İstanbul 17°C
27 Mart 2015 Cuma
Karakter boyutu : 12 Punto 14 Punto 16 Punto 18 Punto
İşte Fikirtepe’de son durum!
10 Haziran 2013 Pazartesi 09:05

İşte Fikirtepe’de son durum!

Bakanlar Kurulu tarafından riskli alan ilan edilen Fikirtepe’de 2/3 kuralının gelmesiyle birlikte süreç hızlanacak.

Milliyet Gazetesi’nden Yavuz Karaman’ın haberine göre, Bakanlar Kurulu tarafından riskli alan olarak belirlenen Fikirtepe’de yeni bir süreç başladı. Bölgedeki tıkanıklığın önünü açmak için yapılan girişimin sonrasında kısa vadede belirsiz bir tablo ortaya çıksa bile, dönüşümü hayata geçirmek için orta vadede yüksek beklentiler oluştu.


Çevre ve Şehircilik Bakanı Erdoğan Bayraktar’ın “Fikirtepe’deki süreci hızlandırmak ve kolaylaştırmak için riskli alan ilan ettik ve bu kapsamda vatandaşlarımızı da mağdur etmeyeceğiz” şeklindeki açıklamaları bölgede olumsuz bir tablo beklenmediğini gösterdi.


Fikirtepe’nin riskli bölge ilan edilmesiyle birlikte binaların tamamının deprem riski taşıdığı da resmiyet kazandı.



Yıkımlar artacak


Bölgeyle ilgili olarak Bakanlar Kurulu’nun verdiği kararla birlikte öncelikle yıkımlar başlayacak. Burada öncelik ise vatandaşların müteahhitlerle anlaşarak binalarını yıkmaları yönünde.
Fakat, kamu alacağı bir kararla ‘şu tarihe kadar anlaşın ve binalarınızı yıkın’ diyebilir. Vatandaş burada uzlaşamaz ve yıkımlar olmazsa ‘ben yıkarım’ da diyebilir. Bu nedenle Fikirtepe’deki vatandaşlar bir şekilde anlaşmak zorunda. Yoksa kamu bu yıkımları yapabilir. Eskiden olduğu gibi bir ya da birkaç kişi ‘ben anlaşmıyorum’ diyemeyecek.



Süreç hızlanacak


2/3 kuralı ise yıkımlar tamamlandıktan sonra, müteaahhitle anlaşma aşamasında geçerli olacak. Bir müteahhit hak sahiplerinin 2/3’ü ile anlaşırsa yeni proje için inşaat başlayabilecek. 1/3’ün hakkı ise öncelik diğer hak sahiplerinde olmak üzere satışa çıkarılacak ve süreç böyle devam edecek.
Bölgede uzun süredir çalışma yürüten Teknik Yapı Başkanı Nazmi Durbakayım da, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nın en başından beri olumlu bir yaklaşım sergilediğini belirterek, “2.5 yıldır Fikirtepe’de süreç başlayamadı. Ama Çevre ve Şehircilik bakanımız Erdoğan Bayraktar hep pozitifti. Amaç buradaki tıkanan sürecin önünü açmaktı” dedi.


Durbakayım, bölgenin riskli alan ilan edilmesiyle birlikte sağlanan tüm avantajlardan Fikirtepe’nin de faydalanacağını belirterek, “Bölgede belli adalarda anlaşmalar yapıldı ama birçoğunda yapılamamıştı. Artık süreç hızlanacak” diye konuştu. Bakanlık yetkililerinin bölgeyle ilgili incelemeler yaptığını ve envanterlerinin çıkarılmaya çalışıldığını anlatan Durbakayım, şunları söyledi:



Yeniden tasarlanıyor


“Bölgedeki durum inceleniyor. Bütünlük sağlanması için planlar yapılıyor. Her adada farklı fonksiyonlar var ve bunlar bir plan çerçevesinde bütünleştirilecek. Çok fazla yoğunluk olmayacak. Fikirtepe yeniden tasarlanıyor ama bu yapılırken mevcuttaki projeler bir kenara itilmiyor.”
Durbakayım, Bakanlık’ın bölgedeki hakları koruyacağını vurgulayarak, “Bölgede değer artışı yaşanabilir. Mesela ticari alanların değeri artırılarak emsal sorunu çözülebilir” görüşünü dile getirdi.



27 firma proje yapacak


Anka Yapı, Nuhoğlu İnşaat, Teknik Yapı, Vartaş İnşaat, Emay İnşaat, Erkan İnşaat, Selimoğlu İnşaat, İslamoğlu İnşaat, Usta İnşaat, Sevgili İnşaat, Baysaş İnşaat, Ekşioğlu İnşaat, Keleşoğlu İnşaat, CC Yapı, Haldız İnşaat, Maritaş, Mutlu Turizm, Sunja Yapı, Devişoğlu, Sefa-Koyuncu, Taş Yapı, Eko İnşaat, SRP inşaat, Yazıcı İnşaat, Güral İnşaat, Haytek İnşaat, May Yapı



Vergi ve harç muafiyeti


Fikirtepe’de proje geliştiren firmalardan bir olan Anka Yapı’nın Yönetim Kurulu başkanı Şaadet Temel de, bundan sonra bölgedeki sürecin hızlanacağını belirterek, yoğun bir yıkım döneminin başlayacağını söyledi. Temel, bölgede binlerce konutun yıkıldığını ve ailelerin taşındığını, firmaların ise kiraları ödemeye devam ettiğini anlatarak, “Bakanlık bölgeyle ilgili planlamasında bunları dikkate alacaktır” dedi. Temel, riskli alan ilan edilmesiyle birlikte bölgenin vergi ve harçlardan muaf olduğunu, ayrıca kira yardımı veya faiz indiriminden faydalanabileceğini belirterek, şunları söyledi:
“Yeni yapılacak konutların KDV’si yüzde 1 oldu. Tüm vergi ve harçlar alınmayacak. Özellikle altyapı harçları firmaların üzerindeki büyük yükü kaldıracak. Bölgenin altyapı ve ulaşım bağlantıları yapılacak. Vatandaşlar da kira yardımı alabilecek ve isteyenler de bankalardan çok düşük faizlerle kredi çekebilecek. 2/3 kuralı sayesinde ise bölgedeki birçok firma projeye başlayabilecek.”

Bu habere henüz yorum eklenmemiştir.
» Kırıkkale'de Seyir Halindeki Otomobil Yandı: 1 Yaralı» Beypazarı'nda Hırsızlık Girişimi» Yemen Cumhurbaşkanı Hadi, Mısır'da» Ümit Milli Takımı, Danimarka'yı 2-0 Mağlup Etti» Uluslararası Safranbolu İklim Değişikliği Konferansı» Fransa'dan Ortadoğu Barış Süreci İçin İnisiyatif Alma Sinyali» Trt'den "Karabağ'ın Sessiz Çığlığı" Belgeseli» "Kardeşimin Filmi" Belgeselinin Galası Yapıldı» Koalisyon Güçleri Sözcüsü: Yemenli Hiçbir Vatandaşın Zarar Görmesini İstemeyiz» Başbakan Yardımcısı Arınç:» Gençler, Barış Ve Kardeşlik İçin Mardin'de Buluştu» Macaristan'dan Irak'a Yardım Teklifi» Şah Fırat Operasyonunda Şehit Olan Astsubayın Ailesine Hayırsever Desteği» Somali'de Otele Düzenlenen Saldırı» Cumhurbaşkanı Erdoğan'ın Affettiği Hükümlü Akcanlı:» Fransa'daki Uçak Kazası» Keçileri Otlatmaya Götüren Yaşlı Adam, Dağda Ölü Bulundu» Gözaltına Alınan Dbp Çalışanı İçin Yürüyüş Düzenlendi» Duygun Yarsuvat: Gergin Bir Genel Kurul Beklemiyorum» A Milli Takım Son Antrenmanı Yaptı» Genelkurmay Başkanlığı:» Uluslararası Safranbolu İklim Değişikliği Konferansı» Fatih Terim: Türkiye'nin Bu Galibiyete İhtiyacı Var» Bosch Fren Sistemleri Fabrikası Açılış Töreni» Milli Eğitim Müdür Yardımcısının Kendisi İçin Kadro Açtığı İddiası» Türk Metal'den Bosch'a Toplu Sözleşme Tepkisi» "Türk Otomotiv Yan Sanayi, Ana Sanayinin Stratejik Partneri Değil"» Nobel Ödüllü İsveçli Şair Öldü» Ab Dış İlişkiler Yüksek Temsilcisi Mogherini, Sırbistan'da:» "Kudüs Şairi" Pakdil, Mescid-i Aksa'yı Ziyaret Etti» Ak Parti Myk Toplantısı Sona Erdi» Yemen'deki "Kararlılık Fırtınası" Operasyonu» Kapadokya'da Oryantiring Yarışları» Tekvando: 1. Olimpik Kategori Avrupa Şampiyonası» Tobb Başkanı Hisarcıklıoğlu:» Akil İnsanlar Heyeti İç Anadolu Grubu Genel Sekreteri Prof. Dr. Dedeoğlu:» "İranlı Komutan Süleymani Yemen'e Gidiyor" İddiası» İzmir’de Üniversite Öğrencisi Uyuşturucudan Öldü İddiası» Keşan Meb'in 'Öğretmen Öküz', 'Öğrenci Eşek' Kitapları Tepki Çekti» İsrail, Filistin'in Vergi Gelirlerini Verecek» Sırp Savaş Suçlusunun Antalya'da Yakalanması» Edirne'de Gümrük Kaçağı Sigara Operasyonu» Tsk:şırnak’taki Üs Bölgesine Teröristlerce Ateş Açıldı» Kütüphaneler Haftası» İç Güvenlik Yasası» Ekonomi Bakanı Zeybekci:» Yemen'deki "Kararlılık Fırtınası" Operasyonu» Uefa'dan, Dinamo Kiev'e Irkçılık Cezası» Ytb Başkanı Bülbül Gürcistan'da» Yemen'deki "Kararlılık Fırtınası" Operasyonu
FACEBOOK

HAVA DURUMU
Ankara
7 / 15 °C
İzmir
13 / 20 °C
Antalya
10 / 17 °C
Adana
17 / 25 °C
Konya
8 / 16 °C