Takımı» Edirne'de Şampiyonluk Sevinci» Galatasaraylı Taraftarlar Ankara’da Şampiyonluğu Kutladı» Çankırı’da Polis, Galatasaraylı Taraftarlara Üçlü Çektirdi» Zonguldak'ta Şampiyonluk Coşkusu» Galatasaray Yönetimi Ve Hamzaoğlu Şampiyonluğu Doyasıya Kutladı» İlk 3 Yıldızı Yabancılarla Takan Galatasaray'da 4. Yıldız Hamzaoğlu’yla Geldi» Niğde'de Zehirlenme Şüphesiyle Hastaneye Gelen Öğrenci Sayısı 248 Çıktı» Galatasaray Yönetimi Ve Hamza Hamzaoğlu, Şampiyonluğu Kutladı» Texas'ta Sel: 13 Ölü, 12 Kişi Kayıp» Carlos: Futbolcularımın Sergilediği Oyunu Beğenmedim» Güneş: Uzun Bir Aradan Sonra Deplasmanda Kazandığımız İçin Mutluyuz» Kamalak: Diyaneti Kirli Polemiklerinize Alet Etmeyin» Galatasaray’da Başkanlar Duygun Yarsuvat İle Dursun Özbek Birbirini Tebrik Etti» Mehmet Batdal: En Karlı Çıkan Takım Galatasaray Oldu» Abdullah Avcı: Ligi Dördüncü Bitireceğimize İnanıyoruz» Galatasaraylı Futbolcular Olcan Adın'ın Evinde Şampiyonluk Kutladı» Hamza Hamzaoğlu: Şampiyonluk Hepimize Hayırlı Olsun» Şampiyon Galatasaray Kutlamalara Başladı» Galatasaray'ın Yeni Başkanı Özbek: Şampiyonluk Anamızın Ak Sütü Gibi Helal» Taksim'de Galatasaraylı Taraftarların Sevinç Gösterisi» İsmail Kartal: Sezonun Nasıl Oynandığını Biliyoruz, Bu Sezonu Unutmayacağız» Süper Lig'de 33. Haftanın Görünümü» Ak Partili Dingil, Kılıçdaroğlu'nun Mitingini Tepeden İzledi» İstanbul Başakşehir: 2 - Fenerbahçe: 2» Akhisar Belediyespor: 0 - Bursaspor: 1» Başakşehir-fenerbahçe İle 2-2 Berabere Kaldı Galatasaray Şampiyon Oldu» Real Madrid, Ancelotti İle Yolları Ayırdı» Obama: Bu Yıl Ki Anma Günü Daha Anlamlı» İspanya Başbakanı: Yolsuzluk Soruşturmaları Bizi Etkiledi» Destici: Bunların Çerezi, Tatlısı, Yemeği Milletin Midesine Oturdu» Niğde'de 160 Öğrenci Yedikleri Yemekten Zehirlendi» Cumhurbaşkanı Erdoğan: 7 Haziran Ders Günü» Medya Konseyi Derneği: İktidar Özgür Basından Korkmakta» Akhisar Belediyespor: 0 - Bursaspor: 0 (İlk Yarı)» İstanbul Başakşehir: 0 - Fenerbahçe: 0 (İlk Yarı)» Davutoğlu: 4 Yıl İstiyorsun Da Niye Projelerini 20 Yıl İlan Ediyorsun?» Ancelotti, Kovuldu» Chp Lideri Kılıçdaroğlu Hatay'da» Bozhüyük Köyünde Kuduz Karantinası» 'Tulumba Battı Çıktı' İnşaatı Başladı» Nevşehir'de 100 Öğrenci 'Yemekten Zehirlendi' İddiası» 'Fabrikamızda Üretimin Başlamasından Başka Seçeneğimiz Bulunmamaktadır'» Yalçın Akdoğan: 10 Gün Önce Ölmüş İnsanları Neden Gömmüyorsunuz» Erdek’te Deniz, Kızıl Renge Büründü» Ford Otosan İnönü Fabrikası'nda İş Bırakma Eylemi
FACEBOOK

HAVA DURUMU
Ankara
13 / 27 °C
İzmir
15 / 26 °C
Antalya
17 / 26 °C
Adana
17 / 29 °C
Konya
11 / 27 °C