İstanbul 12°C
26 Ekim 2014 Pazar
Karakter boyutu : 12 Punto 14 Punto 16 Punto 18 Punto
İşte Fikirtepe’de son durum!
10 Haziran 2013 Pazartesi 09:05

İşte Fikirtepe’de son durum!

Bakanlar Kurulu tarafından riskli alan ilan edilen Fikirtepe’de 2/3 kuralının gelmesiyle birlikte süreç hızlanacak.

Milliyet Gazetesi’nden Yavuz Karaman’ın haberine göre, Bakanlar Kurulu tarafından riskli alan olarak belirlenen Fikirtepe’de yeni bir süreç başladı. Bölgedeki tıkanıklığın önünü açmak için yapılan girişimin sonrasında kısa vadede belirsiz bir tablo ortaya çıksa bile, dönüşümü hayata geçirmek için orta vadede yüksek beklentiler oluştu.


Çevre ve Şehircilik Bakanı Erdoğan Bayraktar’ın “Fikirtepe’deki süreci hızlandırmak ve kolaylaştırmak için riskli alan ilan ettik ve bu kapsamda vatandaşlarımızı da mağdur etmeyeceğiz” şeklindeki açıklamaları bölgede olumsuz bir tablo beklenmediğini gösterdi.


Fikirtepe’nin riskli bölge ilan edilmesiyle birlikte binaların tamamının deprem riski taşıdığı da resmiyet kazandı.



Yıkımlar artacak


Bölgeyle ilgili olarak Bakanlar Kurulu’nun verdiği kararla birlikte öncelikle yıkımlar başlayacak. Burada öncelik ise vatandaşların müteahhitlerle anlaşarak binalarını yıkmaları yönünde.
Fakat, kamu alacağı bir kararla ‘şu tarihe kadar anlaşın ve binalarınızı yıkın’ diyebilir. Vatandaş burada uzlaşamaz ve yıkımlar olmazsa ‘ben yıkarım’ da diyebilir. Bu nedenle Fikirtepe’deki vatandaşlar bir şekilde anlaşmak zorunda. Yoksa kamu bu yıkımları yapabilir. Eskiden olduğu gibi bir ya da birkaç kişi ‘ben anlaşmıyorum’ diyemeyecek.



Süreç hızlanacak


2/3 kuralı ise yıkımlar tamamlandıktan sonra, müteaahhitle anlaşma aşamasında geçerli olacak. Bir müteahhit hak sahiplerinin 2/3’ü ile anlaşırsa yeni proje için inşaat başlayabilecek. 1/3’ün hakkı ise öncelik diğer hak sahiplerinde olmak üzere satışa çıkarılacak ve süreç böyle devam edecek.
Bölgede uzun süredir çalışma yürüten Teknik Yapı Başkanı Nazmi Durbakayım da, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nın en başından beri olumlu bir yaklaşım sergilediğini belirterek, “2.5 yıldır Fikirtepe’de süreç başlayamadı. Ama Çevre ve Şehircilik bakanımız Erdoğan Bayraktar hep pozitifti. Amaç buradaki tıkanan sürecin önünü açmaktı” dedi.


Durbakayım, bölgenin riskli alan ilan edilmesiyle birlikte sağlanan tüm avantajlardan Fikirtepe’nin de faydalanacağını belirterek, “Bölgede belli adalarda anlaşmalar yapıldı ama birçoğunda yapılamamıştı. Artık süreç hızlanacak” diye konuştu. Bakanlık yetkililerinin bölgeyle ilgili incelemeler yaptığını ve envanterlerinin çıkarılmaya çalışıldığını anlatan Durbakayım, şunları söyledi:



Yeniden tasarlanıyor


“Bölgedeki durum inceleniyor. Bütünlük sağlanması için planlar yapılıyor. Her adada farklı fonksiyonlar var ve bunlar bir plan çerçevesinde bütünleştirilecek. Çok fazla yoğunluk olmayacak. Fikirtepe yeniden tasarlanıyor ama bu yapılırken mevcuttaki projeler bir kenara itilmiyor.”
Durbakayım, Bakanlık’ın bölgedeki hakları koruyacağını vurgulayarak, “Bölgede değer artışı yaşanabilir. Mesela ticari alanların değeri artırılarak emsal sorunu çözülebilir” görüşünü dile getirdi.



27 firma proje yapacak


Anka Yapı, Nuhoğlu İnşaat, Teknik Yapı, Vartaş İnşaat, Emay İnşaat, Erkan İnşaat, Selimoğlu İnşaat, İslamoğlu İnşaat, Usta İnşaat, Sevgili İnşaat, Baysaş İnşaat, Ekşioğlu İnşaat, Keleşoğlu İnşaat, CC Yapı, Haldız İnşaat, Maritaş, Mutlu Turizm, Sunja Yapı, Devişoğlu, Sefa-Koyuncu, Taş Yapı, Eko İnşaat, SRP inşaat, Yazıcı İnşaat, Güral İnşaat, Haytek İnşaat, May Yapı



Vergi ve harç muafiyeti


Fikirtepe’de proje geliştiren firmalardan bir olan Anka Yapı’nın Yönetim Kurulu başkanı Şaadet Temel de, bundan sonra bölgedeki sürecin hızlanacağını belirterek, yoğun bir yıkım döneminin başlayacağını söyledi. Temel, bölgede binlerce konutun yıkıldığını ve ailelerin taşındığını, firmaların ise kiraları ödemeye devam ettiğini anlatarak, “Bakanlık bölgeyle ilgili planlamasında bunları dikkate alacaktır” dedi. Temel, riskli alan ilan edilmesiyle birlikte bölgenin vergi ve harçlardan muaf olduğunu, ayrıca kira yardımı veya faiz indiriminden faydalanabileceğini belirterek, şunları söyledi:
“Yeni yapılacak konutların KDV’si yüzde 1 oldu. Tüm vergi ve harçlar alınmayacak. Özellikle altyapı harçları firmaların üzerindeki büyük yükü kaldıracak. Bölgenin altyapı ve ulaşım bağlantıları yapılacak. Vatandaşlar da kira yardımı alabilecek ve isteyenler de bankalardan çok düşük faizlerle kredi çekebilecek. 2/3 kuralı sayesinde ise bölgedeki birçok firma projeye başlayabilecek.”

Bu habere henüz yorum eklenmemiştir.
» Hsyk Üyeliklerine Seçim Resmi Gazete'de» Sudan'da Cumhurbaşkanlığı Seçimine Doğru» Tunceli'de Teröristler Araç Yaktı» Meteorolojik Uyarı» Başbakan Davutoğlu, Kahramanmaraş'a Geldi» Cumhurbaşkanı Erdoğan, Hsyk'ya 4 İsim Atadı» 26. Bodrum Cup Yelken Yarışları Sona Erdi» Gündem Özetine Ek» Cumhurbaşkanı Erdoğan, Hsyk Üyelerini Seçti» Abd'li General Allen Suudi Arabistan'da» Yüksekova'da 3 Askerin Şehit Edilmesi» Başbakan Davutoğlu Kayseri'den Ayrıldı» Yüksekova'da 3 Askerin Şehit Edilmesi» Başbakan Davutoğlu: (3)» Başbakan Davutoğlu Kayseri'de» Armatör Kahraman Sadıkoğlu Trafik Kazası Geçirdi» Mısır'daki Bombalı Saldırı» Suriye İçin Yardım Çalışmaları» Mursi'den "Müzakereleri Reddediyorum" Mesajı» Abdurrahim Albayrak: Güzel Bir Seçim Oldu» Gündem Özeti / 26 Ekim 2014» Tır İle Kamyonet Çarpıştı: 2 Yaralı» Yarsuvat: Zafer Kazandık Ama Asıl Zafer Sezon Sonunda Olacak» Başbakan Davutoğlu: (2)» - Başbakan Davutoğlu: (1)» İçişleri Bakanı Ala:» Yüksekova'da 3 Askerin Şehit Edilmesi» Trablus’ta Terör Saldırısı: 4 Ölü» Maliye Bakanı Şimşek: Çözüm Sürecinde İnişli Çıkışlar Olabilir» Başbakan Davutoğlu Kayseri'de» Galatasaray Kulübü Başkanlığına Yarsuvat'ın Seçilmesi» Bucaspor: 2 - Adanaspor: 2» "Türkiye-iran Van Forumu"» Hastanede Ebola Önlemi» Davutoğlu: Ülkede Kaosa İzin Vermeyeceğiz» İran'dan Abd'ye Tepki» Giresunspor: 1 - Albimo Alanyaspor: 2» Ertekin, 5-0'lık Bursaspor Yenilgisinin Ardından Taraftarlardan Özür Diledi» Mısır'daki Bombalı Saldırı» Maçın Ardından» İsmail Kartal: Bu Sene De Şampiyon Olacağız» Yüksekova Şehitlerinin Memleketleri Belli Oldu» Duygun Yarsvuat: Herşey Galatasaray İçin» Galatasaray Kulübü'nün 35. Başkanı Duygun Yarsuvat Oldu» Yüksekova'da 3 Askerin Şehit Edilmesi» Galatasaray Kulübü'nün Yeni Başkanı Duygun Yarsuvat» Kılıçdaroğlu, Nikah Şahidi Oldu» Yüksekova'da 3 Askerin Şehit Edilmesi» Galatasaray'ın Yeni Başkanı Duygun Yarsuvat» Başbakan Davutoğlu Kayseri'de
FACEBOOK

HAVA DURUMU
Ankara
10 / 15 °C
İzmir
13 / 21 °C
Antalya
16 / 21 °C
Adana
15 / 26 °C
Konya
6 / 15 °C