İstanbul 19°C
24 Mayıs 2018 Perşembe
Karakter boyutu : 12 Punto 14 Punto 16 Punto 18 Punto
Konut sektörü bu ilçeden çok çekti!
20 Ocak 2013 Pazar 13:10

Konut sektörü bu ilçeden çok çekti!

İflas erteleme sürecine giren Ukra İnşaat, bozulan mali yapısını Esenyurt bölgesinde yaşanan ruhsat krizine bağladı. FiYapı'yı da benzer bir sürece sokan Esenyurt'ta zarar büyük.

En parlak dönemini 2012’de gelen düşük büyüme oranlarıyla geride bırakan konut sektöründe soğuk rüzgârlar esiyor. Bugüne kadar binlerce daire üretip satan sektörün büyük firmalarından kötü haberler geliyor. Sektörde FiYapı ile başlayan iflas erteleme sürecine Ukra İnşaat da katıldı. İki firmanın da iflas erteleme kararının ardında Esenyurt bölgesi yatıyor.

 

Reklam filmlerinde Kurtlar Vadisi dizisinin Polat Alemdar, Memati gibi ünlü karakterlerine yer vermesi ve sponsorluklarıyla ünlenen Ukra İnşaat, bozulan mali yapısını düzeltemeyince iflas erteleme istedi. Mahkeme şirket hakkında tedbir kararı verirken, iflas erteleme kararı ise yargılama sürecinde netleşecek. Şirketin yaşadığı mali darboğazın sebepleri ise bilirkişi raporunda ayrıntıları ile anlatıldı. Şirketin 20 milyon dolarlık reklâm bütçesi, eleştirilen konular arasında yer aldı.

 

'MALİ YAPIMIZ BOZULDU'

 

Bu haber üstüne firmadan açıklama gecikmedi. 2003 yılından itibaren binlerce kişiyi ev sahibi yaptıklarının altı çizilen açıklamada, iflas ertelemeninin sebebi olarak Esenyurt bölgesinde yaşanan ruhsat sıkıntısı gösterildi.

 

Açıklamada, “Esenyurt’taki Ukra City projemizin mühürlenmesinin ardından, Esenyurt bölgesindeki diğer birçok proje gibi Ukra City projesi de devam edememiş ve bütün bunlar finansal açıdan öngörülemez ve beklenmedik sıkıntılara yol açmıştır. Bu sorunların köklü çözümü için Ukra İnşaat olarak, bozulan mali yapımızı düzeltmek amacıyla mahkemeye başvurduk. Kadıköy 1. Asliye Ticaret Mahkemesi 28 Aralık 2012 tarihinde Ukra İnşaat hakkında ihtiyati tedbir kararı verdi” denildi. Firma yargı süreci devam ederken, faaliyetlerine devam etmeyi ve müşterilerini mağdur etmenin önüne geçmeyi hedeflediğini açıkladı.

 

PROJELER YARI YARIYA DARALDI
 

Ukra İnşaat’ı iflas erteleme sürecine getiren Eseryurt’taki ruhsat krizi aslında bölgede iş yapan birçok firmayı da etkiledi. Esenyurt’ta 30’a yakın projeden 25 bin konut kaçak durumuna düştü. Esenyurt Belediyesi’nin değişen imar planları, 2008’de ruhsat almış ve projesini ona göre planlamış firmaları zor duruma soktu. Mühürlenen projelerden, 2010 planlarına göre revize istendi. Yeni planlar ise başlatılan projeleri neredeyse yarı yarıya daralttı. Bu sırada konutları satmış bulunan firmalar büyük zarar etti. Bu zararı karşılayabilenler yeni planla yoluna devam ederken, mali yapısı bunu kurtaramayanlar projelerini tamamlayamayıp, iflas yoluna girdiler.
 


ÖZYURTLAR 1350 DAİREYİ GERİ ÇEKTİ

 

Bölgede ciddi sorun yaşayan firmalardan biri de Özyurtlar İnşaat. Bölgede N Towers ve N Merkez’de ciddi sorun yaşadıklarını belirten Özyurtlar İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Tamer Özyurt, iki projelerini de 2010 planlarına göre revize ederek sorunu çözdüklerini söyledi.

 

Ancak yeni planlara göre projelerin daraldığını ve toplamda 1350 daireyi geri çekmek zorunda kaldıklarını belirten Özyurt, “Üstelik bu dairelerin bir kısmını satmıştık. Buradan çok zarar ettik. Ama mali yapımız güçlü olduğu için bu zararı sırtlandık. Ya müşterilere paralarını geri iade ettik, ya da isteyene başka projelerimizden daire verdik. O firmanın demekki mali yapısı bunu karşılamaya yetmedi” dedi. Bölgede birçok firmanın bu şekilde zarar ettiğinin altını çizen Özyurt, güçlü firmaların yoluna devam ettiğini, diğerlerinin ise yolda kaldığını söyledi. Özyurt, Esenyurt’ta işlerine devam ettiklerini hatta N Şehir adlı yeni projelerinin de geçen ay satışına başladıkları ifade etti.
 

Esenyurt dışında da sektörün zor durumda olduğunu ifade eden Özyurt, “2012 hiç iyi geçmedi, Esenyurt krizi de üstüne tuz biber ekti. Ancak bir iki firmanın kötü bir sürece girmesi sektöre mal edilmemeli. Hayat devam ediyor. Müşteriler sürekli arıyor, merak ediyorlar. Biz yolumuza devam ediyoruz” diye konuştu.
 


DUMANKAYA SORUNSUZ ATLATTI

 

Ancak bölgede sorun yaşamayan firmalar da var. Esenyurt’taki ruhsat krizini sorunsuz geçirdiklerini belirten Dumakya inşaat Yönetim Kurulu Üyesi Ali Dumankaya, yeni imar planlarına göre projelerini tamamladıklarını söyledi. Bölgede toplam 2 bin 200 daire yaptıklarını ifade eden Dumankaya, “Modern projemizi teslim ettik. Modern Vadi de devam ediyor. Biz herhangi bir sorun yaşamadık. Diğer firma için de yorum yapamıyorum, kendi işleri. Ama sektörde şu anda bu boyutta bir sorun yok. Aksine bu ay özellikle satışlar hareketlendi. Geçen yıl 3 bin konut teslim ettik, altı yeni projeye çıktık” diye konuştu.



25 BİN KONUT YAPILIYOR
 

Esenyurt bölgesinde bitmiş ya da devam eden 30’a yakın markalı konut projesi bulunuyor. Bu projelerin ürettiği konut sayısı ise yaklaşık 25 bin adet. Bölgede Ukra, Fiyapı, Özyurtlar, Dumankaya, İnanlar, Uluhan, Yalçıntepe gibi ünlü inşaat firmalarının projeleri yer alıyor.

 

NURİYE DOĞU/RADİKAL

Bu habere henüz yorum eklenmemiştir.
» Eren Erdem'in açıklamalarına ilişkin soruşturma başlatıldı» Gebze-Halkalı banliyö hattının açılış tarihi belli oldu» Bozdağ'dan döviz değerlendirmesi» Muharrem İnce, diğer cumhurbaşkanı adaylarına bağışta bulundu» Türkiye'nin ilk F-35 savaş uçağı uçuş testinde» AK Parti'nin ilk mitinginin yeri ve tarihi belli oldu» Borsa İstanbul Grubu'ndan döviz hamlesi» 'Gençlere güvenilen bir ülkede yaşamak gurur verici'» Saadet'ten İstanbul'a iddialı liste» İsrail'in katliamları ile ilgili dosya UCM'ye teslim edildi» TDV 55 bin Kur'an-ı Kerim dağıtacak» Kaset kumpası firarî sanığı yakalandı» Yemek kartında yeni dönem başladı» "Kudüs-ü Şerif'teki haklarımızdan taviz vermemekte kararlıyız"» Denizbank satıldı!» ÖSYM, 20 yıllık sınav arşivini erişime açtı» İzmir'deki FETÖ davasında karar» CHP'li Eren Erdem hakkındaki iddianame kabul edildi» 'Suriye'nin toprak bütünlüğü korunacak'» CHP'nin milletvekili adayları belirlendi» Güneş gözlüğüne milyon dolarlar harcadık» Altının gramı haftaya rekorla başladı» Milletvekili aday listelerinde bugün son gün» 'Konut satışları gelecek aydan itibaren yükselişe geçecek'» Orhanlı gişelerindeki olaylara ilişkin dava: 57 sanığa müebbet» Bozdağ'dan Muharrem İnce'ye 'Gülen' yanıtı» Yenikapı'da 'Zulme Lanet Kudüs'e Destek' mitingi düzenleniyor» Altis Resort Hotel doğayı ve lüksü bir arada sunuyor » 'Kudüs herhangi bir şehir değil'» Türk sinemasına milyonluk destek» Ayasofya'nın tarihi ikonalarına konsevasyon» Arkadaşları Münir Özkul'u anlattı» Mobilyadan 2,7 milyar dolarlık ihracat» Bozkırın ortasından 126 ülkeye silo ihracatı» Yerel kanallara indirim müjdesi» TSK'nın fındığı TMO'dan » KOSGEB sayesinde işinin patronu oldu» Ayakkabı ihracatında rekor bekleniyor» 6 yıl sonra Türkiye'den Avrupaya ihracat» Afrikalı yetimler için gönüllüler aranıyor» FETÖ'yle, CHP'nin söylemi örtüşüyor» Terörist başının yeğeni yakalandı!» THY'den dev anlaşma! » Çöpler 'Akbil'i dolduracak » Uçaklar 193 milyon kişiyi taşıdı!» ABD polisi 987 kişiyi katletti» 'Milyoner'ler çoğaldı» Enerjide 30 milyar dolarlık tasarruf » TTK'den 'Fatih' açıklaması» Başbakan'dan baba vahşeti için inceleme
HAVA DURUMU
Ankara
14 / 27 °C
İzmir
16 / 32 °C
Antalya
21 / 35 °C
Adana
19 / 35 °C
Konya
12 / 26 °C