İstanbul 14°C
27 Nisan 2015 Pazartesi
Karakter boyutu : 12 Punto 14 Punto 16 Punto 18 Punto
İşte Fikirtepe’de son durum!
10 Haziran 2013 Pazartesi 09:05

İşte Fikirtepe’de son durum!

Bakanlar Kurulu tarafından riskli alan ilan edilen Fikirtepe’de 2/3 kuralının gelmesiyle birlikte süreç hızlanacak.

Milliyet Gazetesi’nden Yavuz Karaman’ın haberine göre, Bakanlar Kurulu tarafından riskli alan olarak belirlenen Fikirtepe’de yeni bir süreç başladı. Bölgedeki tıkanıklığın önünü açmak için yapılan girişimin sonrasında kısa vadede belirsiz bir tablo ortaya çıksa bile, dönüşümü hayata geçirmek için orta vadede yüksek beklentiler oluştu.


Çevre ve Şehircilik Bakanı Erdoğan Bayraktar’ın “Fikirtepe’deki süreci hızlandırmak ve kolaylaştırmak için riskli alan ilan ettik ve bu kapsamda vatandaşlarımızı da mağdur etmeyeceğiz” şeklindeki açıklamaları bölgede olumsuz bir tablo beklenmediğini gösterdi.


Fikirtepe’nin riskli bölge ilan edilmesiyle birlikte binaların tamamının deprem riski taşıdığı da resmiyet kazandı.



Yıkımlar artacak


Bölgeyle ilgili olarak Bakanlar Kurulu’nun verdiği kararla birlikte öncelikle yıkımlar başlayacak. Burada öncelik ise vatandaşların müteahhitlerle anlaşarak binalarını yıkmaları yönünde.
Fakat, kamu alacağı bir kararla ‘şu tarihe kadar anlaşın ve binalarınızı yıkın’ diyebilir. Vatandaş burada uzlaşamaz ve yıkımlar olmazsa ‘ben yıkarım’ da diyebilir. Bu nedenle Fikirtepe’deki vatandaşlar bir şekilde anlaşmak zorunda. Yoksa kamu bu yıkımları yapabilir. Eskiden olduğu gibi bir ya da birkaç kişi ‘ben anlaşmıyorum’ diyemeyecek.



Süreç hızlanacak


2/3 kuralı ise yıkımlar tamamlandıktan sonra, müteaahhitle anlaşma aşamasında geçerli olacak. Bir müteahhit hak sahiplerinin 2/3’ü ile anlaşırsa yeni proje için inşaat başlayabilecek. 1/3’ün hakkı ise öncelik diğer hak sahiplerinde olmak üzere satışa çıkarılacak ve süreç böyle devam edecek.
Bölgede uzun süredir çalışma yürüten Teknik Yapı Başkanı Nazmi Durbakayım da, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nın en başından beri olumlu bir yaklaşım sergilediğini belirterek, “2.5 yıldır Fikirtepe’de süreç başlayamadı. Ama Çevre ve Şehircilik bakanımız Erdoğan Bayraktar hep pozitifti. Amaç buradaki tıkanan sürecin önünü açmaktı” dedi.


Durbakayım, bölgenin riskli alan ilan edilmesiyle birlikte sağlanan tüm avantajlardan Fikirtepe’nin de faydalanacağını belirterek, “Bölgede belli adalarda anlaşmalar yapıldı ama birçoğunda yapılamamıştı. Artık süreç hızlanacak” diye konuştu. Bakanlık yetkililerinin bölgeyle ilgili incelemeler yaptığını ve envanterlerinin çıkarılmaya çalışıldığını anlatan Durbakayım, şunları söyledi:



Yeniden tasarlanıyor


“Bölgedeki durum inceleniyor. Bütünlük sağlanması için planlar yapılıyor. Her adada farklı fonksiyonlar var ve bunlar bir plan çerçevesinde bütünleştirilecek. Çok fazla yoğunluk olmayacak. Fikirtepe yeniden tasarlanıyor ama bu yapılırken mevcuttaki projeler bir kenara itilmiyor.”
Durbakayım, Bakanlık’ın bölgedeki hakları koruyacağını vurgulayarak, “Bölgede değer artışı yaşanabilir. Mesela ticari alanların değeri artırılarak emsal sorunu çözülebilir” görüşünü dile getirdi.



27 firma proje yapacak


Anka Yapı, Nuhoğlu İnşaat, Teknik Yapı, Vartaş İnşaat, Emay İnşaat, Erkan İnşaat, Selimoğlu İnşaat, İslamoğlu İnşaat, Usta İnşaat, Sevgili İnşaat, Baysaş İnşaat, Ekşioğlu İnşaat, Keleşoğlu İnşaat, CC Yapı, Haldız İnşaat, Maritaş, Mutlu Turizm, Sunja Yapı, Devişoğlu, Sefa-Koyuncu, Taş Yapı, Eko İnşaat, SRP inşaat, Yazıcı İnşaat, Güral İnşaat, Haytek İnşaat, May Yapı



Vergi ve harç muafiyeti


Fikirtepe’de proje geliştiren firmalardan bir olan Anka Yapı’nın Yönetim Kurulu başkanı Şaadet Temel de, bundan sonra bölgedeki sürecin hızlanacağını belirterek, yoğun bir yıkım döneminin başlayacağını söyledi. Temel, bölgede binlerce konutun yıkıldığını ve ailelerin taşındığını, firmaların ise kiraları ödemeye devam ettiğini anlatarak, “Bakanlık bölgeyle ilgili planlamasında bunları dikkate alacaktır” dedi. Temel, riskli alan ilan edilmesiyle birlikte bölgenin vergi ve harçlardan muaf olduğunu, ayrıca kira yardımı veya faiz indiriminden faydalanabileceğini belirterek, şunları söyledi:
“Yeni yapılacak konutların KDV’si yüzde 1 oldu. Tüm vergi ve harçlar alınmayacak. Özellikle altyapı harçları firmaların üzerindeki büyük yükü kaldıracak. Bölgenin altyapı ve ulaşım bağlantıları yapılacak. Vatandaşlar da kira yardımı alabilecek ve isteyenler de bankalardan çok düşük faizlerle kredi çekebilecek. 2/3 kuralı sayesinde ise bölgedeki birçok firma projeye başlayabilecek.”

Bu habere henüz yorum eklenmemiştir.
» Aliyev, Bakü 2015 Avrupa Oyunları Meşalesi Yaktı» Dolar Güne 2,7306 Tl, Euro 2,97 Tl’den Başladı» Kitap Okuduğu İçin Eleştirilen Genç İçin İzban'da Kitap Okuma Eylemi» Dolar haftaya nasıl başladı?» Sosyal patlamaya hazır bir iklim var» Leman Sam’dan bir olay tweet daha» 144 milyon euro buhar olmuş!» İstanbula’a 'jet' sosyete: En ucuz bilet...» Üçüncü köprü bağlantı yolları ihalesine ikinci erteleme» Çekirgeyle Kimyasal Mücadele Başlatıldı» Güney Kore’de Buda'nın Doğum Günü İçin Hazırlıklar Başladı» Ünlü işadamı ölümden döndü» Cemaatten Gülerce'ye uyarı telefonu!» Cihan Haber Ajansı Gündemi» Kadıköy düştü, şampiyon Beşiktaş oldu» Şok iddia: Yanan uçakta mesafeye uyulmamış» Büyük destek! Anneye 1.300 lira» Hangi banka 200 şubesini kapatacak?» 40 yıllık parti iflasın eşiğinde» İşte Yaşar Nuri Öztürk'ün son hali!» Dizel otomobil satışı frene bastı» Melih Gökçek'in elinde şantaj kasetleri var» Ünlü iş kadınına kardeşinden feci dayak» Seçilmeleri halinde bir ilk olacak!» Ünlü iş adamının ilginç nazar korkusu!» 1 Mayıs'tan itibaren! Yeni düzenleme yüzünüzü güldürecek» Yerli otomobilde ilk model üretildi» Korkutan açıklama! İstanbul'a geliyor» İsrail, Türkiye'ye karşı harekete geçti» 'Konuşursam 200 milyon kaybederim'» Ankara'da Kaza Tünel Kapattı, Vatandaşlar Yürümek Zorunda Kaldı» Nepal’de Ölü Sayısı 3 Bin 200’ü Aştı: Çığın Düşme Anı Kamerada» Sokakta Saldırıya Uğrayan Genç Ağır Yaralandı» Kaza Yapan Otomobil, Sürücüsü Çıktıktan Sonra Alev Alev Yandı» Zorlu Holding'den Açıklama» Kktc'de Seçimi Kaybeden Eroğlu: Mustafa Akıncı’yı Yürekten Kutluyorum» Kktc'de Seçimi Kazanan Akıncı: Yeni Bir Beyaz Sayfa Açıyoruz» Bahçeli: Davutloğlu Senden Ancak Fındık Kurdu Olur» Yasin Öztekin: Kalan Maçlarımızı Kazanıp Şampiyon Olmak İstiyoruz» Demirtaş: Şantaj Filmlerini Cumhurbaşkanı Çekti» Ali Dürüst: Şampiyonluğa Kilitlendik» Abdürrahim Albayrak: Önemli Bir Galibiyet Aldık» Nepal'den Dönen Türkler Dehşeti Anlattı» Hamza Hamzaoğlu: Bir An Önce Skoru Yakalama İsteği Bizi Olumsuz Etkiliyor» Hdp, Başkent Londra’da Miting Düzenledi» Ukrayna Cumhurbaşkanı Poroşenko, Çernobil’de Çalışan Türklere Teşekkür Etti» Yasin Topçu Serbest Bırakıldı» Harms: Yargı, Hükümet Aracına Dönüştü» Okan Buruk: Son 5 Dakikada Gol Yemek Bizi Üzüyor» Resmi Olmayan Sonuçlara Göre Nazarbayev Oyların Yüzde 97.5’ini Aldı
FACEBOOK

HAVA DURUMU
Ankara
7 / 20 °C
İzmir
14 / 27 °C
Antalya
15 / 27 °C
Adana
15 / 28 °C
Konya
7 / 19 °C