İstanbul 10°C
31 Ekim 2014 Cuma
Karakter boyutu : 12 Punto 14 Punto 16 Punto 18 Punto
İşte Fikirtepe’de son durum!
10 Haziran 2013 Pazartesi 09:05

İşte Fikirtepe’de son durum!

Bakanlar Kurulu tarafından riskli alan ilan edilen Fikirtepe’de 2/3 kuralının gelmesiyle birlikte süreç hızlanacak.

Milliyet Gazetesi’nden Yavuz Karaman’ın haberine göre, Bakanlar Kurulu tarafından riskli alan olarak belirlenen Fikirtepe’de yeni bir süreç başladı. Bölgedeki tıkanıklığın önünü açmak için yapılan girişimin sonrasında kısa vadede belirsiz bir tablo ortaya çıksa bile, dönüşümü hayata geçirmek için orta vadede yüksek beklentiler oluştu.


Çevre ve Şehircilik Bakanı Erdoğan Bayraktar’ın “Fikirtepe’deki süreci hızlandırmak ve kolaylaştırmak için riskli alan ilan ettik ve bu kapsamda vatandaşlarımızı da mağdur etmeyeceğiz” şeklindeki açıklamaları bölgede olumsuz bir tablo beklenmediğini gösterdi.


Fikirtepe’nin riskli bölge ilan edilmesiyle birlikte binaların tamamının deprem riski taşıdığı da resmiyet kazandı.



Yıkımlar artacak


Bölgeyle ilgili olarak Bakanlar Kurulu’nun verdiği kararla birlikte öncelikle yıkımlar başlayacak. Burada öncelik ise vatandaşların müteahhitlerle anlaşarak binalarını yıkmaları yönünde.
Fakat, kamu alacağı bir kararla ‘şu tarihe kadar anlaşın ve binalarınızı yıkın’ diyebilir. Vatandaş burada uzlaşamaz ve yıkımlar olmazsa ‘ben yıkarım’ da diyebilir. Bu nedenle Fikirtepe’deki vatandaşlar bir şekilde anlaşmak zorunda. Yoksa kamu bu yıkımları yapabilir. Eskiden olduğu gibi bir ya da birkaç kişi ‘ben anlaşmıyorum’ diyemeyecek.



Süreç hızlanacak


2/3 kuralı ise yıkımlar tamamlandıktan sonra, müteaahhitle anlaşma aşamasında geçerli olacak. Bir müteahhit hak sahiplerinin 2/3’ü ile anlaşırsa yeni proje için inşaat başlayabilecek. 1/3’ün hakkı ise öncelik diğer hak sahiplerinde olmak üzere satışa çıkarılacak ve süreç böyle devam edecek.
Bölgede uzun süredir çalışma yürüten Teknik Yapı Başkanı Nazmi Durbakayım da, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nın en başından beri olumlu bir yaklaşım sergilediğini belirterek, “2.5 yıldır Fikirtepe’de süreç başlayamadı. Ama Çevre ve Şehircilik bakanımız Erdoğan Bayraktar hep pozitifti. Amaç buradaki tıkanan sürecin önünü açmaktı” dedi.


Durbakayım, bölgenin riskli alan ilan edilmesiyle birlikte sağlanan tüm avantajlardan Fikirtepe’nin de faydalanacağını belirterek, “Bölgede belli adalarda anlaşmalar yapıldı ama birçoğunda yapılamamıştı. Artık süreç hızlanacak” diye konuştu. Bakanlık yetkililerinin bölgeyle ilgili incelemeler yaptığını ve envanterlerinin çıkarılmaya çalışıldığını anlatan Durbakayım, şunları söyledi:



Yeniden tasarlanıyor


“Bölgedeki durum inceleniyor. Bütünlük sağlanması için planlar yapılıyor. Her adada farklı fonksiyonlar var ve bunlar bir plan çerçevesinde bütünleştirilecek. Çok fazla yoğunluk olmayacak. Fikirtepe yeniden tasarlanıyor ama bu yapılırken mevcuttaki projeler bir kenara itilmiyor.”
Durbakayım, Bakanlık’ın bölgedeki hakları koruyacağını vurgulayarak, “Bölgede değer artışı yaşanabilir. Mesela ticari alanların değeri artırılarak emsal sorunu çözülebilir” görüşünü dile getirdi.



27 firma proje yapacak


Anka Yapı, Nuhoğlu İnşaat, Teknik Yapı, Vartaş İnşaat, Emay İnşaat, Erkan İnşaat, Selimoğlu İnşaat, İslamoğlu İnşaat, Usta İnşaat, Sevgili İnşaat, Baysaş İnşaat, Ekşioğlu İnşaat, Keleşoğlu İnşaat, CC Yapı, Haldız İnşaat, Maritaş, Mutlu Turizm, Sunja Yapı, Devişoğlu, Sefa-Koyuncu, Taş Yapı, Eko İnşaat, SRP inşaat, Yazıcı İnşaat, Güral İnşaat, Haytek İnşaat, May Yapı



Vergi ve harç muafiyeti


Fikirtepe’de proje geliştiren firmalardan bir olan Anka Yapı’nın Yönetim Kurulu başkanı Şaadet Temel de, bundan sonra bölgedeki sürecin hızlanacağını belirterek, yoğun bir yıkım döneminin başlayacağını söyledi. Temel, bölgede binlerce konutun yıkıldığını ve ailelerin taşındığını, firmaların ise kiraları ödemeye devam ettiğini anlatarak, “Bakanlık bölgeyle ilgili planlamasında bunları dikkate alacaktır” dedi. Temel, riskli alan ilan edilmesiyle birlikte bölgenin vergi ve harçlardan muaf olduğunu, ayrıca kira yardımı veya faiz indiriminden faydalanabileceğini belirterek, şunları söyledi:
“Yeni yapılacak konutların KDV’si yüzde 1 oldu. Tüm vergi ve harçlar alınmayacak. Özellikle altyapı harçları firmaların üzerindeki büyük yükü kaldıracak. Bölgenin altyapı ve ulaşım bağlantıları yapılacak. Vatandaşlar da kira yardımı alabilecek ve isteyenler de bankalardan çok düşük faizlerle kredi çekebilecek. 2/3 kuralı sayesinde ise bölgedeki birçok firma projeye başlayabilecek.”

Bu habere henüz yorum eklenmemiştir.
» Soner Çetin: İmar Sorununu Çözmek Üzereyiz» Bitlis’te 19 Bin 637 Karton Gümrük Kaçağı Sigara Ele Geçirildi» Kaybolan Çocuğun Kardeşi Dünyaya Geldi» Diyanet İşleri Başkanı Görmez, Makedonya'da» İsrail'in Mescid-i Aksa'ya Yönelik İhlalleri» Manisa Ticaret Borsası» Kılıçaslan: Mesleksizlik Sorununun Çözümüne Yönelik Çalışmalar Yapacağız» Birinci Dünya Savaşı’nın 100. Yıl Dönümünde İlk Müslüman İngiliz Asker Anılacak» Adıyaman'da Çamur İçinde Kalan Yeni Mahalleli İsyanda» Özkasap: Kuru Üzümdeki Fiyat Sıkıntısı Kalitesiz Olmasından Kaynaklandı» "Aşure, Toplumsal Birlikteliğin Ve Paylaşmanın Sembolü"» Dbp, Diyarbakır'da Yarın Yapılacak Yürüyüş İçin Bildiri Dağıttı» Emine Ülker Tarhan Chp’den İstifa Etti» Nazilli Belediyespor'da Bandırmaspor Maçı Hazırlıkları» Ermenek'te Kömür Ocağında İşçilerin Mahsur Kalması» Gerrard Liverpool'dan Ayrılabilir» 1461 Trabzon'da Hedef Galibiyet» Tunca Suyu Yükseldi, Kırkpınar Yolu Trafiğe Kapatıldı» 'Hatırı Sayılır, Kişilerin Devreye Girerek Aldığı Ruhsatlar Canımızı Yakıyor'» Mp Genel Başkanı Karslı: Cumhurbaşkanı Ruh Hastası, Akp Hükümeti Mafya» Erdoğan, Ab Konusunda Fransa’dan ‘net Işık’ İstedi» İdris Bal’dan Mgk Değerlendirmesi: Güvercin Görünümlü Kartal» Van'da Kaybolan Çocuk» Soma'daki Maden Faciası» Hdp'nin Kobani İçin Sokağa Çıkma Çağrısı» Ağrı Belediyesi'nden Yeni Otomatik Yeraltı Çöp Konteyneri» Samsun Yeni Kurulan Anakent Spor Kulübü İle Liderliğe Koşacak» "Çözüm Süreci Kanın Durması Adına Büyük Bir Milli Çalışma"» Şehit Astsubay Aydoğdu Gözyaşlarıyla Uğurlandı» Tff'den Brezilyalı Oyuncu Ve Teknik Adamlara Davetiye» Ermenek'te Kömür Ocağında İşçilerin Mahsur Kalması» Nusaybinli Gencin Wushu Başarısı» Yunanistan'da Genel Grev» Paris'te Kamu Radyoları Binasında Yangın» Ahtapotlar Madende Su Tahliyesine Başladı» Bafra’da Fındık Nişanesinin Erken Açması Üreticileri Sevindirdi» Tgs, Ermenek'te Gazetecilere Yönelik Engellemelere Tepki Gösterdi» "Galatasaray'ı Daha Kötü Günler Bekliyor"» Burkina Faso Devlet Başkanı Campaore İstifa Etti» Yurt Dışında Lisansüstü Öğrenim Başvuruları Başladı» Isparta'daki Trafik Kazası» Bakan Yıldız: Sondaj İçin Getirilen Makinelerin Kurulumu Akşama Biter» Yaşlı Adama Çarpan Otomobil Kayıplara Karıştı» 'Faşist Demek Artık Suç Değil'» Bakan Yıldız: Peşin Hüküm Kullanmak Bize İyi Sonuçlar Vermedi» Valilik: Etrafa Zarar Veren 5 Kişi Tutuklandı, 1 Kişi İse Serbest Bırakıldı» Fransa’dan, Türkiye’nin Üç Şartına Destek» Sözeri'nin İlk Hedefi Giresunspor'u Yukarıya Taşımak» "Gelir Mi Diye Yola Bakıyorum Ama Gelmiyor"» Derbi Maça Doğru
FACEBOOK

HAVA DURUMU
Ankara
6 / 12 °C
İzmir
10 / 18 °C
Antalya
12 / 23 °C
Adana
12 / 31 °C
Konya
5 / 12 °C