İstanbul 11°C
05 Mart 2015 Perşembe
Karakter boyutu : 12 Punto 14 Punto 16 Punto 18 Punto
İşte Fikirtepe’de son durum!
10 Haziran 2013 Pazartesi 09:05

İşte Fikirtepe’de son durum!

Bakanlar Kurulu tarafından riskli alan ilan edilen Fikirtepe’de 2/3 kuralının gelmesiyle birlikte süreç hızlanacak.

Milliyet Gazetesi’nden Yavuz Karaman’ın haberine göre, Bakanlar Kurulu tarafından riskli alan olarak belirlenen Fikirtepe’de yeni bir süreç başladı. Bölgedeki tıkanıklığın önünü açmak için yapılan girişimin sonrasında kısa vadede belirsiz bir tablo ortaya çıksa bile, dönüşümü hayata geçirmek için orta vadede yüksek beklentiler oluştu.


Çevre ve Şehircilik Bakanı Erdoğan Bayraktar’ın “Fikirtepe’deki süreci hızlandırmak ve kolaylaştırmak için riskli alan ilan ettik ve bu kapsamda vatandaşlarımızı da mağdur etmeyeceğiz” şeklindeki açıklamaları bölgede olumsuz bir tablo beklenmediğini gösterdi.


Fikirtepe’nin riskli bölge ilan edilmesiyle birlikte binaların tamamının deprem riski taşıdığı da resmiyet kazandı.



Yıkımlar artacak


Bölgeyle ilgili olarak Bakanlar Kurulu’nun verdiği kararla birlikte öncelikle yıkımlar başlayacak. Burada öncelik ise vatandaşların müteahhitlerle anlaşarak binalarını yıkmaları yönünde.
Fakat, kamu alacağı bir kararla ‘şu tarihe kadar anlaşın ve binalarınızı yıkın’ diyebilir. Vatandaş burada uzlaşamaz ve yıkımlar olmazsa ‘ben yıkarım’ da diyebilir. Bu nedenle Fikirtepe’deki vatandaşlar bir şekilde anlaşmak zorunda. Yoksa kamu bu yıkımları yapabilir. Eskiden olduğu gibi bir ya da birkaç kişi ‘ben anlaşmıyorum’ diyemeyecek.



Süreç hızlanacak


2/3 kuralı ise yıkımlar tamamlandıktan sonra, müteaahhitle anlaşma aşamasında geçerli olacak. Bir müteahhit hak sahiplerinin 2/3’ü ile anlaşırsa yeni proje için inşaat başlayabilecek. 1/3’ün hakkı ise öncelik diğer hak sahiplerinde olmak üzere satışa çıkarılacak ve süreç böyle devam edecek.
Bölgede uzun süredir çalışma yürüten Teknik Yapı Başkanı Nazmi Durbakayım da, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nın en başından beri olumlu bir yaklaşım sergilediğini belirterek, “2.5 yıldır Fikirtepe’de süreç başlayamadı. Ama Çevre ve Şehircilik bakanımız Erdoğan Bayraktar hep pozitifti. Amaç buradaki tıkanan sürecin önünü açmaktı” dedi.


Durbakayım, bölgenin riskli alan ilan edilmesiyle birlikte sağlanan tüm avantajlardan Fikirtepe’nin de faydalanacağını belirterek, “Bölgede belli adalarda anlaşmalar yapıldı ama birçoğunda yapılamamıştı. Artık süreç hızlanacak” diye konuştu. Bakanlık yetkililerinin bölgeyle ilgili incelemeler yaptığını ve envanterlerinin çıkarılmaya çalışıldığını anlatan Durbakayım, şunları söyledi:



Yeniden tasarlanıyor


“Bölgedeki durum inceleniyor. Bütünlük sağlanması için planlar yapılıyor. Her adada farklı fonksiyonlar var ve bunlar bir plan çerçevesinde bütünleştirilecek. Çok fazla yoğunluk olmayacak. Fikirtepe yeniden tasarlanıyor ama bu yapılırken mevcuttaki projeler bir kenara itilmiyor.”
Durbakayım, Bakanlık’ın bölgedeki hakları koruyacağını vurgulayarak, “Bölgede değer artışı yaşanabilir. Mesela ticari alanların değeri artırılarak emsal sorunu çözülebilir” görüşünü dile getirdi.



27 firma proje yapacak


Anka Yapı, Nuhoğlu İnşaat, Teknik Yapı, Vartaş İnşaat, Emay İnşaat, Erkan İnşaat, Selimoğlu İnşaat, İslamoğlu İnşaat, Usta İnşaat, Sevgili İnşaat, Baysaş İnşaat, Ekşioğlu İnşaat, Keleşoğlu İnşaat, CC Yapı, Haldız İnşaat, Maritaş, Mutlu Turizm, Sunja Yapı, Devişoğlu, Sefa-Koyuncu, Taş Yapı, Eko İnşaat, SRP inşaat, Yazıcı İnşaat, Güral İnşaat, Haytek İnşaat, May Yapı



Vergi ve harç muafiyeti


Fikirtepe’de proje geliştiren firmalardan bir olan Anka Yapı’nın Yönetim Kurulu başkanı Şaadet Temel de, bundan sonra bölgedeki sürecin hızlanacağını belirterek, yoğun bir yıkım döneminin başlayacağını söyledi. Temel, bölgede binlerce konutun yıkıldığını ve ailelerin taşındığını, firmaların ise kiraları ödemeye devam ettiğini anlatarak, “Bakanlık bölgeyle ilgili planlamasında bunları dikkate alacaktır” dedi. Temel, riskli alan ilan edilmesiyle birlikte bölgenin vergi ve harçlardan muaf olduğunu, ayrıca kira yardımı veya faiz indiriminden faydalanabileceğini belirterek, şunları söyledi:
“Yeni yapılacak konutların KDV’si yüzde 1 oldu. Tüm vergi ve harçlar alınmayacak. Özellikle altyapı harçları firmaların üzerindeki büyük yükü kaldıracak. Bölgenin altyapı ve ulaşım bağlantıları yapılacak. Vatandaşlar da kira yardımı alabilecek ve isteyenler de bankalardan çok düşük faizlerle kredi çekebilecek. 2/3 kuralı sayesinde ise bölgedeki birçok firma projeye başlayabilecek.”

Bu habere henüz yorum eklenmemiştir.
» Tacikistan İle Asya Kalkınma Bankası İşbirliğini Güçlendiriyor» Dokap’ta Tarıma Yatırım Bölgeyi Geliştirecek» Banka Soymaya Kalkan Kişi Evinde Göz Altına Alındı» Fildişi Sahili Eğitim Bakanı Türk Okulu Standını Ziyaret Etti» Polis Avukatı: Asıl Suçlu Bilgileri Star Gazetesine Taşıyan Kişidir» Tahşiyeciler Davasına Yetkisizlik!» Matso, Manavgat Destinasyonunu Avrupa Ülkelerinde Tanıtacak» Dünya Sağlık Örgütü: Günde 12 Çay Kaşığından Fazla Basit Şeker Tüketmeyin» Görgü Tanığı: Uçak Düşmeden Önce Önünden İki Tane Alev Çıktı» Gökova'da Melek Köpekbalığı Yakalandı» Gün Ortasında Döviz Piyasası: Dolar 2,5923 Tl, Euro 2,8688 Tl» Borsa, İlk Seansı 1807,30 Puanlık Kayıpla 80259,93 Puandan Tamamladı» Oy Hırsızlığı Davası Ağır Cezaya Gönderildi» Dünya Borsalarında Öğle Saatlerinde Son Durum» Fenerbahçe-galatasaray Derbisini Cüneyt Çakır Yönetecek» Uaü Öğrencileri Huzurevinde Yaşlıları Ziyaret Etti» Avukatlar İç Güvenlik Paketi'ne Karşı Cüppe Ve Puşili Basın Açıklaması Yaptı» Baransu'nun Avukatı: Müvekkilim Üzerinden Gazetecilere Gözdağı Veriliyor» Baraj Kapakları Aniden Açılınca Köylülerin Mahsulü Su Altında Kaldı» Fenerbahçe-galatasaray Derbisinde Cüneyt Çakır Düdük Çalacak» Kasıktan Girip Beyindeki Tümorü Aldılar» Gaziantep Ticaret Borsası» Hurdacıdan Aldığı Motoru Kullanıp "Tosmobil" Yaptı» Kanlar "Çanakkale Şehitleri" Anısına Veriliyor» Ege Üniversitesi'nde İzinsiz Gösteri» 33. Avrupa Salon Atletizm Şampiyonası Başlıyor» Konya'da Eğitim Uçağının Düşmesi» Ak Parti Genel Başkan Yardımcısı Şahin:» Tanju Çolak'ın Favorisi Fenerbahçe» Chp Genel Başkan Yardımcısı Ağbaba:» "Braille Alfabesi" İle Kur'an-ı Kerim Okumayı Öğreniyor» Denizli'de Salınan Baraj Suyu Taşkına Yol Açtı» "Fethiye Yol Bisikleti Yarışları" Başladı» Ülker kaç milyon net kar açıkladı?» Tayland'da Eski İstihbarat Şefinin Mal Varlığı Satılıyor» Clinton'un başı e-posta adresiyle dertte» Karadeniz usulü arı nakil aracı» İslam'ın hoşgörüsünü 16 dilde anlattılar» Silahlar sustu yatırımcılar sıraya girdi» Abd'deki Sanat Fuarında "Arap Baharı"» Soma'da İşten Çıkarılan Maden İşçileri» Antalya'daki Cinayet» Santralde Çalışan 2 Kişi Gölette Ölü Bulundu» F-4'leri ABD mi düşürüyor?» Nba'in Kardeş Basketbolcuları» Niğde'deki Güvenlik Güçlerine Saldırı Davası» Bir Yılda 22 Bin 500 Kişiye Deprem Eğitimi» Marmaris'te Kavga» Minik Zeynep Tuğsem İçin Yardım Kampanyası Başlatıldı» Dönem Dizilerindeki Takılara Yurt Dışından Da Talep Var
FACEBOOK

HAVA DURUMU
Ankara
-2 / 8 °C
İzmir
11 / 18 °C
Antalya
6 / 20 °C
Adana
7 / 19 °C
Konya
0 / 8 °C