İstanbul 31°C
01 Ağustos 2014 Cuma
Karakter boyutu : 12 Punto 14 Punto 16 Punto 18 Punto
İşte Fikirtepe’de son durum!
10 Haziran 2013 Pazartesi 09:05

İşte Fikirtepe’de son durum!

Bakanlar Kurulu tarafından riskli alan ilan edilen Fikirtepe’de 2/3 kuralının gelmesiyle birlikte süreç hızlanacak.

Milliyet Gazetesi’nden Yavuz Karaman’ın haberine göre, Bakanlar Kurulu tarafından riskli alan olarak belirlenen Fikirtepe’de yeni bir süreç başladı. Bölgedeki tıkanıklığın önünü açmak için yapılan girişimin sonrasında kısa vadede belirsiz bir tablo ortaya çıksa bile, dönüşümü hayata geçirmek için orta vadede yüksek beklentiler oluştu.


Çevre ve Şehircilik Bakanı Erdoğan Bayraktar’ın “Fikirtepe’deki süreci hızlandırmak ve kolaylaştırmak için riskli alan ilan ettik ve bu kapsamda vatandaşlarımızı da mağdur etmeyeceğiz” şeklindeki açıklamaları bölgede olumsuz bir tablo beklenmediğini gösterdi.


Fikirtepe’nin riskli bölge ilan edilmesiyle birlikte binaların tamamının deprem riski taşıdığı da resmiyet kazandı.



Yıkımlar artacak


Bölgeyle ilgili olarak Bakanlar Kurulu’nun verdiği kararla birlikte öncelikle yıkımlar başlayacak. Burada öncelik ise vatandaşların müteahhitlerle anlaşarak binalarını yıkmaları yönünde.
Fakat, kamu alacağı bir kararla ‘şu tarihe kadar anlaşın ve binalarınızı yıkın’ diyebilir. Vatandaş burada uzlaşamaz ve yıkımlar olmazsa ‘ben yıkarım’ da diyebilir. Bu nedenle Fikirtepe’deki vatandaşlar bir şekilde anlaşmak zorunda. Yoksa kamu bu yıkımları yapabilir. Eskiden olduğu gibi bir ya da birkaç kişi ‘ben anlaşmıyorum’ diyemeyecek.



Süreç hızlanacak


2/3 kuralı ise yıkımlar tamamlandıktan sonra, müteaahhitle anlaşma aşamasında geçerli olacak. Bir müteahhit hak sahiplerinin 2/3’ü ile anlaşırsa yeni proje için inşaat başlayabilecek. 1/3’ün hakkı ise öncelik diğer hak sahiplerinde olmak üzere satışa çıkarılacak ve süreç böyle devam edecek.
Bölgede uzun süredir çalışma yürüten Teknik Yapı Başkanı Nazmi Durbakayım da, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nın en başından beri olumlu bir yaklaşım sergilediğini belirterek, “2.5 yıldır Fikirtepe’de süreç başlayamadı. Ama Çevre ve Şehircilik bakanımız Erdoğan Bayraktar hep pozitifti. Amaç buradaki tıkanan sürecin önünü açmaktı” dedi.


Durbakayım, bölgenin riskli alan ilan edilmesiyle birlikte sağlanan tüm avantajlardan Fikirtepe’nin de faydalanacağını belirterek, “Bölgede belli adalarda anlaşmalar yapıldı ama birçoğunda yapılamamıştı. Artık süreç hızlanacak” diye konuştu. Bakanlık yetkililerinin bölgeyle ilgili incelemeler yaptığını ve envanterlerinin çıkarılmaya çalışıldığını anlatan Durbakayım, şunları söyledi:



Yeniden tasarlanıyor


“Bölgedeki durum inceleniyor. Bütünlük sağlanması için planlar yapılıyor. Her adada farklı fonksiyonlar var ve bunlar bir plan çerçevesinde bütünleştirilecek. Çok fazla yoğunluk olmayacak. Fikirtepe yeniden tasarlanıyor ama bu yapılırken mevcuttaki projeler bir kenara itilmiyor.”
Durbakayım, Bakanlık’ın bölgedeki hakları koruyacağını vurgulayarak, “Bölgede değer artışı yaşanabilir. Mesela ticari alanların değeri artırılarak emsal sorunu çözülebilir” görüşünü dile getirdi.



27 firma proje yapacak


Anka Yapı, Nuhoğlu İnşaat, Teknik Yapı, Vartaş İnşaat, Emay İnşaat, Erkan İnşaat, Selimoğlu İnşaat, İslamoğlu İnşaat, Usta İnşaat, Sevgili İnşaat, Baysaş İnşaat, Ekşioğlu İnşaat, Keleşoğlu İnşaat, CC Yapı, Haldız İnşaat, Maritaş, Mutlu Turizm, Sunja Yapı, Devişoğlu, Sefa-Koyuncu, Taş Yapı, Eko İnşaat, SRP inşaat, Yazıcı İnşaat, Güral İnşaat, Haytek İnşaat, May Yapı



Vergi ve harç muafiyeti


Fikirtepe’de proje geliştiren firmalardan bir olan Anka Yapı’nın Yönetim Kurulu başkanı Şaadet Temel de, bundan sonra bölgedeki sürecin hızlanacağını belirterek, yoğun bir yıkım döneminin başlayacağını söyledi. Temel, bölgede binlerce konutun yıkıldığını ve ailelerin taşındığını, firmaların ise kiraları ödemeye devam ettiğini anlatarak, “Bakanlık bölgeyle ilgili planlamasında bunları dikkate alacaktır” dedi. Temel, riskli alan ilan edilmesiyle birlikte bölgenin vergi ve harçlardan muaf olduğunu, ayrıca kira yardımı veya faiz indiriminden faydalanabileceğini belirterek, şunları söyledi:
“Yeni yapılacak konutların KDV’si yüzde 1 oldu. Tüm vergi ve harçlar alınmayacak. Özellikle altyapı harçları firmaların üzerindeki büyük yükü kaldıracak. Bölgenin altyapı ve ulaşım bağlantıları yapılacak. Vatandaşlar da kira yardımı alabilecek ve isteyenler de bankalardan çok düşük faizlerle kredi çekebilecek. 2/3 kuralı sayesinde ise bölgedeki birçok firma projeye başlayabilecek.”

Bu habere henüz yorum eklenmemiştir.
» Diego Ribas: Önemli İşlere İmza Atacağımızı Düşünüyorum» Muğla'da 7 Parti İl Başkanı Ekmeleddin İhsanoğlu İçin El Ele Verdi» Piyasalarda Gün Sonu» İsrail'in Gazze Saldırıları» Cezayir'deki Deprem» Mazlumder: Polislerin İnsan Hak Ve Hürriyetleri İhlal Edildi» Obama'dan Büyük Afrika Açılımı: 50 Lideri Beyaz Saray'da Ağırlıyor» İsrail'in Gazze'ye Saldırıları» Yurt Dışında Cumhurbaşkanı Seçimi» Işid Militanları, Dakuk Sınırına Dayandı» Abdullah Avcı'nın Doğum Günü Kutlandı» Avrupa'da Kura Çekimi» Kadıköylülerden, Deprem Toplanma Alanının Otopark Yapılmasına Tepki» Voleybol: Dünya Bayanlar Grand Prix'si» Emniyetteki "Paralel Yapı'' Operasyonu» 10 Bin Suriyeliye 30 Bin Yardım Kolisi» Borsa Şirketlerinin Piyasa Değeri» Türkiye Pist Şampiyonası Heyecanı Yarın İzmir'de Başlıyor» Atalay: Mhp Telaşa Kapıldı, Adam Bulamıyor Ve Programlarını Salonda Yapıyor» Türkiye Su Jeti Şampiyonası 2. Yarışı Yarın Başlıyor» Muğla'da Kaçak Operasyonu» Abd'de Tüketici Harcamaları Beklentilerle Paralel Arttı» Denizli'deki Belediye Otobüsünün Karıştığı Kaza» Bilim, Sanayi Ve Teknoloji Bakanı Işık:» Tezcan: Chp Tabanı İhsanoğlu'nu Destekleyecek» İspanyol Futbol Kulüplerinde Ekonomik Kriz» Cumhurbaşkanı Adayı İhsanoğlu, Adana'da:» Bbp İl Başkanı Doğan: Partimizin Özgül Ağırlığı Birilerini Korkuttu» Gençler Filistin, Mısır Ve Suriye İçin Yürüyor» Tekvando Federasyonundan Seyithan Akbalık Adına Şampiyona» Basketbol: Fıba Genç Erkekler Avrupa Şampiyonası» İsrail'in Gazze Saldırıları» 'Teog Sınavına İlişkin Yeni Uygulama Ailelerin Hesaplarını Alt Üst Etti'» Azerbaycan'da Şehit Olan 8 Askerin İsimleri Açıklandı» Soylu: İki Mücadelemiz Var, Çözüm Süreci Ve Paraleller» Dışişleri Bakanlığı Müsteşarı Sinirlioğlu, Türkmen Lider Salihi'yle Görüştü» Dolar Günü 2,128 Tl, Euro 2,8603 Tl’den Kapattı» Sahil Güvenlik Ekipleri 64 Kaçak Göçmen Kurtardı» Rusya İtalya’dan Zırhlı Araç Almayı Reddetti» Cumhurbaşkanı Adayı Ve Başbakan Erdoğan'ın Kahramanmaraş Mitingi» Kırım'ın Futbol Takımları Rusya Liginde Oynayacak» İspanya'da Ekonomik Kriz» Borsa Günü Yatay Tamamladı» Fenerbahçe Dernekleri, Başkan Ve Yöneticilerle Bir Araya Geldi» Ukrayna: Rusya Sınırından Ayrılıkçılara Silah Yağıyor» Ak Parti Genel Başkan Yardımcısı Soylu Aydın'da» Kuzey Kore'de Gözaltındaki Abd Vatandaşları» Semih Erden Fenerbahçe Ülker'de» Fenerbahçe Ve Beşiktaş'ın Da Yer Alacağı Soma Turnuvası’nın Fikstürü Belli Oldu» Erdoğan: Chp Kurulduğu Andan İtibaren İsrail'in Yanında Yer Aldı
FACEBOOK

HAVA DURUMU
Ankara
16 / 36 °C
İzmir
21 / 33 °C
Antalya
20 / 31 °C
Adana
24 / 32 °C
Konya
17 / 35 °C