İstanbul 18°C
24 Mayıs 2016 Salı
Karakter boyutu : 12 Punto 14 Punto 16 Punto 18 Punto
İşte Fikirtepe’de son durum!
10 Haziran 2013 Pazartesi 09:05

İşte Fikirtepe’de son durum!

Bakanlar Kurulu tarafından riskli alan ilan edilen Fikirtepe’de 2/3 kuralının gelmesiyle birlikte süreç hızlanacak.

Milliyet Gazetesi’nden Yavuz Karaman’ın haberine göre, Bakanlar Kurulu tarafından riskli alan olarak belirlenen Fikirtepe’de yeni bir süreç başladı. Bölgedeki tıkanıklığın önünü açmak için yapılan girişimin sonrasında kısa vadede belirsiz bir tablo ortaya çıksa bile, dönüşümü hayata geçirmek için orta vadede yüksek beklentiler oluştu.


Çevre ve Şehircilik Bakanı Erdoğan Bayraktar’ın “Fikirtepe’deki süreci hızlandırmak ve kolaylaştırmak için riskli alan ilan ettik ve bu kapsamda vatandaşlarımızı da mağdur etmeyeceğiz” şeklindeki açıklamaları bölgede olumsuz bir tablo beklenmediğini gösterdi.


Fikirtepe’nin riskli bölge ilan edilmesiyle birlikte binaların tamamının deprem riski taşıdığı da resmiyet kazandı.



Yıkımlar artacak


Bölgeyle ilgili olarak Bakanlar Kurulu’nun verdiği kararla birlikte öncelikle yıkımlar başlayacak. Burada öncelik ise vatandaşların müteahhitlerle anlaşarak binalarını yıkmaları yönünde.
Fakat, kamu alacağı bir kararla ‘şu tarihe kadar anlaşın ve binalarınızı yıkın’ diyebilir. Vatandaş burada uzlaşamaz ve yıkımlar olmazsa ‘ben yıkarım’ da diyebilir. Bu nedenle Fikirtepe’deki vatandaşlar bir şekilde anlaşmak zorunda. Yoksa kamu bu yıkımları yapabilir. Eskiden olduğu gibi bir ya da birkaç kişi ‘ben anlaşmıyorum’ diyemeyecek.



Süreç hızlanacak


2/3 kuralı ise yıkımlar tamamlandıktan sonra, müteaahhitle anlaşma aşamasında geçerli olacak. Bir müteahhit hak sahiplerinin 2/3’ü ile anlaşırsa yeni proje için inşaat başlayabilecek. 1/3’ün hakkı ise öncelik diğer hak sahiplerinde olmak üzere satışa çıkarılacak ve süreç böyle devam edecek.
Bölgede uzun süredir çalışma yürüten Teknik Yapı Başkanı Nazmi Durbakayım da, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nın en başından beri olumlu bir yaklaşım sergilediğini belirterek, “2.5 yıldır Fikirtepe’de süreç başlayamadı. Ama Çevre ve Şehircilik bakanımız Erdoğan Bayraktar hep pozitifti. Amaç buradaki tıkanan sürecin önünü açmaktı” dedi.


Durbakayım, bölgenin riskli alan ilan edilmesiyle birlikte sağlanan tüm avantajlardan Fikirtepe’nin de faydalanacağını belirterek, “Bölgede belli adalarda anlaşmalar yapıldı ama birçoğunda yapılamamıştı. Artık süreç hızlanacak” diye konuştu. Bakanlık yetkililerinin bölgeyle ilgili incelemeler yaptığını ve envanterlerinin çıkarılmaya çalışıldığını anlatan Durbakayım, şunları söyledi:



Yeniden tasarlanıyor


“Bölgedeki durum inceleniyor. Bütünlük sağlanması için planlar yapılıyor. Her adada farklı fonksiyonlar var ve bunlar bir plan çerçevesinde bütünleştirilecek. Çok fazla yoğunluk olmayacak. Fikirtepe yeniden tasarlanıyor ama bu yapılırken mevcuttaki projeler bir kenara itilmiyor.”
Durbakayım, Bakanlık’ın bölgedeki hakları koruyacağını vurgulayarak, “Bölgede değer artışı yaşanabilir. Mesela ticari alanların değeri artırılarak emsal sorunu çözülebilir” görüşünü dile getirdi.



27 firma proje yapacak


Anka Yapı, Nuhoğlu İnşaat, Teknik Yapı, Vartaş İnşaat, Emay İnşaat, Erkan İnşaat, Selimoğlu İnşaat, İslamoğlu İnşaat, Usta İnşaat, Sevgili İnşaat, Baysaş İnşaat, Ekşioğlu İnşaat, Keleşoğlu İnşaat, CC Yapı, Haldız İnşaat, Maritaş, Mutlu Turizm, Sunja Yapı, Devişoğlu, Sefa-Koyuncu, Taş Yapı, Eko İnşaat, SRP inşaat, Yazıcı İnşaat, Güral İnşaat, Haytek İnşaat, May Yapı



Vergi ve harç muafiyeti


Fikirtepe’de proje geliştiren firmalardan bir olan Anka Yapı’nın Yönetim Kurulu başkanı Şaadet Temel de, bundan sonra bölgedeki sürecin hızlanacağını belirterek, yoğun bir yıkım döneminin başlayacağını söyledi. Temel, bölgede binlerce konutun yıkıldığını ve ailelerin taşındığını, firmaların ise kiraları ödemeye devam ettiğini anlatarak, “Bakanlık bölgeyle ilgili planlamasında bunları dikkate alacaktır” dedi. Temel, riskli alan ilan edilmesiyle birlikte bölgenin vergi ve harçlardan muaf olduğunu, ayrıca kira yardımı veya faiz indiriminden faydalanabileceğini belirterek, şunları söyledi:
“Yeni yapılacak konutların KDV’si yüzde 1 oldu. Tüm vergi ve harçlar alınmayacak. Özellikle altyapı harçları firmaların üzerindeki büyük yükü kaldıracak. Bölgenin altyapı ve ulaşım bağlantıları yapılacak. Vatandaşlar da kira yardımı alabilecek ve isteyenler de bankalardan çok düşük faizlerle kredi çekebilecek. 2/3 kuralı sayesinde ise bölgedeki birçok firma projeye başlayabilecek.”

Bu habere henüz yorum eklenmemiştir.
» Tsk'dan Şırnak Açıklaması» Tsk, Efes-2016 Tatbikatı'ndan Sağlık Hizmetleri Görüntüleri Yayınladı» Tsk, Efes-2016 Tatbikatı'ndan Topçu Atışları Görüntüleri Yayınladı» Erdoğan, Yıldırım'ı Kabul Etti» Kırşehir'de Makine Operatörü İş Yerindeki Kazada Öldü» Çağla Büyükakçay Tarih Yazmaya Devam Ediyor» Play Off'ta Finalinin Adı; Adana Demirspor-multigroup Alanyaspor Oldu» Adana Demirspor: 2 - Vartaş Elazığspor: 1» Fatih Terim: Ödül Almak İtici Güç» Ptt 1. Lig Play Off'ta İkinci Finalist Adana Demirspor Oldu» Hamza Hamzaoğlu: Serdar Aziz'i Tutmamız Zor Gözüküyor» Cumhurbaşkanı Erdoğan, Zirveye Katılanlar Onuruna Yemek Verdi» Kırşehir'de 'Ahilik Haftası' Etkinlikleri Başladı» Malatya’da İnşaattan Düşen İşçi Hayatını Kaybetti» Yeni Kabine Yarın Açıklanıyor» Cumhurbaşkanı Erdoğan, Avrupa Konseyi Genel Sekreteri Jagland'ı Kabul Etti» Ptt 1. Lig Play Off'ta İlk Finalist Alanya Oldu» Cumhurbaşkanı Erdoğan, Ukrayna Cumhurbaşkanı Poroshenko İle Görüştü» Emine Erdoğan: İnsan Onuruna Yakışır Ekonomik Sistem Kurmak Zorundayız» Arda Turan: 2008'den Daha İyi İşler Yapmak İstiyoruz» Cumhurbaşkanı Erdoğan, Gürcistan Cumhurbaşkanı Margvelashvili İle Görüştü» Cumhurbaşkanı Erdoğan, Makedonya Cumhurbaşkanı Ivanov İle Görüştü» Cumhurbaşkanı Erdoğan, Yunanistan Başbakanı Çipras’ı Kabul Etti» Chp Edirne Milletvekili Gaytancıoğlu: İfadem Yanlıştı» Mardin'de Hdp Mitingine Polis Müdahalesi» Mardin'de Tuzaklanmış Patlayıcı İmha Edildi» İzmit'te Yunus Ekibi Kaza Yaptı: 1 Yaralı» Binali Yıldırım, Başbakan Davutoğlu İle Görüştü» Gaziantep'te Daeş Hücre Evine Operasyon» Mhp Genel Başkan Adayı Özdağ: Parti Geleneklerine Dönülmeli» Gata'da Tedavi Gören Mersinli Polis Şehit Oldu» Tmsf: Asya Katılım Bankası Hisseleri Satışa Çıkıyor» Domotex Turkey Halı Ve Zemin Kaplamaları Fuarı Açıldı» Ceble Ve Tartus'taki Patlamalarda Ölü Sayısı 120'yi Aştı» Avusturya'daki Seçimi Aşrı Milletçi Adayı Kaybetti» Bulgaristan Başbakanı Borisov'dan Dernek Ziyareti» Serbest Piyasada Altının Gramı 119,6670 Tl’den İşlem Gördü» Tcmb Tarafından Belirlenen Gösterge Döviz Kurları» Borsa, Günü 408,11 Puanlık Artışla 76765,85 Puandan Tamamladı» Borsa'da Gün Sonunda Sektörel Endekslerin Performansı» Borsa’da En Çok Değer Kazanan 10 Hisse» Borsa’da En Çok Değer Kaybeden 10 Hisse» Borsa’da Gün Sonunda İşlem Adedine Göre İlk 10 Hisse» Borsa’da Gün Sonunda İşlem Hacmine Göre İlk 10 Hisse» Borsa’da Gün Sonunda Bölgesel Pazar» Borsa’da Gün Sonunda Gözaltı Pazarı» Borsa'da Gün Sonunda Oluşan Hisse Senedi Değerleri (2)» Borsa’da Gün Sonunda Oluşan Hisse Senedi Değerleri (1)» Tekerlekli Sandalye Garanti Basketbol Bölgesel Lig Play-off Müsabakaları Başladı» Diyarbakır'da 28 Okula Spor Tesisi
FACEBOOK

HAVA DURUMU
Ankara
9 / 21 °C
İzmir
14 / 26 °C
Antalya
15 / 27 °C
Adana
16 / 27 °C
Konya
8 / 22 °C