İstanbul 12°C
16 Nisan 2014 Çarşamba
Karakter boyutu : 12 Punto 14 Punto 16 Punto 18 Punto
İşte Fikirtepe’de son durum!
10 Haziran 2013 Pazartesi 09:05

İşte Fikirtepe’de son durum!

Bakanlar Kurulu tarafından riskli alan ilan edilen Fikirtepe’de 2/3 kuralının gelmesiyle birlikte süreç hızlanacak.

Milliyet Gazetesi’nden Yavuz Karaman’ın haberine göre, Bakanlar Kurulu tarafından riskli alan olarak belirlenen Fikirtepe’de yeni bir süreç başladı. Bölgedeki tıkanıklığın önünü açmak için yapılan girişimin sonrasında kısa vadede belirsiz bir tablo ortaya çıksa bile, dönüşümü hayata geçirmek için orta vadede yüksek beklentiler oluştu.


Çevre ve Şehircilik Bakanı Erdoğan Bayraktar’ın “Fikirtepe’deki süreci hızlandırmak ve kolaylaştırmak için riskli alan ilan ettik ve bu kapsamda vatandaşlarımızı da mağdur etmeyeceğiz” şeklindeki açıklamaları bölgede olumsuz bir tablo beklenmediğini gösterdi.


Fikirtepe’nin riskli bölge ilan edilmesiyle birlikte binaların tamamının deprem riski taşıdığı da resmiyet kazandı.



Yıkımlar artacak


Bölgeyle ilgili olarak Bakanlar Kurulu’nun verdiği kararla birlikte öncelikle yıkımlar başlayacak. Burada öncelik ise vatandaşların müteahhitlerle anlaşarak binalarını yıkmaları yönünde.
Fakat, kamu alacağı bir kararla ‘şu tarihe kadar anlaşın ve binalarınızı yıkın’ diyebilir. Vatandaş burada uzlaşamaz ve yıkımlar olmazsa ‘ben yıkarım’ da diyebilir. Bu nedenle Fikirtepe’deki vatandaşlar bir şekilde anlaşmak zorunda. Yoksa kamu bu yıkımları yapabilir. Eskiden olduğu gibi bir ya da birkaç kişi ‘ben anlaşmıyorum’ diyemeyecek.



Süreç hızlanacak


2/3 kuralı ise yıkımlar tamamlandıktan sonra, müteaahhitle anlaşma aşamasında geçerli olacak. Bir müteahhit hak sahiplerinin 2/3’ü ile anlaşırsa yeni proje için inşaat başlayabilecek. 1/3’ün hakkı ise öncelik diğer hak sahiplerinde olmak üzere satışa çıkarılacak ve süreç böyle devam edecek.
Bölgede uzun süredir çalışma yürüten Teknik Yapı Başkanı Nazmi Durbakayım da, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nın en başından beri olumlu bir yaklaşım sergilediğini belirterek, “2.5 yıldır Fikirtepe’de süreç başlayamadı. Ama Çevre ve Şehircilik bakanımız Erdoğan Bayraktar hep pozitifti. Amaç buradaki tıkanan sürecin önünü açmaktı” dedi.


Durbakayım, bölgenin riskli alan ilan edilmesiyle birlikte sağlanan tüm avantajlardan Fikirtepe’nin de faydalanacağını belirterek, “Bölgede belli adalarda anlaşmalar yapıldı ama birçoğunda yapılamamıştı. Artık süreç hızlanacak” diye konuştu. Bakanlık yetkililerinin bölgeyle ilgili incelemeler yaptığını ve envanterlerinin çıkarılmaya çalışıldığını anlatan Durbakayım, şunları söyledi:



Yeniden tasarlanıyor


“Bölgedeki durum inceleniyor. Bütünlük sağlanması için planlar yapılıyor. Her adada farklı fonksiyonlar var ve bunlar bir plan çerçevesinde bütünleştirilecek. Çok fazla yoğunluk olmayacak. Fikirtepe yeniden tasarlanıyor ama bu yapılırken mevcuttaki projeler bir kenara itilmiyor.”
Durbakayım, Bakanlık’ın bölgedeki hakları koruyacağını vurgulayarak, “Bölgede değer artışı yaşanabilir. Mesela ticari alanların değeri artırılarak emsal sorunu çözülebilir” görüşünü dile getirdi.



27 firma proje yapacak


Anka Yapı, Nuhoğlu İnşaat, Teknik Yapı, Vartaş İnşaat, Emay İnşaat, Erkan İnşaat, Selimoğlu İnşaat, İslamoğlu İnşaat, Usta İnşaat, Sevgili İnşaat, Baysaş İnşaat, Ekşioğlu İnşaat, Keleşoğlu İnşaat, CC Yapı, Haldız İnşaat, Maritaş, Mutlu Turizm, Sunja Yapı, Devişoğlu, Sefa-Koyuncu, Taş Yapı, Eko İnşaat, SRP inşaat, Yazıcı İnşaat, Güral İnşaat, Haytek İnşaat, May Yapı



Vergi ve harç muafiyeti


Fikirtepe’de proje geliştiren firmalardan bir olan Anka Yapı’nın Yönetim Kurulu başkanı Şaadet Temel de, bundan sonra bölgedeki sürecin hızlanacağını belirterek, yoğun bir yıkım döneminin başlayacağını söyledi. Temel, bölgede binlerce konutun yıkıldığını ve ailelerin taşındığını, firmaların ise kiraları ödemeye devam ettiğini anlatarak, “Bakanlık bölgeyle ilgili planlamasında bunları dikkate alacaktır” dedi. Temel, riskli alan ilan edilmesiyle birlikte bölgenin vergi ve harçlardan muaf olduğunu, ayrıca kira yardımı veya faiz indiriminden faydalanabileceğini belirterek, şunları söyledi:
“Yeni yapılacak konutların KDV’si yüzde 1 oldu. Tüm vergi ve harçlar alınmayacak. Özellikle altyapı harçları firmaların üzerindeki büyük yükü kaldıracak. Bölgenin altyapı ve ulaşım bağlantıları yapılacak. Vatandaşlar da kira yardımı alabilecek ve isteyenler de bankalardan çok düşük faizlerle kredi çekebilecek. 2/3 kuralı sayesinde ise bölgedeki birçok firma projeye başlayabilecek.”

Bu habere henüz yorum eklenmemiştir.
» Güney Kore’de 470 Kişi Taşıyan Gemi Battı: En Az 147 Yolcu Kurtarıldı» Ankara'da İki Ayrı Kaza: 1 Ölü, 5 Yaralı» Bağcılar'da Bir Apartmana Ses Bombası Atıldı» Interfax: Ukrayna’da Operasyonlarda 11 Kişi Öldü» Aksaray’da Yangın Paniği» Orta Afrika Cumhuriyeti'ndeki Olaylar» Cihan Haber Ajansı Ön Gündemi» Merkel Ve Putin Telefonda Görüştü» Etiyopya'da Silahlı Saldırı» Abd'de Mart Ayında Tüketici Fiyatları Yüzde 0,2 Yükseldi» Ukrayna'nın Doğusundaki Gelişmeler» Putin Ve Medvedev’in Maaşları Yaklaşık 3 Kat Arttı» Boston Maratonu'ndaki Bombalı Saldırının Yıl Dönümü» Almanya Kupası'nda İlk Finalist Borussia Dortmund» "Anadolu Sihiri" Müzikali Antalya'da Sahnelendi» Kutlu Doğum Haftası» Basketbol: Thy Avrupa Ligi Play-off Çeyrek Finali» Kutlu Doğum Haftası'nda Kum Sanatı Gösterisi» "Çocuk Avcı" Şakalaşırken Arkadaşını Vurdu» Galatasaray Odeabank'ın Şampiyonluğu Kutlandı» Belediye Çalışanlarının Temizlik Hizmetlerinde Görevlendirildiği İddiası» İtalyan Aktivist Arrigoni'nin Gazze'de Öldürülüşünün 3. Yılı» Beyaz Saray’dan Ukrayna Yönetimine Dolaylı Destek» Kalkınma Bakanı Yılmaz:» Fao'dan Muzlarda Görülen "Fusarium Wilt" Hastalığı Uyarısı» ''Hay Way Zaman'' Belgeselinin Ankara Galası Yapıldı» Borussia Dortmund, İlkay Gündoğan'ın Sözleşmesini Uzattı» Barcelona: 88 - Galatasaray Liv Hospital: 61» Ukrayna'nın Doğusundaki Gelişmeler» Michael Douglas'tan Sosyal Ağları Barış İçin Kullanma Çağrısı» Gölette Boğulan Ağabeyi İle Aynı Kaderi Paylaştı» Basketbol: Thy Avrupa Ligi Play-off Çeyrek Finali» Fransız Ordusunda Kadınlara Tacize Önlem» Kılıçdaroğlu 'Hay Way Zaman' Belgeselini İzledi» Mısır'daki İdam Kararını 'İdam Sehpası' Kurarak Protesto Ettiler» Almanya'daki Terör Örgütü Nsu Davası» Irak'ta Ebu Gureyb Cezaevi Kapatıldı» Gabriel Garcia Marquez'in Sağlık Durumu» Galatasaray'dan Fenerbahçe'nin Önerisine Yanıt:» Voleybol: Acıbadem Erkekler Ligi Baraj Etabı» Güney Sudan'daki Olaylar» Suriye'de Varil Bombalarıyla Gelen Ölümlere Dikkati Çektiler» Kütahya Merkezli Operasyon: 4 Gözaltı» Avrupa Parlamentosu, Ab'de Bankacılık Birliği Reformlarına Onay Verdi» Putin, Bm Genel Sekreteri İle Ukrayna'yı Görüştü» Hentbol: Erkekler Süper Ligi Play-off» Nijerya'daki Bombalı Saldırı» Eşine Açtığı "5 Kuruşluk" Tazminat Davasını Kazandı» Fed Başkanı Yellen'den "Finansal İstikrar" Uyarısı» Cumhurbaşkanı Gül İki Kanunu Onayladı
FACEBOOK

HAVA DURUMU
Ankara
2 / 17 °C
İzmir
7 / 21 °C
Antalya
9 / 20 °C
Adana
13 / 25 °C
Konya
6 / 20 °C