İstanbul 16°C
04 Mayıs 2016 Çarşamba
Karakter boyutu : 12 Punto 14 Punto 16 Punto 18 Punto
İşte Fikirtepe’de son durum!
10 Haziran 2013 Pazartesi 09:05

İşte Fikirtepe’de son durum!

Bakanlar Kurulu tarafından riskli alan ilan edilen Fikirtepe’de 2/3 kuralının gelmesiyle birlikte süreç hızlanacak.

Milliyet Gazetesi’nden Yavuz Karaman’ın haberine göre, Bakanlar Kurulu tarafından riskli alan olarak belirlenen Fikirtepe’de yeni bir süreç başladı. Bölgedeki tıkanıklığın önünü açmak için yapılan girişimin sonrasında kısa vadede belirsiz bir tablo ortaya çıksa bile, dönüşümü hayata geçirmek için orta vadede yüksek beklentiler oluştu.


Çevre ve Şehircilik Bakanı Erdoğan Bayraktar’ın “Fikirtepe’deki süreci hızlandırmak ve kolaylaştırmak için riskli alan ilan ettik ve bu kapsamda vatandaşlarımızı da mağdur etmeyeceğiz” şeklindeki açıklamaları bölgede olumsuz bir tablo beklenmediğini gösterdi.


Fikirtepe’nin riskli bölge ilan edilmesiyle birlikte binaların tamamının deprem riski taşıdığı da resmiyet kazandı.



Yıkımlar artacak


Bölgeyle ilgili olarak Bakanlar Kurulu’nun verdiği kararla birlikte öncelikle yıkımlar başlayacak. Burada öncelik ise vatandaşların müteahhitlerle anlaşarak binalarını yıkmaları yönünde.
Fakat, kamu alacağı bir kararla ‘şu tarihe kadar anlaşın ve binalarınızı yıkın’ diyebilir. Vatandaş burada uzlaşamaz ve yıkımlar olmazsa ‘ben yıkarım’ da diyebilir. Bu nedenle Fikirtepe’deki vatandaşlar bir şekilde anlaşmak zorunda. Yoksa kamu bu yıkımları yapabilir. Eskiden olduğu gibi bir ya da birkaç kişi ‘ben anlaşmıyorum’ diyemeyecek.



Süreç hızlanacak


2/3 kuralı ise yıkımlar tamamlandıktan sonra, müteaahhitle anlaşma aşamasında geçerli olacak. Bir müteahhit hak sahiplerinin 2/3’ü ile anlaşırsa yeni proje için inşaat başlayabilecek. 1/3’ün hakkı ise öncelik diğer hak sahiplerinde olmak üzere satışa çıkarılacak ve süreç böyle devam edecek.
Bölgede uzun süredir çalışma yürüten Teknik Yapı Başkanı Nazmi Durbakayım da, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nın en başından beri olumlu bir yaklaşım sergilediğini belirterek, “2.5 yıldır Fikirtepe’de süreç başlayamadı. Ama Çevre ve Şehircilik bakanımız Erdoğan Bayraktar hep pozitifti. Amaç buradaki tıkanan sürecin önünü açmaktı” dedi.


Durbakayım, bölgenin riskli alan ilan edilmesiyle birlikte sağlanan tüm avantajlardan Fikirtepe’nin de faydalanacağını belirterek, “Bölgede belli adalarda anlaşmalar yapıldı ama birçoğunda yapılamamıştı. Artık süreç hızlanacak” diye konuştu. Bakanlık yetkililerinin bölgeyle ilgili incelemeler yaptığını ve envanterlerinin çıkarılmaya çalışıldığını anlatan Durbakayım, şunları söyledi:



Yeniden tasarlanıyor


“Bölgedeki durum inceleniyor. Bütünlük sağlanması için planlar yapılıyor. Her adada farklı fonksiyonlar var ve bunlar bir plan çerçevesinde bütünleştirilecek. Çok fazla yoğunluk olmayacak. Fikirtepe yeniden tasarlanıyor ama bu yapılırken mevcuttaki projeler bir kenara itilmiyor.”
Durbakayım, Bakanlık’ın bölgedeki hakları koruyacağını vurgulayarak, “Bölgede değer artışı yaşanabilir. Mesela ticari alanların değeri artırılarak emsal sorunu çözülebilir” görüşünü dile getirdi.



27 firma proje yapacak


Anka Yapı, Nuhoğlu İnşaat, Teknik Yapı, Vartaş İnşaat, Emay İnşaat, Erkan İnşaat, Selimoğlu İnşaat, İslamoğlu İnşaat, Usta İnşaat, Sevgili İnşaat, Baysaş İnşaat, Ekşioğlu İnşaat, Keleşoğlu İnşaat, CC Yapı, Haldız İnşaat, Maritaş, Mutlu Turizm, Sunja Yapı, Devişoğlu, Sefa-Koyuncu, Taş Yapı, Eko İnşaat, SRP inşaat, Yazıcı İnşaat, Güral İnşaat, Haytek İnşaat, May Yapı



Vergi ve harç muafiyeti


Fikirtepe’de proje geliştiren firmalardan bir olan Anka Yapı’nın Yönetim Kurulu başkanı Şaadet Temel de, bundan sonra bölgedeki sürecin hızlanacağını belirterek, yoğun bir yıkım döneminin başlayacağını söyledi. Temel, bölgede binlerce konutun yıkıldığını ve ailelerin taşındığını, firmaların ise kiraları ödemeye devam ettiğini anlatarak, “Bakanlık bölgeyle ilgili planlamasında bunları dikkate alacaktır” dedi. Temel, riskli alan ilan edilmesiyle birlikte bölgenin vergi ve harçlardan muaf olduğunu, ayrıca kira yardımı veya faiz indiriminden faydalanabileceğini belirterek, şunları söyledi:
“Yeni yapılacak konutların KDV’si yüzde 1 oldu. Tüm vergi ve harçlar alınmayacak. Özellikle altyapı harçları firmaların üzerindeki büyük yükü kaldıracak. Bölgenin altyapı ve ulaşım bağlantıları yapılacak. Vatandaşlar da kira yardımı alabilecek ve isteyenler de bankalardan çok düşük faizlerle kredi çekebilecek. 2/3 kuralı sayesinde ise bölgedeki birçok firma projeye başlayabilecek.”

Bu habere henüz yorum eklenmemiştir.
» Kırşehir’de Yılın İlk 5 Ayında Çeşitli Suçlardan 173 Kişi Yakalandı» İran’dan İso Heyetine Ortak Otomobil Teklifi» Malatyalı Şehit Son Yolculuğuna Uğurlandı» Türkiye’nin En Büyük Güneş Enerjisi Santrali Konya'da Kuruldu» İstiklal Caddesi’ne İtalyan Fırçası» Bakanın Kardeşini Bıçaklayan Sanığa 1 Yıl 3 Hapis Cezası Verildi» Cumhurbaşkanı Erdoğan: Bunlar Milletin Temsilcisi Olmaya Layık Değil» Işık: İklimlendirme Sektöründe Yerlilik Oranını Arttırmalıyız» Hizmet Edebilmek İçin Hızlı Ve Hijyenik Seyyar Araba Yaptırdı» Spor Toto Basketbol Ligi Ve Memorial Sağlık Grubu Güçlerini Birleştiriyor» Büyükkaynarca Deresi Atık Nedeniyle Köpürdü» Beşiktaş, Derbi Maçı Hazırlıklarını Sürdürdü» Acının Fotoğraflarına Mutluluğu Resmettiler» Polisin Operasyonunu Kavga Zannedip 155'e İhbar Ettiler» Adana Ceyhan Organize Sanayi Bölgesi’nin Yer Seçim Çalışması Tamamlandı» Yeni Evleneceklere Gelinlik Ve Damatlıklar Belediyeden» Bakan Çelik: Türk Ve Rus Çiftçisinin Cezalandırılmaya Çalışılması Doğru Değildir» Şehit Öksüz'ü, Saldırıda Yaralanan Hamile Eşi Sedyede Uğurladı‏» Daeş'le Mücadeleye Uluslararası Destek Artacak» Muğla'da Toplantı Ve Gösteri Yürüyüş Yerleri Belirlendi» Eski Milli Futbolcular, Spor Şöleni İçin Sahaya Çıktı» Kömür İşletmesinde Çıkan Yangın Büyümeden Söndürüldü» Aşıklar Çankırı’da Atıştı» Türk Bakana 'Merkel'e Oy Verelim Mi?' Sorusu» Elazığ Tso Başkanı Alan: İflasların Önlenmesi İçin Acil Tedbir Gerekiyor» Şehit Torunları 101 Yıl Sonra Çanakkale'ye Geldi» Bayern Münih Başkanı Rummenigge: Kendimizi Biraz Aldatılmış Hissettik» Kosova Vatandaşlarına Da Vize Muafiyeti» Yazın Çocuklar En Çok Balkon Ve Pencereden Düşerek Ölüyor!» Dicle’den Bir Başarı Daha» Ydg-h Ve Ypj Marmara Sorumluları, Bursa'da Yakalandı» Diyarbakır Emniyet Müdürü: Halkın Teröre Destek Vermediğini Gördük» Hatay'ın Projelerine Hibe Desteği» Nevşehir’de İki Dişli Bebek Doğdu» Muğla'da Sahte İçki Operasyonu» Antalyaspor Başkanı Gencer'den Alanyaspor'a Destek Çağrısı» Freni Boşalan Tır, Binaya Çarparak Durdu» Güneş Enerjili Bisikleti İle Dünya Turuna Çıkan İsviçreli Seyyah, Kapadokya’da» Sur Fotoğraflarına Yoğun İlgi» Avrupa'ya Vizesiz Seyahatin Yolu Açıldı» Etem Çalışkan Sanat Günleri Etkinliği Düzenlenecek» Delihasan: Takım Değişti, Hedef Değişmedi» Teröristlerin Yerleri Şehidin Cenaze Töreni Sırasında Tespit Edildi» Kırşehir'de 'Paralel Yapı' Soruşturmasında 5 Kişi Serbest Bırakıldı» Elçi’nin Bilirkişi Raporu Açıklandı» Etihad Havayolları'na Ait Uçak Türbülansa Girdi: 31 Yaralı» Uysal: Hayvan Severlerden Binlerce Mektup Aldık» Ab Komisyonu, Türklerin Ab'ye Vizesiz Seyahati İçin Olumlu Görüş Belirtti» Ahmet Arslan Dünya Şampiyonası’na Galibiyetle Başladı» Avrupa'ya Vizesiz Seyahatin Yolu Açıldı
FACEBOOK

HAVA DURUMU
Ankara
7 / 16 °C
İzmir
10 / 16 °C
Antalya
13 / 21 °C
Adana
14 / 23 °C
Konya
6 / 17 °C